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194 000 € ^{(4 974 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Sarzeau Iad France - Guylen Guilloux vous propose : SARZEAU - APPARTEMENT - T2 39 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Sarzeau offre un cadre de vie pratique et bien pensé, au sein d'une résidence construite en 2013. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le salon, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement. La kitchenette, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, spacieuse avec ses 12 m², offre un vrai confort au quotidien. La salle d'eau, bien agencée, finalise la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif, des atouts peu courants pour un bien de ce type. Côté stationnement, 2 places de parking sont incluses. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible et le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien est bien positionné : un arrêt de bus à 85 m, des supermarchés à 290 m, une boulangerie à 300 m et un bureau de poste à moins de 500 m facilitent le quotidien. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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11

445 000 € ^{(3 477 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sarzeau SARZEAU CENTRE - Maison de 128 m² en centre-bourg de Sarzeau. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une localisation privilégiée grâce à un sentier piéton accessible directement depuis la propriété, vous permettant de rejoindre l'ensemble des commerces et services du centre-ville en seulement quelques minutes à pied.Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée et d'une véranda baignée de lumière naturelle qui prolonge l'espace vers l'extérieur. Cette maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé à ce niveau.A l'étage, une grande mezzanine à moduler selon vos envies, une seconde chambre, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.L'ensemble est implanté sur un terrain de 626 m² et complété par un garage attenant ainsi qu'un grand abri de jardin, idéal pour le rangement et le bricolage.Un bien rare sur le marché, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 810 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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Vente Maison 4 chambresSarzeau Campagne-Atlantique

1 798 000 € ^{(8 363 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Sarzeau Campagne-Atlantique Découvrez cette villa d'exception signée par l'architecte Régis Dallier, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 6 500 m².Un environnement véritablement unique où la végétation, les volumes et les perspectives offrent une rare sensation d'espace et d'intimité. Ici, l'impression d'être seul au monde est saisissante, tout en profitant de l'attractivité exceptionnelle du très recherché secteur du Logeo, avec son charmant petit port, idéal pour les balades comme pour les plaisirs du quotidien.La villa offre un panorama remarquable, avec une vue et des perspectives à perte de vue, qui accompagnent chaque instant de la vie.Pensée pour privilégier la lumière et la relation avec l'extérieur, son architecture propose une véritable vie dedans-dehors. Le séjour, le salon, la cuisine, mais également les chambres, sont tous tournés vers le paysage et profitent pleinement de cet environnement exceptionnel.La propriété dispose de 4 chambres, ainsi que de plusieurs espaces plus intimistes, permettant à chacun de trouver son propre lieu de calme et de sérénité.Pour un confort au quotidien, elle propose également 3 salles d'eau/bains, 3 WC, une buanderie, une cave et un vaste garage.La géothermie apporte un réel confort thermique et économique particulièrement agréable tout au long de l'année, avec une sensation de bien-être discrète et constante.A l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans ce cadre privilégié et renforce cette délicieuse impression de vivre toute l'année dans une maison de vacances.Une propriété rare, dans un emplacement recherché, pour ceux qui privilégient l'architecture, la nature, les perspectives et une qualité de vie exceptionnelle.Vous souhaitez découvrir cette villa et son environnement unique ? Contactez-moi pour organiser votre visite privée.DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

4 chb

6 sdb

28/09/26 28/09

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12

Vente Maison 3 chambresSarzeau Campagne-Atlantique

610 000 € ^{(6 421 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sarzeau Campagne-Atlantique Proche du golfe du Morbihan, maison de type 4 livrée dans les années 80 et rénovée dernièrement.Très fonctionnelle et en parfait état, cette maison dispose d'un grand jardin clos situé à une centaine de mètres du rivage et hors submersion marine....! Possibilités d'extension.C'est un site idéal pour les vacances, et/ou pour profiter des attraits du Golfe et de l'Océan tout au long de l'année...! Cette villa orientée au Sud vous offre environ 95 m² de surface habitable et peut être agrandie.L'ensemble est sur une parcelle de plus de 1400 m², et au rez-de-chaussée vous y trouverez; une grande entrée, un lumineux Salon séjour de presque 30 m² avec poêle à bois , une cuisine neuve, une chambre, une salle d'eau neuve, un WC et un garage d'environ 20 m². A l'étage; deux grandes chambres orientées au Sud, un WC avec point d'eau, un grenier aménageable.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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Vente Appartement 2 piècesSarzeau Campagne-Atlantique

245 000 € ^{(7 206 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Sarzeau Campagne-Atlantique SOUS OFFRE SARZEAU – Face à la PLAGE et à 50 mètres du PORT de SAINT JACQUES sur la Presqu'île de RhuysDans une petite résidence sécurisée, cet appartement d’environ 31 m² carrez, au 1er et dernier étage sous combles et exposé SUD-EST, se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cabine, une salle de bain avec placard et un wc.Le séjour vous offre une PLEINE VUE MER et se prolonge par un balcon pour vous permettre de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.Les plus, un emplacement de parking privatif, un GARAGE, une cave et un local vélo commun.Au CALME et à pied des chemins de randonnées, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.Un bien rare sur le marché !!Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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467 775 € ^{(6 588 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sarzeau Seulement chez votre Notaire. Maison traditionnelle composée de: séjour salon, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cellier. Etage à aménager. garage et atelier. jardin constructible et belle plage à 600mètres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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20

Location Appartement 3 piècesSarzeau Golfe-Nord

1 030 €

Appartement 3 pièces

5 rue de la madeleine bat b, 56370 Sarzeau À LOUER - T3 NEUF AVEC JARDIN DE 140 M² - SARZEAUGroupe GIBOIRE vous propose à la location ce beau T3 neuf, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité, livrée fin septembre, au 5 rue de la Madeleine à Sarzeau.Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et services du quotidien, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur de la presqu'île de Rhuys.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée : four, plaque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-onde encastrés.Ouverte sur un grand séjour lumineux, la pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de 22 m², prolongée par un jardin privatif de 140 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing entièrement aménagé, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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9

599 000 € ^{(3 136 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Sarzeau Au coeur de Sarzeau, découvrez un appartement d'exception au dernier étage d'une résidence de standing récente, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et confort. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement paisible tout en permettant un accès immédiat à pied aux commerces, services et commodités du centre-ville. Sa double exposition constitue un véritable atout : les pièces de vie s'ouvrent plein sud sur un agréable patio intérieur et une vaste terrasse ensoleillée, tandis que les chambres profitent, au nord, d'une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. L'entrée, élégamment aménagée avec un dressing intégré, dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est complétée par un cellier attenant, garantissant un confort d'utilisation optimal. L'espace nuit, particulièrement généreux, propose quatre chambres avec placards, un dressing indépendant, deux salles d'eau ainsi que trois WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Les prestations sont complétées par des annexes rares et recherchées : un garage double sécurisé, une place de stationnement privative et un cellier situé dans les parties communes. Deux garages supplémentaires sont disponibles à l'achat. Réunissant des prestations haut de gamme, des volumes confortables et un emplacement exceptionnel, ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied. A 25 minutes de Vannes et de la gare TGV. Un bien coup de coeur idéal pour une résidence principale ou secondaire et qui conviendra aussi parfaitement à un investisseur. A saisir sans tarder ! Classe énergie : C (74kwh/m2/an) - Classe climat : C (16kg […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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13

449 800 € ^{(375 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1200 m²

Sarzeau Terrain à vendre à Sarzeau centre 1 200 m² avec droit à construire de 250 m² et vue sur le Golfe.Vous recherchez un terrain offrant à la fois espace, calme, proximité du centre et aperçu sur le Golfe du Morbihan ? Ce terrain mérite toute votre attention.Situé à seulement 1,3 km du centre de Sarzeau, ce terrain de 1 200 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités.Son autre atout majeur : un droit à construire de 250 m², permettant d'imaginer un projet de construction généreux et entièrement personnalisé.Depuis la parcelle, vous profitez également d'une vue lointaine sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

1 200m²

28/09/26 28/09

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2

Vente Appartement 2 piècesSarzeau Golfe-Nord

290 000 € ^{(5 370 €/m²)}

Appartement 2 pièces

33 rue de l’Océan Habiter ou investir à Sarzeau, une opportunité au cœur du Golfe du Morbihan.Découvrez une nouvelle résidence idéalement située au cœur du bourg de Sarzeau, dans un environnement calme et résidentiel. Proposant des appartements T2 et T2bis, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des plages.Que vous souhaitiez y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier, cette résidence répond à vos attentes grâce à des logements confortables et fonctionnels, pensés pour votre quotidien.Les appartements spacieux et adaptés à la résidence seconsdaire bénéficient de prestations de qualité : exposition sud, chambre cabine possible, volets roulants motorisés, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bains et WC, équipements sanitaires soignés ainsi que des jardins privatifs et garage. […] Voir le programme immobilier neuf >>

54m²

28/09/26 28/09

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1

295 000 € ^{(5 463 €/m²)}

Appartement 2 pièces

33 rue de l’Océan Habiter ou investir à Sarzeau, une opportunité au cœur du Golfe du Morbihan.Découvrez une nouvelle résidence idéalement située au cœur du bourg de Sarzeau, dans un environnement calme et résidentiel. Proposant des appartements T2 et T2bis, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des plages.Que vous souhaitiez y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier, cette résidence répond à vos attentes grâce à des logements confortables et fonctionnels, pensés pour votre quotidien.Les appartements spacieux et adaptés à la résidence seconsdaire bénéficient de prestations de qualité : exposition sud, chambre cabine possible, volets roulants motorisés, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bains et WC, équipements sanitaires soignés ainsi que des jardins privatifs et garage. […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Appartement 2 pièces

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Appartement 2 pièces

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295 000 € ^{(5 463 €/m²)}

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Vente Programme neuf AppartementSarzeau Golfe-Nord

72m²

1 sdb

Pkg

28/09/26 28/09

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Appartement 5 pièces

449 800 € ^{(375 €/m²)} Exclusivité
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290 000 € ^{(5 370 €/m²)}

Appartement 2 pièces

295 000 € ^{(5 463 €/m²)}

Appartement 2 pièces

295 000 € ^{(5 463 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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