Saint-Aubin-d’Aubigné, commune dynamique de la Communauté de Commune du Val d’Ille Aubigné, située à 17 Kilomètres au Nord de Rennes, est une commune charmante offrant un lieu de vie idéal pour tous, avec ses nombreuses infrastructures : hypermarchés et commerces de proximités, établissements scolaires jusqu’au collège, services médicaux et nombreuses associations. La ville est également appréciée pour son patrimoine rural et ses espaces naturels préservés. Saint-Aubin-d’Aubigné combine charme de la campagne, vie locale dynamique, et proximité avec Rennes, faisant de cette commune une Ville Nature aux portes de Rennes.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au coeur de la nature à Saint-Aubin-d'Aubigné

Une maison modulable, accueillante et ingénieuse

L'offre maison+terrain que nous vous présentons aujourd'hui constitue une proposition de projet : tout est entièrement personnalisable pour répondre avec exactitude à vos besoins et s'adapter à votre mode de vie.

90 m² de superficie de vie, pensée pour exploiter au mieux les volumes et garantir le bien-être de vos proches :

Rez-de-chaussée ouvert : ce niveau inférieur abrite un espace de vie chaleureux et ensoleillé, une cuisine ouverte, communiquant directement avec un garage de 20 m² (parfait pour abriter votre voiture ou stocker du matériel). Des toilettes complètent ce niveau.

Zone de repos à l'étage : le niveau supérieur préserve l'intimité familiale avec trois chambres confortables et une salle de bains.

Un environnement d'exception axé sur l'écologie et la proximité

Intégration paysagère : le bâti est étudié pour prendre place à l'entrée d'un remarquable aménagement écoresponsable situé à Saint-Aubin-d'Aubigné. Les lots de terrain à bâtir, affichant des dimensions comprises entre 209 et 411 m², ont été élaborés pour faire la part belle à la végétation environnante.

Détente et contemplation : Une véritable invitation à la détente avec un ponton d'observation qui surplombe une noue paysagère, parfait pour des moments de contemplation.

Cette situation géographique privilégiée concilie à merveille un mode de vie au vert et une liaison rapide avec les services de la municipalité.

Un encadrement sécurisé pour votre sérénité

Garanties : pour mener à bien vos démarches l'esprit tranquille, profitez du suivi professionnel d'un artisan constructeur reconnu, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Saint-Aubin d'Aubigné, commune dynamique avec nombreux commerces ( Super U, Biocoop, 3 boulangeries, ... ), écoles, collège public, collège privé, bus et acccès immédiat à la 2 x 2 voies et de nombreuses associations sportives et culturelles. Très bonne performance énergétique pour cette Maison de 2023 très lumineuse et parfaitement agencée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre traversante de 45m2 ( cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour ) donnant accès à une terrasse et au jardin, salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Orhant vous propose : Authentique longère rénovée de 245 m² avec piscine, hangar de 225 m² et terrain de 3 576 m² Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette magnifique longère d'environ 245 m² habitables, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 70 m², composée d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Pensée pour une vie de famille, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, dont une avec dressing, une grande salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie, une cave et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée avec bibliothèques dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une vaste pièce de 42 m², idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de télétravail ou une family room. Un grand dressing complète cet étage et peut également être transformé en chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 576 m², agrémenté d'une piscine, d'un four à pain et de nombreux espaces propices à la détente. Un hangar de 225 m² vient compléter la propriété et offre de multiples possibilités : stockage, garage, atelier ou activité artisanale. Les atouts de cette propriété ✔ Longère entièrement rénovée ✔ 245 m² habitables ✔ Pièce de vie de 70 m² avec cheminée ✔ Chauffage au sol ✔ Vie de plain-pied ✔ 5 chambres avec possibilité d'une 6ᵉ ✔ Piscine ✔ Terrain de 3 576 m² ✔ Four à pain ✔ Hangar de 225 m² ✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une propriété de caractère, idéale pour une famille recherchant espace, confort et authenticité, ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, à proximité immédiate du bourg et des accès, dans un environnement pratique, proche des écoles et des commerces.

Le projet est implanté sur un terrain de 295 m², offrant une belle luminosité et un jardin agréable.

Maison contemporaine à étage - 117 m² - 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison contemporaine, composée de 5 pièces et développant 117 m² habitables, se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placardUn salon / séjour / cuisine ouvert de 49 m²Une suite parentale avec dressing et salle d'eauDes WC séparésÀ l'étage :

3 chambres de 12 m² avec placardsUne salle de bainsDes WC séparésAnnexes

Un garage attenantNON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

Maisons CREATION Rennes n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

Maisons CREATION Rennes agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étu

de chiffrée gratuite.

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Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

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Exemple :

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² , hall, WC et buanderie donnant sur un local vélos d`environ 12m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison, le local vélos, les branchements et remblais, les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : GL-17853 ? 419 200 euros FAI - SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE (35250)*

MAISON 6 PIECES de 140 M2 et Terrain de 1 150 m2 + parcelle complémentaire de plus de 50m2

Maison de caractère 140 m2 sur terrain arboré - En impasse au coeur de Saint-Aubin-d'Aubigné

Idéalement située, cette belle bâtisse ancienne de caractère offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien.

Cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

L'entrée dessert une grande cuisine conviviale et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 50 m2, véritable coeur de la maison, bénéficiant de beaux volumes et d'une agréable luminosité.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, ainsi qu'une buanderie (arrière cuisine) offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.

A l'étage, une vaste mezzanine surplombe la pièce de vie et accueille aujourd'hui un espace bureau ainsi qu'un coin lecture et détente, créant un lieu de vie supplémentaire particulièrement agréable et lumineux.

Au-dessus de la cuisine et de la suite parentale du rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptée à la vie de famille.

A l'extérieur, le terrain arboré de 1 150 m2, complété par une parcelle supplémentaire de plus de 50m2, constitue un véritable écrin de verdure. Les deux bassins de récupération des eaux de pluie apportent charme et sérénité au jardin tout en participant à l'aménagement paysager des lieux.

Vous profiterez également d'un poulailler, d'un cabanon d'environ 19 m2 idéal pour le stockage ou le bricolage.

Les atouts :

Situation dans une impasse calme

Commodités, écoles et commerces accessibles rapidement à pieds

Vie de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

En lotissement, maison neuve de 2026, d'environ 123m², comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée séjour-salon avec espace pour cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc,

- à l'étage : dégagement mezzanine, trois chambres, salle de bains, wc,

Garage attenant - Terrain de 315m² -

Prix: 350.000€ net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

REF JB- 13996 548 000 euros

En campagne de Saint Aubin d'Aubigné, venez trouvez cette charmante longère en pierres complètement rénovée de 260 m2 habitables !

Située au coeur d'un bourg disposant de toutes les commodités (écoles, petits commerces, services médicaux), cette superbe maison en pierres, couverte d'ardoises naturelles, séduira par sa luminosité, son charme et son parfait état, aussi bien intérieur qu'extérieur.

Edifiée sur un terrain clos de 3 465 m2, elle bénéficie d'une terrasse de 70m2 donnant sur une piscine enterrée chauffée, d'un hangar de 200m2

Le confort est assuré par une pompe à chaleur et d'une cheminée insert.

Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et entièrement équipée ouvert sur le séjour-salon lumineux pour un total de près de 70m2, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie. Idéale pour une vie de plain-pied

La maison dispose d'un escalier en fer et bois permettant l'accès sur une grande mezzanine ouverte et lumineuse distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Alliant charme de l'ancien, prestations modernes, confort énergétique et emplacement pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un potentiel d'aménagement rare, notamment pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

éalisez votre projet de construction à Saint-Aubin-d’Aubigné sur ce terrain de 278 m², situé au cœur d’un environnement résidentiel agréable et soigné.

La commune séduit par son dynamisme et sa qualité de vie, avec ses commerces, écoles, services et équipements accessibles facilement. Sa situation permet également de rejoindre rapidement Rennes et les principaux axes routiers. Un cadre idéal pour construire une maison confortable et profiter d’un quotidien entre tranquillité et proximité des commodités

Avec son architecture compacte et son volume cubique coiffé d’une élégante toiture monopente, cette maison de 80 m² allie style moderne et implantation idéale sur les petits terrains.

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, profitant d’une triple exposition pour un maximum de lumière naturelle. Toilettes séparées et garage attenant complètent ce niveau fonctionnel et agréable.

À l’étage, l’espace nuit indépendant comprend trois chambres avec possibilité de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées, pour un confort au quotidien.

La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, avec possibilité de prévoir un autre mode de chauffage selon les préférences ou contraintes techniques.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de 50 m², offrant un espace ouvert et convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Un cellier/atelier de plus de 10 m² vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.

Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.

L’étage dessert trois chambres confortables, toutes bien agencées avec placards.

Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Maison lumineuse et agréable à vivre

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 52.65 m2 située à Saint Aubin d'Aubigné, exposée plein sud, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette ancienne ferme rénovée en 2004, offre un séjour lumineux de 27.17 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, et possibilité d'aménager deux chambres à l'étage. Le terrain de 200 m2 comprend un stationnement extérieur pour 2 véhicules. Située à seulement 5 minutes des arrêts de bus, 10 minutes des écoles telles que l'Ecole élémentaire publique Paul Gauguin, l'Ecole Notre-Dame de Bon Secours, le Collège Saint-Michel et le Collège Amand Brionne, ainsi que de la gare, cette maison est parfaitement située. Vous trouverez également commerces de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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NOUVEAUTE - Belle maison familiale de 2023, à la distribution fonctionnelle et à la décoration sobre et intemporelle, idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette contemporaine se compose d'une vaste entrée avec rangements, desservant une pièce de vie de 40 m2 avec poêle à granulés, cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, WC séparés. Une grande buanderie d'environ 16 m2, ainsi qu'un double garage (et 2 parkings extérieurs).

A l'étage, un dégagement dessert 5 chambres, une grande salle de bains, WC séparés.

Votre famille profitera […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et à proximité de toutes commodités ( Bus, Commerces, écoles, collège public et collège privé ): Excellente Performance Energétique pour cette maison très lumineuse de 2023. Elle est composée d'une entrée spacieuse avec aménagement de qualité sous l'escalier, grande pièce de vie de 42m2 (cuisine équipée ouverte sur double séjour avec poële) donnant accès direct au jardin exposé sud-ouest, chambre avec salle d'eau attenante, WC avec lave-main. A l'étage : 5 chambres, salle de bains, WC avec lave-main. […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION PROCHE DE TOUTES COMMODITES SUR LA COMMUNE DE SAINT AUBIN D'AUBIGNE, CETTE BELLE MAISON AUX NORMES BBC ET RT2012 DE 101M2.

Venez visiter cette jolie maison lumineuse proposant de beaux volumes proche de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un dégagement donnant accès à une belle chambre, une salle de bain et des w.c au normes PMR, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à granulés, un w.c. Une buanderie. Un accès direct au jardin.

Au premier étage, un dégagement donnant accès à deux chambres équipées de dressing, une salle de bain avec ballon d'eau chaude thermodynamique, un w.c. Vous profiterez à l'étage d'un balcon couvert de 20m2 pouvant être aménagée en pièce supplémentaire .

Le plus de cette maison un grand car-port couvert pouvant accueillir deux véhicules.

Contactez MR MESAS Dimitri GUENNO Immobilier Premium […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Aubin-d`Aubigné, commune dynamique située à 17 km au nord de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie.

En tant que constructeur de maisons traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nous concevons avec vous des espaces de vie uniques, alliant élégance et qualité. Notre équipe, à l`écoute de vos envies et besoins, vous offre un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés.

Construisons ensemble une maison qui vous ressemble, alliant exigence et durabilité.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

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À Saint-Aubin-d`Aubigné, commune située à 17 km au nord de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie. Ensemble, nous concevons une maison sur-mesure, alliant élégance et qualité, répondant à vos besoins et envies.

Notre équipe vous offre un accompagnement complet, garantissant une réalisation unique et durable. Construisons ensemble votre future demeure.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

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Notre équipe vous offre un accompagnement complet, garantissant une réalisation unique et durable. Construisons ensemble votre future demeure à Saint-Aubin-d`Aubigné.

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A VENDRE PAR L AGENCE INEO HABITAT

Une maison contemporaine de 2022 idéalement située dans un lotissement proche centre bourg de Saint-Aubin d'Aubigné.

Belle maison clôturée de 5 pièces avec au RDC une grande pièce de vie de 43 m2 , un salon/séjour avec cuisine ouverte et aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un cellier menant au garage et donnant accès au jardin extérieur.

A l'étage vous trouverez l'espace nuit composé d'une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'extérieur un terrain de 390m2 entièrement clôturé avec 2 terrasses pour profiter de différentes expositions avec une vue sur la campagne.

Classe énergie : A Nouvelle version

Classe climat : A Nouvelle version

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 EUR* Prix de vente Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre SAINT AUBIN D AUBIGNE maison familiale 4 chambres de 106m2

Ref: JB-16722

PLEIN COEUR DE SAINT AUBIN D'AUBIGNE - MAISON 5 PIECES AVEC TERRASSE

A vendre : venez découvrir à SAINT AUBIN D AUBIGNE (35250) cette belle maison très proches des commerces, écoles, médiathèque. Elle est lumineuse et spacieuse. Elle est agencée en rez-de-chaussée d'un grand séjour-salon de 35m2 et sa cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau privative et WC.

A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain, et WC.

Vous y trouverez également une buanderie. Elle est chauffée avec une pompe à chaleur.

Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse et au jardin de près de 390 m2 qu'offre cette maison.

Concernant vos véhicules, la maison dispose d'un garage et de places de parking extérieur.

C'est une maison avec une excellent isolation et économe en matière d'énergie.

CLASSE ENERGIE : A (42Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: A (1kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Herry vous propose : Sur la commune de Saint-Aubin d'Aubigné, dans un quartier familial et verdoyant, à deux minutes à pieds des commodités, proche des écoles et des commerces. Venez découvrir cette maison moderne, construite en 2023, d’une superficie de 170 m² sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur un séjour, un salon ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Son exposition sud et ouest vous permettront de profiter de sa luminosité et de ses beaux volumes. Une suite parentale avec dressing séparé, salle d'eau et WC séparé viennent compléter le RDC. À noter qu'on y trouve également un bureau, une buanderie et un vaste double-garage fermé et sécurisé. L'étage quant à lui offre de beaux espaces adaptés aux enfants : quatre chambres avec rangements y sont présentes, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC séparé. Idéale pour une famille, son environnement dynamique et convivial vous séduiront à coup sûr ! Vous serez charmés par son espace de vie, ses grands volumes et son côté fonctionnel. Les plus : maison bien agencée, cadre agréable, deux places de parking en plus et une belle terrasse. Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison avec jardin à seulement 20 min de Rennes !

Emplacement : Au coeur de St-Aubin-d'Aubigné, à deux pas du stade de Thorial et du centre.Accessibilité : Tout à pied en moins de 10 minutes (écoles, services, boutiques).Vie de quartier : Un tiers-lieu central anime le lotissement, tandis que des pistes cyclables relient le quartier à la ville et à la campagne.START vous propose de construire votre futur chez-vous, avec une maison cocooning de 60 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau. Une belle opportunité pour investir dans une maison individuelle avec jardin plutôt qu'un appartement et les charges qui vont avec.

Les atouts de ce projet : une maison conforme à la règlementation RE2020 (économies d'énergie) et l'ensemble des garanties du contrat de construction de maison individuelle. Projet personnalisable selon vos critères.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>