iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose: Appartement 2 Pièces au COEur de Montpellier

Ce charmant appartement de 47m² se situe en plein cOEur de Montpellier.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des facilités de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement

Pour les investisseurs -> avantage fiscale

Pour le primo accédant -> Aide diverse + Mise à son goût de votre futur lieux de vie

L'espace de vie se compose d'une chambre d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger.

Côté commodités, l'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique, d'une interphone pour la sécurité et d'un espace de rangement en sous sol.

La région de Montpellier offre un cadre de vie dynamique et attractif, avec de multiples activités culturelles, sportives et événementielles.

Cet appartement est une opportunité rare de vivre au cOEur de cette ville vibrante tout en profitant d'un cadre de vie calme et confortable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Bel appartement T2 RENOVE dans le quartier prisé Hôpitaux-Facultés à Montpellier.

Proche de la faculté de Pharmacie, des hôpitaux et des commerces.

L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 25m² exposé Est qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La chambre avec placard vous accueille pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent ce bien offrant tout le confort nécessaire.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1971 et les parties communes sont bien entretenues.

L'appartement est vendu avec un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking extérieure et sécurisée au sein de la résidence.

L'appartement est actuellement loué en bail meublé.

Les équipements: fibre optique, double vitrage et volets roulants.

Le chauffage est individuel par climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre pour un confort optimal tout au long de l'année. Des radiateurs muraux sont également présents.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à fort potentiel locatif sur Montpellier.

Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment et en ligne, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d'achat, quel qu’en soit le montant.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Ranc vous propose: Rare Opportunité : Charmant Appartement T2 à Montpellier Centre !

Cet appartement situé au cOEur de Montpellier, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, offre un cadre de vie paisible et pratique. D'une généreuse superficie de 43.1m², au 5ème étage d'une résidence de 1997, il bénéficie d'une terrasse de 10m² offrant une vue dégagée sur les toits de la ville.

Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, d'une chambre confortable offrant un espace de repos intime, et d'une cuisine équipée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ensoleillée et à sa vue dégagée.

Le petit plus de ce bien ? Un balcon privatif avec une exposition idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes et un jardin dans la résidence pour des moments de détente en plein air.

La résidence sécurisée offre un confort supplémentaire avec ascenseur, digicode, interphone et un gardien assure le lien avec chaque résident. De plus, une place de parking est incluse pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité.

S'il nécessite quelques travaux d'amélioration et est actuellement loué, cet appartement peut être libéré au plus tard en mars 2027. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre en plein cOEur de Montpellier, dans un appartement confortable avec terrasse et jardin. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérard Alfaro vous propose: Montpellier La Pompignane – Appartement T2 45 m² avec terrasse, vue dégagée, garage fermé – Résidence sécurisée

À Montpellier, dans le quartier recherché de la Pompignane, découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Les atouts du bien :

•Appartement lumineux, sans vis-à-vis

•Vue dégagée

•Terrasse de 7,5 m²

•Séjour spacieux de 27 m²

•Cuisine équipée

•Grande chambre

•Salle de bain + WC séparés

•Nombreux rangements

Un environnement recherché :

•Quartier calme et résidentiel

•Proximité immédiate des commerces

•Transports en commun (bus, tramway)

•Accès rapide aux axes routiers

•Équipements à proximité (piscine, promenades sportives, services)

Un véritable plus :

Garage fermé en sous-sol avec porte, idéal pour stationnement sécurisé et stockage.

Résidence de standing avec accès sécurisé (portail électrique, interphone).

Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Montpellier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Levy vous propose: Opportunité à Montpellier - Appartement 2 Pièces avec Balcon

Situé en plein cOEur de Montpellier, à deux pas des commerces, des transports en commun et des restaurants, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité.

D'une superficie de 40m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Le véritable atout de ce bien est ses 2 balcons, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité.

L'immeuble de 4 étages datant de 1970 est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs.

Les équipements de confort tels que la télévision par câble sont disponibles, assurant un cadre de vie moderne et connecté.

Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec un interphone et est fermée de nuit. Le système de chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

En outre, une place de parking en box fermé est incluse avec l'appartement, garantissant un stationnement sécurisé.

Bénéficiant d'un emplacement idéal et de prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare à Montpellier. l appartement seras libre de locataire Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Mauras vous propose : Montpellier – Résidence étudiante à deux pas de l’Université Paul Valéry

Idéalement situé à proximité immédiate de l’Université Paul Valéry Montpellier 3, découvrez ce T2 de 28,63 m² environ situé au dernier étage, au calme, d’une résidence étudiante sécurisée.

L’appartement, propre et bien entretenu, se compose de :

•Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle

•Une chambre avec coin bureau, idéale pour un espace de travail confortable

•Une salle d’eau avec douche et WC

Vous profiterez également d’un balcon de 3,27 m² environ, parfait pour prendre l’air ou aménager un petit espace détente.

-Double vitrage

-Volets électriques

-Environnement calme

-Situé au dernier étage sans ascenseur

Emplacement stratégique pour un investissement locatif étudiant ou pour loger un enfant pendant ses études.

???? À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 313 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.33 € par mois (soit 1875.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Mauras EI (ID 67869), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Ranc vous propose : A vendre - Montpellier - Port Marianne

Au cOEur du quartier très prisé de Port Marianne, découvrez ce spacieux appartement T2 situé dans une résidence récente et élégante au coeur de ce quartier proche de toutes les commodités et axes de communication.

Composé d’un séjour spacieux avec une cuisine américaine moderne, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. Le coin nuit dispose d’une belle chambre avec salle d’eau attenante, le tout offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et des principaux axes routiers.

Un bien harmonieux, alliant confort moderne, emplacement recherché et praticité au quotidien.

Stationnement : Place de parking privative souterraine.

N'attendez plus pour visiter ce bijou urbain à Montpellier. Un vrai coup de cOEur vous y attend !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 393 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.5 € par mois (soit 2238 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Dauchez vous propose: Opportunité à Saisir ! Bel Appartement 2 Pièces avec Balcon à Montpellier

Bienvenue à Montpellier, 36 rue Philippe Noiret, dans ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 38m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 5 étages. Construit en 2019, ce bien bénéficie d'une condition impeccable, vous garantissant un cadre de vie moderne et confortable.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de cet appartement. Celui-ci se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et cerise sur le gâteau : un agréable balcon où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais.

Les équipements vous offriront un grand confort au quotidien : télévision par câble, fibre optique, ascenseur, vide sanitaire, ventilation mécanique et bien d'autres encore. Vous pourrez ainsi profiter d'une connexion internet rapide et de toutes les commodités modernes.

Le quartier dispose de nombreux atouts : commerces de proximité, écoles, parcs, et transports en commun à quelques pas. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le parking privatif de la résidence.

À seulement quelques minutes des points d'intérêt et des commodités, cet appartement est une occasion rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>