NOUVEAUTE - Belle maison familiale de 2023, à la distribution fonctionnelle et à la décoration sobre et intemporelle, idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette contemporaine se compose d'une vaste entrée avec rangements, desservant une pièce de vie de 40 m2 avec poêle à granulés, cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, WC séparés. Une grande buanderie d'environ 16 m2, ainsi qu'un double garage (et 2 parkings extérieurs).

A l'étage, un dégagement dessert 5 chambres, une grande salle de bains, WC séparés.

Votre famille profitera […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Aubin-d’Aubigné, profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille, avec écoles, commerces et services sur la commune, tout en restant à environ 20 minutes de Rennes.

Découvrez cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d’énergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :

-Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie.

-Cellier avec un accès direct au garage, pratique pour le rangement et les tâches ménagères.

-WC séparés pour plus de commodité.

À l’étage :

-3 chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos besoins.

-Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences.

-Un deuxième WC séparé pour plus de confort.

Garage attenant, idéal pour garer votre voiture ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Un cadre de vie moderne et confortable vous attend. N’attendez plus pour découvrir cette maison !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint-Aubin-d'Aubigné, commune dynamique et prisée, située à seulement 15 minutes du métro Via Silva et des portes de Rennes, cette maison d'architecte de 220 m2 à la signature inspirée, propose un cadre de vie harmonieux.

Implantée sur un jardin paysagé de 615 m2 à l'abri des regards, la maison conjugue avec justesse lignes contemporaines, prestations soignées et atmosphère chaleureuse et feutrée.

Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. La pièce à vivre, posée sur un superbe parquet massif en pointe de Hongrie, généreuse et fluide, s'articule autour d'un séjour aux volumes aériens bordée de larges baies ouvertes sur le jardin, dialoguant avec la cuisine indépendante, conviviale et élégante, et un salon plus feutré, agrémenté d'une cheminée.

Le premier étage propose un espace nuit confortable: quatre chambres dont deux avec mezzanine, un bureau et une salle de bains. Une mezzanine ponctuée d'un filet suspendu vient signer les lieux d'une touche ludique et singulière.

A l'écart, le dernier niveau propose une suite Master intime, avec dressing sur mesure et salle de bains.

Le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, prolonge les espaces de vie. La terrasse et sa cuisine d'été, invite à des instants de partage, tandis que le swim et spa s'inscrit vers la détente.

A quelques pas, écoles, commerces et services facilitent le quotidien, complétés par la proximité immédiate de la gare de Chevaigné reliant Rennes rapidement.

Dotée de prestations et une décoration particulièrement soignées, d'un chauffage au sol et d'une excellente performance énergétique, cette maison d'architecte se présente comme un bien rare sur le marché de l'immobilier de caractère, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et douceur de vivre.

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

REF JB- 13996 588 000 euros

En campagne de Saint Aubin d'Aubigné, venez trouvez cette charmante longère en pierres complètement rénovée de 290 m2 habitables !

Située au coeur d'un bourg disposant de toutes les commodités (écoles, petits commerces, services médicaux), cette superbe maison en pierres, couverte d'ardoises naturelles, séduira par sa luminosité, son charme et son parfait état, aussi bien intérieur qu'extérieur.

Edifiée sur un terrain clos de 3 465 m2, elle bénéficie d'une terrasse de 70m2 donnant sur une piscine enterrée chauffée, d'un hangar de 200m2

Le confort est assuré par une pompe à chaleur et d'une cheminée insert.

Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et entièrement équipée ouvert sur le séjour-salon lumineux pour un total de près de 70m2, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie. Idéale pour une vie de plain-pied

La maison dispose d'un escalier en fer et bois permettant l'accès sur une grande mezzanine ouverte et lumineuse distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Alliant charme de l'ancien, prestations modernes, confort énergétique et emplacement pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un potentiel d'aménagement rare, notamment pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMEPI chez ARSATI immobilier

Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous.

Maison de type 6 pièces : 125 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 417 m².

Elle se compose au RDC d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un wc.

A l'étage, un dégagement desservant quatre chambres dont 2 avec placard et une salle de bain.

L'avis de notre expert immobilier agréé : Une maison offrant de très beaux volumes avec 5 chambres, dont une suite parentale de 30 m² au rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

L'avis de notre commercial : À seulement 15 minutes de Rennes, profitez d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa pièce de vie lumineuse, ses nombreux espaces nuit et sa suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle !

Quelques mots sur la commune : Saint-Aubin-d'Aubigné est une commune dynamique du nord de l'Ille-et-Vilaine (35). Située sur l'axe Rennes–Fougères, elle bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Rennes. On y trouve écoles, commerces et services, tout en conservant un environnement paisible et verdoyante.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien Herry vous propose: Sur la commune de Saint-Aubin d'Aubigné, dans un quartier familial et verdoyant, à deux minutes à pieds des commodités, proche des écoles et des commerces.

Venez découvrir cette maison moderne, construite en 2023, d’une superficie de 170m² sur un terrain de 500m².

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur un séjour, un salon ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Son exposition sud et ouest vous permettront de profiter de sa luminosité et de ses beaux volumes.

Une suite parentale avec dressing séparé, salle d'eau et WC séparé viennent compléter le RDC.

À noter qu'on y trouve également un bureau, une buanderie et un vaste double-garage fermé et sécurisé.

L'étage quant à lui offre de beaux espaces adaptés aux enfants : quatre chambres avec rangements y sont présentes, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC séparé.

Idéale pour une famille, son environnement dynamique et convivial vous séduiront à coup sûr !

Vous serez charmés par son espace de vie, ses grands volumes et son côté fonctionnel.

Les plus : maison bien agencée, cadre agréable, deux places de parking en plus et une belle terrasse.

Vous souhaitez visiter? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous.

Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AUBIN d'AUBIGNE, Exclusivité, Plein centre bourg, propriété de 1979, composée de 8 pièces.

Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m2, cette maison ornée d'un parement de pierres harmonieux vous séduira par la qualité de sa construction et l'écrin de verdure plein sud qui l'accueille. Un sous-sol complet permet de stationner au moins 2 véhicules, y bricoler et laisser son vin à température constante. Au rez-de-chaussée, la mise en scène séduira les amateurs de matériaux nobles dès l'entrée, avec des sols en marbre rose et un escalier majestueux en fer forgé de toute beauté. Le volume des pièces est un des éléments qui met cette propriété à l'écart des comparaisons : un séjour de 53 m2, cuisine de 18 m2, 7 chambres. .Complètement protégée des nuisances sonores, malgré son emplacement hyper central, ceux qui ont imaginé les lieux, seuls et uniques propriétaires, ont voulu avant tout faire de cette maison un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

JL-17574 PRIX : 244 950euros FAI

En plein coeur de Saint-Aubin-d'Aubigné, découvrez en exclusivité cette agréable maison récente construite en 2017 et encore sous décennale, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Venez y poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et tout équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains.

Un garage complète l'ensemble.

Points clés :

-Maison récente (2017)

-Surface : environ 82 m2

-3 chambres à l'étage dont 2 avec placards

-Pièce de vie lumineuse de 42m2

-Terrasse et jardin

-Garage

-Aucun travaux à prévoir

-Ecoles et commerces accessibles à pied

-Environnement agréable au coeur de la commune

Informations énergétiques :

Diagnostic de performance énergétique : C (70 Kwh/m2/an)

Emission de gaz à effet de serre : C (13 kg co2/m2/an).

Estimation des dépenses énergétiques : entre 670 euros et 960 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023)

PRIX : 244 950 euros HAI (6,5 % à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - ARSATI IMMOBILIER

LONGERE 261 M² HABITABLES - A PROXIMITE IMMEDIATE DU BOURG - ENVIRONNEMENT TRES CALME - POMPE A CHALEUR - 20 MINUTES DE RENNES

Référence annonce 510.25

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE LONGERE PLEINE DE CHARME DE 261 M² HABITABLES, SITUEE A SEULEMENT 3 MINUTES DU BOURG DE SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE.

Venez découvrir cette belle longère vous offrant une grande pièce de vie de 70 m² avec une cheminée insert exposée plein SUD et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cet espace rez-de-chaussée se complète avec3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une cave.

À l'étage, la mezzanine avec un vide sur séjour et avec de magnifique poutres apparentes dessert 1 chambre avec salle d'eau, une grande chambre avec dressing de 40 m² et un WC indépendant.

Vous profiterez d'un terrain d'environ 3400 m², idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente en famille.

Plusieurs annexes : hangar de 270 m², piscine, four à pain, maison à poules.

Assainissement aux normes.

Quelques mots sur le bien : Situé sur la commune de Saint-Aubin-d'Aubigné, cette longère offre un cadre de vie idéal avec son environnement hyper calme et sa proximité avec le bourg (-5 minutes) tout en restant à moins de 20 minutes de Rennes.

Contactez-nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

Estimation offerte.

Instagram : semihk.immobilier

Facebook : Semih KOTAN

'Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SERENITE. Andouillé Neuville à 5 min de SAINT AUBIN D'AUBIGNE 20 min du métro Via Silva à CESSON SEVIGNE. Charme de la pierre et prestations haut de gamme au coeur de la commune

Laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre, rénovée récemment avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées. La cuisine sur mesure, ouverte et équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour former un volume généreux de 66 m2, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'un sanitaire indépendant avec lave-mains.

La pièce de vie offre un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, profitant d'une agréable vue sur la piscine et le jardin.

A l'étage, une mezzanine de 24 m2 dessert trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Un garage attenant avec porte motorisée, un four à pain et un terrain clos de 640 m2 complètent ce bien rare.

La maison bénéficie de faibles consommations énergétiques grâce à une chaudière à granulés assurant le chauffage et la production d'eau chaude, une VMC double flux, une toiture en ardoises naturelles et un assainissement raccordé au réseau collectif.

Idéalement située dans […] Voir l’annonce immobilière >>

REF JB-15747 181050 euros FAI

EN EXCLUSIVITE! Coeur de Saint d' Aubigné D'Aubigné

Maison rare de plain pied en plein centre de la commune et de 110m2 environ vous proposant un séjour/salon avec un beau potentiel de 39m2 ouvert sur le jardin et la nature,

cuisine séparée, deux chambres et un bureau, une véranda pouvant augmenter le surface habitable de près de 20m2. Un grand garage de 30m2 avec grenier sur l'ensemble viennent compléter la maison.

Les commerces et les commodités à votre porte!

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

CLASSE ENERGIE : D (246Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: B (8kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU SUR Saint Aubin d'Aubigné !

Située sur la commune de Saint Aubin d’Aubigné, cette maison familiale de Type 5/6 CONCEPT ELIAN achevée en 2003 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités.

À moins de 15 minutes de l’entrée nord de Rennes et des grands axes Rennes Saint Malo, Rennes Paris et Rennes Caen, ainsi que des transports ferroviaires, la maison bénéficie d’un environnement agréable et pratique.

Tous les services du quotidien sont accessibles à pied : supermarchés, commerces de proximité, écoles jusqu’au collège, maison médicale et lignes de bus.

Cette maison située dans un lotissement recherché est non mitoyenne et son terrain sans vis-à-vis d'environ 685 m2, exposé sud-ouest, accueille une belle terrasse en bois d’environ 40 m2, idéale pour profiter pleinement du jardin et des beaux jours.

Elle séduit par ses volumes généreux et ses pièces lumineuses.

*Au rez-de-chaussée vous trouverez :

- une entrée avec un grand placard, un WC séparé.

- une cuisine équipée,

- une grande pièce de vie sur 2 niveaux d’environ 45 m2, avec une salle à manger, un beau salon et un coin bureau-bibliothèque, avec au centre un insert pour une ambiance chaleureuse et conviviale.

- une chambre avec placard et salle d'eau, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis.

-Une buanderie

- Ainsi qu’un garage.

*A l’étage, vous trouverez :

- un premier palier qui dessert deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

-sur un second pallier une quatrième chambre vous attend.

La maison est équipée de panneaux solaires sous contrat EDF, couvrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nul besoin de l'intelligence artificielle pour vous présenter, EN EXCLUSIVITE, cette maison familiale située au fond d'une impasse, en plein coeur de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE. En parfait état d'entretien, et édifiée sur un sous-sol complet (grand garage, buanderie, atelier, WC et cave), elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger (bénéficiant d'ouvertures Sud et Ouest garantissant une belle luminosité), une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage : une mezzanine (donnant sur bacon Sud) dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Non mitoyenne et sans vis à vis, cette maison offre en outre l'agrément d'un joli jardin arboré et d'une terrasse Sud. Parmi les prestations offertes : plancher chauffant sur toute la surface du rez-de-chaussée, volets motorisés, conduit de cheminée,....

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de devenir propriétaire à Saint-Aubin-d'Aubigné ? Cette charmante maison de 96 m², rénovée en 2001, pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Nichée dans un lotissement paisible, elle vous offre un cadre de vie serein.

Dès que vous franchirez la porte, la pièce de vie spacieuse de 45 m² avec sa cuisine ouverte vous séduira. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un WC.

À l'étage, l'aménagement est pensé pour votre confort : trois chambres, dont une avec dressing, vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un endroit parfait pour que chacun puisse avoir son espace !

À l'extérieur, un terrain clos vous garantit intimité et tranquillité, et vous disposerez de deux places de parking. Le tout est situé en impasse, offrant un cadre de vie paisible.

Et que dire de la localisation ? À deux pas des commodités et des écoles, tant privées que publiques, tout sera à portée de main pour rendre votre quotidien plus facile.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre cocon ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.

Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPIN

Experte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné,

Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 900 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied de 53 m² sur un terrain clos de 100 m² – Situation idéale !

Vivez dans cette jolie maison alliant confort et praticité, située à deux pas des commerces. Son agencement fonctionnel comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, parfait pour vos moments de détente. Un dégagement avec placard offre un espace de rangement supplémentaire, une chambre cosy, une salle de bains et un WC.

Bénéficiant d'une exposition nord-sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'étage vous proposera un beau potentiel entièrement aménageable, où il vous sera possible d'y réaliser au moins 2 chambres et une salle d'eau.

En bonus, vous avez la possibilité d'acheter la maison mitoyenne, ce qui pourrait vous permettre de créer un espace de vie encore plus grand et à votre goût.

Son terrain entièrement clos garantit votre intimité et vous permet de profiter sereinement de l'extérieur, que ce soit pour un jardin, un espace de jeux ou un coin détente. Et pour votre confort, deux places de parking sont à votre disposition.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cette propriété allie simplicité, confort et proximité des commodités. Une opportunité à saisir rapidement !

Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPIN

Experte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné,

Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous.

Téléphone où

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain

Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite.

Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez de chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 12000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration et la cuisine.

Contactez Géraldine GAILLARD au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette Belle longère à 2,5 km du centre de la commune de Saint Aubigné à 15 minutes de l'entrée nord de Rennes et des grands axes Rennes Saint Malo, Rennes Paris et Rennes Caen, ainsi que des transports ferroviaires. Vous serez charmé par cet environnement calme et reposant, aux portes de la commune. Très agréable terrain d'envion 1500 m2 exposé au sud sans vis à vis. sejour cuisine de 37 m2 ouverte sur terrasse sud, salon indépendant sud de 37 m2, 4 grandes chambres, magnifique mezzanine offrant diverses possibilités de bureau, ou de salle de jeux. à l'extérieur, dépendance, et cellier attenant de 20 m2 annexable à la maison. Attenant à la maison, possibilité de terrain pour 1 ou 2 équidés.

La maison est équipée de panneaux solaires sous contrat EDF, couvrant une partie de la consommation électrique du foyer. […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous présente en Exklusivité au coeur de Saint Aubin d'Aubigné une maison de caractère en pierre qui offre 242 m2 habitables et incarne parfaitement l'élégance des demeures bourgeoises anciennes. Edifiée sur un vaste terrain de plus de 1400 m2, elle se distingue par ses volumes, ses éléments d''époque et son atmosphère unique.

Passé le seuil, on découvre une maison aux proportions harmonieuses, organisée en 9 pièces dont de belles pièces de réception, 5 chambres. et 2 salles de bains Les sols sont rythmés par un parquet ancien magnifique, et chaque pièce est sublimée par une cheminée en marbre, témoignant du soin apporté à la construction d'origine et du statut de la demeure.

En surplomb des étages principaux, un grenier d'environ 50 m2 offre un espace supplémentaire à imaginer .

A l'extérieur, le jardin en grande partie clos et planté, forme un écrin de verdure autour de la maison. Une charmante dépendance en briques faisant office de garage complète cet ensemble et renforce le caractère authentique de la propriété.

La maison nécessite un rafraîchissement global offrant ainsi à ses futurs occupants la possibilité de conjuguer confort contemporain et sauvegarde de ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un cadre paisible avec un jardin généreux à Saint-Aubin-d'Aubigné ? Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d’une salle de bains fonctionnelle. La luminosité naturelle met en valeur chaque espace, tandis que la terrasse possible ouvre sur un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Avec un DPE classé A, confort et économie d’énergie s’allient parfaitement.

Saint-Aubin-d'Aubigné séduit par son charme et son cadre de vie idéal entre nature et commodités.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : NOUVEAUTÉ - L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE BELLE MAISON DE 2022 - 99m² HABITABLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - SUR LA COMMUNE DE SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE.

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Instagram : dylanbeline_arsati_immobilier

Référence de l'annonce :

Située dans la commune de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE - À 6 minutes d'un arrêt de bus (ligne 504) - 4 minutes en voiture de la D175 et à environ 20 minutes de Rennes.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 99m² clés en main composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un agréable et lumineux salon-séjour exposé Sud et Nord (traversant), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un W.C, un cellier et un garage.

À l'étage, une salle de bains (douche et baignoire), trois chambres et un W.C. indépendant.

La maison dispose également d'un espace jardin devant et derrière sur un terrain d'environ 341m².

Les + de la maison :

- Maison clés en main

- 4 chambres

- Belle pièce de vie

- Grande surface (chambres)

- Un garage

- Emplacement véhicule devant le garage

Contactez nous dès maintenant au :

! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

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Maison 7 pièces de 111 m² (+ véranda 18m²) sur un terrain clos de 580 m² exposé sud à Saint-Aubin d’Aubigné dans un lotissement calme et recherché.

Construction en 1997

✨ Description :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Un salon séjour avec cheminée en pierre avec foyer fermé

• Une cuisine ouverte aménagée, équipée et moderne

• Une chambre avec salle d’eau et douche

• Un WC séparé

• Une véranda de 18 m²

A l’étage :

• 4 chambres

• Une salle de bain avec baignoire

• Un WC séparé

✨ Les atouts de la maison :

• Maison sans aucune mitoyenneté avec stationnement devant le garage

• Intimité, paix et tranquillité d’une maison située dans une impasse

• Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement

• Une véranda offrant détente et luminosité

• Un abri de jardin idéal pour un potentiel petit atelier et abriter le matériel de jardinage

• Terrain clos, arboré et bien entretenu

• Garage avec possibilité de réaliser un cellier

• Raccordée à la fibre

✨ Les atouts de la situation :

• Idéale pour profiter pleinement d’une commune à taille humaine, dynamique avec des services à portée de main et proche de Rennes

=> A 5 min à pied : Super U et Biocoop, Station-service, Pharmacie, Maison médicale, arrêt BreizhGO

=> […] Voir l’annonce immobilière >>