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470 annonce en vente à Saint-Hilaire-de-Talmont
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Nous avons relancé une recherche sur Talmont-Saint-Hilaire.
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449 000 €
(2 060 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Charmant corps de ferme rénové d'une surface habitable de 215 m2 et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec une cuisine, un salon avec un poele à bois, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. A l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. Des dépendances, un garage et un atelier. L'ensemble sur un vaste terrain avec des arbres fruitiers. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
4 chb
3 sdb
18/08/26
18/08
11
×
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02 52 08 08 11
329 900 €
(3 332 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Alice JOUBERT vous présente cette maison très bien entretenue, à pied du centre-ville. Elle offre une entrée avec placard, un salon/salle à manger convival avec insert, complété par une véranda, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, 2 chambres confortables, un cellier (pouvant devenir une 3ème chambre), une salle de bains et un WC. Dans le vaste garage d'environ 100 m2, vous découvrirez également une cave, un atelier, une salle d'eau, un WC et un espace pouvant être aménagé en ateliers, espace de stockage ou en studio (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). Beau jardin clôturé de 650 m2.Vous apprécierez l'état général de ce bien, la proximité des commerces, des écoles et du collège. Les plages du Veillon et de La Guittière sont accessibles en quelques minutes en voiture et à vélo (pistes cyclables à proximité). A visiter dès que possible!Contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
20
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06 67 45 41 08
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05 32 09 35 85
176 000 €
(2 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
CHALET + TERRAIN EN TOUTE PROPRIETE DANS PRL RESIDENCE PRINCIPALE OK Dans un village de loisirs à quelques minutes seulement des sables d'olonne, des plages et de Port Bourgenay, venez découvrir ce chalet à vendre avec son terrain en toute propriété par acte notarié. La grand parcelle de 471 m2 est entièrement clôturée et arborée, ce chalet est composé de 2 chambres, buanderie, pièce pouvant faire office de 3ème chambre d'une dépendance avec 3ème chambre d'appoint. Une véranda et une terrasse. Climatisation réversible très économique. Ce chalet peut être occupé en résidentiel principale fiscale ! Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation ! Charges de 108 euros/mois incluant la redevance annuelle, les ordures ménagères et le raccordement aux eaux usées. Sous compteurs eau et électricité vous ne payez que ce que vous consommez, 2 relevés par an. Attention si vous financez à l'aide d'un crédit, les chalets sont des biens meubles soumis à crédit à la consommation. Veillez à vérifier le financement avant visite afin d'éviter les déceptions....Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
8
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06 66 56 02 82
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04 50 45 82 47
332 510 €
(4 156 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Luconnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance.La Luconnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 80 m², elle dispose de 2 chambres et de 3 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L'espace nuit est intelligemment délimité pour plus de tranquillité.Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour bien éclairé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Fan de soleil ? La conception avisée de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le côté du salon pour profiter d'une triple exposition.Son porche couvert à l'entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. De plus, toutes les versions de la Luconnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel.Les caractéristiques principales de cette maison incluent des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les volets battants, sont également disponibles pour personnaliser votre future demeure.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.Le constructeur de cette maison, Maisons Privat, est un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous assurant une qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
Gge
18/08/26
18/08
8
×
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02 57 53 94 20
311 464 €
(3 893 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Rochelaise, une villa de plain-pied optimisée. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, idéale pour toute la famille. La Rochelaise est une belle demeure tout en longueur, conçue pour maximiser chaque mètre carré sans perte de surface. Son style traditionnel et son agencement ingénieux en font un choix parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.Cette maison de plain-pied est équipée d'un garage intégré et d'un auvent, alliant praticité et élégance. Vous pouvez personnaliser la Rochelaise selon vos goûts : optez pour des volets battants de couleur pour un look traditionnel ou des enduits de couleurs différentes et des menuiseries en aluminium pour un style plus moderne. Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles : toiture à 2 pans ou 4 pans, menuiseries en aluminium, plancher chauffant et domotique. La Rochelaise est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.Le constructeur Maisons Privat, fort de son expérience centenaire et reconnu pour ses excellents avis clients dans la région, vous accompagne dans la réalisation de ce projet immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Gge
18/08/26
18/08
8
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02 57 53 94 20
293 604 €
(3 670 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Palluoise, une maison familiale qui s’adapte parfaitement à vos besoins. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.La Palluoise est un charmant plain-pied traditionnel, conçu pour maximiser la luminosité grâce à ses baies coulissantes. Le garage intégré ajoute une touche de praticité, tandis que l'intérieur spacieux et bien agencé vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et des économies sur vos factures. Vous pourrez également personnaliser votre maison avec les options les plus demandées par nos clients, telles que le plancher chauffant et la terrasse en béton poreux, pour un confort de vie inégalé.Le constructeur Maisons Privat, fort de son expérience centenaire et reconnu pour ses excellents avis clients dans la région, vous accompagne […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Gge
18/08/26
18/08
8
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02 57 53 94 20
272 021 €
(3 400 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Montoise, une maison traditionnelle de plain-pied dans laquelle il fait bon vivre. Amoureux des formes simples, du bien-vivre et de la fonctionnalité, vous aimerez ce modèle de maison de plain-pied. Son fonctionnement optimal a été conçu pour assurer le confort parfait de votre famille, quelle que soit sa composition.Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. Vous serez séduits par son espace de vie avec cuisine ouverte, bien éclairé et spacieux grâce aux baies coulissantes. Nous avons exploité le moindre centimètre pour vous offrir des espaces confortables.La Montoise se décline en plusieurs versions, avec un toit à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Vous avez également la possibilité d'ajouter un garage accolé ou un carport en option, ainsi que des menuiseries en aluminium, qui sont parmi les options les plus demandées par nos clients.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales en vigueur.Le constructeur de cette maison est […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Gge
18/08/26
18/08
7
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02 57 53 94 20
698 000 €
(3 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Certaines propriétés offrent une adresse. D'autres offrent une émotion.Face au plan d'eau de La Chapelle et au clocher emblématique de Talmont-Saint-Hilaire, cette demeure profite d'un panorama rare qui accompagne chaque instant du quotidien. Ici, la lumière évolue au fil des heures, les reflets de l'eau rythment les saisons et la vue devient le décor permanent de votre intérieur.À quelques pas seulement des commerces, du marché couvert, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, cette propriété conjugue un environnement privilégié avec le confort d'une vie entièrement accessible à pied.Dès l'étage principal, les volumes s'ouvrent généreusement sur le paysage. La pièce de vie, baignée de lumière, a été pensée pour ne jamais perdre le lien avec l'extérieur. La cuisine, élégamment aménagée et équipée, offre un véritable privilège : préparer les repas en contemplant le plan d'eau et l'église, comme un tableau vivant qui change au gré des saisons. Un luxe discret qui transforme les gestes du quotidien en instants privilégiés.Le séjour, réchauffé par un poêle à bois, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse semi-couverte, véritable belvédère sur ce panorama exceptionnel.Une cave mise en valeur par une verrière apporte une touche contemporaine et singulière à cet espace de réception.Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, offrant un équilibre parfait entre confort, intimité et fonctionnalité.Entièrement indépendant, le second espace constitue un véritable logement à part entière. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres, WC, une salle d'eau et pièce actuellement, usage de salle de sport. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou développer […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
3 sdb
18/08/26
18/08
21
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06 13 07 44 15
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02 51 33 55 56
372 000 €
(3 413 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Certaines maisons racontent une histoire. celle ci vous invite à écrire la vôtre. Au cOEur du hameau d’Ilaude, à Talmont-Saint-Hilaire, le temps semble ralentir. Ici, le charme de la pierre, le calme de la campagne vendéenne et la proximité de l’océan créent un cadre de vie rare, où chaque journée a comme un air de vacances. Entièrement rénovée avec élégance, cette authentique maison en pierre a su conserver son âme tout en offrant le confort attendu d’une habitation contemporaine. Derrière ses murs chargés d’histoire se dévoilent des espaces lumineux, chaleureux et parfaitement pensés pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Dès l’entrée, le regard est attiré par la lumière qui traverse la pièce de vie. Les volumes sont généreux, les matériaux soigneusement choisis et l’atmosphère immédiatement accueillante. On s’imagine sans effort : partager un repas entre amis, profiter d’une soirée au coin du salon ou simplement savourer le calme qui règne dans les lieux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’organise autour d’un vaste îlot central qui devient naturellement le cOEur de la maison. Un espace où l’on cuisine, où l’on échange et où les souvenirs prennent vie. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, auxquelles s’ajoute une agréable mezzanine disposant de sa propre salle d’eau. Cet espace indépendant pourra accueillir famille et amis, offrir une suite à un adolescent, devenir un bureau inspirant ou encore un cocon dédié à la détente. À l’extérieur, un garage mais surtout la terrasse en bois qui prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un jardin clos de murs en pierre, intime et facile d’entretien. Un lieu où l’on prend plaisir à déjeuner au soleil, à lire à l’ombre ou simplement à profiter de la douceur de vivre vendéenne. Vivre ici, c’est aussi choisir un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
24
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06 11 38 34 14
53 900 €
(36 €/m²)
Terrain 1510 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez ce terrain constructible situé dans le secteur du Moulin des Landes, offrant un environnement calme et agréable.
Non viabilisé et libre de constructeur, il vous permet de concrétiser votre projet en toute liberté, selon vos envies et vos besoins.
Que vous souhaitiez construire votre future maison familiale ou réaliser un investissement locatif, ce terrain constitue une belle opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>
1 510m²
18/08/26
18/08
2
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02 52 08 04 23
229 000 €
(4 872 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
CENTRE VILLE
Charmante maison de 3 pièces située dans une impasse, dans le centre ville de TALMONT SAINT HILAIRE.
Cette maison se compose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un garage.
A l'étage vous trouverez une grande mezzanine.
Vous apprécierez son jardin sans vis à vis.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
3
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02 51 21 25 28
111 000 €
(223 €/m²)
Terrain 497 m²
Talmont-Saint-Hilaire
MEGAGENCE: isabelle CASTEL vous propose : À TALMONT SAINT HILAIRE, à seulement quelques minutes du bourg et de ses commerces, découvrez ce terrain borné et viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Ce terrain plat, bénéficiant d'un environnement agréable, est libre de constructeur, vous permettant de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre budget.Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre futur cadre de vie dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
497m²
18/08/26
18/08
2
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06 88 86 06 10
123 800 €
(303 €/m²)
Terrain 408 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Terrain à construire, proche du collège, entièrement clos et accessible par un portail.
Terrain non viabilisé, libre de tout constructeur.
Ref 7704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
408m²
18/08/26
18/08
3
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02 52 08 04 23
495 000 €
(3 898 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez cette maison d’habitation d’architecte, alliant fonctionnalité et esthétisme, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Implantée sur un terrain paysager de 1500 m2, elle bénéficie d’une piscine, d’une terrasse ombragée et d’un environnement calme, à proximité immédiate du bourg de Talmont-Saint-Hilaire. Une architecture pensée pour le bien-être : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC indépendant avec lave-mains, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée (éléments hauts et bas) et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson gaz et hotte aspirante). Demi-étage : trois chambres (dont deux avec placard), salle de bain avec douche, meuble une vasque et WC. Étage : une chambre spacieuse. Sous-sol : grand garage accessible de l'extérieur pour garer deux voitures, coin rangement bois et cellier avec chaudière gaz. Extérieur : Terrasse avec store banne pour des repas en plein air et pergola. Grande piscine sécurisée (dôme) pour des moments de détente en famille. Atouts majeurs : Proximité immédiate du bourg : commodités, écoles et services à portée de main. Espace et luminosité : volumes généreux, grandes ouvertures et ambiance chaleureuse. Potentiel d’évolution : possibilité de personnaliser et d’agrandir selon vos envies et de détacher un terrain un bâtir d'environ 300 mètres carrés. Cadre préservé : terrain arboré, sans vis-à-vis. Cette maison d’architecte […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
10
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06 13 07 44 15
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02 51 33 55 56
563 000 €
(4 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
PORT BOURGENAY – PROCHE GOLF DE BOURGENAY - QUARTIER RESIDENTIEL - NOUVEAUTE - JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED 122M² - MAISON NEUVE 2026 AVEC GARAGE - NORMES RT 2020 ET PMR - 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS DONT 1 SUITE PARENTALE (SDE ET WC) ET 1 DRESSING - 1 WC SEPARE - 1 SDE - GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE DE 55M² - TERRAIN DE 500M² ET PISCINABLE - EXPOSITION EST-OUEST - TRES BON DPE (A) - CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR - PRESTATIONS DE QUALITEATOUTS = Maison neuve de plain-pied 2026, exposition Est-Ouest, 1 terrain clos et piscinable avec 1 grande terrasse de 25m², proche golf de Bourgenay, très bon DPE (A), 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec douche, WC et dressing, 1 WC séparé, 1 SDE, 1 garage de 22m², 1 grande pièce de vie avec cuisine de 55m², normes RT 2020 ET PMREffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Talmont Saint Hilaire, une jolie maison neuve de 2026 située proche du golf de Port Bourgenay dans un quartier résidentiel, 122 m2 habitable construite sur un terrain clos, piscinable d'une superficie de 500m² et un garage.Jolie maison lumineuse de 2026 comprenant : 1 hall d'entrée avec placards, 1 grande pièce de vie avec 1 cuisine ouverte équipée (Mobalpa) de 55m², 3 chambres de 12m² environ avec placards dont 1 avec dressing, douche et WC, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 SDE, 1 buanderie ou arrière cuisine, 1 dégagement avec placards avec verrière ou espace bureau, 1 garage de 22m², 1 terrasse de 25m² et un terrain clos et piscinable.Chauffage pompe à chaleur air air.Assainissement tout à l'égout.Très bon DPE (A).Mason neuve de 2026 et sous garanties décennales.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
18
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
124 000 €
(304 €/m²)
Terrain 408 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Dans un quartier calme et privilégié de Talmont Saint Hilaire, vous serez conquis par les nombreux atouts de ce beau terrain à bâtir, d'une superficie de plus de 400 m2. A proximité des écoles, du collège, des commerces et services, ce terrain, idéalement exposé au Sud/Ouest, en zone UBa du PLU de la ville, bénéficie d'un COS de 50%, soit environ 204 m2. Laissez libre court à votre projet de construction, dans ce secteur prisé, à moins de 10 minutes de la plage du Veillon et du port de Bourgenay. Pour plus d'informations et y prévoir une visite, contactez maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
408m²
18/08/26
18/08
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06 67 45 41 08
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05 32 09 35 85
95 000 €
(209 €/m²)
Terrain 455 m²
Talmont-Saint-Hilaire
COUP DE COEUR. Dans un environnement calme et privilégié, vous serez charmé par ce beau terrain à bâtir, situé à Talmont Saint Hilaire. D'une superficie de 455 m2, borné, non viabilisé (viabilisation en façade), en zone UBb du PLU de Talmont Saint Hilaire, il bénéficie d'un COS de 182 m2. La plage de la Guittière est à 5 minutes, la plage du Veillon se situe environ à 8 minutes, accessibles également à vélo, par la piste cyclable. Vous rejoindrez le centre-ville, les commerces, les écoles et le collège en 3 minutes. Tout y est rassemblé pour votre projet de construction. Pour plus de renseignements et y prévoir une visite, contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
455m²
18/08/26
18/08
2
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06 67 45 41 08
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05 32 09 35 85
95 000 €
(208 €/m²)
Terrain 456 m²
Talmont-Saint-Hilaire
COUP DE COEUR. Dans un environnement calme et privilégié, vous serez charmé par ce beau terrain à bâtir, situé à Talmont Saint Hilaire. D'une superficie de 456 m2, borné, non viabilisé (viabilisation en façade), en zone UBb du PLU de Talmont Saint Hilaire, il bénéficie d'un COS de 182.40 m2. La plage de la Guittière est à 5 minutes, la plage du Veillon se situe environ à 8 minutes, accessibles également à vélo, par la piste cyclable. Vous rejoindrez le centre-ville, les commerces, les écoles et le collège en 3 minutes. Tout y est rassemblé pour votre projet de construction. Pour plus de renseignements et y prévoir une visite, contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
456m²
18/08/26
18/08
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06 67 45 41 08
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05 32 09 35 85
95 000 €
(208 €/m²)
Terrain 457 m²
Talmont-Saint-Hilaire
COUP DE COEUR. Dans un environnement calme et privilégié, vous serez charmé par ce beau terrain à bâtir, situé à Talmont Saint Hilaire. D'une superficie de 457 m2, borné, non viabilisé (viabilisation en façade), en zone UBb du PLU de Talmont Saint Hilaire, il bénéficie d'un COS de 182,80 m2. La plage de la Guittière est à 5 minutes, la plage du Veillon se situe environ à 8 minutes, accessibles également à vélo, par la piste cyclable. Vous rejoindrez le centre-ville, les commerces, les écoles et le collège en 3 minutes. Tout y est rassemblé pour votre projet de construction. Pour plus de renseignements et y prévoir une visite, contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
457m²
18/08/26
18/08
2
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06 67 45 41 08
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05 32 09 35 85
95 000 €
(210 €/m²)
Terrain 453 m²
Talmont-Saint-Hilaire
COUP DE COEUR. Dans un environnement calme et privilégié, vous serez charmé par ce beau terrain à bâtir, situé à Talmont Saint Hilaire. D'une superficie de 453 m2, borné, non viabilisé (viabilisation en façade), en zone UBb du PLU de Talmont Saint Hilaire, il bénéficie d'un COS de 181.20 m2. La plage de la Guittière est à 5 minutes, la plage du Veillon se situe environ à 8 minutes, toutes deux accessibles également à vélo, par la piste cyclable. Vous rejoindrez le centre-ville, les commerces, les écoles et le collège en 3 minutes. Tout y est rassemblé pour votre projet de construction. Pour plus de renseignements et y prévoir une visite, contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
453m²
18/08/26
18/08
2
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06 67 45 41 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
195 000 €
(3 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et services indispensables au quotidien, dans un cadre paisible et agréable, à pied de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay, pour des moments de détente en bord de mer.Cet appartement de 63 m², se compose de deux chambres avec placards offrant un espace de rangement appréciable. Le balcon couvert permet de profiter de l'extérieur en toute saison, tandis que la place de parking privative assure un stationnement pratique et sécurisé.Passé l'entrée, vous découvrirez un ensemble fonctionnel incluant une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, garantissant un confort au quotidien. Vous apprécierez également la place de stationnement privative. Un lieu de vie agréable et fonctionnel à découvrir sans tarder.Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
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06 67 45 41 08
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05 32 09 35 85
89 700 €
(4 485 €/m²)
Appartement T1
Talmont-Saint-Hilaire
Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet appartement T1bis offre un cadre paisible et attractif au sein d'une résidence de vacances avec piscine et autres points d'intérêts. La ville, réputée pour son charme authentique et sa proximité avec l'océan, séduit par ses paysages préservés et ses activités nautiques. À proximité, on retrouve des commerces, des restaurants et des sites touristiques tels que le Château de Talmont ou le port de plaisance, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique.Construit en 1985, cet appartement de 20 m² au 2ème étage d'une résidence de loisirs présente une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une cabine avec lit superposé, une salle d'eau avec WC, et une terrasse de près de 8 m² offrant un espace extérieur agréable. Idéal comme pied-à-terre pour profiter des activités balnéaires ou comme investissement locatif saisonnier, ce bien présente un agencement fonctionnel et un emplacement recherché pour les amateurs de bord de mer.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
18/08/26
18/08
7
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05 32 09 35 85
165 230 €
(3 516 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Proche les Sables d'Olonne, charmante maison lumineuse 2 chambres proche bord de mer .
Au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec piscine, cette agréable maison refait à neuf vous séduira par son cadre et son confort.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec sa cuisine fonctionnelle. A l'étage 2 chambres une salle d'eau, un wc.
Elle dispose d'une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur
Vous bénéficiez également d'un parking privé, un véritable atout dans le secteur.
Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et détente.
Ses atouts :
Emplacement recherché
Piscine dans la copropriété
Stationnement privatif
Copropriété de 236 lots dont 131 d'habitation. Pas de procédure en cours.
A visiter sans tarder.
(6.60 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
6
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02 51 61 10 10
170 000 €
Bureaux et commerces
Talmont-Saint-Hilaire
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce fonds de commerce situé à Talmont Saint Hilaire qui offre une opportunité unique pour les activités d'excursions, balades et pêche en mer. Idéalement positionné sur le port de Bourgenay, il bénéficie d'une situation privilégiée sans concurrence directe, attirant ainsi une clientèle exclusive. Avec une guérite neuve pour la billetterie et un bateau très bien entretenu ( factures à l'appui ) pouvant accueillir jusqu'à 80 passagers, cet établissement assure des prestations de qualité. De solides partenariats avec les offices de tourisme et campings locaux garantissent un flux continu de clients, tandis que des perspectives de développement significatives sont envisageables, notamment par le biais d'interventions accrues, de fidélisation clientèle, de développement sur les réseaux sociaux et de collaborations avec des entreprises. Une affaire prometteuse à fort potentiel, à découvrir rapidement pour saisir cette opportunité commerciale exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
18/08/26
18/08
2
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06 80 62 88 10
594 000 €
(4 677 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
TALMONT SAINT HILAIRE, PROCHE DE LA BAIE DE CAYOLA, Découvrez cette charmante maison de style méditerranéen implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1500m2 environ, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis.L'accès à la propriété se fait par une allée arborée garantissant tranquillité et intimité.La maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux, avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez:- Deux chambres de plain-pied- Une salle d'eau avec une douche à l'italienne- Un séjour lumineux avec une cheminée- Une salle à manger spacieuse- Une cuisine moderneA l'étage:- Deux chambres supplémentaires- Une salle de bainA l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une belle piscine sans vis à vis, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Un garage complète ce bien.Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, charme et tranquillité.A découvrir sans tarder!Cette annonce référence 334925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.Prix du bien : 594 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
13
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