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Vente Terrain à Saint-Géréon

500㎡

65 900 € ^{(132 €/m²)}

Vente Terrain à Saint-Géréon

500㎡

65 900 € ^{(132 €/m²)}

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Terrain Saint-Géréon

Très belle opportunité a saisir.

Terrain de 500m2 sur la commune de Saint Herblon situé à 4 min du centre commercial Leclerc à Ancenis.

La maison existant est d'une surface d'environ 90m2, une extension est possible dans la limite de 50m2.

Toute démolition, reconstruction sera assimilée à une nouvelle emprise au sol et donc déduite du seuil des 50m2.

Extension: il s'agit de toute construction accolée et réalisée en continuité de la construction existante. C'est une augmentation du volume d'une construction existante soit par l'augmentation de l'emprise au sol ou surélévation.

Terrain déjà desservie par le réseau d'eau Véolia.

Assainissement individuel à prévoir.

Cette annonce référence 340444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018.

Prix du bien : 65 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340444 - 28/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
65 900 € ^{(132 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
500 m²

BSK IMMOBILIER

( 7889 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Rapide et efficace

Grâce à cet agent immobilier très sérieux et réactif, nous avons ou trouver le bien de nos rêves en peu de temps. De plus Mickaël est très sympathique.

Grazie di cuore

Une expérience magique du début à la fin et plus. Une écoute, une compréhension et un professionnalisme haut de gamme. Nous n’aurions pas pu mieux choisir. Merci pour avoir rendu notre rêve une réalité. Grazie di cuore tesoro. Nad & Mel

Agent immobilier recommandé +++

Agent immobilier qui répond a nos questions. Ne cache pas les défauts qu’il peut y avoir. Visite très précise avec la reprise des remarque sur le dpe. À recommander. Si tout les agents immobiliers pouvais prendre exemple.

Réponse : Un grand merci pour votre avis et pour vos mots qui me touchent sincèrement. Je suis heureux d’avoir pu vous accompagner en répondant à vos questions avec précision et transparence. Pour moi, il est essentiel que chaque acquéreur puisse visiter un bien en ayant connaissance de tous les éléments, y compris ceux qui nécessitent une attention particulière. Merci également pour votre confiance et votre recommandation, qui représentent beaucoup pour moi. Je vous souhaite sincèrement beaucoup de bonheur pour la suite de votre projet immobilier. Bien cordialement, Christophe Debien BSK Immobilier Vendée

Très professionnelle

A l'écoute, respectueuse des impératifs, efficace, très réactive, conseils avisés, a pris en charge rapidement et solutionné les aléas grâce à son réseau professionnel. Bref, Gwenaëlle est un maillon actif et essentiel dans la négociation et avec les différents intervenants jusqu'à la signature de l'acte de vente. Aucune fausse note, très professionnelle. Je recommande vivement pour concrétiser tout projet de vente ou d'achat immobilier serein.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Ancenis-Saint-Géréon

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Vente de terrain

Saint-Géréon 44

105 000 €

Idéalement situé à Ancenis-Saint-Géréon, ville en plein essor, ce terrain plat de 326 m² entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) est une opportunité rare, prête à bâtir.

À seulement 15 minutes de Nantes et 20 minutes d'Angers en TER, vous profitez d'une connexion idéale entre ville et campagne. Sur place, tout est à portée de main : le grand centre commercial Espace 23, des écoles, collèges et lycées, ainsi que l'ensemble des services du quotidien.

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326㎡

Vente de terrain

Saint-Géréon 44

129 500 €

Idéalement situé à Ancenis-Saint-Géréon, ville en plein essor, ce terrain plat de 428m2 entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) est une opportunité rare, prête à bâtir.

Plus besoin de chercher — il ne reste plus qu'à construire.

428㎡

Vente de terrain

Ancenis 44

136 500 €

Très rare terrain sur Ancenis, en second rideau. Maison neuve, construction sur mesure sur un terrain à viabiliser de 930m2. A 5 minutes de la gare TER et des accès autoroutes vers Nantes ou Angers. - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.

930㎡

Vente de terrain

Saint-Géréon 44

147 990 €

Terrain à bâtir - 588 m² au Bois Jauni

EXCLUSIVITÉ IMOBOX

À découvrir dans le quartier recherché du Bois Jauni, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, ce magnifique terrain de 588 m², lot n°1.

Un terrain rare sur le marché, arboré et idéalement situé.

Terrain viabilisé : eau, électricité, eaux usées et eaux pluviales.

Surface plancher autorisée : 250 m², offrant la possibilité d'imaginer un projet généreux, de plain-pied ou avec étage.

Un emplacement privilégié et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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588㎡

Vente de terrain

Ancenis-Saint-Géréon 44

105 000 € ^{(215 €/m²)}

Idéalement situés au cœur de la ville, tout en étant en retrait de la circulation, découvrez ce nouveau lotissement offrant un cadre de vie privilégié, calme et pratique au quotidien.

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✔ Terrains vendus bornés et viabilisés, libres de constructeurs.

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489㎡

Vente de terrain

Ancenis 44

87 000 €

Terrain Constructible

Nouveau Terrain constructible à Ancenis-Saint-Géréon.

Terrain de 306M² borné, à viabilisé, tout à proximité. Libre constructeur.

Exposition plein sud avec vue sur la vallée de La Loire.

Proche des commodités, écoles, commerces, gare.

Possibilité plain-pied.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter lAgent commercial Voisine Immobilier. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix : 87 000 *

*Dont Honoraires 8.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés […] Voir l’annonce immobilière >>

306㎡

Vente de terrain

Saint-Géréon 44

147 290 € ^{(268 €/m²)}

ANCENIS Terrain constructible (libre de constructeur) de 550 m²

A découvrir sur la commune d'Ancenis, ce beau terrain constructible d'une superficie de 550 m², situé en second rideau.

La parcelle est clôturée et arborée, et bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour réaliser votre projet de construction.

Le terrain est borné et est à viabiliser.

Vous profiterez d'une proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare d'Ancenis.

Les + :

Terrain constructible de 550 m²

Second rideau, au calme

Parcelle clôturée et arborée

Présence d'un puits

Belle exposition

Proche écoles, commerces et gare

Une belle opportunité pour construire votre future maison à Ancenis, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités.

A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MALINGE Tristan, ou par courriel à.

Prix: 147 290 euros HAI, dont 5,21% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MALINGE Tristan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

550㎡

Vente de terrain

Ancenis 44

215 000 €

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

NOUVEAU ANCENIS-SAINT-GEREON.

Proche commerces, écoles, gare 1.5Kms.

Terrain constructible de 646M² viabilisé, borné.

Dans un endroit calme et verdoyant.

Voisine Immobilier.

Prix : 215 000 *

*Dont Honoraires 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 205 000

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

646㎡

Vente de terrain

Ancenis-Saint-Géréon 44

43 900 € ^{(184 €/m²)}

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence Nestenn, à SAINT-GEREON, dans un environement calme et agréable, venez vite découvrir ce terrain constructible d'une surface d'environ 238m2, vendu borné et non viabilisé. Les réseaux sont à proximité. Contactez vous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

238㎡

Vente Terrain à Saint-Géréon

65 900 € ^{(132 €/m²)}

Vente Terrain à Saint-Géréon

65 900 € ^{(132 €/m²)}

Terrain Saint-Géréon

DPE

Caractéristiques du bien à vendre