Vente Programme neuf Appartement à Talmont-Saint-Hilaire

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3 pcs
2 ch
53㎡

340 000 € (6 415 €/m²)

Vente Programme neuf Appartement à Talmont-Saint-Hilaire

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53㎡

340 000 € (6 415 €/m²)

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Programme neuf Appartement Talmont-Saint-Hilaire

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A PORT BOURGENAY « LE BEAUPRÉ »

« Le Beaupré » est composé de 16 studios et appartements « Prêts à vivre » d’une surface de 24 m² à 65 m² à Port Bourgenay, au 147 Avenue Notre Dame.

Situé au cœur de BOURGENAY, tout est accessible à pied ou à vélo :

A 100 m de Tous les commerces et services de « La Croisée »

A 300 m du Port de plaisance et du Golf 18 trous

A 800 m de la Plage du Veillon

STUDIO :

- Surface de 24 m²

- Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d’une Hotte filtrante, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'un frigo.

- 1 salle d’eau avec WC suspendu (douche à l’italienne, meuble vasque avec mitigeur et miroir et sèche serviettes).

- Chauffe-eau Thermodynamique capacité 100 litres.

- Chauffage par panneau rayonnant avec thermostat programmable.

- Baie coulissante en aluminium et volet roulant PVC motorisé.

- Balcon ou terrasse

- Place de parking privée

- Conception RE 2020

- Garanties Biennale et Dommage Ouvrage 10 ans

APPARTEMENT T2 et T3 :

- Surface de 47 m² à 64 m².

- Pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (Plaque induction, Hotte, four, frigo et lave-vaisselle )

- Chauffage / climatisation par pompe à chaleur Air Air pour la pièce de vie.

- Chauffage chambre par panneau rayonnant avec thermostat programmable.

- 1 salle d’eau avec WC suspendu (douche à l’italienne, sèche serviettes, meuble vasque avec mitigeur et miroir)

- Placard aménagé

- Balcon ou terrasse en rez de jardin et cellier

- Baie coulissante en Aluminium et volet roulant PVC motorisé.

- Conception RE 2020

- Place de parking privée

- Garanties Biennale et Dommage Ouvrage 10 ans

UNE OPPORTUNITÉ RARE de VIVRE ou INVESTIR au bord de l’océan dans un cadre unique et préservé !

Prix de 165 000 € à 355 000 €

Frais de notaire réduits de 2,5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LOT 16 - 29/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    340 000 € (6 415 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    31/12/2027
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1ERème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique, Pompe à chaleur
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Balcon - Plain-pied - Dressing / Placard - Climatisation - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    16 lots
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* Champs obligatoires

LODGIM

RESIDENCE CARREFOUR DE LA CROISEE

85440 Talmont-Saint-Hilaire

SIREN: 803252600

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