Vente immobilier Mouazé
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12 annonce en vente à Mouazé
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premium
269 900 €
(3 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mouazé
35250 MOUAZÉ – MAISON DE 2012 – 4 CHAMBRES – 88 m² HABITABLES – 101 M² AU SOL – TERRAIN 334 m² –VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison d'une surface habitable de 88 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de MOUAZÉ, sise sur un terrain de 334 m².Le hall d'entrée distribue un séjour de 21 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), tous deux donnant sur une terrasse orientée OUEST, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé.Le palier de l'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Ce bien idéalement situé proche des écoles, des transports en commun et à moins de 10 MNS de la rocade de Rennes saura vous séduire par sa tranquillité.Visite immersive à distance sur demande.Pour plus d'informations, contactez François CLOTEAUX ou Noan LE GUELLEC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 41 49 65
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06 82 97 73 22
279 990 €
(3 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Mouazé
Venez visiter cette maison se situant entre BETTON et ST-SULPICE-LA-FORET, à 5 kms du centre de BETTON.
En fond d'impasse, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec coin bureau, bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol en partie aménagé, offrant un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins, ainsi que d'un grenier sur l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un vaste jardin de 1 200 m2, agrémenté d'un abri, offrant un bel espace pour les enfants, les moments de détente ou les projets de jardinage.
Un bien à découvrir sans tarder, alliant calme, espace et potentiel !
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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02 99 68 55 55
279 900 €
(2 691 €/m²)
Maison 4 chambres
rue jacques prevert, 35250 Mouazé
Maison familiale 4 chambres – 104 m² – terrain 375 m2 sans vis à vis
287 500 €
À Mouazé, dans un lotissement résidentiel calme composé exclusivement de maisons individuelles, cette maison construite en 2012 offre 104 m² habitables (120 m² au sol) sur une parcelle de 375 m².
Elle réunit plusieurs atouts recherchés pour une vie de famille : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, une pièce de vie traversante de 38,5 m², un jardin clos sans vis-à-vis, un garage et deux stationnements privatifs.
La maison bénéficie également d'un DPE C (119 kWh/m²/an) et GES A, ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2025.
✅ En résumé :
• 104 m² habitables / 120 m² au sol
• 4 chambres
• Chambre + salle d’eau au rez-de-chaussée
• Pièce de vie de 38,5 m²
• Parcelle de 375 m²
• Environ 250 m² de jardin clos
• Jardin sans vis-à-vis
• Poêle à granulés installé en 2025
• DPE C / GES A
• Garage de 16,17 m²
• 2 places de stationnement privatives
• École primaire à environ 5 min à pied
________________________________________
🏠 Une maison pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie traversante nord/sud de 38,5 m², réunissant cuisine ouverte aménagée, salle à manger et salon.
Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin.
Ce niveau comprend également une chambre de 10,43 m² avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres avec placards intégrés :
• 14,98 m²
• 13,56 m²
• 13,07 m²
ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
L’étage est surélevé par rapport à d’autres maisons (2 rangs de parpaing supplémentaires), donc moins mansardé.
🌿 Un extérieur clos et sans vis-à-vis
La maison est implantée sur une parcelle de 375 m², dont environ 250 m² de jardin et espaces extérieurs.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 69 37 31 71
309 278 €
(2 062 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Mouazé
Situé en plein centre de Mouazé, cet immeuble de rapport en très bon état et sans travaux à prévoir se compose de deux appartements, d'un local commercial divisé en deux cellules ainsi que d'un garage et d'un espace jardin.Le premier appartement de 42,99 m² offre un espace salon-cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Le second, d'une surface de 37,72 m², comprend un salon, une salle de bain, une pièce pouvant servir de bureau et une chambre à l'étage.Le local commercial de 82,38 m² bénéficie d'un accès direct depuis la rue, de deux cellules, d'un espace d'accueil, d'une salle privative ainsi que d'un accès et de sanitaires PMR.L'un des appartements est actuellement loué 550 € par mois, tandis que le second est vendu libre avec un potentiel locatif estimé entre 550 et 600 € par mois. Le local commercial est loué 920 euros charges comprises. Le garage est quant à lui loué 50 € par mois.Rentabilité brute estimée à 8,10%.Taxe foncière de 3 058 €.Les deux appartements bénéficient d'un DPE D.Cette annonce référence 345510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN TIROT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92477725300015.Prix du bien : 309 278,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026Score DPE : 193 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
Pkg
26/10/26
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15
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07 83 85 13 68
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05 61 00 27 26
289 990 €
(2 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mouazé
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) MOUAZE - Au sein d'un lotissement calme, maison non mitoyenne située à 150 mètres de l'école publique Jacques PREVERT et à 200 mètres de l'arrêt de car BREIZH GO (Ligne 504) desservant Rennes centre mais également Chevaigné et Betton, elle propose 100m² habitables et 115m² utiles le tout sur 375m² de terrain clos exposé plein sud avec garage et abri de jardin ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour traversant de 33m² environ, une cuisine ouverte équipée de 11.9m², un dégagent desservant une chambre de 10m², une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (baignoire), un wc indépendant. La maison profite d'un garage attenant, de deux places de stationnement privative devant la maison et d'un abri de jardin.Une maison fonctionnelle, récente, bien entretenue qui n'attends que vous ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 289 990€( soit 280 000€ net vendeur + 3.45% d'honoraires à la charge des acquéreurs).AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé2 agences sur Rennes et Pacé à votre serviceTous nos biens et + de photos sur br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.frMouazé commune située à 5 minutes de Chevaigné et 10 minutes de Betton bénéficiant d'une école maternelle et primaire publique ainsi que de commerces de proximité ! La commune fait partie de la communauté de communes Val d'ille d'Aubigné et est desservie par la ligne 504 du réseau BREIZH GO reliant Chevaigné centre, Betton centre et Rennes centre !Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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02 30 88 11 36
368 500 €
(2 377 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mouazé
NESTENN BETTON vous propose en EXCLUSIVITE AMEPI cette maison contemporaine de 155 m2 habitables, située sur la commune de MOUAZE.
Au coeur d'un lotissement et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2014, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour double donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains mixte et un WC indépendant.
Deux garages viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec piscine, idéal pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 479 m2 exposée nord-sud.
Pour visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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02 30 88 08 00
325 190 €
(2 710 €/m²)
Maison 5 chambres
Mouazé
A Mouazé, offrez à votre famille un quotidien où tout est à portée de main. Située à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, transports, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien.
Implantée sur une belle parcelle entièrement close, elle propose une agréable vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux exposé sud-est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC : chacun trouve naturellement sa place.
Garage avec espace buanderie attenant.
Un emplacement stratégique permet également de rejoindre ViaSilva en seulement 15 minutes via la voie express et la gare de Chevaigné en 5 minutes.
Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et idéalement située pour conjuguer confort et praticité au quotidien.
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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02 99 68 55 55
379 500 €
(2 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Mouazé
Iad France - Stéphanie Corre vous propose : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette superbe MAISON CONTEMPORAINE de 2016, avec 5 chambres, dotée d'une magnifique luminosité. La maison propose un MODE DE VIE TRÈS AGRÉABLE. DESCRIPTION : - Devant la maison, un bel espace végétal nous accueille, ainsi qu'une grande terrasse. - Au rez-de-chaussée : l'entrée nous conduit vers une grande et lumineuse pièce de vie de 64 m² en triple exposition, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour équipé d'un poêle et donnant sur la terrasse par deux larges baies vitrées. Une buanderie et des wc complètent ce niveau. - A l'étage : une large mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de sport, ouvre vers une suite parentale avec une salle d'eau privative avec wc et vers 4 chambres avec des rangements. Une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire rend l'étage très fonctionnel, associée à des wc indépendants. - L'extérieur propose une belle terrasse avec une pergola, un jardin d'agrément, un potager et un cabanon, en plus des espaces d'agrément devant la maison. - En surfaces annexes : un garage avec une porte motorisée et deux places de stationnement. AU NIVEAU TECHNIQUE : - Chauffage individuel au gaz, - Panneaux photovoltaïques - Poêle à bois, - Excellent DPE (maison classée B), - Volets roulants électriques, - Assainissement par tout-à-l'égout, - Couverture à 4 pans, - Vide-sanitaire, - Maison récente, techniquement bien conçue et très fonctionnelle. SITUATION : Située à 12 minutes seulement de la station de métro VIA SILVA (Rennes - Cesson), son emplacement sur la commune de MOUAZÉ est aussi très appréciable : au calme, en fond d'impasse dans un lotissement résidentiel, à proximité immédiate d'espaces naturels et de voies de mobilités douces pour rejoindre les écoles. L'environnement est très qualitatif. Une visite s'impose pour découvrir ses volumes et le cadre de vie privilégié qu'offre cette […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
2 sdb
23/10/26
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07 82 02 18 32
580 250 €
(3 792 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
rue de l'illet, 35250 Mouazé
NOUVEAU
EXCLUSIVITE
* MOUAZE - PROCHE CENTRE BOURG *
Au calme, implantée sur une parcelle de plus de 2500 m2 sans vis à vis, venez découvrir cette maison rénovée de plus de 153 m2 habitables (169 m2 au sol) composée :
Au rez-de-jardin : Entrée avec placards, vaste pièce de vie de plus de 60 m2 sur parquet avec triple exposition, superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, poêle à bois, accès direct sur une terrasse au SUD et sur le magnifique jardin arboré où il sera possible d'envisager l'installation d'une piscine. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage : dégagement, 3 belles chambres avec placards, un bureau, une salle de bains + une salle d'eau et WC séparé.
Un GARAGE, un CARPORT et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle viennent compléter ce bien !
Un véritable havre de […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
14
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02 99 79 20 20
114 672 €
(1 147 €/m²)
Maison 3 pièces
Mouazé
Campagne, proche Saint Sulpice la Forêt, un bâtiment en pierres et terre à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée (environ 100m²): une étable, une porcherie et une écurie, - grenier au dessus, Hangar attenant d'environ 150m² - Terrain de 1100m² - Prix: 110.000€ net vendeur + 4.672€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 4,25%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
23/10/26
23/10
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02 99 66 51 01
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02 99 66 53 02
229 020 €
(1 877 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Mouazé
Et si votre prochain projet de vie commençait dans un lieu chargé d'histoire ? Au cœur du bourg de Mouazé, cette ancienne école du village a conservé le charme des maisons d'autrefois. Pierres, poutres apparentes, parquets et beaux volumes composent un intérieur chaleureux, qui offre aujourd'hui un cadre de vie familial et des possibilités d'évolution. Avec environ 123 m2 habitables, quatre chambres, un garage et des combles aménageables, cette maison de caractère conjugue authenticité et perspectives d'aménagement. Une maison aux espaces de vie bien distincts Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2022, s'ouvre sur la salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Dans son prolongement, le grand salon indépendant offre une ambiance plus intimiste, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau et facilitent l'organisation du quotidien. À l'étage, quatre chambres aux volumes variés permettent d'imaginer différents aménagements selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, espace pour recevoir ou bureau. La salle de bains, rénovée en 2022 et équipée d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage. Des améliorations déjà réalisées La maison a bénéficié de plusieurs travaux en 2022 : Installation d'une pompe à chaleur air/eau, en remplacement de l'ancien chauffage au fioul ; Rénovation de la cuisine ; Rénovation de la salle de bains. Ces améliorations constituent des atouts appréciables pour qui recherche une maison ancienne ayant déjà bénéficié de travaux. Des possibilités pour imaginer la suite Accessibles depuis l'une des chambres, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour envisager de nouveaux espaces selon vos projets, sous réserve des vérifications techniques et réglementaires […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 09 73 09 79
820 000 €
(2 960 €/m²)
Maison 5 chambres
Mouazé
Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 2 HECTARES AVEC PRAIRIES, BOXES À CHEVAUX ET PLAN D’EAU – À 5 MINUTES DE BETTON À Mouazé, une propriété rare conjuguant charme de l’ancien, grands volumes et environnement champêtre, à proximité des commerces de Betton et de la forêt de Rennes. Amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces, découvrez cette longère de caractère de 277 m² habitables, implantée au cOEur d’un domaine d’environ deux hectares comprenant des prairies, un plan d’eau et des équipements permettant d’envisager une véritable vie au plus près de la nature. Construite en terre sur un soubassement en pierre, cette propriété allie architecture traditionnelle, volumes généreux et confort moderne, notamment grâce à une pompe à chaleur récente. UNE LONGÈRE FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée L’entrée avec placard dessert une buanderie, un cellier au charme authentique avec ses murs en terre apparente, une vaste cuisine dînatoire de 35 m² et un salon-séjour de 54 m². L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Une configuration idéale pour profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage Une lumineuse et spacieuse mezzanine offre une belle vue sur la campagne environnante. Elle pourra accueillir un atelier d’artiste, un espace de lecture ou encore un coin musique. Trois chambres, dont une de 32 m², une salle d’eau, un WC et un espace supplémentaire de 37 m² complètent ce niveau. Deux escaliers situés aux extrémités de la maison desservent l’étage et offrent une organisation originale des espaces. La pièce de 37 m² laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos projets et sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. UN DOMAINE POUR LES AMOUREUX DE CHEVAUX ET DE NATURE Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d’environ deux hectares, composé […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
5 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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