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88 annonce en vente à Saint-Géréon
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premium
149 900 €
(2 883 €/m²)
Appartement T1
Saint-Géréon
Appartement LIBRE DE LOCATAIRE de type studio, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au coeur d'un magnifique bâtiment historique, entièrement restauré par les bâtiments de France et présentant tout le confort moderne.Il vous offre une superbe pièce de vie avec poutre apparente, un coin cuisine, une salle d'eau confortable avec wc.Le centre ville d'Ancenis, les commerces et la gare SNCF sont accessibles à pied.Un stationnement couvert vient compléter cette proposition.Pour première acquisition ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Elec
29/10/26
29/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 55 55
790 €
Bureaux et commerces 54 m²
Saint-Géréon
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN C¼UR DU CENTRE-VILLE HISTORIQUEOffrez à votre activité une belle visibilité grâce à cet emplacement de choix !Situé en plein c½ur du centre-ville historique, sur un axe passant et bénéficiant d'une belle vitrine, ce local commercial constitue une belle opportunité pour développer votre activité et attirer une clientèle de passage.D'une superficie totale d'environ 78 m², il se compose de : Un espace de vente d'environ 47 m² ; Une arrière-boutique de 7 m² ; Un WC ; Une cave de 18 m², idéale pour disposer d'un espace de stockage complémentaire.Les atouts du local : Emplacement central et axe passant ; Belle vitrine offrant une visibilité optimale ; Proximité de la gare et des établissements scolaires ; Tous commerces acceptés, hors activité de restauration ; Aucun droit d'entrée ; Aucune charge complémentaire au loyer.Conditions locatives : Loyer mensuel : 790 ¤ Loyer non soumis à la TVA. Honoraires à la charge du locataire.Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, développer une activité de services ou implanter votre commerce en centre-ville, ce local offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel.N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
Elec
Cave
28/10/26
28/10
5
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06 27 96 03 64
277 990 €
(2 527 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
AU C¼UR DU CENTRE HISTORIQUE D'ANCENIS-SAINT-GÉRÉON, à deux pas des bords de Loire, découvrez cette charmante maison ancienne qui a tout pour séduire !Derrière son cachet, elle offre une vie facile et sans travaux : Au rez de ce chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie et WCÀ l'étage, trois vastes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.Le petit plus qui fait la différence ? Un vaste garage et une agréable cour d'environ 30 m², à l'abri des regards !Un bien rare en c½ur de ville, alliant charme, praticité et sérénité. Une visite s'impose ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
8
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06 27 96 03 64
197 000 €
(5 184 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Géréon
T2 avec son espace extérieur - appartement neuf idéalement situé !'Frais de Notaire offerts pour les 10 premiers appartements réservés'.Dans une nouvelle résidence de taille modérée avec son parc, ses parkings végétalisés, ses accès rapides aux différents centres commerciaux de la ville, aux services, à la gare, aux écoles, collèges et lycées. A 5 minutes des zones d'activité de la ville, de l'accès à l'autoroute.Stationnement individuel sécurisé possible en fonction du besoin, prééquipé pour borne de rechargement électrique.Aux prix TTC de 197 000 € (honoraires d'agence inclus TTC à la charge du vendeur)Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.Two-room apartment with outdoor space - ideally located brand new apartment!'Notary fees waived for the first 10 apartments reserved.'In a new, moderately sized residence with a park, landscaped parking areas, and quick access to the city's various shopping centers, services, train station, schools, and colleges. Just 5 minutes from the city's business parks and the highway.Secure individual parking available depending on your needs, pre-wired for an electric vehicle charging station.Price: €197,000 (agency fees included, payable by the seller).Contact EI, your real estate advisor, at or - registered sales agent with the Nantes Commercial Court - RSAC 887581734.Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques.gouv.fr website.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
4
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06 40 91 02 91
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33 64 09 10 29 1
65 900 €
(132 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Terrain 500 m²
Saint-Géréon
Très belle opportunité a saisir.Terrain de 500m2 sur la commune de Saint Herblon situé à 4 min du centre commercial Leclerc à Ancenis.La maison existant est d'une surface d'environ 90m2, une extension est possible dans la limite de 50m2.Toute démolition, reconstruction sera assimilée à une nouvelle emprise au sol et donc déduite du seuil des 50m2.Extension: il s'agit de toute construction accolée et réalisée en continuité de la construction existante. C'est une augmentation du volume d'une construction existante soit par l'augmentation de l'emprise au sol ou surélévation.Terrain déjà desservie par le réseau d'eau Véolia.Assainissement individuel à prévoir.Cette annonce référence 340444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018.Prix du bien : 65 900,00 €Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
28/10/26
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4
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06 45 96 94 54
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05 61 00 27 26
1 800 €
Bureaux et commerces 96 m²
Saint-Géréon
COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT N°1 À ANCENISIdéalement situé en plein c½ur du centre historique d'Ancenis, ce magasin bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant. Doté d'une grande vitrine, il offre une excellente visibilité, parfaite pour capter une clientèle régulière et de passage.Ce local est particulièrement adapté à une activité de boulangerie. Il conviendra également parfaitement à tout autre projet : restauration, commerce de détail ou activité de service.Une opportunité rare sur le secteur, où les locaux offrant une telle visibilité sont peu nombreux.Loyer : 1 800 ¤ HT / moisCharges : 150 ¤ / mois (incluant eau et taxe foncière)À visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
Elec
Cave
28/10/26
28/10
3
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06 27 96 03 64
199 500 €
(1 500 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Saint-Géréon
Idéal pour une maison familiale à la campagne ! Idéal pour un gîte et/ou pour faire la fête ! Idéal pour avoir des animaux ! Idéal pour de l'hivernage !.... Bref tout y est : volume habitable, terrain, dépendances !!ANCENIS-SAINT-GÉRÉON, à 10 minutes au nord, à VAIR-SUR-LOIRE (Saint-Herblon), dans un village calme et tranquille, maison en pierres rénovée récemment, d'une surface habitable d'environ 133m², comprenant :Au rez-de-chaussée : cuisine avec poêle à bois, salon séjour avec poêle à pellets, une suite parentale avec mezzanine, salle d'eau, buanderie et wc.A l'étage : palier desservant trois chambres dont 2 chauffées par le poêle à pellets..Quelques petits travaux restent à terminer mais la maison est fonctionnelle dès aujourd'hui !Concernant l'extérieur, plus de 600m² de dépendances (hangars, anciennes étables, cave...), dont une dépendance en pierre d'environ 150m².Le tout sur un terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
4
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02 59 08 00 76
1 500 €
Bureaux et commerces 300 m²
Saint-Géréon
Dans zone artisanale bâtiment récent de 300 m2. Avec hauteur max de 7,50 m. Sur terrain de 750 m2. Bâtiment livré brut. Isolation. . 2 portes séquentielles de 4X4m. Terrain sécurisé. Portail électrique .Clôture.Loyer 1500 euros HT. Dans le local se trouve un espace bureau avec WC, douche et local technique d'une surface d'environ 25 m².Local disponible de suite Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur br>Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
28/10/26
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06 27 96 03 64
452 400 €
(2 828 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Saint-Géréon
A vendre, Maison de 160 m², Ancenis Saint-GéréonIdéalement située au coeur d'Ancenis, cette maison de caractère de 1967, entièrement rénovée en 2017, offre de très belles prestations et un confort de vie rare.Avec ses 160 m² habitables, elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave. De nombreux rangements viennent agrémenter l'ensemble.Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale.Un garage et un atelier d'environ 50 m² complètent ce bien.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1000 m², superbement paysagé.La maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, gage d'une habitation peu energivore.Enfin, son emplacement est idéal : proximité immédiate de la gare, des écoles, du collège, du lycée, des commerces et des grandes surfaces.Une maison familiale, lumineuse et clé en main, au coeur d'Ancenis !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 452 400 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 435 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
Gge
28/10/26
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8
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06 72 09 39 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
285 000 €
(2 740 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Située dans le centre d'Ancenis, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, accessibles à pied.Avec une surface habitable de 104 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre au rez-de-chaussée :Un agréable salon, un espace salle à manger et bureau,Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée,Une arrière-cuisine pratique et des toilettes.A l'étage, vous découvrirez :Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,Une deuxième salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, avec une terrasse accueillante et un préau, parfaits pour les beaux jours.Confort et équipements : chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.Un bien rare en centre-ville, alliant charme, praticité et confort de vie. A découvrir sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 285 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
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7
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06 72 09 39 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
129 900 €
Programme neuf Appartement
180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre
Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.
Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.
Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.
Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous.
Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable.
Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>
28/10/26
28/10
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Vidéo
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02 40 99 40 90
241 000 €
(3 597 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Saint-Géréon
Au coeur des commodités en centre ville d'Ancenis, petite copropriété de 9 appartements.Le lot B11est un appartement de type 3 situé au premier étage, d'une superficie de 67 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 27 m², d'un WC, d'une salle d'eau équipée et de 2 grandes chambres (12 et 15 m²).L'appartement est vendu achevé avec une place de parking privative. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur br>Les […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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7
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06 27 96 03 64
226 000 €
(3 373 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Saint-Géréon
Au coeur des commodités en centre ville d'Ancenis, petite copropriété de 9 appartements neuf.Le lot B01 est un appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 67 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur une terrasse et jardin, d'un WC, d'une salle d'eau équipée et de 2 grandes chambres (12 et 15 m²).L'appartement est neuf et vendu achevé avec une place de parking privative. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur br>Les […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 27 96 03 64
286 000 €
(3 143 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Saint-Géréon
Au coeur des commodités en centre ville d'Ancenis, petite copropriété de 9 appartements.Le lot A13 est un appartement de type 4 situé au premier étage, d'une superficie de 91.05 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur une grand balcon de 7 m², d'un WC, d'une salle de bain équipée d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de 2 chambres avec placard.L'appartement est vendu achevé avec une place de parking privative. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
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06 27 96 03 64
218 000 €
(3 893 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Géréon
Au coeur des commodités en centre ville d'Ancenis, petite copropriété de 9 appartements neuf.Le lot 8 est un appartement de type 3 duplex situé au dernier étage, d'une superficie de 55 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur un balcon, d'un WC, d'une salle d'eau équipée et de 2 chambres avec placard dont une en duplex.L'appartement est vendu achevé avec une place de parking privative. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur br>Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
8
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06 37 40 55 22
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06 27 96 03 64
172 000 €
(2 098 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Située en hameau à proximité des commerces, des services, des écoles - Au coeur d'une parcelle arborée avec vue dégagée sur la campagne.Elle propose ; au Rez-De-Chaussée un hall d'entrée, une séjour, une cuisine, un WC, le tout avec accès sur une dépendances pouvant être aménagée - A l'étage trois chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement et accès au grenier aménageable.En complément une dépendance attenante de 65 m2, un puit - Le tout parcelle d'environ 2050 m2Beau potentiel avec rénovationCette maison au prix de 172 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 162 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.performance énergétique ; DPE 455 kWh/m2/an 'G' - GES 18 kg CO2/m2 'C'.De 3360 € à 4610 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Located in a hamlet close to shops, services, and schools, this property sits in the heart of a wooded plot with unobstructed views of the countryside.The ground floor comprises an entrance hall, a living room, a kitchen, and a WC, all with access to an outbuilding that could be converted. Upstairs, there are three bedrooms, a shower room, a WC, a landing, and access to the convertible attic. Additionally, there is an adjoining outbuilding of 65 m² and a well. The entire property sits on a plot of approximately 2050 m². This property offers excellent potential with renovation.This house is priced at €172,000 including agency fees (fees payable by the buyer). The price excluding agency fees is €162,000.Information on the risks to which this property is exposed is available on the website georisques.gouv.fr.Energy performance: Energy Performance Certificate (EPC) rating: 455 kWh/m²/year 'G' - Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating: 18 kg CO₂/m² 'C'.Estimated energy consumption: €3,360 to €4,610 based on […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
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7
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06 40 91 02 91
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04 30 00 66 50
205 000 €
(2 384 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Située aux portes d'Ancenis-Saint-Géréon et Mésanger.A proximité des zones d'activité, de l'autoroute - A 5-10 mn de la gare, des commerces des écoles et services à la personne.Elles propose un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier avec une cheminée, un grenier aménageable.En complément une garage, une cave, et plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 790 m2 entièrement close.Cette maison au prix de 205 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 195 000 €Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.performance énergétique ; DPE 146 kWh/m2/an 'D' - GES 8 kg CO2/m2 'B'.De 1250 € à 1760 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés.Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
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06 40 91 02 91
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01 01 20 21
319 990 €
(2 162 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Maison de ville rénovée avec grande terrasse plein sud - C½ur historique d'Ancenis-Saint-GéréonVenez découvrir cette maison de ville idéalement située au c½ur historique d'Ancenis-Saint-Géréon, à quelques pas des commerces, des écoles et des bords de Loire.Entièrement rénovée en 2018, notamment au niveau de l'électricité, de la plomberie, des sols, des peintures et de l'isolation, cette maison offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et chaleureux, sans compromis sur l'emplacement.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie de près de 57 m², baignée de lumière et par la cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau avec salle d'eau attenante. Cet espace peut facilement être envisagé comme une chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied selon les besoins.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet, dont une particulièrement spacieuse de 18 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et de 2 vasques.à l'extérieur : une vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours en plein centre-ville.Côté pratique, le stationnement est facilité grâce aux parkings situés à proximité et un local vélo complète l'ensemble ainsi qu'un grenier permettant le stockage.Une maison familiale pleine de charme, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
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06 37 71 83 39
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06 27 96 03 64
227 990 €
(2 350 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Géréon
? Seulement chez IMOBOX ! ??ANCENIS SAINT GEREON, En plein c½ur de ville, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové, offrant un confort moderne et des volumes généreux, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Il comprend :? Une pièce de vie lumineuse? Une cuisine aménagée et équipée? 4 chambres confortables? Un dressing pratique et fonctionnel? Une salle d'eau moderne? WC indépendants? Cave et garage privatifsCôté prestations, rien n'a été laissé au hasard : volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, rénovation soignée et matériaux de qualité.? Son emplacement privilégié, au pied de la gare et des commerces, services, écoles et transports, associé à sa configuration de 4 chambres, en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité.? Un appartement clé en main, rare sur le marché, alliant confort, emplacement et potentiel.? Contactez dès maintenant votre agence IMOBOX pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 27 96 03 64
128 000 €
(1 882 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Saint-Géréon
44150 ANCENIS SAINT GEREONProche Gare, quartier les ArcadesPour habiter ou investir. Résidence La Gabarde (1981) 292 Bd Docteur MoutelCopropriété de 51 lots (1981), 27 logements, 16 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte, syndic non soumis à un redressement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : /p>Isolation extérieure faite. Electricité refaite. Chauff gaz ind. Appartement 105, T3, rdc, 67 m2, Travaux de rafraichissement (Entrée, séjour, cuisine)Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, cellier, sdb, wc, loggias. Place de parking ext. Dpe D.Charges locatives / année 1184 euros.Prix 128 000 euros hors frais de notaire. Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 16/09/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, l'avis d'imposition N-2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
10
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02 59 08 37 92
209 000 €
(4 019 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Saint-Géréon
? DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - NE TARDEZ PLUS !Découvrez un immeuble neuf de 20 logements idéalement situé à Ancenis-Saint Géréon, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces (Super U) et à moins de 10 minutes de la gare. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité !? Lot B301 - T2 d'exception au dernier étageSitué au premier étage, cet appartement lumineux vous séduira par sa terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée.? Type 2 moderne et fonctionnel? Prestations de qualité? Parking boxable inclus? Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale? Résidence intimiste et élégante? Livraison prévue : 3e trimestre 2027Le moment idéal pour préparer sereinement votre futur lieu de vie ou votre investissement. Honoraires de transaction à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
3
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06 27 96 03 64
139 000 €
(1 782 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Géréon
LOGIOUEST vend :44150 ANCENIS SAINT GEREONRésidence La Gabarde (1981) 292 Bd Docteur MoutelCopropriété de 51 lots (1981), 27 logements, 9 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte, syndic non soumis à un redressement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : /p>Isolation extérieure faite. Electricité refaite. Appartement 113, T4, 1ER étage, 81 m2, entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, cellier, sdb, wc, loggias. Place de parking ext.Dpe CCharges locatives / année 1055 euros.Chaudière gaz indiv.Prix 139 000 euros hors frais de notaire. Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 27/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, l'avis d'imposition N-2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
9
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167 000 €
(2 012 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
VAIR SUR LOIRE sur la commune de Saint Herblon. Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes d'Ancenis Saint Géreon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif.Elle se compose, d'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, d'une véranda baignée de lumière de par son exposition, deux chambres, bureau, wc, salle d'eau, buanderie.Un grenier aménageable offre un potentiel d'aménagement complémentaire (une trémie sera à créer).Une dépendance non attenante de 25 m², idéale pour atelier ou espace de stockage vient compléter le bien.Le tout sur une parcelle de 2776 m².Les travaux récents : Remise aux normes du système d'assainissement autonome L'électricité et la plomberie Clôtures + portail motorisé Maison saine et fonctionnelle Honoraires de transaction à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
10
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06 17 42 59 88
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06 27 96 03 64
2 600 €
Bureaux et commerces 410 m²
Saint-Géréon
ANCENIS - SAINT GEREON : Parc d'activité de LaubinièreEnsemble de 410 m² composé d'un atelier chauffé avec mezzanine, bureaux et sanitaires.Le bâtiment est récent et situé à proximité de l'autoroute et de l'aérodrome.Idéal pour activités artisanales ou industrielles.Loyer annuel : 2 600 ¤ HTTaxe foncière : 1 500 ¤ par an Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur br>Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
Elec
Pkg
27/10/26
27/10
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06 27 96 03 64
364 000 €
(3 640 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Une adresse privilégiée au coeur d'Ancenis, proposée en toute confidentialité.Idéalement située dans le centre historique d'Ancenis, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires, de la gare et des bords de Loire, découvrez cette maison de ville de 100 m² habitables, entièrement rénovée avec soin.Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère et la qualité de sa rénovation. Les prestations contemporaines s'associent harmonieusement au charme de l'ancien.La maison offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi que deux WC.La rénovation a été réalisée en profondeur : toiture, électricité, menuiseries, isolation intérieure, peintures, sols et chaudière gaz de ville neuve. L'ensemble permet ainsi d'envisager une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.Autre véritable atout : la propriété bénéficie d'environ 50 m² de sous-sol, offrant de précieux espaces complémentaires de stockage et de rangement.La maison est raccordée à l'assainissement collectif.Un emplacement particulièrement recherché pour une vie à pied : gare, collège et lycée, commerces de bouche, cinéma, services et bords de Loire sont accessibles à proximité immédiate.Les atouts : ? 100 m² habitables ? 3 chambres ? 50 m² de sous-sol ? Rénovation complète ? Parquet massif ? Cuisine aménagée et équipée ? Chaudière gaz neuve ? 2 WC ? Centre historique d'Ancenis ? Gare et commerces à proximité ? Bords de LoirePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MALINGE Tristan, ou par courriel à.Prix: 364 000 euros HAI soit 350 000 euros net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MALINGE Tristan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
1
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06 72 09 39 23
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02 40 06 18 07
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