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8 annonce en vente à Mouazé
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premium
287 500 €
(2 764 €/m²)
Maison 4 chambres
rue jacques prevert, 35250 Mouazé
Maison familiale 4 chambres – 104 m² – terrain 375 m2 sans vis à vis
287 500 €
À Mouazé, dans un lotissement résidentiel calme composé exclusivement de maisons individuelles, cette maison construite en 2012 offre 104 m² habitables (120 m² au sol) sur une parcelle de 375 m².
Elle réunit plusieurs atouts recherchés pour une vie de famille : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, une pièce de vie traversante de 38,5 m², un jardin clos sans vis-à-vis, un garage et deux stationnements privatifs.
La maison bénéficie également d'un DPE C (119 kWh/m²/an) et GES A, ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2025.
✅ En résumé :
• 104 m² habitables / 120 m² au sol
• 4 chambres
• Chambre + salle d’eau au rez-de-chaussée
• Pièce de vie de 38,5 m²
• Parcelle de 375 m²
• Environ 250 m² de jardin clos
• Jardin sans vis-à-vis
• Poêle à granulés installé en 2025
• DPE C / GES A
• Garage de 16,17 m²
• 2 places de stationnement privatives
• École primaire à environ 5 min à pied
________________________________________
🏠 Une maison pensée pour la vie de famille
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie traversante nord/sud de 38,5 m², réunissant cuisine ouverte aménagée, salle à manger et salon.
Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin.
Ce niveau comprend également une chambre de 10,43 m² avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres avec placards intégrés :
• 14,98 m²
• 13,56 m²
• 13,07 m²
ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
L’étage est surélevé par rapport à d’autres maisons (2 rangs de parpaing supplémentaires), donc moins mansardé.
🌿 Un extérieur clos et sans vis-à-vis
La maison est implantée sur une parcelle de 375 m², dont environ 250 m² de jardin et espaces extérieurs.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 37 31 71
580 250 €
(3 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
rue de l'illet, 35250 Mouazé
NOUVEAU
EXCLUSIVITE
* MOUAZE - PROCHE CENTRE BOURG *
Au calme, implantée sur une parcelle de plus de 2500 m2 sans vis à vis, venez découvrir cette maison rénovée de plus de 153 m2 habitables (169 m2 au sol) composée :
Au rez-de-jardin : Entrée avec placards, vaste pièce de vie de plus de 60 m2 sur parquet avec triple exposition, superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, poêle à bois, accès direct sur une terrasse au SUD et sur le magnifique jardin arboré où il sera possible d'envisager l'installation d'une piscine. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage : dégagement, 3 belles chambres avec placards, un bureau, une salle de bains + une salle d'eau et WC séparé.
Un GARAGE, un CARPORT et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle viennent compléter ce bien !
Un véritable havre de […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
14
×
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02 99 79 20 20
114 672 €
(1 147 €/m²)
Maison 3 pièces
Mouazé
Campagne, proche Saint Sulpice la Forêt, un bâtiment en pierres et terre à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée (environ 100m²): une étable, une porcherie et une écurie, - grenier au dessus, Hangar attenant d'environ 150m² - Terrain de 1100m² - Prix: 110.000€ net vendeur + 4.672€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 4,25%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
11/09/26
11/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 66 51 01
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 66 53 02
263 000 €
(2 121 €/m²)
Maison 4 chambres
Mouazé
NESTENN BETTON, vous présente sur la commune de MOUAZE, à seulement 10 minutes de BETTON, cette maison familiale de 124 m2 habitables vous séduira par son environnement calme et son terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 800 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour lumineux exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ainsi qu'un espace garage.
Disponible à partir de mi-septembre, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation.
N'hésitez plus, pour visiter, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
10
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02 30 88 08 00
309 278 €
(2 062 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Mouazé
Situé en plein centre de Mouazé, cet immeuble de rapport en très bon état et sans travaux à prévoir se compose de deux appartements, d'un local commercial divisé en deux cellules ainsi que d'un garage et d'un espace jardin.Le premier appartement de 42,99 m² offre un espace salon-cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace nuit à l'étage. Le second, d'une surface de 37,72 m², comprend un salon, une salle de bain, une pièce pouvant servir de bureau et une chambre à l'étage.Le local commercial de 82,38 m² bénéficie d'un accès direct depuis la rue, de deux cellules, d'un espace d'accueil, d'une salle privative ainsi que d'un accès et de sanitaires PMR.L'un des appartements est actuellement loué 550 € par mois, tandis que le second est vendu libre avec un potentiel locatif estimé entre 550 et 600 € par mois. Les deux cellules commerciales présentent également un potentiel locatif de 400 € HC chacune. Le garage est quant à lui loué 50 € par mois.Rentabilité brute estimée à 7,32 %.Taxe foncière de 3 058 €.Les deux appartements bénéficient d'un DPE D.Cette annonce référence 345510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN TIROT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92477725300015.Prix du bien : 309 278,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
Pkg
08/09/26
08/09
15
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07 83 85 13 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
509 000 €
(2 121 €/m²)
Maison 5 chambres
Mouazé
Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Superbe maison en terre et pierre du 19eme siècle au charme indéniable avec son extension des années 80 qui vous offre au total plus de 180 m² habitable sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un très grand séjour avec mezzanine sous toit cathédrale avec cheminée et poêle exposé SUD, un autre beau salon équipé d'un poêle, une chambre avec salle de douche, une cuisine avec bel espace repas également équipé d'un poêle, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre, confèrent un cachet authentique à ces espaces de vie généreux pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans les étages supérieurs, vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bain permettant la création d'un espace dédié aux enfants. Côté extérieur, un vaste terrain de plus de 2000 m² propose un grand préau permettant de profiter des extérieurs en mi-saison, une terrasse exposé plein sud, mais également un autre espace terrasse coté nord si le soleil tape trop fort en été. un puits. de l'herbe pour jouer et des espaces potagers. Parmi les atouts de cette propriété, on compte notamment : - son charme grâce aux poutres, le toit cathédrale du salon, les 3 poêles à bois et la cheminée, - son emplacement en pleine campagne tout en étant à seulement 1,4 km du bourg et 3km de la gare de Chevaigné, - une dépendance de 60 m² habitable permettant un habitat partagé ou même un revenu locatif ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure de caractère alliant le charme, le calme et le confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
25
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06 31 23 00 56
299 990 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Mouazé
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) MOUAZE - Au sein d'un lotissement calme, maison non mitoyenne située à 150 mètres de l'école publique Jacques PREVERT et à 200 mètres de l'arrêt de car BREIZH GO (Ligne 504) desservant Rennes centre mais également Chevaigné et Betton, elle propose 100m² habitables et 115m² utiles le tout sur 375m² de terrain clos exposé plein sud avec garage et abri de jardin ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour traversant de 33m² environ, une cuisine ouverte équipée de 11.9m², un dégagent desservant une chambre de 10m², une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (baignoire), un wc indépendant. La maison profite d'un garage attenant, de deux places de stationnement privative devant la maison et d'un abri de jardin.Une maison fonctionnelle, récente, bien entretenue qui n'attends que vous ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 299 990€( soit 290 000€ net vendeur + 3.45% d'honoraires à la charge des acquéreurs).AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé2 agences sur Rennes et Pacé à votre serviceTous nos biens et + de photos sur br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.frMouazé commune située à 5 minutes de Chevaigné et 10 minutes de Betton bénéficiant d'une école maternelle et primaire publique ainsi que de commerces de proximité ! La commune fait partie de la communauté de communes Val d'ille d'Aubigné et est desservie par la ligne 504 du réseau BREIZH GO reliant Chevaigné centre, Betton centre et Rennes centre !Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 30 88 11 36
325 190 €
(2 710 €/m²)
Maison 5 chambres
Mouazé
A Mouazé, offrez à votre famille un quotidien où tout est à portée de main. Située à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, transports, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien.
Implantée sur une belle parcelle entièrement close, elle propose une agréable vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux exposé sud-est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC : chacun trouve naturellement sa place.
Garage avec espace buanderie attenant.
Un emplacement stratégique permet également de rejoindre ViaSilva en seulement 15 minutes via la voie express et la gare de Chevaigné en 5 minutes.
Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et idéalement située pour conjuguer confort et praticité au quotidien.
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
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02 99 68 55 55
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