Quartier résidentiel de standing, proche de la plage du Veillon et de Port Bourgenay, découvrez cette maison de plain pied située sur un grand terrain comme il n'en existe plus sur la commune. Elle est située dans un quartier calme prisé résidentiel !

Elle est composée d'un grand séjour traversant donnant sur grande terrasse et la piscine chauffée ! L'espace est très lumineux avec de grandes baies. Une cuisine séparée aménagée équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne.

La piscine 4x8 et l'espace pétanque vous offriront de merveilleux moments de détente. Le quartier est de très bon standing. Un double garage complète le tout.

Mais je ne vous en dis pas plus il faut la découvrir.

A proximité et si vous avez des enfants, un arrêt de bus pour les écoles. A quelques minutes du centre ville et des commerces. Golf Bourgenay à 2,5 kms, Super U à 4 kms, Plage à 3 kms.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Talmontaise, une maison de plain-pied très pratique. Choisir de construire une Talmontaise, c’est s’assurer d’avoir une maison traditionnelle fonctionnelle, de belle dimension, dans laquelle toute la famille se sentira à l’aise.

Avec son pignon en façade, sa petite avancée de toiture et son auvent sur l'entrée, elle a une allure séduisante. D’une surface de 100 m², cette maison vous offrira 4 chambres, toutes équipées d’un placard, et 4 pièces au total. Entièrement personnalisable, vous disposerez également dans cette habitation d’un spacieux espace jour, comprenant un salon-séjour et sa cuisine semi-ouverte.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent une construction Basse Consommation, un porche accueillant, et des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. De plus, les options les plus demandées par nos clients, telles que le plancher chauffant et les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie, sont disponibles pour cette maison.

Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE BOURG - PLAIN PIED - AVEC JARDIN - CENTRE DE TALMONT SAINT HILAIRE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied d'environ 63 m², située dans le bourg de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des commerces et des services.

Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose d'une pièce de vie avec espace salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique. Classée D au DPE, elle dispose déjà de bases intéressantes tout en laissant la possibilité de la remettre facilement au goût du jour.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs, avec une belle terrasse permettant d'installer un salon de jardin et de profiter pleinement des beaux jours. Un petit abri de rangement complète l'ensemble, idéal pour stocker outils, vélos ou matériel d'extérieur.

Le terrain dispose également d'un puits, un véritable atout pour arroser le potager, les fleurs ou les espaces verts.

Les plus : plain-pied, deux chambres, extérieur agréable, terrain clos de murs, terrasse, puits, abri de rangement, DPE D, commerces à proximité et beau potentiel d'aménagement.

Une maison bien située, pratique et agréable, avec un extérieur rare dans le bourg. À visiter rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Laure Camus

Conseillère immobilière effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

TALMONT SAINT HILAIRE, PROCHE DE LA BAIE DE CAYOLA, Découvrez cette charmante maison de style méditerranéen implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1500m2 environ, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis.

L'accès à la propriété se fait par une allée arborée garantissant tranquillité et intimité.

La maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux, avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez:

- Deux chambres de plain-pied

- Une salle d'eau avec une douche à l'italienne

- Un séjour lumineux avec une cheminée

- Une salle à manger spacieuse

- Une cuisine moderne

A l'étage:

- Deux chambres supplémentaires

- Une salle de bain

A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une belle piscine sans vis à vis, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Un garage complète ce bien.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, charme et tranquillité.

A découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 334925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 594 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, à proximité de la mer et du centre-ville, Alice JOUBERT vous présente cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie aménagée complète l’espace de vie.

La maison offre trois chambres confortables avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et trois WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace sans vis-à-vis comprenant une piscine chauffée, une vaste terrasse équipée de deux stores bannes électriques, ainsi qu’un atelier/local technique. Garage attenant. La parcelle est entièrement clôturée et soigneusement aménagée.

Située à proximité de la plage du Veillon, du port de Bourgenay, des commerces et des services, cette maison en excellent état saura vous séduire par son confort, sa luminosité et la qualité de ses équipements.

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Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette maison de plain-pied située dans un environnement calme de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et à moins de 10 minutes des plages vendéennes. Édifiée sur une belle parcelle close et arborée d’environ 931 m², cette maison offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, d’un salon chaleureux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un bureau idéal pour le télétravail ou deuxième chambre, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces annexes : véranda, cellier, arrière-cuisine, grenier, garage indépendant et dépendances. Terrain offrant de multiples possibilités pour les amateurs de jardin, stockage ou bricolage. Bien idéal en résidence principale, secondaire ou projet de rénovation valorisante. Plus de renseignements.

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Située dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, à proximité des commodités locales. Réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, la ville offre également un accès facile aux plages de sable fin de la côte vendéenne, ainsi qu'aux commerces et établissements scolaires du centre-ville.

Cette maison de 247 m² sur un terrain de 397 m² se distingue par son caractère unique et ses beaux volumes. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une famille. Les rénovations de qualité mettent en valeur le charme de la pierre, en faisant de cette propriété un véritable coup de cœur. un logement d'environ 47 m² en location annuelle, offrant une opportunité supplémentaire pour ce bien d'exception.

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Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied séduit par son charme, sa décoration très soignée et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

A seulement 5 km de la superbe Plage du Veillon et à 5 minutes du coeur de Talmont-Saint-Hilaire et de ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal entre littoral et vie quotidienne.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour-salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à bois.

Un second salon, plus intimiste, constitue un véritable cocon propice à la détente ou à la lecture, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche, offrant confort et fonctionnalité.

Un garage complète l'ensemble.

Cette maison représente également une belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité attractive en location courte durée meublée, dans un secteur recherché à proximité du littoral vendéen.

Une adresse idéale pour allier qualité de vie et potentiel.

Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>