Travaux en cours Livraison T3 2026
LES SITTELLES
5 rue de la Madeleine
56370 Sarzeau Golfe-Nord
5 rue de la Madeleine
56370 Sarzeau Golfe-Nord
Type de biens
Appartement
de 2 pièces à 4 pièces
Prix
De 249 000 € à 632 000 €
Livraison
3ème trimestre 2026
Descriptif
PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !
NOUVEAU : ELIGIBLE DISPOSITIF LLI (TVA réduite et crédit d'impôts). À 300m du centre-bourg de Sarzeau - Visitez notre appartement témoin !
Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes, accès sécurisés et ascenseur.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
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SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
5 rue de la Madeleine 56370 SarzeauDétail des logements
appartement
T2
T2
à partir de
249 000 €
jusqu'à
49 m²
appartement
T3
T3
à partir de
417 000 €
jusqu'à
73 m²
appartement
T4
T4
à partir de
461 000 €
jusqu'à
116 m²
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.
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