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727 320 € ^{(3 953 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avé SAINT AVE - AGENCE FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER Dans un environnement calme, à deux pas de sentiers forestiers, découvrez cette demeure contemporaine édifiée en 2013 de 184 m2 habitables, en parfait état, implantée sur un terrain de 1674, où chaque volume a été pensé avec soin pour attirer la lumière tandis que de nombreux espaces de rangement ont été intégrés pour optimiser l'harmonie de l'ensemble , Entrée discrète avec rangement et WC, préservant l'intimité La pièce de réception de 60 m2 constitue le coeur de la maison : un espace généreux et convivial, baigné de lumière grâce à ses expositions Sud et Ouest, ouvert sur les terrasses, L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, une deuxième salle d'eau, un WC, et la chambre parentale avec dressing Un cellier fonctionnel, un garage et le préau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vaste pièce à vivre tout autant lumineuse de 32 m2 pour un usage polyvalent : vous pourrez travailler, recevoir, vous détendre Une maison contemporaine mariant luminosité, discrétion, élégance et fonctionnalité. CE QUE L'ON AIME - Volumes généreux et circulation fluide - confort moderne et prestations de qualité - nombreux rangements LES PLUS - de larges ouvertures pour une luminosité naturelle maximale - cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

3 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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11

399 000 € ^{(4 200 €/m²)}

Appartement 4 pièces

2-4 rue des étoiles Du 27/08/2026 au 30/11/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été récompensée par le Prix de l'économie circulaire des Pyramides […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

1^er étage

01/11/26 01/11

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10

348 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avé Votre agent mandataire Immo-Vannes Kévin Capelle vous propose cette maison dans un envirronement calme et agréable à 5 minutes du Super U de St Avé, decouvrez cette maison neuve de 2025 aux normes RE 2020, offrant une surface habitable d'environ 116 m2 et des prestations modernes idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée:Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 comprenant un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une entrée indépendante, une buanderie avec le local PAC et d'un WC.Un garage attenant vient ajouter un réel confort au quotidien. A l'étage: L'espace nuit se compose de trois chambres comfortable, 18 m2 - 16 m2 - 14 m2, idéals pour une famille. Vous y trouverez également une salle de d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts du bien:- Construction neuve (2025) - Aucun travaux à prévoir;- Normes RE 2020- Belle pièce de vie d'environ 50 m2- Garage attenant- Agencement fonctionnel et optimisé- Cuve extérieur 3000 L Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort moderne et tranquillité. Consommation énergie primaire : 31 kWh/m2/an. […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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11

517 275 € ^{(3 495 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avé SAINT AVE - COETDIGO - AGENCE FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété séduit immédiatement par son emplacement premium, alliant tranquillité, accessibilité et cadre de vie privilégié. Entièrement de plain-pied, elle offre une circulation fluide et un confort de vie incomparable, sans aucune contrainte de marches ? un véritable luxe au quotidien Vous découvrirez de magnifiques volumes baignés de lumière, avec des espaces de vie ouverts et harmonieux, pensés pour offrir une sensation d'espace et de bien-être permanente. Implantée sur un terrain généreux et parfaitement exploitable, la propriété bénéficie d'un extérieur rare, propice à tous vos projets : agrandissement, piscine, jardin paysager, espaces de réception ou de détente. CE QUE L'ON AIME : - Bien entièrement de plain-pied (confort et accessibilité optimale) - Emplacement de premier ordre - Superficie de terrain remarquable - Garage double LES PLUS : - une pièce de vie de plus de 70 m2 - Cadre de vie calme et recherché - Luminosité exceptionnelle Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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14

315 000 € ^{(3 539 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Avé SAINT-AVE - FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER Située dans un hameau paisible, à 2.5 Km du bourg de SAINT AVE, je vous invite à venir découvrir cette agréable maison édifiée en 2007 sur une parcelle d'environ 530 m2. Elle offre une belle exposition plein Sud et une ambiance cocooning où il fait bon vivre, Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie exposée Sud avec cuisine aménagée et équipée. Dégagement vers une chambre avec salle d'eau privative, un wc , pour une vie de plain-pied Garage. A l'étage: vous trouverez trois chambres dont une avec rangement attenant ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le jardin bien orienté avec une belle profondeur promet de belles journées ensoleillées et des moments de détente en famille CE QUE L'ON AIME : - Environnement calme - Belle pièce de vie - Chambre au RDC avec salle d'eau privative LES PLUS. - exposition Sud - vie de plain-pied Découvrez […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

4 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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492 000 € ^{(3 644 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Avé Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Terrain calme en impasse aux portes de Vannes et des grands axes. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 4 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

Terr

01/11/26 01/11

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582 000 € ^{(4 099 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Avé Situation calme en fond d`impasse pour cette magnifique propriété composée de 4 ch dont une suite parentale et d`espace généreux, idéale pour votre famille par son confort et sa luminosité. Pour plus de rangement, un garage vient compléter ses prestations de qualité. Elle est conforme aux dernières normes énergétique et environnementale. Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

Gge

01/11/26 01/11

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166 100 € ^{(4 489 €/m²)} Prix en baisse

Appartement T1

Saint-Avé NOUVEAU à Saint-Avé ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf en cœur de ville et profiter de notre offre exclusive du moment !La résidence TY-LANN propose 44 appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une distribution optimisée et d'un espace extérieur qui prolonge naturellement la pièce de vie. La résidence dispose également de places de stationnement privatives pour tous les appartements ainsi que d'un local vélo, garantissant praticité et sérénité au quotidien.D'architecture contemporaine, TY-LANN s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Située en plein cœur de Saint-Avé à seulement 200 m de l'église et 250 m de la place centrale, elle profite d'un cadre de vie calme et familial. Une ligne de bus au pied de la résidence permet de rejoindre Vannes en quelques minutes.Saint-Avé offre par ailleurs un cadre de vie privilégié, mêlant nature, dynamisme et qualité des équipements. Ville verte et accueillante, elle propose plus de 60 km de chemins de randonnée, de vastes espaces boisés et un véritable environnement préservé. Ses infrastructures scolaires et sportives participent au confort quotidien des familles. Riche de plus de 100 associations, la commune bénéficie d'une vie locale active et chaleureuse.Parfaitement connectée, Saint-Avé se situe à 10 minutes de Vannes, 45 minutes de Lorient, 1h15 de Rennes et 2h50 de Paris en train depuis la gare de […] Voir le programme immobilier neuf >>

37m²

01/11/26 01/11

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12 Vidéo Vue 3D

357 000 € ^{(3 967 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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90m²

01/11/26 01/11

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12 Vidéo Vue 3D

154 900 € ^{(4 303 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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36m²

01/11/26 01/11

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12 Vidéo Vue 3D

477 000 € ^{(5 242 €/m²)}

Appartement 4 pièces

5 Allée de Kerozer Démarrage des travauxL’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-AvéDécouvrez notre nouvelle résidence, idéalement situé 8 allée de Kérozer, à Saint-Avé.Nichée dans un cadre verdoyant, cette nouvelle résidence allie calme, nature et proximité urbaine, pour une qualité de vie incomparable.Appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins et stationnements pour tous.À deux pas du bois de Kerozer et du bourg, vivez au rythme de la nature.Profitez chaque jour de promenades, de balades à vélo et d’un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être.Notre résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Saint-Avé. Les commerces, services, écoles et infrastructures sont accessibles en quelques minutes seulement.Vannes et le Golfe du Morbihan tout proches : Située à seulement quelques minutes de Vannes, la résidence vous offre un accès rapide à la vie culturelle […] Voir le programme immobilier neuf >>

91m²

3^ème étage

01/11/26 01/11

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4 Vue 3D

Vente Bureaux et commerces 43 m²Saint-Avé

179 000 € ^{(4 163 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 43 m²

Saint-Avé SAINT-AVE quartier centre villeIdéalement situés, ces bureaux LUMINEUX exposés SUD et EST d’environ 43 m² offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une activité libérale ou professionnelle.Ils se composent d'une salle d’attente, de deux bureaux distincts, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine / rangements.Situés au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, pas de syndic professionnel, pas de travaux à prévoir.Bail locatif en cours depuis décembre 2007, reconductible tous les 6 ans, loyer actuel total de 700 € hors charges.Belle opportunité !!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

Elec

Sud est

01/11/26 01/11

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6

Vente Programme neuf AppartementSaint-Avé

215 000 €

Programme neuf Appartement

5 Allée de Kerozer Démarrage des travauxL’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-AvéDécouvrez notre nouvelle résidence, idéalement situé 8 allée de Kérozer, à Saint-Avé.Nichée dans un cadre verdoyant, cette nouvelle résidence allie calme, nature et proximité urbaine, pour une qualité de vie incomparable.Appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins et stationnements pour tous.À deux pas du bois de Kerozer et du bourg, vivez au rythme de la nature.Profitez chaque jour de promenades, de balades à vélo et d’un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être.Notre résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Saint-Avé. Les commerces, services, écoles et infrastructures sont accessibles en quelques minutes seulement.Vannes et le Golfe du Morbihan tout proches : Située à seulement quelques minutes de Vannes, la résidence vous offre un accès rapide à la vie culturelle […] Voir le programme immobilier neuf >> 01/11/26 01/11

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4 Vue 3D

599 000 € ^{(3 462 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Avé A Saint-Avé, en limite de Vannes, venez découvrir cette belle maison aux beaux volumes sur sa parcelle de 965 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande pièce à vivre exposée sud avec cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un garage avec porte motorisée, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. L'étage se compose de deux chambres, d'une troisième chambre donnant sur un bureau et une salle TV, d'une salle de bains et d'un wc. En annexes, vous retrouverez un cabanon de jardin, une cave et deux terrasses. A proximité immédiate des commerces, 2 minutes de la gare et 12 minutes du port de Vannes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 3240 € et 4430 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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16

740 € Meublé

Appartement 2 pièces

2b rue des astronomes, 56890 Saint-avé Appartement meublé 2 pièces 47 m² Saint Avé Disponibilité immédiate Situé à Saint Avé, ce bel appartement meublé de 47 m² au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagé et équipé ( réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave vaisselle), d'une chambre avec literie et une grande armoire, d'une salle d'eau ( douche, WC) avec lave linge. Le séjour et la chambre offrent une belle vue sur l'espace vert "Clairière de la petite ourse" Doté d'un accès sécurisé, ses atouts supplémentaires sont un grand balcon, une place de stationnement en sous sol et un local à vélos. Vous apprécierez la proximité des commerces (Centre commercial à 800 m), des gares SNCF et routière ainsi que de l'hôpital de Vannes (à 6mn en bus – arrêt au pied de l'immeuble). Disponibilité: immédiate Loyer ( hors charges) : 685 euros / mois Provisions pour charges avec régularisation annuelle (hors eau et énergies) : 55 euros / mois Les charges incluent entretien annuel et dépannage de la chaudière. Dépôt de garantie : 1 370 euros Eau chaude et chauffage en production individuelle au gaz de […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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14

Vente Vannes Ménimur - St-Guen	3 annonces
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Vente Vannes Nord-est	1 annonce

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265 annonce en vente à Saint-Avé

727 320 € ^{(3 953 €/m²)}

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399 000 € ^{(4 200 €/m²)}

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Appartement 4 pièces

179 000 € ^{(4 163 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 43 m²

215 000 €

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599 000 € ^{(3 462 €/m²)}

Maison 4 chambres

740 € Meublé

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