En exclusivité, l'agence LAMY vous propose ce studio de plus de 21 m2 situé dans la résidence Pompidou à Vannes, bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, de la gare et des principaux axes routiers.

Situé au 3è étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 6 étages, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Son exposition Est lui assure une belle luminosité matinale.

Le bien est vendu avec un locataire en place. Loyer actuel : 315 euros charges comprises par mois.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Vannes, découvrez ce charmant studio de 18m2, idéalement situé à proximité des commerces, cafés, restaurants et transports.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements avec syndic professionnel, ce bien fonctionnel est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

La résidence a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années.

Charges : 48 euros/mois

Taxe foncière : 389 euros

Signature […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en hypercentre de Vannes, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce charmant studio en rez-de-chaussée prend place au sein d'une copropriété de caractère.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à l'ensemble. Une mezzanine accueille l'espace nuit, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par radiateur électriques individuels.

Son emplacement privilégié au coeur de Vannes, son charme et sa configuration en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Nous vendons également dans la continuité deux studios au même étage, offrant la possibilité d'acquérir un espace important.

Usage mixte autorisé.

Ne tardez pas à visiter !

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en hypercentre de Vannes, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce bien à rénover prend place au sein d'une copropriété de caractère.

Il se compose actuellement d'une pièce principale offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que deux petits espaces à repenser. Entièrement à rénover, le logement offre une véritable page blanche permettant de créer un intérieur sur mesure et d'optimiser pleinement les volumes existants.

Dépourvu de système de chauffage à ce jour, l'appartement nécessite des travaux de rénovation complets, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un projet personnalisé selon ses envies et ses besoins.

Nous vendons également dans la continuité deux studios au même étage, offrant la possibilité d'acquérir un espace important.

Son emplacement privilégié au coeur de Vannes, au sein d'une copropriété de caractère, ainsi que son fort potentiel de rénovation, en font un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet d'achat avec travaux.

Usage mixte autorisé.

Ne tardez pas à visiter !

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Le diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant studio, situé au 1er étage d'une résidence étudiante bien entretenue à Vannes.

Avec une surface de 19.51 m2, cet appartement est parfait pour un investisseur. La kitchenette est fonctionnelle et le séjour de 14 m2 bénéficie d'une exposition OUEST - NORD.

L'immeuble, construit en 1995, est en bon état.

Situé à seulement 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement est idéalement placé à proximité de plusieurs établissements éducatifs tels que le CFA chambre de métiers du Morbihan, l'Ecole supérieure de commerce et de management, et le Lycée polyvalent privé Saint-Joseph-La Salle. et l'IUT.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel intéressant.

Gardien présent dans la résidence.

Appartement vendu loué.

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VANNES – RÉSIDENCE AFFAIRES – INVESTISSEMENT DÉDIÉ INVESTISSEURS

Opportunité 100 % investisseur.

Résidence affaires idéalement implantée face à l’université, dans le sud-est de Vannes, à proximité immédiate des services, des commerces et du quartier étudiant.

Offre d’hébergement meublée et équipée, du studio au T2, répondant aux besoins croissants du marché affaires, universitaire et touristique.

L’établissement bénéficie d’un positionnement géographique stratégique :

Moins de 2 km du port de Vannes et de son cœur historique

20 min à pied de l’aquarium

10 min en voiture des plages et de la côte

Combiné rare qui renforce l’attractivité locative, la polyvalence d’usage et la valorisation patrimoniale.

La résidence dispose de services premium (restaurant, salle de sport, sauna), renforçant l’expérience client et le positionnement sur un segment affaires qualitatif.

Produit géré, totalement clé en main pour l’investisseur.

Produit 100 % investisseur, sous bail commercial, garantissant loyers sécurisés, gestion externalisée et absence de vacance locative.

Actif défensif, décorrélé du résidentiel classique, permettant une allocation patrimoniale plus robuste et performante.

Avantages investisseurs & patrimoniaux :

Bail commercial = stabilité des flux + prévisibilité

Marché affaires / universitaire / littoral = demande durable

Liquidité + protection du capital sur zone premium

Gestion externalisée, sans contrainte locative

Métropole littorale dynamique avec attractivité touristique

Produit défensif, résilient et non corrélé au résidentiel

Un actif conçu pour les investisseurs recherchant :

Sécuriser leur capital (valeur refuge + localisation premium)

Dynamiser leur capital (rendement supérieur aux placements traditionnels)

Valoriser […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes ? Studio en résidence étudiante

Situé au 2ème étage d'une résidence étudiante, ce studio de 17,20 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'IUT, de l'ICAM et de l'Université Catholique de Bretagne Sud.

Il comprend une pièce de vie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon. Stationnement libre au sein de la résidence.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>