ANCENIS-SAINT-GÉRÉON - EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE HISTORIQUE

Au c½ur du centre-ville historique d'Ancenis, découvrez ce plateau à aménager en bureaux, open space.... situé sur l'axe principal et offrant une excellente visibilité pour votre future activité. Le plateau est situé au premier étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse exposée Ouest.

Implanté dans le cadre de la réhabilitation de l'ancienne Poste, ce local allie le charme de l'ancien au confort moderne. Livré brut, il vous permettra de concevoir un aménagement entièrement adapté à vos besoins professionnels.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Loyer : 1600 ¤ HT / mois hors charges

Charges non encore déterminées.

Plans et dossier technique disponibles en agence. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn Ancenis vous propose à la location un bureau professionnel d'une superficie de 11 m2, situé au sein d'un espace regroupant plusieurs bureaux.

Le bureau bénéficie de l'accès à des parties communes, comprenant :

une salle d'attente partagée avec point d'eau et un WC PMR

L'environnement est calme et adapté à la réception de patients ou de clientèle.

Ce bureau conviendrait parfaitement à des professions libérales ou paramédicales.

Loyer : 350euros + 65euros de charges (électricité + fibre + eau + entretien du jardin)

Dépôt de garantie : 700euros

Honoraire : 700euros (comprenant : Visites, constitution du dossier, état des lieux)

Disponible de suite !

Une vidéo est disponible sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCENIS-SAINT GEREON, situé entre Nantes et Angers

A louer local commercial situé dans le centre commercial des Arcades à 1 minutes de la gare.

Le local est composé d'une surface de vente d'environ 50 m² avec une vitrine de 5 mètres linéaire offrant une belle visibilité.

Le local est situé à proximité de commerce dynamique (restaurant, bar, boulangerie...)

Accès à de nombreux parkings facilitant l'accès au commerce.

Loyer 1100 ¤ hors charges + 15 ¤ de charges mensuelles régulé tous les ans. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Idéalement situé sur la commune d'Ancenis (quartier des Arcades), découvrez ce local au premier étage d'un immeuble, pouvant acceuillir une activité tertiaire. Il comprend : une pièce ouverte avec un espace d'accueil et de réunion, puis d'un bureau fermé, WC.

Loyer 650€ HT + 90€ HT de charges (taxe foncière, électricité commun, entretien des communs) Dépôt de garantie 1300€ Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT N°1 À ANCENIS

Idéalement situé en plein c½ur du centre historique d'Ancenis, ce magasin bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant. Doté d'une grande vitrine, il offre une excellente visibilité, parfaite pour capter une clientèle régulière et de passage.

Ce local est particulièrement adapté à une activité de boulangerie. Il conviendra également parfaitement à tout autre projet : restauration, commerce de détail ou activité de service.

Une opportunité rare sur le secteur, où les locaux offrant une telle visibilité sont peu nombreux.

Loyer : 1 800 ¤ HT / mois

Charges : 150 ¤ / mois (incluant eau et taxe foncière)

À visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Votre agence Nestenn ANCENIS vous propose à la location ce local professionnel de 20m2 situé au sein d'un espace partagé regroupant déjà deux activités orientées bien-être.

Le local bénéficie d'un environnement agréable avec climatisation réversible et une bonne visibilité, idéal pour une activité professionnelle recevant du public.

Les espaces communs comprennent : une salle d'attente partagée, une kitchenette commune et des WC communs.

L'ensemble accueille actuellement une activité de prothésiste ongulaire ainsi qu'une activité de massage bien-être.

Dans une volonté de complémentarité entre les professionnels présents, nous ne souhaitons pas intégrer d'activités concurrentes directes.

Nous recherchons prioritairement des professions liées au bien-être, à l'accompagnement ou aux services, avec une activité calme et peu bruyante.

Une place de stationnement est également à disposition.

Loyer : 490euros HT (l'eau, l'électricité […] Voir l’annonce immobilière >>