Vente Maison à Sarzeau Campagne-Atlantique

5 pcs
3 ch
115㎡

459 000 € (3 991 €/m²)

Vente Maison à Sarzeau Campagne-Atlantique

5 pcs
3 ch
115㎡

459 000 € (3 991 €/m²)

Maison Sarzeau Campagne-Atlantique

EXCLUSIVITE AGENCE DU QUAI .

A seulement 1,3 km du centre-ville de Sarzeau et à 350 mètres des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison traditionnelle nichée dans un environnement verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial de 39 m2 agrémenté d'un insert à bois et ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud/ouest, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. La configuration permet également d'envisager la création d'une chambre de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. Un vaste grenier isolé accessible par trappe escamotable offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou un couchage d'appoint.

Les annexes: garage attenant et communicant avec porte motorisée, cellier-buanderie, carport et atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse orientée au sud /ouest et d'un magnifique terrain arboré de 2 718 m2, pour les amoureux de nature et de jardinage.

Les atouts :

Pompe à chaleur et système solaire sous garantie

Insert à bois

Toiture en ardoise

Puits avec pompe pour l'arrosage

Récupérateur d'eau de pluie

Possibilité de chambre au rez-de-chaussée

Grand terrain arboré de 2 718 m2

Proximité des commerces et du centre-ville

Une maison soignée, fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie sur la presqu'île de Rhuys.

(4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. T5311 - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    459 000 € (3 991 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 4,32% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    2718 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Agence du Quai

( 38 avis )

5 PL JEAN JAURES

29900 Concarneau

SIREN: 503892341

Nos avis clients les plus récents

( 38 avis )

Efficacité et disponibilité

Julien a été très efficace et accompagne avec une grande gentillesse.

Tres bon échange et bon relationnel

Suivi sérieux de notre dossier, Bonne réactivité et bons conseils Équipe sérieuse et professionnelle

Avec le quai on accoste toujours

Nicolas vanderquand nous a accompagné tout au long du long trajet de la vente de notre maison du passage à l'achat de celle du Pontic. Nous le remercions pour son professionnalisme, son écoute et sa persévérance dans les négociations.
Réponse : Merci à toute la famille pour cette confiance accordée pour l'achat et la vente de vos maisons à Concarneau, je suis ravi que mon travail ait été à la hauteur de vos espérances. A très vite, Nicolas

Très bonne experience

J’ai vendu ma maison par le biais de l’agence du quai en qui j’avais déjà toute confiance. Ce n’ai pas la première fois que je travaille avec cette agence et à chaque fois tout s’est très bien déroulé.
Réponse : Un grand merci pour ta fidélité et pour ce très bel avis ! Nous sommes heureux d'avoir une nouvelle fois pu t'accompagner dans la vente de ta maison et de constater que ta confiance envers notre agence immobilière se confirme au fil des années. Merci encore pour ta recommandation et à très bientôt pour de futurs projets d'achat, de vente ou d'estimation immobilière
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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