Annonces immobilières à Saint-Geniès-des-Mourgues (34) : Immobilier Saint-Geniès-des-Mourgues

159 950 € ^{(2 758 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Catherine Xixons vous propose : Montpellier – Appartement T3 traversant avec balcon, parking et cave - Résidence Font carrade à Montpellier Situé au 728 rue de Font carrade à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d’un gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, ce bien séduit immédiatement par ses volumes harmonieux : L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre naturellement sur un agréable balcon filant de 8 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre élégamment à la pièce principale et dispose d’un espace buanderie fonctionnel. L’espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangement intégré, une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : -volets roulants électriques, - menuiseries récentes, - excellente luminosité tout au long de la journée, - résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. - L’emplacement idéal, à proximité immédiate de deux stations de tramway Ligne 3, des commerces et des commodités. Le bien est complété par : -une cave privative de 8 m², -une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 sdb

Pkg

29/05/26 29/05

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12

595 € Meublé

Appartement T1

Montpellier Iad France - Michel Sedighpour vous propose : * Studio meublé à louer – Quartier Plan des Quatre Seigneurs * À deux pas de l’École d’Architecture, idéalement situé dans le quartier recherché du Plan des Quatre Seigneurs, ce studio meublé bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des facultés (Sciences, Paul Valéry, STAPS) ainsi que des hôpitaux. Le logement est entièrement équipé pour un confort optimal : * Réfrigérateur * Lave-linge * Micro-ondes * Plaque à induction Parfait pour étudiant ou jeune actif, ce studio offre un cadre de vie pratique et fonctionnel dans un environnement calme et bien desservi. * Condition : caution solidaire obligatoire. * Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 595.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Terr

29/05/26 29/05

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6

180 000 € ^{(4 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Montpellier Beaux-Arts – T2 avec balcon et cave Au cOEur du quartier recherché des Beaux-Arts, à proximité immédiate du tramway T1, découvrez ce T2 de 41 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Libre de toute occupation, vendu avec une cave. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.52€ par mois (soit 1542.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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9

160 000 € ^{(4 444 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Joli T2 avec terrasse en parfait état – secteur Château d’Ô Dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, découvrez ce T2 en parfait état, situé au 2ᵉ étage, sans aucun travaux à prévoir. Il offre une agréable pièce de vie donnant sur une belle terrasse de plus de 11 m² avec vue arborée, un confort optimal grâce à la climatisation réversible ainsi qu'une place de stationnement privative. Sa situation géographique avenue du Père Soulas, le situe à proximité des hôpitaux, du tram 1 (arrêt Château d'Ô) et d'un bus menant directement en centre ville en 10 minutes. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour loger son fils ou sa fille durant ses études, ce bien rare sera parfait ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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10

95 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Studio

Montpellier Sofiane Gouasmi vous propose en exclusité sur Montpellier en face de la fac de pharmacie, ce studio au sein de la résidence Le Val Fleury 2, il se compose d'un entrée avec rangement et kitchenette, d'un salle d'eau avec WC et d'une pièce principale donnant sur une loggia exposée sud-ouest. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, fibre, radiateur électrique. Loyer possible maximum 500 €. Pas de parking. Prix : 95 000 € FAI Contact Annonce rédigée par un agent commercial Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460Cette annonce vous est proposée par GOUASMI Sofiane - EI - NoRSAC: 877 898 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

S-O

28/05/26 28/05

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7

Vente Garage et parking 12 m²Montpellier

18 600 € ^{(1 550 €/m²)}

Garage et parking 12 m²

Montpellier Iad France - Agathe Croux vous propose : RARE – PARKING PORT MARIANNE / RICHTER Place de parking en sous-sol, sécurisée, au sein d’une résidence à Port Marianne / Richter. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de l'arbre blanc, de la bibliotheque de Richter, de la faculté d'économie, bureaux, commerces et du tramway (lignes 1 et 3). Accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Le vrai plus : possibilité d’acquérir jusqu’à 3 places côte à côte, idéal pour un investissement ou pour plusieurs véhicules. Idéal pour : Résident du quartier Investisseur (forte demande locative) Professionnel Contactez-moi rapidement pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.56€ par mois (soit 66.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Pkg

29/05/26 29/05

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5

459 900 € ^{(3 965 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montpellier Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Montpellier À la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse à Montpellier ? Cette jolie maison de 116 m², située dans le quartier de Aiguelongue, est l'endroit idéal pour votre famille. Entourée d'un terrain de 400 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, découvrez un grand salon lumineux qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. La cuisine de 13 m² équipée, séparée et spacieuse, permet facilement d’installer une table pour les repas. À l'étages se trouve quatre chambres bien agencées, dont une avec balcon privatif, une salle de bain et deux toilettes un au rdc et un autre à l'étage. Cette belle maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier est calme et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Vous pourrez stationner sur parking privatif, devant la maison mais aussi dans un garage fermé un véritable atout en milieu urbain. Vous profitez d'un quotidien facilité par la proximité de toutes les commodités, écoles, espaces verts, et transports (tram T2. ) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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12

Vente Garage et parking 19 m²Montpellier

34 000 € ^{(1 789 €/m²)}

Garage et parking 19 m²

Montpellier Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Garage a vendre situé au 21 avenue Roger couderc. dans une résidence sécurisé ! Un locataire sérieux est en place, il est possible de le conserver ou de récupérer le garage pour votre usage personnel. le loyer actuel est de 150 euros les charges sont de 9 euros par mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Gge

25/05/26 25/05

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2

215 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : C'est tout nouveau et en exclusivité chez iadfrance ! Résidence Le Carnot Boulevard Rabelais à Montpellier centre et proche gare Saint-Roch. Plus de photos et videos sur demande. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 51 m² Carrez + ses extérieurs, vendu avec un box fermé en sous sol. Situé au 2e étage sur 4, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son emplacement stratégique. Il se compose : • d’une entrée avec rangements, • d’une agréable pièce de vie de plus de 20 m² climatisée ouvrant sur un balcon, • d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, • de deux chambres dont une avec placard et accès à un second balcon, • d’une salle d’eau moderne, • d’un WC séparé. Côté confort : • climatisation dans le séjour et une chambre, • appartement vendu entièrement meublé et équipé, • aucun travaux à prévoir, • copropriété bien entretenue sans travaux votés. Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du tramway, des commerces et du centre-ville, en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien présente une très bonne rentabilité potentielle aussi bien en location meublée classique grâce à : • sa localisation centrale, • la proximité des transports, • ses deux extérieurs, • le box fermé, • et son état clé en main. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable à Montpellier. Box fermé inclus et local à vélos. Aucun travaux à prévoir ni dans le bien ni dans la copropriété ! Charges de copropriété : environ 121 € / mois Répartition : • Environ 75 € / mois de charges récupérables auprès du locataire (entretien des communs, eau froide, électricité des parties communes, entretien résidence…) • Environ […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

25/05/26 25/05

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18

89 000 € ^{(4 238 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À vendre – Studio 21 m² – Proximité immédiate des facultés À 100 mètres des facultés de Lettres et de Sciences, studio de 21 m² situé au 1er étage d’une résidence avec gardien. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant une continuité locative dès l’acquisition. Le loyer mensuel est de 430 € hors charges, complété par 60 € de provisions sur charges. Le studio se compose d’une pièce de vie, d’une kitchenette et d’une salle d’eau. L’emplacement, au cOEur d’un secteur étudiant, permet de bénéficier d’une demande locative régulière. Ce bien convient à un investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et gestion locative simplifiée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 81 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

29/05/26 29/05

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6

377 000 € ^{(4 961 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Laetitia De Barros vous propose : PORT MARIANNE / PARC DE LA LIRONDE / 3 PIECES + GARAGE Idéalement situé dans le secteur recherché de Port Marianne à proximité immédiate du Parc de la Lironde, dans la résidence ESSEN CIEL, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain agréable, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Cet APPARTEMENT traversant d’une surface habitable de 75,81 m² loi Carrez est situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue. Vous disposerez d’une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse exposé sud offrant une vue dégagée au-dessus des toits. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec rangements, aux volumes confortables, bénéficiant d’une vue dégagée en direction du Pic Saint-Loup. Vous profiterez également d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un garage fermé en sous-sol. Nombreux atouts : dernier étage, appartement traversant, beaux volumes, belle luminosité, cuisine équipée, rangements, résidence récente et sécurisée, garage fermé. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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13

217 000 € ^{(3 741 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Cédric Schembri vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Assas / Arceaux Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bel appartement traversant de 58,22 m² environ offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 13 m² environ, d’une cuisine équipée avec loggia attenante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets électriques, cave privative et stationnement libre au sein de la résidence fermée par portail électrique. Idéalement situé à proximité immédiate de SupAgro, de l’INRA, du collège Camille Claudel et des lignes de bus 15,7 et 6. Le tramway ligne 1 – arrêt Philippidès – est accessible en 12 minutes à pied, avec une piste cyclable au pied de l’immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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11

196 137 € ^{(4 784 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0707 AVENUE . DU MARCHÉ GARE Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous.Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier.Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Pkg

Asc

25/05/26 25/05

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8

175 000 € ^{(3 302 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Nephta Liseme vous propose : Appartement 2 pièces 53 m² J’ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 53 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Montpellier. À proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les atouts du bien * Résidence sécurisée * Dernier étage * Terrasse agréable * Place de parking privative * Cave * Proximité immédiate des facultés et des hôpitaux Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un professionnel du secteur médical ou à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.87€ par mois (soit 442.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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6

155 000 € ^{(2 925 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Nephta Liseme vous propose : J’ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 54 m², idéalement situé dans le secteur recherché de La Martelle à Montpellier. Dans un environnement calme et verdoyant, vous profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts. Le tramway (arrêt Les Bouisses à 10 min à pied) ainsi que les accès rapides aux autoroutes A75 et A9 facilitent vos déplacements au quotidien. Situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour spacieux a été réaménagé afin de créer un espace nuit supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle et optimisée selon les besoins. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : • Résidence sécurisée et arborée • Terrasse privative • Climatisation • Place de parking privative • Cave • Local à vélos Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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9

Vente Garage et parking 11 m²Montpellier

16 000 € ^{(1 455 €/m²)}

Garage et parking 11 m²

Montpellier Iad France - Julien Parizot vous propose : Box fermé d'une surface de 11,2 m² environ. Situé dans un sous-sol fermé, rénové, propre, entretenu. Forte demande locative. Actuellement NON loué. Idéal pour diversification ou pour usage perso. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.15€ par mois (soit 181.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

11m²

29/05/26 29/05

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2

220 000 € ^{(4 783 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Rémi Naudet vous propose : T2 de 46 m² avec terrasse et box – La Lironde / Port Marianne – Montpellier Je vous propose à la vente ce T2 de 46 m², en très bon état général, situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et wc séparé. Vous bénéficierez également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une terrasse de plus de 8 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. L’ensemble est situé dans un environnement très calme. Les atouts : * Résidence sécurisée * 4ème étage avec ascenseur * Appartement en très bon état * Climatisation réversible * Terrasse de plus de 8 m² * Box fermé en sous-sol * Environnement très calme Emplacement : Idéalement situé dans le quartier recherché de La Lironde, à proximité de Port Marianne et d’Odysseum. * À 2 minutes à pied du parc de la Lironde * À 7 minutes de l’arrêt de tramway Millénaire * À 13 minutes de la plage du Petit Travers * Accès autoroute facile * Proche commerces, écoles et commodités Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.52€ par mois (soit 1494.2 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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15

325 000 € ^{(4 063 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Jérôme Le Marec vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Montpellier Centre Louer jusqu'au 14 avril 2028 (1350 € par mois) « idéal investisseur ». Situé en plein cOEur de Montpellier, cet appartement de 80.5 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2000, ce bien est en excellent état général. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un toilette séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. De plus, la terrasse de 12.5 m² offre un lieu idéal pour profiter du soleil et se détendre en plein air. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec la présence de la fibre optique, d'un ascenseur facilitant l'accès, et d'une résidence sécurisée avec interphone. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que la climatisation réversible permet de réguler la température en toute saison. En outre, une place de parking est incluse en sous-sol pour faciliter le stationnement. La localisation centrale de cet appartement offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement la vie montpelliéraine. N'attendez plus et venez visiter ce magnifique appartement dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.17€ par mois (soit 1418 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

25/05/26 25/05

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12

139 000 €

Appartement T1

Montpellier Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

29/05/26 29/05

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9 Vidéo

299 000 € ^{(3 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Emilie Lavallette vous propose : NOUVEAU * Appartement Moderne de 78 m² avec Terrasse de 76 m² à Montpellier * Situé dans le quartier recherché de Montpellier ECOQUARTIER, cet appartement contemporain de 78 m² offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la ville tout en profitant d'un espace extérieur privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé SUD EST ouvert sur une cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres dont une avec placards. Une salle de douche et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une terrasse de 76 m² offrant une vue imprenable complètent ce bien. Les + Idéalement situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée et un calme absolu. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram 5 ), vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en disposant d'un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. - Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit - Accès facile grâce à l'ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite - Chauffage écologique au chauffage urbain * Parking * Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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14

419 000 € ^{(2 972 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montpellier Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Coup de COEur aux Beaux-Arts : Maison de Ville 1900 avec Cachet, Terrasse et Grand Garage / Atelier ! Vous rêvez d'allier l'effervescence culturelle de Montpellier au charme authentique des années 1900 ? Bienvenue dans le quartier prisé des Beaux-Arts, où cette perle rare de 141 m² habitables n'attend que vous. Entre pierres apparentes, poutres d'époque et véritable plancher en chêne, cette maison est un véritable havre de paix urbain. * Un Rez-de-Chaussée aux Possibilités Infinies : Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel unique de ce bien : •Un Garage / Atelier de 30 m² : Une pépite en centre-ville ! Avec 3,90 m de hauteur sous plafond, des murs en pierre et des poutres, cet espace avec volet électrique peut accueillir vos véhicules, un atelier d'artiste ou une activité libérale. •Côté pratique : Une petite cave à vin pour vos meilleurs crus, un cellier fonctionnel. •Espace Nuit indépendant : Une chambre avec mezzanine et sa salle d'eau privative avec WC. Idéal pour un ado, des amis, du télétravail ou de la location courte durée. * Le Premier Étage : Le Coeur de Vie Montez l'escalier pour découvrir une pièce de réception spectaculaire de 55 m² : •Séjour Double : Baigné de lumière et entièrement revêtu d'un beau plancher en chêne, il s'articule autour d'une superbe cheminée à foyer ouvert. •Cuisine d'Épicurien : Ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), elle bénéficie d'un puits de lumière architectural. •Extérieur : Le séjour s'ouvre sur un balconnet de ville, parfait pour sentir battre le cOEur des Beaux-Arts. * Le Dernier Étage : Calme et Vue Dégagée L'espace nuit supérieur, également paré d'un plancher en chêne, se compose de : •Deux chambres avec placards intégrés. •Une terrasse : L'une des chambres donne accès à une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis et offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

2 sdb

25/05/26 25/05

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18

180 000 € ^{(2 535 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Catherine Xixons vous propose : ✨ T3 lumineux avec terrasse, cave et parking – Montpellier Lemasson / Mas Drevon Situé à Montpellier, dans le secteur recherché Lemasson / Mas Drevon, à deux pas du tramway (ligne 2 au pied de la résidence), découvrez cet appartement T3 traversant Est / Ouest, lumineux et en très bon état. Au 3ième étage (sans ascenseur) d’une petite résidence de 24 copropriétaires, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). 🏡 Un intérieur fonctionnel et lumineux Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée Est, avec espace salon et salle à manger - Accès à une agréable terrasse d’environ 4 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier attenant - Espace nuit bien séparé, comprenant : . 2 grandes chambres avec placards. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. WC indépendant Couloir avec nombreux rangements intégrés 🔧 Prestations & confort - Appartement entièrement climatisé - Menuiseries PVC récentes avec double vitrage + Volets roulants électriques - Adoucisseur d’eau - Cuisine, salle d’eau et sanitaires rénovés récemment 🚗 Les + qui font la différence Terrasse sans vis-à-vis Exposition traversante Est / Ouest → luminosité optimale toute la journée Cave carrelée de plus de 10 m² Place de parking privative Petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue Tramway ligne 2 au pied de l’immeuble 📍 Localisation idéale Un emplacement stratégique à Montpellier, permettant un accès rapide au centre-ville, aux axes routiers et à toutes les commodités du quotidien, et une vraie vie de village avec son marché à 5 minutes deux fois par semaine. 💡 Un bien clé en main, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

30/05/26 30/05

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17

1 260 000 € ^{(5 250 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montpellier Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Montpellier secteur Château de La Piscine, cette belle maison de 240 m² nichée dans un environnement paisible de près de 2500 m², offre un cadre de vie rare pour une famille ou des amoureux d'espace. Elle allie un charme authentique aux lignes traditionnelles, avec un agencement fonctionnel et confortable. Sa terrasse exposée au sud, s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé avec de grands arbres, à l'abri des regards. Un superbe espace piscine vous invite à la détente et au farniente. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée, prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante. Un bureau, une buanderie, une salle de sport et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale et 4 chambres vous attendent, des combles peuvent être aménagés. Un garage, une annexe ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent parfaire l'ensemble. Ce que l'on aime particulièrement : - son parc à l'abri des regards, - le calme absolu tout en étant en ville avec toutes les commodités et le tramway. Cette propriété est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

2 sdb

25/05/26 25/05

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20

335 000 € ^{(2 792 €/m²)}

Maison 4 chambres

place du gévaudan, 34000 Montpellier Maison lumineuse et agréable à vivre, 5 pièces, 4 chambres, mitoyenne, sur un terrain de 221m² aménagé et arboré (olivier, abricotier, vignes, kaki, arbustes ornementaux) Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger, à la lumière traversante, baie vitrée donnant sur le jardin. Poêle à bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine aménagée, une salle d'eau (WC, douche et lave-mains), un cellier (branchement pour machine à laver) et du rangement viennent compléter. A l'étage : 4 chambres. L'une d'elle, utilisée comme bureau, a un espace de 8m² supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, coin jeux, lectures... Une salle de bain avec baignoire et un dressing complètent l'étage. Les plus : garage de 10m², cellier, cave, nombreux rangements, abri de jardin. Fibre haut débit, Internet distribué dans le salon et le bureau par prises Ethernet. Quartier des Hauts de Massane, bien situé, dans la ville et proche de la nature. Entrée de l'A75 à 5km, de l'A9 à 15min et sortie Nord de l'agglomération à 3km. A proximité : pharmacie, boulangerie, arrêt de bus (50m), arrêt de tram (700m). Lac et parc avec jeux (500m), rejoignant la garrigue... Rénovations récentes : En 2022, isolation des façades par l'extérieur, isolation des rampants et des combles, chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

28/05/26 28/05

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10

185 000 € ^{(3 033 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Nouveauté et co-exclusivité : Appartement T3 avec terrasse et parking au Coeur de Montpellier Découvrez ce très agréable appartement avec 2 chambres, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2016, en plein cOEur du quartier de Saint-Clément. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté des lieux. Le séjour avec cuisine américaine équipée donne accès à une magnifique terrasse de 17 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil en toute intimité. Les 2 chambres aux dimensions généreuses (12.2 m² et 10.5 m²) vous offriront tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité. Cet appartement dispose de tous les équipements modernes et fonctionnels pour un quotidien facilité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, placards, interphone et résidence sécurisée. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un stationnement aisé en toutes circonstances. Sans oublier sa localisation idéale, à deux pas des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

Pkg

29/05/26 29/05

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17

Vente Beaulieu	4 annonces
Vente Restinclières	1 annonce

1 096 Annonces immobilière Saint-Geniès-des-Mourgues
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Appartement 3 pièces

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