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385 000 € ^{(2 567 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Géréon Iad France - François Baudouin vous propose : ANCENIS-SAINT-GÉRÉON - MAISON - T6 150 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle d'Ancenis-Saint-Géréon offre un cadre de vie confortable et lumineux sur un seul niveau, avec ses 150 m² habitables orientés est-ouest pour une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1976 et maintenue en très bon état, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, et séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel en plain-pied. L'entrée, bien proportionnée, dessert naturellement les différentes pièces de vie. La salle à manger spacieuse de 46 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse et aérée, elle offre un espace de vie central agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète bien cet ensemble convivial. Les 4 chambres, dont une suite parentale, sont bien dimensionnées et lumineuses. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 2 WC indépendants. Plusieurs espaces de rangement et non moins de 2 buanderies fonctionnelles apportent une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage électrique par les murs et raccordement au tout-à-l'égout. Le garage et la véranda complète utilement l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager agrémente le terrain de 1 217 m², offrant un cadre verdoyant et soigné autour de la maison. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

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25/10/26 25/10

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9

147 290 € ^{(268 €/m²)}

Terrain 550 m²

Saint-Géréon ANCENIS Terrain constructible (libre de constructeur) de 550 m²A découvrir sur la commune d'Ancenis, ce beau terrain constructible d'une superficie de 550 m², situé en second rideau.La parcelle est clôturée et arborée, et bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour réaliser votre projet de construction.Le terrain est borné et est à viabiliser.Vous profiterez d'une proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare d'Ancenis.Les + :Terrain constructible de 550 m²Second rideau, au calmeParcelle clôturée et arboréePrésence d'un puitsBelle expositionProche écoles, commerces et gareUne belle opportunité pour construire votre future maison à Ancenis, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités.A visiter sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MALINGE Tristan, ou par courriel à.Prix: 147 290 euros HAI, dont 5,21% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MALINGE Tristan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

25/10/26 25/10

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1

157 990 € Exclusivité
Exclu
Terrain 637 m²

Saint-Géréon Terrain à bâtir - 637 m² au Bois JauniEXCLUSIVITÉ IMOBOXÀ découvrir dans le quartier recherché du Bois Jauni, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, ce magnifique terrain de 637 m², lot n°2.Un terrain rare sur le marché, arboré et idéalement situé.Terrain viabilisé : eau, électricité, eaux usées et eaux pluviales.Surface plancher autorisée : 250 m², offrant la possibilité d'imaginer un projet généreux, de plain-pied ou avec étage.Un emplacement privilégié et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

637m²

25/10/26 25/10

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3

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Géréon

581 950 € ^{(3 959 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Géréon EXCEPTIONNEL - Appartement T5 en c½ur de centre-ville Rare sur le secteur ! Situé en plein centre-ville, dans un bâtiment unique, découvrez ce superbe appartement de type 5, aux volumes généreux et aux prestations recherchées, accessible par la rue Émilien Maillard.- Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de :Un garage double, un véritable atout en centre-villeUne entrée avec lingerie / dressing et placardUn WC indépendantDeux dégagements dont un avec placardUne salle d'eauDeux chambres, dont une avec dressing et placardUn vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours- À l'étage, l'appartement propose :Une mezzanineDeux chambres, dont une avec placardUne salle de bains avec WC DPE : sera réalisé à l'issue des travaux de rénovation.Copropriété à taille humaine :Lot 1 sur un ensemble de 5 lots dont 3 en habitation (551/1000èmes)Un bien rare alliant emplacement privilégié, volumes et confort, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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343 000 € ^{(2 932 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Saint-Géréon Maison contemporaine aux lignes épurées, développant 117 m² de surface habitable, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial réunit harmonieusement le séjour et la cuisine,Une suite parentale de 17 m², véritable cocon de sérénité, complète ce niveau. Elle dispose de sa salle d'eau privative avec une élégante douche à l'italienne. Un WC suspendu indépendant vient parfaire cet espace.A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres (12,50 -14,59 et 10,55 m²), une salle de bains ainsi qu'un second WC suspendu indépendant,A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé d'environ 213 m², soigneusement engazonné, prolongé par une agréable terrasse propice aux moments de détente et aux repas en plein air.Un garage de 12,43 m² complète les prestations de ce bien.Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements modernes et de finitions de qualité : climatisation réversible, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres.- Frais de Notaire Réduits- Assurances, garanties du constructeur : Dommages-ouvrage, Décennales et Garantie financière d'achèvement des travaux.Prix: 343 K euros HAI, dont 3,94 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 330 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

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25/10/26 25/10

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Vente Bureaux et commerces 36 m²Saint-Géréon

67 000 € ^{(1 861 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 36 m²

Saint-Géréon EN EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL À SAISIR !Idéalement situé sur un axe très passant et à deux pas de la gare, ce local professionnel se compose de deux pièces, dont une avec vitrine et accès direct sur la rue Georges Clémenceau.Le local dispose d'un WC indépendant dans l'entrée de l'immeuble.Points forts :Emplacement stratégique à forte visibilitéVitrine sur rue pour maximiser votre impactAccès rapide au parking de la GareSitué dans une petite copropriété de 20 lots, charges annuelles de copro 321 ¤Parfait pour investisseur ou créateur d'activité ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

Elec

Pkg

25/10/26 25/10

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4

239 900 € ^{(2 499 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 5 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

96m²

4 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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232 700 € ^{(2 738 €/m²)}

Appartement 4 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

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25/10/26 25/10

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207 400 € ^{(2 659 €/m²)}

Appartement 4 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

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25/10/26 25/10

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251 300 € ^{(2 538 €/m²)}

Appartement 5 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

99m²

4 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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129 900 € ^{(3 093 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

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42m²

1 chb

Sud

25/10/26 25/10

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199 900 € ^{(2 563 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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199 900 € ^{(2 380 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Géréon En exclusivité, venez découvrir ce confortable T3, plein de cachet, au sein d'une bâtisse historique, entièrement restaurée.Il vous offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.Orienté plein ouest, sans vis à vis, il est baigné de lumière.Un stationnement intérieur est également inclus.La gare est à 3 minutes (nombreux trains pour rallier Nantes en 17 minutes), le centre d'Ancenis et les bords de loire sont à quelques pas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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88 annonce en vente à Saint-Géréon

385 000 € ^{(2 567 €/m²)}

Maison 4 chambres

147 290 € ^{(268 €/m²)}

Terrain 550 m²

157 990 € Exclusivité
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Terrain 637 m²

581 950 € ^{(3 959 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

343 000 € ^{(2 932 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

67 000 € ^{(1 861 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 36 m²

239 900 € ^{(2 499 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 5 pièces

232 700 € ^{(2 738 €/m²)}

Appartement 4 pièces

207 400 € ^{(2 659 €/m²)}

Appartement 4 pièces

251 300 € ^{(2 538 €/m²)}

Appartement 5 pièces

129 900 € ^{(3 093 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

199 900 € ^{(2 563 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

199 900 € ^{(2 380 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 3 pièces

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385 000 € (2 567 €/m²) Maison 4 chambres

147 290 € (268 €/m²) Terrain 550 m²

157 990 € Exclusivité Exclu Terrain 637 m²

581 950 € (3 959 €/m²) Appartement 6 pièces +

343 000 € (2 932 €/m²) Prix en baisse Maison 4 chambres

67 000 € (1 861 €/m²) Exclusivité Exclu Bureaux et commerces 36 m²

239 900 € (2 499 €/m²) Prix en baisse Appartement 5 pièces

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251 300 € (2 538 €/m²) Appartement 5 pièces

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157 990 € Exclusivité
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Terrain 637 m²

581 950 € ^{(3 959 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

343 000 € ^{(2 932 €/m²)} Prix en baisse

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Bureaux et commerces 36 m²

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Appartement 5 pièces

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Appartement 4 pièces

207 400 € ^{(2 659 €/m²)}

Appartement 4 pièces

251 300 € ^{(2 538 €/m²)}

Appartement 5 pièces

129 900 € ^{(3 093 €/m²)} Prix en baisse

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199 900 € ^{(2 563 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 4 pièces

199 900 € ^{(2 380 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 3 pièces