Découvrez ce magnifique terrain de 800 m², idéalement situé dans un lieu-dit de Talmont-Saint-Hilaire, offrant un environnement paisible et préservé.

Les atouts :

- Terrain libre de constructeur : réalisez le projet de vos rêves en toute liberté.

- Cadre calme et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

-Environnement recherché pour une résidence principale ou secondaire.

Assainissement autonome à prévoir.

Une occasion unique de construire votre maison dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder !

Dans un secteur recherché de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité de la plage du Veillon, du port de Bourgenay et de son golf, Alice JOUBERT vous propose ce magnifique terrain à bâtir de plus de 700 m².

Borné et non viabilisé (réseaux en façade sur voirie), ce terrain situé en zone UBb du PLU, bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 40 %, offrant ainsi une surface constructible de plus de 280 m² pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié.

Son emplacement de qualité, à quelques minutes des commerces, des écoles et du littoral, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Laissez libre cours à vos envies et imaginez la maison qui vous ressemble dans ce cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité avec l'océan.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur moulin des landes, terrain à bâtir constructible avec plan d'eau, à prendre sur une parcelle de plus grande importance, zone UBb du reglement d'urbanisme, possibilité d'acquérir l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur moulin des landes, terrain à bâtir constructible avec plan d'eau, à prendre sur une parcelle de plus grande importance, zone UBb du reglement d'urbanisme, possibilité d'acquérir l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

MEGAGENCE: isabelle CASTEL vous propose : À TALMONT SAINT HILAIRE, à seulement quelques minutes du bourg et de ses commerces, découvrez ce terrain borné et viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Ce terrain plat, bénéficiant d'un environnement agréable, est libre de constructeur, vous permettant de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre budget.

Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre futur cadre de vie dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €

Honoraires : 6 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : Rare sur le secteur, magnifique marais de 38 845 m² situé dans un environnement naturel préservé à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité de Bourgenay et des plages vendéennes. Un lieu unique offrant calme, tranquillité et superbes couchers de soleil, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de grands espaces. Le secteur permet de profiter pleinement des balades, pistes cyclables et activités de plein air dans un cadre paisible et recherché. À seulement quelques minutes de la plage du Veillon, du golf de Bourgenay, des commerces et des commodités, et environ 15 minutes des Sables-d’Olonne. Un environnement rare au cOEur de la côte vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Terrain à bâtir d’une surface de 436 m², clos, situé hors lotissement sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, secteur de La Guittière. Ce terrain non viabilisé est plat et facilement accessible. Les réseaux se trouvent à proximité immédiate, facilitant les futures démarches de viabilisation. Le secteur de La Guittière est un environnement recherché, connu pour son authenticité et sa proximité avec les espaces naturels et le littoral. Il bénéficie d’un accès direct aux pistes cyclables menant à l’océan, tout en restant proche du bourg de Talmont-Saint-Hilaire et de ses commodités. Dans le cadre du PLU en vigueur, une emprise au sol de 40 % est autorisée, offrant de belles possibilités de construction selon votre projet. Le terrain est également piscinable, permettant d’envisager un aménagement extérieur agréable et fonctionnel. Un emplacement intéressant pour un projet de construction alliant proximité de la mer, nature et accès rapide aux services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison BUCHY IMMOBILIER vpus propose à l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus prisés de Bourgenay, ce terrain d’exception de 5 132 m2 incarne une véritable invitation à imaginer un projet hors du commun.

À seulement quelques pas du Port Bourgenay, le lieu offre une harmonie rare entre élégance du littoral, douceur de vivre et nature préservée. Ici, chaque instant semble suspendu, entre lumière océane et quiétude absolue.

Cette propriété confidentielle séduira les amateurs de biens uniques, en quête d’espace, de discrétion […] Voir l’annonce immobilière >>