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AURORE : Programme immobilier neuf
à Ancenis-Saint-Géréon

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Photo Programme Neuf Saint-Géréon
Photo Programme Neuf Saint-Géréon
Photo Programme Neuf Saint-Géréon
Livraison T2 2028
AURORE
180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre
44150 Saint-Géréon
Prêts à taux zéro PTZ+
TVA réduite (5,5% ou 7%)
Bail Réel Solidaire (BRS)

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 5 pièces

Prix

De 129 900 € à 251 300 €
Simulez vos mensualités

Livraison

2ème trimestre 2028

Descriptif

Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.

Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.

Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable.

Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro, vous permettant de financer jusqu'à 50% de votre projet immobilier à 0% !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

Entrée : 11, rue Basse Porte - Marché de Talensac 10 Rue de Bel Air 44000 NANTES

Détail des logements

appartement
T2
à partir de 129 900 €
jusqu'à 45 m²
appartement
T2
129 900 € (3 093 € / m²)
42 m²
Exposition : sud
appartement
T2
136 100 € (3 094 € / m²)
44 m²
Exposition : sud
appartement
T2
141 000 € (3 280 € / m²)
43 m²
Exposition : sud
appartement
T2
144 900 € (3 220 € / m²)
45 m²
Exposition : sud
appartement
T2
148 600 € (3 303 € / m²)
45 m²
Exposition : sud
appartement
T3
à partir de 184 900 €
jusqu'à 64 m²
appartement
T3
184 900 € (2 890 € / m²)
64 m²
Exposition : sud
appartement
T3
192 800 € (3 061 € / m²)
63 m²
Exposition : sud
appartement
T3
194 600 € (3 089 € / m²)
63 m²
Exposition : sud
appartement
T3
196 900 € (3 077 € / m²)
64 m²
Exposition : sud
appartement
T4
à partir de 199 900 €
jusqu'à 85 m²
appartement
T4
199 900 € (2 563 € / m²)
78 m²
Exposition : sud
appartement
T4
207 400 € (2 659 € / m²)
78 m²
Exposition : ouest
appartement
T4
232 700 € (2 738 € / m²)
85 m²
Exposition : sud
appartement
T5
à partir de 239 900 €
jusqu'à 99 m²
appartement
T5
239 900 € (2 499 € / m²)
96 m²
Exposition : sud
appartement
T5
251 300 € (2 539 € / m²)
99 m²
Exposition : sud
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
tva
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
brs
Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue.

AURORE : Programme immobilier neuf à Ancenis-Saint-Géréon

Photo Programme Neuf Saint-Géréon
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nantes
44000 Nantes
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