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Annonces immobilières à Saint-Aubin-d'Aubigné : achetez ou louez votre logement à Saint-Aubin-d'Aubigné

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

273 853 € ^{(3 009 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saisissez l'opportunité d'une vie à seulement 15 minutes de Rennes par l'A84. Située en plein coeur d'une commune dynamique dotée de tous les commerces, des écoles, d'un collège et d'un lycée, cette parcelle bien exposée vous attend pour donner vie à votre projet de construction sur-mesure. Signée par Trecobat, cette maison moderne à étage de 91,21 m² habitables bénéficie des dernières innovations techniques, incluant une conception pensée en BIM et un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Dotée d'une architecture contemporaine à toiture monopente recouverte d'une membrane PVC, cette création sur-mesure propose un agencement optimisé comprenant trois chambres à l'étage. Le confort du quotidien est complété par un garage incorporé, idéal pour stationner et ranger en toute simplicité. Profitez d'un cadre de vie idéal alliant la sérénité d'un emplacement central et la qualité d'une construction innovante et connectée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive et commencer à bâtir votre avenir. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 3725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178853 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

315 448 € ^{(2 921 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saisissez l'opportunité unique de vous installer à Saint-Aubin-d'Aubigné avec ce projet de construction exclusif signé TRECOBAT, implanté sur une superbe parcelle de 334 m² située dans l'un des lotissements les plus prisés et paisibles de la ville. Ce quartier résidentiel séduit par son cadre serein, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services de santé et des espaces verts, offrant ainsi l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude naturelle. Sur ce terrain prêt à accueillir la maison de vos rêves, réalisez un habitat moderne de 108 m² habitables à l'architecture soignée sous une toiture à deux pentes en ardoise. Conçu sur un niveau avec combles aménagés, ce modèle fonctionnel et lumineux vous propose un agencement idéal pour toute la famille. Il dispose notamment de trois chambres, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussure pour un confort optimal au quotidien, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez également la praticité d'un cellier fonctionnel et d'un garage accolé. Pour votre bien-être et pour maîtriser votre consommation, le chauffage est assuré par un poêle performant. Ne manquez pas cette belle occasion d'investir dans un cadre de vie de haute qualité, alliant modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur ce projet d'exception. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79498 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235950 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

306 775 € ^{(3 299 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Aubin-d'Aubigné avec ce projet immobilier exclusif signé TRECOBAT, implanté sur une superbe parcelle viabilisée de 334 m² située dans l'un des lotissements les plus prisés et paisibles de la ville. Ce cadre de vie privilégié, à la fois serein et proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts, offre l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature. Sur ce terrain idéalement orienté, TRECOBAT vous invite à découvrir une maison moderne de 93,05 m² habitables, pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des volumes de cette construction à combles aménagés comprenant trois chambres lumineuses, dont une belle chambre de plain-pied complétée par une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une vie facilitée. Le séjour chaleureux bénéficie d'un chauffage par poêle, créant une atmosphère conviviale et économe. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, conférant à l'ensemble un cachet intemporel. Saint-Aubin-d'Aubigné est une commune attractive et en plein essor qui saura séduire les familles comme les actifs en quête d'un cadre de vie qualitatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans cet environnement privilégié. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79498 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227277 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

255 293 € ^{(3 273 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Aubin-d'Aubigné avec cette superbe maison de plain-pied signée TRECOBAT, implantée sur une belle parcelle viabilisée de 334m². Situé dans l'un des lotissements les plus prisés, calmes et recherchés de la ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant la sérénité d'un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services de santé et des espaces verts. Dans cette ville dynamique et en pleine croissance, vous profiterez d'un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. D'une surface habitable de 78m², cette maison moderne à toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC propose un agencement optimisé et fonctionnel. Elle dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux, complété par un cellier pratique. Pensée pour votre confort au quotidien, elle offre de plain-pied deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. Le système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air garantit des performances énergétiques optimales. Cette construction de qualité, prête à concrétiser votre projet de vie dans un environnement sécurisé et privilégié, est proposée au prix de base de 170 795 euros, pour un montant total de projet à 197 500 euros. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un cadre de vie de haute qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre rare. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79498 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175795 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

271 273 € ^{(2 768 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Avis aux investisseurs et futurs propriétaires ! Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Saint-Aubin-d'Aubigné, charmante ville dynamique et en plein essor, située à seulement quelques kilomètres de Rennes. Dans un agréable lotissement paisible et verdoyant, TRECOBAT vous propose de donner vie à votre projet immobilier sur un terrain de 242 m², idéalement intégré pour concilier cadre de vie privilégié, nature préservée et proximité immédiate des commodités. Sur cette parcelle, imaginez votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 98,27 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle baigné de modernité propose une belle entrée orientée au nord avec hall, desservant un espace de vie optimisé. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied. Pour parfaire l'ensemble, la maison dispose d'un cellier fonctionnel et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. L'architecture extérieure séduit par sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement de qualité, ce projet clé en main signé TRECOBAT réunit tous les atouts pour concrétiser vos aspirations. N'attendez plus pour bâtir votre avenir dans ce cadre recherché aux portes de la métropole rennaise. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209273 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

214 000 € ^{(2 779 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné NESTENN BETTON vous présente en EXCLUSIVITE AMANDA cette charmante maison des années 70 située à Saint-Aubin-d'Aubigné. D'une surface de 77m2, elle est implantée sur un terrain de 415 m2 exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière et des extérieurs. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Selon vos besoins, il est également possible de créer une troisième chambre. Son sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces avec un garage, une cave et un atelier, parfaits pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Située dans un environnement très calme tout en restant proche des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesSaint-Aubin-d'Aubigné

162 595 € ^{(2 427 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Aubin-d'Aubigné Centre bourg à pieds pour ce bel appartement idéalement exposé avec un beau balcon. Au troisième et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie salon/séjour avec balcon, exposé Sud, un cellier, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique. Un garage en sous-sol. Résidence au calme et sécurisée. A VISITER RAPIDEMENT !!!! Votre conseiller immobilier : Frédérique Morin Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

275 000 € ^{(3 090 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné A VENDRE - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET ÉCO-PERFORMANTE - RARE SUR LE MARCHÉ À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 1957, entièrement rénovée avec soin, offrant aujourd'hui un confort moderne et une excellente performance énergétique. Édifiée sur un terrain de 420 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un couloir desservant un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasques. WC indépendants. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, chacune équipée de placards, un petit espace qui dédier à la lecture, un grand rangement et WC avec lave mains. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, offre plusieurs espaces : atelier, buanderie et un garage accueillant notamment la chaudière à granulés. Côté confort et économies, cette maison a été pensée dans les moindres détails : très bonne isolation, chaudière à granulés, panneaux solaires, fibre... Classé C, une performance remarquable pour une maison de cette époque, permettant de maîtriser durablement les dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté d'un abri de jardin et de deux récupérateurs d'eau. Une maison où tout a été pensé pour conjuguer confort, qualité et maîtrise des coûts ! CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

253 952 € ^{(2 591 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saint-Aubin d'Aubigné, commune dynamique avec nombreux commerces ( Super U, Biocoop, 3 boulangeries, ... ), écoles, collège public, collège privé, bus et acccès immédiat à la 2 x 2 voies et de nombreuses associations sportives et culturelles. Très bonne performance énergétique pour cette Maison de 2023 très lumineuse et parfaitement agencée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre traversante de 45m2 ( cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour ) donnant accès à une terrasse et au jardin, salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage : 3 chambres, coin bureau, WC. Pour votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

550 000 € ^{(2 107 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Iad France - Sonia Orhant vous propose : Authentique longère rénovée de 245 m² avec piscine, hangar de 225 m² et terrain de 3 576 m² Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette magnifique longère d'environ 245 m² habitables, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 70 m², composée d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Pensée pour une vie de famille, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, dont une avec dressing, une grande salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie, une cave et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée avec bibliothèques dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une vaste pièce de 42 m², idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de télétravail ou une family room. Un grand dressing complète cet étage et peut également être transformé en chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 576 m², agrémenté d'une piscine, d'un four à pain et de nombreux espaces propices à la détente. Un hangar de 225 m² vient compléter la propriété et offre de multiples possibilités : stockage, garage, atelier ou activité artisanale. Les atouts de cette propriété ✔ Longère entièrement rénovée ✔ 245 m² habitables ✔ Pièce de vie de 70 m² avec cheminée ✔ Chauffage au sol ✔ Vie de plain-pied ✔ 5 chambres avec possibilité d'une 6ᵉ ✔ Piscine ✔ Terrain de 3 576 m² ✔ Four à pain ✔ Hangar de 225 m² ✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une propriété de caractère, idéale pour une famille recherchant espace, confort et authenticité, ou pour un projet alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 351 m²Saint-Aubin-d'Aubigné

108 000 € ^{(824 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 351 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné Belle exposition pour ce terrain Sud Ouest Libre de constructeur et non mitoyen , au cœur du lotissement "Le Chêne-Sec "à St Aubin d'Aubigné à proximité des écoles et des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 351 m²Saint-Aubin-d'Aubigné

108 000 € ^{(824 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 351 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné Vente terrain exposition Sud Ouest avec Permis de construire purgé et modifiable, pour 1 maison non mitoyenne et Libre de constructeur , au cœur du lotissement "Le Chêne-Sec"à St Aubin d'Aubigné. à proximité des commerces et des écoles. Le permis de construire purgé correspond à une maison de type 5 non mitoyenne, avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre et un garage. L'étage sera composé d'une grande mezzanine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. De grandes ouvertures vers l'extérieur sont au permis de construire pour que les futurs résidents profitent […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Bureaux et commerces 242 m²Saint-Aubin-d'Aubigné

800 €

Bureaux et commerces 242 m²

6 rue des cordiers, 35250 Saint-aubin-d'aubigné Opportunité - Local à louer à Saint-Aubin-d'Aubigné - BAIL A PALIERProfitez de 242m² environ de surface pour des bureaux, du stockage et une partie entrepôt. Le tout sur un terrain de près de 700m² environ, idéal pour le stationnement ou l'entreposage de matériaux.Un grand portail donne accès au local, vous y trouverez un espace d'accueil puis un bureau attenant. Dans l'entrepôt vous trouverez un troisième bureau et deux accès pour des pièces supplémentaires à l'étage et une mezzanine pour le stockage.Bail 3/6/9 à palier (progressif), disponible à compter de mai 2026 - Loyer 800 €/mois HT la première année, puis 1200 €/mois HT la seconde année, puis 1600 €/mois à partir de la troisième année.Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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03 76 12 58 49

Vente Maison 4 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

276 000 € ^{(2 733 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné A vendre Maison familiale Saint Aubin D Aubigne 5 pièce(s) SAINT AUBIN D'AUBIGNE ! Découvrez cette agréable maison sur sous-sol surélevé de plus de 100 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 420 m2, dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour-salle à manger d'environ 30 m2 et d'un salon offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien. Vous y trouverez un atelier, une buanderie et un espace garage permettant de stationner deux véhicules à l'abri. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 420 m2 clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou pour profiter simplement d'un environnement verdoyant et paisible. Les atouts de cette maison : Plus de 100 m2 habitables 3 chambres Séjour-salle à manger d'environ 30 m2 Cuisine indépendante aménagée et équipée 2 WC Sous-sol complet Atelier et buanderie Terrain clos et arboré de 420 m2 Environnement calme et résidentiel Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, un sous-sol particulièrement pratique et un extérieur agréable. Des travaux d'isolation ont été réalisés dans les combles et en sur les murs. Dans le sous-sol se trouve la chaudière à granulés. Les panneaux solaires installés permettent aujourd'hui de se rembourser sa facture d'électricité chaque année! Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

299 000 € ^{(2 556 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, à proximité immédiate du bourg et des accès, dans un environnement pratique, proche des écoles et des commerces.Le projet est implanté sur un terrain de 295 m², offrant une belle luminosité et un jardin agréable.Maison contemporaine à étage - 117 m² - 4 chambres - GarageCet exemple de maison contemporaine, composée de 5 pièces et développant 117 m² habitables, se compose :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placardUn salon / séjour / cuisine ouvert de 49 m²Une suite parentale avec dressing et salle d'eauDes WC séparésÀ l'étage :3 chambres de 12 m² avec placardsUne salle de bainsDes WC séparésAnnexesUn garage attenantNON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSMaisons CREATION Rennes n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.Maisons CREATION Rennes agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATIONCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement T1Saint-Aubin-d'Aubigné

460 €

Appartement T1

Saint-Aubin-d'Aubigné Venez découvrir cet agréable appartement T1bis de 24,93m2 entièrement rénové, située au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE. Il dispose une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'un four, un espace nuit et d'une salle d'eau attenante avec un emplacement lave-linge. Place de stationnement facile sur rue. Loyer 430,00euros + 30,00euros de charges de copropriété. Honoraires quote-part locataire : 276,72euros. Référence : 483AG Votre conseillère Adèle GAUTIER Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

309 005 € ^{(3 153 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT, qui vous propose de signer cette superbe maison de plain-pied de 98 m² sur un magnifique terrain de 411 m², idéalement situé à Saint-Aubin-d'Aubigné. Dans cette commune dynamique et prospère reconnue pour sa qualité de vie, vous profiterez d'un cadre alliant le calme de la campagne aux portes de Rennes, avec un accès rapide à la métropole et une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Bénéficiant d'une belle exposition garantissant un ensoleillement optimal toute la journée, cette maison au design contemporain se distingue par sa toiture monopente en zinc et offre un agencement parfaitement pensé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un espace de vie lumineux, complété par un cellier pratique. Ce modèle de plain-pied propose trois chambres, dont deux belles chambres situées au rez-de-chaussure, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour une ergonomie idéale. Côté performance et bien-être, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Eau. Cette offre rare dans un environnement privilégié est proposée au prix de 227 561 euros hors frais annexes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour donner vie à votre future demeure. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207005 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesSaint-Aubin-d'Aubigné

399 000 € ^{(2 242 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 pièces

Saint-Aubin-d'Aubigné Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : SAINT-AUBIN-D'AUBIGNÉ – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE LE CHARME DE L'ANCIEN, L'ÉLÉGANCE D'UNE RÉNOVATION CONTEMPORAINE ! Au cOEur de Saint-Aubin-d'Aubigné, tous commerces et services à pied, découvrez cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée il y a seulement trois ans, où le cachet de l'ancien rencontre le confort et les prestations d'aujourd'hui. 178 m² habitables, 225 m² au sol, de beaux volumes et une excellente performance énergétique classée B : une maison familiale qui ne manque pas d'atouts ! Dès l'entrée, le ton est donné : sol en point de Hongrie, cheminée en marbre, carreaux de ciment, matériaux soigneusement sélectionnés et décoration élégante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer caractère, confort et convivialité. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée en marbre. - Une grande cuisine indépendante. - Une buanderie fonctionnelle. - Un garage. Au premier étage : - Deux grandes chambres lumineuses. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Un vaste dégagement. - Une salle d'eau supplémentaire. - Des WC indépendants. Au dernier étage : - Un espace détente idéal pour les enfants, salon TV ou salle de jeux. - Une quatrième chambre. - Des rangements complémentaires. UN EXTÉRIEUR À IMAGINER SELON VOS ENVIES À l'avant, une terrasse prolonge agréablement la maison. À l'extérieur, un jardin d'environ 150 m² offre de belles possibilités d'aménagement : jardin de ville contemporain, espace détente, terrasse conviviale ou ambiance guinguette autour de l'ancienne dépendance. Un véritable potentiel pour créer un extérieur à votre image ! Des propositions d'aménagement sont présentées en photos pour vous aider à vous projeter. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Rénovation complète récente. - Excellente performance énergétique : * DPE B * […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleSaint-Aubin-d'Aubigné

283 230 €

Immeuble

Saint-Aubin-d'Aubigné Rolland et Girot Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé à Saint Aubin d'Aubigné. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, services et écoles. L'immeuble comprend deux studio, un commerce et l'appartement lié au commerce. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un projet immobilier dans un environnement dynamique et bien desservi. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences […] Voir l’annonce immobilière >> 13/11/26 13/11

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

223 400 € ^{(2 568 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Maison neuve à construire + terrain : - Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois - Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure) - Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire - Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …). Nous vous recevons dans notre agence pour une étu de chiffrée gratuite. ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur Maison neuve à construire + terrain Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure) Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …). Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite. Exemple : Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² , hall, WC et buanderie donnant sur un local vélos d`environ 12m². A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes). Le prix comprend : La maison, le local vélos, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

419 200 € ^{(2 931 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné REF : GL-17853 ? 419 200 euros FAI - SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE (35250)* MAISON 6 PIECES de 140 M2 et Terrain de 1 150 m2 + parcelle complémentaire de plus de 50m2 Maison de caractère 140 m2 sur terrain arboré - En impasse au coeur de Saint-Aubin-d'Aubigné Idéalement située, cette belle bâtisse ancienne de caractère offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. L'entrée dessert une grande cuisine conviviale et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 50 m2, véritable coeur de la maison, bénéficiant de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, ainsi qu'une buanderie (arrière cuisine) offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. A l'étage, une vaste mezzanine surplombe la pièce de vie et accueille aujourd'hui un espace bureau ainsi qu'un coin lecture et détente, créant un lieu de vie supplémentaire particulièrement agréable et lumineux. Au-dessus de la cuisine et de la suite parentale du rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptée à la vie de famille. A l'extérieur, le terrain arboré de 1 150 m2, complété par une parcelle supplémentaire de plus de 50m2, constitue un véritable écrin de verdure. Les deux bassins de récupération des eaux de pluie apportent charme et sérénité au jardin tout en participant à l'aménagement paysager des lieux. Vous profiterez également d'un poulailler, d'un cabanon d'environ 19 m2 idéal pour le stockage ou le bricolage. Les atouts : Situation dans une impasse calme Commodités, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 5 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

695 000 € ^{(3 022 €/m²)} Exclusivité
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Longère et corps de ferme 5 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Une maison qui invite à ralentir…Certaines propriétés séduisent par leurs prestations.D'autres procurent, dès les premiers instants, une sensation plus rare : celle de se sentir bien.Ici, tout commence avant même d'ouvrir la porte.Le jardin, entièrement aménagé au fil des années, ne cherche pas la perfection.Il est vivant, chaleureux, généreux. Les arbres ont grandi, les massifs se mêlent naturellement aux différents espaces de vie et chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. C'est un jardin que l'on prend plaisir à parcourir, où l'on imagine les repas d'été, les après-midis au bord de la piscine ou tout simplement quelques instants de calme après une journée bien remplie.Puis la maison se dévoile.Ancienne longère entièrement rénovée, elle développe près de 230 m² habitables dans un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain.Difficile d'imaginer, en s'y installant, que les commerces, écoles et services sont accessibles en moins d'un kilomètre et que Rennes ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.Le cœur de la maison est sans conteste sa magnifique pièce de vie sous plafond cathédrale. La lumière y entre généreusement grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, tandis que la charpente apparente rappelle avec élégance le caractère des lieux. (Pour vous aider à projeter votre futur intérieur, une proposition d'aménagement et de décoration virtuelle aux teintes naturelles est intégrée parmi les visuels.)Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, la propriété s'organise autour de deux espaces communicants :Le premier accueille une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon-séjour, une chambre avec salle d'eau, une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une suite parentale climatisée avec sa salle de bains.Le second propose deux chambres, deux salles d'eau et un grand dortoir, offrant un confort idéal pour une grande famille, des adolescents […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

200 000 € ^{(2 817 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Cette maisonnette en duplex, idéalement situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, proche des commodités, des écoles et des transports, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de deux dégagements avec grands placards et d'un jardinet de 27 m² clos exposé ouest. Un stationnement complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

275 000 € ^{(3 022 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT-AUBIN-D’AUBIGNÉ – CAMPAGNE – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 2 140 m² Un beau terrain, du calme et un cadre verdoyant… Un lieu idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche de Saint-Aubin-d’Aubigné ! Située en campagne de Saint-Aubin-d’Aubigné, cette maison individuelle de 91 m² vous séduira notamment par son grand terrain clos de 2 140 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, jardiner, laisser les enfants jouer ou imaginer différents aménagements selon vos envies. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine semi-ouverte. Un dégagement dessert un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le terrain accueille également un grand appentis / carport, offrant un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison à votre goût. L’assainissement est également à revoir, un point à prendre en compte dans votre projet. Les atouts de cette propriété : - Un terrain clos de 2 140 m², sans vis-à-vis - Un environnement campagne, au calme - Une maison et une terrasse exposées plein sud - Une pièce de vie avec cheminée - Trois chambres - Un grand appentis / carport Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace extérieur, de la tranquillité et un cadre de vie agréable à la campagne, avec le potentiel de créer un lieu qui leur ressemble ! N'hésitez pas à planifiez dès maintenant une visite ! Une conseillère disponible pour vos projets immobilier, achat, vente, location. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreSaint-Aubin-d'Aubigné

220 290 € ^{(3 611 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Aubin-d'Aubigné A vendre, charmante maison de 2 pièces d'une surface de 61 m2 située au rez-de-chaussée sur un terrain de 200 m2 à Saint Aubin d'Aubigné. Cette maison comprend une chambre, une cuisine indépendante aménagée, un séjour exposé plein sud avec cheminée, une salle de bain, et un WC séparé. Le cadre est calme, idéal pour une vie paisible. Proche des écoles telles que l'Ecole élémentaire publique Paul Gauguin, l'Ecole Notre-Dame de Bon Secours, le Collège Saint-Michel, l'Ecole Maternelle Paul Gauguin, et le Collège Amand Brionne, ainsi que des commodités comme boulangeries, pharmacie, bureau de poste et supermarché. Cette maison est proposée par l'agence Rolland et Girot Immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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