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1 346 annonce en vente à Vannes
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premium
1 248 900 €
(9 912 €/m²)
Maison 3 chambres
Vannes
VANNES Presqu'île de Conleau-
VUE MER-Une MAISON construite en deux parties comprenant:
Un logement principal: une pièce de vie avec cheminée insert bénéficiant d'une terrasse vue mer et d'un accès direct à la plage, cuisine ouverte aménagée, cellier/buanderie
Elle se compose à l'étage de deux chambres, une salle de bain et un wc
Un deuxième logement attenant comprend un garage avec stockage au-dessus, et à l'étage: deux chambres vue mer et une salle d'eau avec wc
Stationnements privatifs sur le terrain
EMPLACEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
6
×
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02 57 28 05 87
148 500 €
(7 071 €/m²)
Appartement T1
Vannes Vincin
Je vous invite à découvrir une réhabilitation responsable d'un bâtiment historique construit en 1938 à VANNESCette résidence de services non gérée composée de 39 logements (studios, T1bis, T2 duplex) aux prestations soignées est idéale pour les investisseurs. Son emplacement stratégique, à 5 minutes du centre-ville et 15 minutes de l'Université Bretagne Sud, garantit une demande locative forte (9 000 étudiants). Proche des plages du Golfe du Morbihan et des transports, il offre un cadre de vie exceptionnel.Ce projet incarne notre engagement : réhabiliter durablement tout en offrant un rendement attractif (5-6%) et un patrimoine pérenne.Déficit FoncierLMNP Non Géré réabilitéLivraison : 1er Trimestre 2028RE 2020PrestationsCuisine aménagée et équipéeRésidence sécuriséeAdapté aux personnes à mobilité réduiteContactez Pyrite Patrimoine pour échanger sur vos projetsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
5
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02 59 08 73 79
777 000 €
(4 177 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Vannes Centre Ville
BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER ST TROPEZ - MAISON 5 CHAMBRES
Dans le quartier Saint-Tropez, cette maison de caractère à vendre à Vannes bénéficie d'une exposition plein sud et d'une situation à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Elle se trouve également à proximité du centre-ville et des commerces.
Construite en 1991 sur un terrain de 570 m², la maison offre 185,61m² (loi Carrez). Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. La vie de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien. Très lumineuse, elle propose de beaux volumes et de très belles prestations. Un double garage et 2 places de parking complètent la propriété.
Cette maison de caractère offre une association recherchée entre exposition plein sud, vie de plain-pied, 5 chambres et proximité du centre historique. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
4 sdb
25/10/26
25/10
11
Vidéo
×
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02 57 28 09 02
248 000 €
(3 263 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Vannes Ménimur - St-Guen
Nous vous proposons un appartement implanté au coeur d'un environnement vert et boisé, dans un quartier résidentiel de Vannes, secteur Saint-Guen, à 30 minutes à pieds de la mairie (10 en vélo).
Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, il développe plus de 75m2 répartis ainsi :
- entrée avec placard
- pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de plus de 50m2 exposée sud-ouest
- cuisine indépendante aménagée-équipée avec arrière-cuisine
- 3 chambres dont une avec placard et accès terrasse
- 2 salles d'eau
- wc indépendants
L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement extérieur.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Taxe foncière 1010euros.
La copropriété dispose d'un local vélos.
Venez découvrir sans attendre cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
15
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02 57 28 04 48
595 000 €
Appartement 4 pièces
17 rue Richemont
NOUVEAU A VANNES - 10 appartements de standing du T3 au T5, ascenseur, terrasses et stationnements
Situé dans l'une des rues les plus convoitée de vannes, à l'abri des regards mais à deux pas du port et de l'intramuros, Cour Richemont fait figure d’adresse forte et extrêmement soignée.
Composée de deux bâtiments distincts, sa façade extérieure marque les esprits et vous invite à sa rencontre.
Entrez dans le hall principal. Entièrement vitré, celui-ci donne naissance, dans un geste de continuité architecturale, au deuxième bâtiment logé en fond de parcelle.
Quatre étages pour le premier bâtiment, seulement deux pour le second. Ici, l’exigence qualitative l’emporte sur l’abondance et le naturel sur l’ostentatoire, créant une esthétique subtile du bien-être.
D’ailleurs, vous serez sans nul doute surpris par l’atmosphère confidentielle dispensée par le nombre restreint de logements et le cœur d’îlot […] Voir le programme immobilier neuf >>
104m²
Sud
25/10/26
25/10
×
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02 97 43 44 66
595 000 €
Appartement 6 pièces +
17 rue Richemont
NOUVEAU A VANNES - 10 appartements de standing du T3 au T5, ascenseur, terrasses et stationnements
Situé dans l'une des rues les plus convoitée de vannes, à l'abri des regards mais à deux pas du port et de l'intramuros, Cour Richemont fait figure d’adresse forte et extrêmement soignée.
Composée de deux bâtiments distincts, sa façade extérieure marque les esprits et vous invite à sa rencontre.
Entrez dans le hall principal. Entièrement vitré, celui-ci donne naissance, dans un geste de continuité architecturale, au deuxième bâtiment logé en fond de parcelle.
Quatre étages pour le premier bâtiment, seulement deux pour le second. Ici, l’exigence qualitative l’emporte sur l’abondance et le naturel sur l’ostentatoire, créant une esthétique subtile du bien-être.
D’ailleurs, vous serez sans nul doute surpris par l’atmosphère confidentielle dispensée par le nombre restreint de logements et le cœur d’îlot […] Voir le programme immobilier neuf >>
152m²
Sud
25/10/26
25/10
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02 97 43 44 66
271 000 €
(2 914 €/m²)
Maison 2 chambres
Vannes
Iad France - Sibylle Duclos vous propose : Maison de ville à Vannes avec Jardin et fort potentiel Au nord de Vannes, à proximité de l’hôpital, de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville de 93 m², implantée sur une parcelle de 308 m², avec un agréable jardin sans vis-à-vis. Construite en 1931, elle offre actuellement 2 chambres et de belles possibilités d’évolution, notamment grâce à son rez-de-chaussée accessible directement depuis le jardin. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une chambre - Une salle d’eau avec WC - Une buanderie - Un cellier - Une cave À l’étage : - Un séjour-salon / salle à manger - Une véranda / loggia avec accès direct au jardin - Une cuisine - Une chambre - Une salle d’eau - Un WC indépendant Le rez-de-chaussée, qui occupe toute l’emprise de la maison et bénéficie d’un accès direct au jardin, offre un réel potentiel d’évolution et permet d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, complété par deux abris de jardin. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et de volets roulants sur l’ensemble des fenêtres. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces, de moderniser la maison et d’en révéler tout le potentiel. Une maison de ville à découvrir pour ses nombreuses possibilités d’évolution et son jardin sans vis-à-vis. Certaines photos de cette annonce sont des propositions d’aménagement générées par intelligence artificielle, destinées à faciliter la projection. Elles ne représentent pas l’état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
23
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06 48 17 03 32
189 900 €
(4 997 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
Iad France - Chloé Allamelle vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible, en retrait de l’avenue du Général Delestraint, ce T2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Commerces, école, médiathèque et services se trouvent à environ 200 mètres. Le centre historique de Vannes est accessible en une dizaine de minutes à vélo, tandis que le campus et le Parc d’Innovation de Bretagne Sud sont tout proches. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec un espace salon et un coin repas, prolongée par un balcon pour profiter de l’extérieur au quotidien. La chambre, séparée, préserve un espace nuit confortable. La résidence dispose d’un local vélos et se trouve à proximité de cheminements piétons et de pistes cyclables. L’arrêt de bus Delestraint, desservi par les lignes 2 et 6a, est à environ 200 mètres. La gare de Vannes, la rocade et la voie express vers Rennes sont également rapidement accessibles. Conçu selon les normes en vigueur, cet appartement bénéficie d’un confort moderne et d’une bonne performance énergétique. Une adresse pratique et agréable, adaptée à un premier achat comme à un investissement à Vannes. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir les logements proposés et obtenir davantage d’informations sur le programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
Balc
25/10/26
25/10
4
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06 66 62 52 37
137 900 €
(7 258 €/m²)
Appartement T1
Vannes
Iad France - Chloé Allamelle vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible, en retrait de l’avenue du Général Delestraint, ce studio conjugue douceur de vivre et quotidien pratique. Commerces, école, médiathèque et services sont accessibles à environ 200 mètres. Le centre historique de Vannes se rejoint en une dizaine de minutes à vélo, tandis que le campus et le Parc d’Innovation de Bretagne Sud se trouvent à proximité. Bien agencé, l’appartement dispose de rangements intégrés pour optimiser l’espace et d’un petit balcon, parfait pour savourer un moment au calme. La résidence propose également un local vélos et bénéficie de cheminements piétons et de pistes cyclables à proximité. L’arrêt de bus Delestraint, desservi par les lignes 2 et 6a, se trouve à environ 200 mètres. La gare de Vannes et la rocade sont également rapidement accessibles, avec la voie express vers Rennes à proximité. Conçu selon les normes en vigueur, ce studio offre un confort moderne, une bonne performance énergétique et aucun travaux immédiat à prévoir. Une adresse pratique et agréable pour un premier achat ou un investissement à Vannes. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir les logements proposés et obtenir davantage d’informations sur le programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Balc
25/10/26
25/10
3
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06 66 62 52 37
599 000 €
(5 209 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes
Vannes Intra-Muros, vue sur les remparts. Magnifique 4 pièces au 2ème étage d'une copropriété de 1990 avec ascenseur. Il propose une vaste pièce de vie exposée sud ouvrant sur une terrasse au calme et à l'abri des regards, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, des WC séparés. Volumes, quiétude et luminosité sont au rendez-vous à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, loisirs..). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2180.0 € indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
6
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02 19 17 60 17
602 550 €
(4 980 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Vannes
Un charme certain, un environnement privilégié et la ville à pied.Au cœur quartier recherché de Vannes, cette maison des années 1970 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 500m².Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 43 m² exposée plein sud, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau.À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.À l'extérieur, le jardin plein sud, clos et arboré, préservé des regards, confère à l'ensemble une agréable sensation de campagne, tout en bénéficiant d'une situation pleinement citadine.Un garage complète ce bien.Une maison qui conjugue le confort d'une vie de plain-pied au charme de l'ancien, dans un quartier recherché de Vannes. Quelques travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété.À proximité immédiate des écoles et commerces, ainsi que de l''intra-muros accessible à pied.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
3 sdb
25/10/26
25/10
14
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02 19 17 60 17
89 380 €
(1 788 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Vannes
Très beau local commercial idéalement situé dans une rue piétonne au coeur de l'intra-muros de Vannes, au sein d'un environnement commercial qualitatif, dynamique et recherché.D'une superficie de plain-pied de plus de 50 m², il bénéficie également d'une réserve en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire.En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, ce local lumineux et fonctionnel se prête à de nombreuses activités professionnelles.Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un emplacement privilégié au coeur de Vannes.A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 11.73% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Elec
25/10/26
25/10
1
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02 19 17 31 37
570 €
Appartement 2 pièces
20 allée du parc de kerizel, 56000 Vannes
#488 - VANNES POMPIDOUAppartement deux pièces comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre, une salle de bain et un balcon.Une cave et un emplacement de parking.Disponible le 22/10/2026.Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
5
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02 19 17 86 71
119 900 €
(2 924 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Centre Ville
VANNES ALBERT 1ER 'HENRI 5' APPARTEMENT 2 PIÈCES PLATEAU À RÉNOVER ENTIÈREMENT AU SEIN D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ - 6 LOTS PLATEAU BRUT SUR DALLE BÉTON ESPACE À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES AUCUN MUR PORTEUR LIBERTÉ TOTALE D’AGENCEMENT DIMENSIONS : 10 M X 4,40 M 41 M2 HABITABLES EXPOSITION SUD BELLE LUMINOSITÉ FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR ÉLECTRICITÉ PLOMBERIE ISOLATION MENUISERIES CHAUFFAGE CUISINE SALLE D’EAU REVÊTEMENTS DE SOLS PEINTURES BUDGET TRAVAUX ESTIMATIF : 30 000 À 40 000 € VENDU VIABILISÉ COMPTEUR ÉLECTRIQUE LINKY EN PLACE COMPTEUR D’EAU INDIVIDUEL ALIMENTATION EN EAU ÉVACUATION EN Ø 100 FIBRE & FOURREAUX EN PLACE POUR RACCORDEMENT QUARTIER RECHERCHÉ ALBERT 1ER PORT DE VANNES À 1 KM CENTRE-VILLE À 10 MINUTES À PIED COMMERCES & SERVICES À PROXIMITÉ ÉCOLES À PROXIMITÉ STATIONNEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
17
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02 19 17 30 61
145 900 €
(2 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Situé entre le Palais des Arts, la gare et le centre-ville de Vannes, cet agréable T2 en duplex développe 41m² habitables et environ 55m² au sol. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à un peu plus de 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Les commerces, services et transports sont également facilement accessibles à pied.Situé au 2e et dernier étage, l'appartement est vendu avec un bail locatif en cours, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. La cuisine dispose d'un électroménager acheté il y a environ un an. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains.Le bien bénéficie également d'une place de parking privative. Le ballon d'eau chaude a par ailleurs été remplacé récemment, offrant un équipement récent et rassurant pour le futur propriétaire.Grâce à son emplacement, sa configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
5
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02 21 83 36 14
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02 97 47 60 47
227 900 €
(4 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes Vincin
Orpi Littoral VANNES vous présente :Dans le quartier recherché de La Madeleine à Vannes, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement de près de 55 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle entrée avec placard, puis par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.Pour compléter ce bien : une cave et un garage, des atouts particulièrement appréciables dans le secteur. Un appartement rare à La Madeleine, avec terrasse, garage et cave : une vraie pépite à découvrir à Vannes ! Vannes – La Madeleine Près de 55 m² – 2ᵉ étage sans ascenseur […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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02 79 46 95 18
155 000 €
(449 €/m²)
Terrain 345 m²
Vannes Gare - Hôpital
Situation : Quartier tranquille à proximité de tout, Etang du Duc, Hôpital, les bus à 200m, les commodités et les commerces essentiels à 1km, le port à moins de 2 km et l'échangeur à 1,7 km.Le terrain : Il est issu d'une division parcellaire, 345 m² au total, environ 36 m x 9,5 m, situé en zone Uc, il possède un CES de 40% et la réalisation d'un sous sol est possible.Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
25/10/26
25/10
3
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06 12 38 72 89
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09 70 75 80 36
167 900 €
(4 664 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Situation : En plein centre, à moins de 500 m de l'Hôtel de Ville de Vannes, dans un quartier résidentiel, composé de maisons et d'immeubles bourgeois, mais juste à l'écart des grands axes et à proximité immédiate des commodités et commerces essentiels, le bus à 120 m, les 1ers commerces à 100 m (superette, café), le Port et le Marché à 700 m.L'appartement : Il est au 1er étage d'une petite copropriété de caractère de 6 appartements sur 2 étages, qui possède un très beau jardin arboré, privé, de 400 m² à partager. Il est traversant orienté nord, côté chambre, et sud côté pièce de vie et côté jardin.Une vraie entrée distribue l'ensemble des pièces, tout de suite à gauche, le séjour-cuisine, un peu plus de 18 m², lumineux, qui donne donc sur le jardin. Ensuite le toilette indépendant, avec un lave-mains, puis la chambre, plus de 11 m² avec la salle de bains privative.L'appartement a été bien tenu, toutefois un rafraichissement peut-être à envisager dans la salle de bains et la cuisine.En conclusion : Une situation stratégique, pour habiter ou investir en plein centre de Vannes, le privilège d'un beau jardin à partager, une belle orientation au calme et au soleil, et une surface bien répartie.Surfaces : 36,15 m² carrez / 37,3 m² utilesEtage : 1er / 2 sans ascenseurChambre : 1Annexe privée : Cave sous-solAnnexes communes : Jardin et local à vélosTantièmes : 1505/10000èmes […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
11
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06 12 38 72 89
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09 70 75 80 36
188 000 €
(3 837 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville
Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : VANNES – T2 avec balcon, cave et parking en sous-sol À quelques minutes du centre-ville de Vannes, découvrez ce T2 de 48,63 m² situé au 1er étage. Lumineux et agréable à vivre, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, une chambre, un espace bureau et une salle d’eau. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent le bien. DPE C. L’appartement est actuellement loué meublé jusqu’en juin 2027. Un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de plusieurs établissements d’enseignement supérieur. La presente annonce immobiliere vise 145 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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06 72 67 23 20
159 000 €
(3 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Bondon - Kerlann
Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin, quartier du Bondon, VannesDans la résidence Le Parc du Bondon, ce deux pièces de 40,52 m² profite d'un emplacement peu courant en rez-de-chaussée, avec sa terrasse et son jardin privatifs.On entre de plain-pied dans un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, prolongé par l'espace extérieur où l'on imagine facilement une table pour les beaux jours. La chambre, équipée d'un placard, offre un vrai coin nuit à l'écart de la pièce de vie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce logement pensé pour être fonctionnel au quotidien.Côté confort, l'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs au gaz, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Un emplacement de stationnement extérieur privatif est compris dans la vente.Édifiée au début des années 2000, la résidence se situe dans un secteur bien desservi, proche des commerces, des écoles et des accès vers le centre de Vannes. Une adresse qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif ou un pied à terre.En brefAppartement 2 pièces de 40,52 m² loi Carrez, rez-de-chaussée, terrasse et jardin privatifs, une chambre avec placard, cuisine, salle d'eau, WC séparé, chauffage gaz collectif, double vitrage, place de parking extérieure, résidence Le Parc du Bondon.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
Vue 3D
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06 40 58 90 40
279 000 €
(5 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vannes Vincin
À proximité immédiate du port et du centre historique, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre de la fin du XIXe siècle.Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché et balades sur les quais. Une adresse pour ceux qui aiment le cachet de l'ancien et la vie de centre ville.Au premier niveau, il y a un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de coin lecture.Un cellier vient compléter le lot, ce qui est appréciable en centre ville.L'appartement est traversant, baigné de lumière et au calme. L'immeuble a aussi un grand jardin commun réservé aux copropriétaires, à profiter aux beaux jours, et un local à vélos.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
12
Vue 3D
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06 40 58 90 40
294 000 €
(3 419 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Centre Ville
VANNES CENTRE-VILLE / GARE 'GINKO' APPARTEMENT 3 PIÈCES AU SEIN D’UN IMMEUBLE EN PIERRE DE 1900 ENTRE GARE TGV & CENTRE-VILLE PIÈCE DE VIE DE 44 M2 SALON / SÉJOUR CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE 2 CHAMBRES AVEC PLACARD 1 SALLE D’EAU AVEC DOUCHE À L’ITALIENNE CELLIER / BUANDERIE TOILETTES INDÉPENDANTES 86 M2 CARREZ IMMEUBLE DE 1900 REZ-DE-CHAUSSÉE MUR EN PIERRE APPARENTE BEAUX VOLUMES GRANDE PIÈCE DE RÉCEPTION ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ENVIRONNEMENT CALME POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE DANS LA COUR DE L’IMMEUBLE LOYER : 60 € PAR MOIS EMPLACEMENT RECHERCHÉ GARE TGV À 5 MINUTES À PIED CENTRE-VILLE ACCESSIBLE À PIED CENTRE HISTORIQUE À PROXIMITÉ PORT DE VANNES RAPIDEMENT ACCESSIBLE COMMERCES & SERVICES À PROXIMITÉ COPROPRIÉTÉ SYNDIC PROFESSIONNEL […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
19
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02 19 17 30 61
849 500 €
(3 344 €/m²)
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Maison 7 chambres
Vannes Centre Ville
Iad France - Servane De Fromont vous propose : En centre-ville de Vannes, découvrez cette élégante maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement calme. Rénovée avec goût, elle allie charme, confort moderne et bonne performance énergétique. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégrés mène à une vaste pièce de vie de 40 m², chaleureuse et équipée par un poêle à granulés récent (installé en 2024). Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée (marque LEICHT) s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle. Une véranda très lumineuse donne directement sur la cour intérieure. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Aux étages : - 1er étage : 4 chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un accès privé à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. - 2e étage : 3 belles chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau avec double vasque. Extérieurs & Annexes : Profitez d'une cour intime et chaleureuse, sans aucun vis-à-vis, complétée par une terrasse et un appentis pratique pour le stockage. Un garage fermé (box) clos situé à proximité immédiate est inclus dans la vente (possibilité d'abonnement pour un second véhicule à 1 min à pied). Emplacement idéal tout-à-pied : - Commerces, services et écoles privées (Nicolazic, Sainte Jeanne d'Arc) et publiques (Anne de Bretagne et collège Jules Simon) à 5 min à pied - Port de Vannes à 8 min à pied - Gare TGV à 12 min à pied Prestations techniques : DPE : C Chauffage : Chaudière au gaz de ville + poêle à granulés (2024) Assainissement : Tout-à-l'égout Les + de ce bien : - Bien très rare en centre ville : grande surface, extérieur, poêle à granulés et place de parking - Aucun travaux à prévoir : poser vos valises en famille ! Contactez moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux collaborations inter-cabinets et aux partages […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
7 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
22
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06 34 13 39 58
595 000 €
(3 165 €/m²)
Maison 6 chambres
Vannes Centre Ville
Iad France - Pascal Voisin vous propose : VANNES (56000) – Maison familiale de 187 m² avec 6 chambres, bureau et sous-sol complet, sur un terrain arboré au calme de 1 282 m² Au fond d’une voie sans issue, à une dizaine de minutes du centre-ville de Vannes, cette maison traditionnelle offre un volume rare : 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 41 m² avec cheminée et plus de 110 m² de sous-sol. Une maison de famille idéale pour les grandes tribus, les familles recomposées ou un projet intergénérationnel. REZ-DE-CHAUSSÉE – vie de plain-pied possible Entrée de 11 m² Séjour de 25 m² et salon de 16 m² avec cheminée Cuisine de 16 m² 2 chambres avec placards (13 m² et 12 m²) Salle d’eau, WC séparé ÉTAGE 4 chambres, dont une grande chambre de 20 m² Bureau de 8 m² Salle de bains, WC séparé SOUS-SOL COMPLET – plus de 110 m² Garage de 21 m² Atelier de 36 m² Cave de 24 m² Chaufferie et rangements EXTÉRIEUR Terrain arboré et paysagé de 1 282 m² Façade principale exposée plein sud Terrasse, puits pour l’arrosage, abri de jardin POINTS FORTS Diagnostics récents (août 2026) : absence d’amiante, de termites et de parasites du bois Assainissement individuel récent (2015), déclaré conforme par le SPANC en août 2026 Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, combles isolés Fibre optique UN BEAU POTENTIEL À PERSONNALISER Maison de 1975 à moderniser : peintures intérieures à rafraîchir, quelques reprises ponctuelles et chauffage central fioul à faire évoluer. Le DPE fournit un plan de travaux chiffré : pompe à chaleur estimée entre 10 200 € et 15 200 €, et travaux d’isolation permettant de viser la classe C, voire A. Une belle opportunité de créer une maison à votre image. EMPLACEMENT Quartier résidentiel, à Vannes, au cOEur du Golfe du Morbihan. Écoles, commerces, équipements sportifs et services de santé à proximité. Bus Kicéo vers le centre-ville. Accès rapide aux grands axes. […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
6 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
27
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06 38 84 93 96
76 000 €
(7 600 €/m²)
Studio
Vannes
EXCLUSIVITE chez Havana ! Investisseurs, vous aurez un coup de coeur pour ce ravissant studio de caratère, situé au coeur du centre historique de Vannes. A deux pas du port, des remparts et des commerces, le locataire actuel bénéficie d'un agréable cadre de vie. Cet emplacement numéro 1 vous assurera un investissement locatif serein ! Loyer actuel 320 euros CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
3
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02 57 53 04 06
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