Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Plongez au cOEur de l’esprit 'bord de mer' avec ce charmant trois pièces de 43 m², niché dans le cadre privilégié et verdoyant du village Pierre & Vacances de Port Bourgenay. Idéalement situé entre le golf et les sentiers côtiers, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis. La pièce de vie, véritable cOEur de l'appartement, est baignée d'une lumière constante grâce à ses larges ouvertures. Le salon, au décor soigné, ainsi que le coin repas, se prolongent littéralement vers l'extérieur. Depuis votre table ou votre canapé, vous profitez d'une vue apaisante sur la verdure, tandis que de larges portes-fenêtres vous invitent à rejoindre une vaste terrasse ensoleillée. Cet espace extérieur devient, dès les premiers rayons de soleil, une véritable pièce supplémentaire pour vos petits-déjeuners au grand air ou vos soirées de détente. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée avec son bar contemporain, reste connectée à ce panorama, rendant la préparation des repas particulièrement agréable. Côté nuit, l’intimité est préservée. La chambre principale, spacieuse et sereine, bénéficie elle aussi d'un accès privé vers l'extérieur. Un second espace 'cabine' avec lits superposés offre un refuge douillet aux enfants. Pour un confort total, le logement dispose de deux pièces d'eau : une salle de bain avec baignoire accueillant un lave-linge, et une seconde salle d'eau avec douche et WC. Vivre à Port Bourgenay, c'est profiter d'une expérience unique où tout est accessible à pied ou à vélo. Entre les espaces aquatiques chauffés, le golf, la proximité immédiate du port et la célèbre plage du Veillon accessible par la forêt, cet appartement constitue un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de premier choix. À quelques minutes des Sables d'Olonne. Ce bien est vendu meublé et prêt à vous accueillir pour vos prochains couchers de soleil sur la côte vendéenne. […] Voir l’annonce immobilière >>

Golf de Bourgenay, magnifique et réel coup de coeur pour cet appartement en rez-de-jardin, rare à la vente dans ce format, emplacement de 1er choix avec l'océan et forêt littorale à 2 pas, comprenant : entrée sur dégagement avec placards, séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes avec lavabo et lave-linge, chambre-cabine avec placard, grande terrasse abritée sans vis-à-vis, exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMARRAGE DES TRAVAUX ! LES TERRASSES DU PAYRÉ À TALMONT-SAINT-HILAIRE - [FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS]<br><br>Découvrez une résidence intimiste de seulement 40 appartements en cœur de bourg, à proximité immédiate de tous les commerces et services et à seulement 12 min* en voiture de la plage du Veillon.<br><br>Des appartements du studio au 4 pièces à partir de 114 500 € (1), tous prolongés d’un bel espace extérieur !<br><br>Résidence éligible Prêt à taux zéro % (PTZ) et à la Location meublée non professionnelle (LMNP). <br><br>Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous communiquer les prix et les plans des appartements.<br><br><br>BNC PROMOTION, marque commerciale de BATI-NANTES qui construit des logements neufs en Vendée. BATI-NANTES promoteur immobilier implanté à Nantes, conçoit et réalise des programmes immobiliers […] Voir le programme immobilier neuf >>

À seulement quelques pas de la plage du Veillon, laissez-vous séduire par un véritable coin de paradis !

Situé sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement recherché entre océan, forêt et nature préservée, découvrez ce charmant appartement de plain-pied en rez-de-jardin, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne.

Dès votre arrivée, vous apprécierez sa situation exceptionnelle : la magnifique plage du Veillon à seulement 500 mètres, le port de Port Bourgenay, les pistes cyclables, la forêt domaniale et les commerces accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo.

Un cadre de vie privilégié Cet appartement offre une surface de 47,11 m² se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse,

Une cuisine équipée et aménagée,

Deux chambres,

Une pièce complémentaire pouvant s'adapter à vos besoins,

Une salle d'eau et ses commodités.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale ouvrant sur un petit jardin, parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente après la plage.

Les atouts qui font la différence :

Place de stationnement privative,

Cour privative,

Grande cave en sous-sol pour le stockage des vélos et équipements de plage,

Appartement vendu entièrement meublé et équipé,

Petite copropriété à taille humaine.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances en Vendée, votre résidence principale au bord de l'océan ou un investissement locatif à fort potentiel saisonnier, ce bien réunit tous les critères pour concrétiser votre projet.

Un emplacement rare où tout se fait à pied ou à vélo : plage, port, forêt, commerces et loisirs.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien et son environnement exceptionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE : entre Mer et Nature, découvrez ce Bel appartement de type 3, situé au 1er étage d'une copropriété, composé d'une entrée avec rangement, un wc séparé, une salle de bains, 2 chambres avec placard, une belle pièce de vie de 17m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud/est.

L'appartement est vendu meublé et équipé. Vous jouirez de la proximité des commerces, restaurants, le Port de Plaisance à 5min à pied, la plage du Veillon à 2km, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une des plus belles résidences du village vacances ' le Cottage ', appartement de type T3 refait à neuf de 37;5 m2 habitables comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine us équipée neuve donnat sur une garnde terrasse de 14 m2, 2 chambres dont une cabine, salle de douche et wc indépendant. Vue dégagée sur le Golf […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un pied à terre proche de toutes les commodités, vous l'avez trouvé.

À 2,3km de la plage du Veillon, 2 km du port Bourgenay, 1,2km des commerces et restaurants, 1,1 km du golf de Bourgenay.

Ce bel appartement duplex en rez-de-jardin au sein d'un village vacances qui dispose de restaurant, piscine, tennis, mini-golf.

Un appartement bien entretenu, comprenant : entrée, pièce de vie exposé sud avec cuisine aménagée et équipée et accès à une terrasse sans vis à vis, WC, 2 chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Consommation : D - 215 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : B - 8 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1 300€ par an.

Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une des plus belles résidences de Port Bourgenay ( Les Santolines ), bel appartement T3 situé au 1er étage avec superbe vue dégagée sur le Golf comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine us équipée donnant sur une belle terrasse de 8,5 m2 avec vue dégagée sur le golf, 2 chambres dont une cabine, salle de bains et wc séparé. L'ensemble, meublé et équipé, avec accès aux piscines et autres […] Voir l’annonce immobilière >>