iad France - Hakima Noel vous propose: Demeure d’architecte – Élégance des années 70 & potentiel d’exception

Montpellier Nord – Secteur prisé & recherché

Dans un environnement où l’on recherche avant tout la discrétion, l’espace et la qualité de vie, certaines propriétés se distinguent par leur caractère unique et leur potentiel rare.

Cette demeure d’architecte des années 70 incarne parfaitement cet esprit : une architecture affirmée, des volumes généreux et une lumière omniprésente, offrant une base idéale pour une résidence de prestige à réinventer.

Un emplacement stratégique et privilégié:

Située dans un secteur résidentiel très recherché au nord de Montpellier, la propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant sérénité et proximité immédiate des infrastructures essentielles.

À quelques minutes seulement se trouvent :

Les facultés et universités de Montpellier,

Le CHU et les pôles médicaux et hospitaliers,

Les écoles supérieures et centres de recherche,

Les commerces, transports en commun et services du quotidien.

Un emplacement d’exception, conjuguant dynamisme intellectuel et qualité de vie résidentielle, dans un environnement verdoyant et sécurisé.

Le centre historique de Montpellier est accessible en 15 minutes seulement en voiture , offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude.

Une architecture de caractère aux prestations solides:

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 175 m² piscinable, cette propriété séduit par ses volumes, sa structure saine et son potentiel de transformation.

Elle repose sur des bases techniques solides, incluant un vide sanitaire et une toiture à structure béton en bon état, garantissant sérénité et pérennité.

On retrouve le sol en carrelage marbre dans les pièces de vie apportant une touche d’élégance intemporelle, tandis que les menuiseries à la française soulignent le charme architectural de la maison.

La luminosité naturelle, omniprésente, valorise chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Martini vous propose: Charmante maison de ville rénovée, 3 chambres, terrasse, Montpellier Centre

Au cOEur de Montpellier, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa belle terrasse ensoleillée, cette propriété est parfaite pour une famille ou des amateurs d'espace et de luminosité.

La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse desservant un grand séjour de 63,33 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les surfaces bien agencées offrent un agencement pratique et fonctionnel. La cuisine est à aménager selon vos goûts.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente. La salle de bain, la salle d'eau et les deux toilettes apportent un confort supplémentaire à ce bien.

La terrasse de 30,25 m² est le lieu idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une exposition sud pour des moments de détente en toute tranquillité.

Construite en 1970 et rénovée, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable avec des équipements modernes pour un confort optimal. La fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV garantissent une connectivité optimale.

Située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette maison pleine de charme et de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique à Montpellier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Chalvet vous propose: Maison de caractère en pierre – 188 m² – espace, lumière et vie extérieure à Montpellie

Située dans un environnement calme et recherché de Montpellier, cette maison de caractère en pierre développe 188 m² habitables, offrant un cadre de vie rare alliant volume, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrez des espaces pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage : une cuisine traversante ouverte sur deux terrasses ensoleillées, idéale pour prolonger les journées en extérieur.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres et un bureau, parfaitement adaptés à une vie de famille ou au télétravail.

Les prestations complètent ce bien :

nombreux rangements

buanderie

garage

Le tout dans un environnement pratique, à proximité des transports et commodités.

Classée DPE C, la maison offre un bon équilibre entre charme de l’ancien et confort actuel.

Un bien rare sur le secteur, offrant des volumes difficiles à trouver à Montpellier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Mauras vous propose: Magnifique Maison T5 à découvrir dans le quartier de La Chamberte à la limite du quartier Figerolles.

Bienvenue dans cette charmante maison, située en plein cOEur de Montpellier, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur 2 étages. Datant de 1980, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 114m² sur un terrain de 179m², idéalement agencée pour une vie familiale agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’une buanderie et un WC.

Une terrasse accueillante vous invite à profiter des journées ensoleillées à l'extérieur.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placard

Vous trouverez également une salle d’eau avec un WC indépendant

La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ce qui est un vrai atout dans cette zone urbaine ainsi que d’une cave.

Montpellier, une ville dynamique avec une qualité de vie exceptionnelle, est l'endroit idéal pour profiter des avantages de la région. Bénéficiant d'une bonne condition générale, cette maison offre le cadre idéal pour une vie paisible et confortable.

Equipée de la fibre optique et de la climatisation réversible, d’une cheminée, cette propriété répond aux besoins modernes en matière de commodités.

Une excellente opportunité pour quiconque cherche une résidence spacieuse et bien située à Montpellier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Dauchez vous propose: **Magnifique Maison de 89,35m² avec Jardin, piscine et Garage, Montpellier**

Au cOEur de Montpellier, cette charmante maison individuelle de 89,35m² loi carrez, 103,09m² surface utile, construite en 1987 avec jardin de 216m², est une superbe opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie chaleureux et confortable. Laissez-vous séduire par ses 4 belles chambres spacieuses, sa salle de bain, sa cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 29,76m², une terrasse et une piscine offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille.

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres lumineuses

- Cuisine équipée avec espace repas

- Salle à manger conviviale

- Salle de bain moderne

- 2 WC indépendants

**Avantages:**

1. **Jardin avec piscine 3x5:** Profitez d'un espace verdoyant pour des moments de convivialité en plein air.

2. **Garage:** Stationnez en toute sécurité dans le garage attenant.

3. **Terrasse:** Détendez-vous sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur.

4. **Proximité:** Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

5. **Équipements:** Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique.

Cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un jardin bien entretenu pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un confort de vie optimal à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Guenescheau vous propose: En exclusivité à Montpellier, charmante maison de 104m² avec garage et jardin, centre-ville à vélo !

Dans le quartier institut agro Montpellier, proche des Arceaux et à proximité du centre-ville, cette solide maison construite en 1960 sur un terrain clos de mur de 290 m2 environ est un véritable havre de paix et offre un cadre de vie exceptionnel.

Composée à l’étage d’un salon-séjour de 31 m2 adossé à la cuisine aménagée de 10 m2, se trouve également 2 chambres avec rangements et une salle de bain – WC.

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’accueil, une chambre, une deuxième cuisine pouvant se transformer en 4è chambre, une salle d’eau-WC et un garage de 32 m2.

Le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail.

L’installation de climatiseurs dans la maison améliorerait considérablement son DPE.

Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité dans la maison toute la journée.

La maison bénéficie également de deux terrasses d’une surface de 45 m2 et 15 m2, orientées différemment, idéal pour profiter à tout moment. Un espace barbecue, une serre de jardin et rangements viennent compléter ce bien.

Côté technique : assainissement tout à l’égout, fibre raccordable, fenêtres en double-vitrage, volets roulants électriques, portail d’entrée et de garage motorisés.

Travaux à prévoir : isolation des combles, remplacement des radiateurs, électricité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Normand vous propose : MAISON 2 CHAMBRES + BUREAU - TRIPLEX - JARDIN - PLACE DE PARKING - IDEAL PRIMO-ACCEDANT - INVESTISSEUR - ELIGIBLE DEFICIT FONCIER - FIN DES TRAVAUX JUIN 2026

Sur la commune de Montpellier, quartier Alco, je vous propose cette maison de 63,40m2 environ avec son jardin privatif de 60m2 environ.

Au rez-de-chaussée, vous entrez sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et ses toilettes séparées.

Au 1er étage, un dressing distribue les 2 chambres ainsi que la salle de bain et des toilettes séparées.

Au 2ème et dernier étage, un bureau mansardé et spacieux de 16m2 environ au sol (soit 8m2 environ Loi Carrez)

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une place de parking.

Cette maison offre tout le confort moderne avec économie d'énergie, isolation thermique et phonique dans un secteur prisé proche des hôpitaux et des facultés de Pharmacie et Paul Valéry.

La réception des travaux est prévue pour MI-Juin 2026 et l'optimisation fiscale peut être étudiée et calculée au cas par cas.

Un garage est disponible en supplément.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose: Maison familiale avec garage et extérieurs à Montpellier

Dans un secteur résidentiel calme de Montpellier, à proximité de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, découvrez cette maison individuelle de 163m2 avec terrain de 799m2 piscinable.

Une maison idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un vaste salon lumineux

Une cuisine entièrement équipée et rénovée

Une chambre spacieuse

Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé

À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent un espace privilégié pour la détente et le repos. Vous retrouverez également un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule, ainsi que la possibilité de garder 2 voitures supplémentaires en extérieur. Vous retrouverez également un jardin paysagé, offrant de nombreuses possibilités comme une piscine ou un potager.

De nombreux rangements sont présents ainsi qu'un espace buanderie.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>