À Saint-Aubin-d`Aubigné, commune située à 17 km au nord de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie. Ensemble, nous concevons une maison sur-mesure, alliant élégance et qualité, répondant à vos besoins et envies.

Notre équipe vous offre un accompagnement complet, garantissant une réalisation unique et durable. Construisons ensemble votre future demeure.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover à Saint-Aubin-d'Aubigné - Grand terrain de 1601 m2

EXCLUSIVITE ! Ref: JB-18140

Vente d'une maison de 3 pièces en campagne de Saint-Aubin-d'Aubigné, à moins de 5 minutes des commerces et du bourg. Sur un terrain arboré de 1600 m2, ce bien de 65 m2 habitable au sol offre un point de départ concret pour un projet de rénovation complète.

La maison comprend 3 pièces à rénover intégralement avec possibilité d'un étage, ce qui laisse une réelle liberté dans les choix d'aménagement : cloisonnement, finitions, distribution des espaces. La surface de terrain, généreuse pour le secteur, ouvre également la possibilité d'une extension selon les règles d'urbanisme applicables. C'est ce type de configuration - foncier disponible, maison à recréer - qui permet de composer un bien vraiment adapté à ses besoins, plutôt que de s'ajuster à l'existant. Prix net vendeur : 90 000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 400 euros, soit un prix de vente total de 96 400 euros.

Ce bien est non soumis au DPE.

Pour un acheteur prêt à s'investir dans les travaux, cette maison à Saint-Aubin-d'Aubigné mérite le déplacement. Contactez Cabinet Chateaubriand Immobilier pour organiser une visite et évaluer le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le centre de Saint-Aubin d'Aubigné

Proximité immédiate de l'étang

A 10 minutes de la rocade de RENNES et 12 minutes de Cesson-Viasilva METRO

Jolie maison individuelle de 121 m² habitables et 133 m² utiles.

Parfaitement entretenue et très agréable à vivre, elle comprend :

- Au rez-de-jardin : Entrée avec placard et dégagement, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé avec fenêtre, salon séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse SUD et fenêtre OUEST, Cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant également sur terrasse SUD, et fenêtre EST, buanderie arrière-cuisine, bureau exposé EST

- A l'étage : dégagement, 4 belles chambres, salle de bains avec sèche serviette, wc séparé- - Au rez-de-chaussée : sous-sol total, possibilité de rentrer au moins 2 véhicules

Vous apprécierez :

-Sa très belle exposition triple EST-SUD-OUEST

- Les pièces de vie sur terrasse SUD

- La grande terrasse avec accès au jardin

- Son très bon état d'entretien

- Maison indépendante, non mitoyenne

- Sa très bonne disposition des pièces

- Son sous-sol total pour plus de rangement

- Sa toiture en ardoises naturelles

Et encore :

Son très bon emplacement :

- Proximité immédiate de l'étang et de ses promenades

- 500 mètres du collège Amand BRIONNE

- 500 mètres des commerces de l'hyper centre, toutes commodités

- 500 mètres de la salle des sports, terrain de foot, tennis

DPE : D

GES : D

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1860 € et 2600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 315 000 € honoraires agence inclus, dont 300 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à charge acquéreur compris dans le prix indiqué

Contact :

Morgan […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Aubin-d`Aubigné, commune située à 17 km au nord de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie. Ensemble, nous concevons une maison sur-mesure, alliant élégance et qualité, répondant à vos besoins et à vos envies.

Notre équipe vous offre un accompagnement complet, garantissant une réalisation unique et durable. Construisons ensemble votre future demeure à Saint-Aubin-d`Aubigné.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

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Située dans le centre-bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, à seulement 10 minutes de la rocade Rennaise , venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise des années 1900, pleine de charme et d'authenticité.

Édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 1 140 m², cette demeure de caractère développe environ 242 m² habitables et offre de très beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de rénovation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces et le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau, une élégante salle à manger avec son parquet d'origine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée.

À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres sur parquet, ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clos de murs constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur du bourg.

Une dépendance complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : espace de stockage, garage, atelier ou projet de réhabilitation selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures souhaitant redonner vie à une maison de caractère tout en profitant d'un emplacement privilégié.

CLASSE ÉNERGIE : E

CLASSE CLIMAT : C

Référence : 6470PYR.

Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située à Saint Aubin d'Aubigné. Cette maison vous séduira par son espace de vie lumineux exposé plein sud, sa cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que ses 3 chambres confortables. Profitez d'un terrain de 450 m2, parfait pour vos moments de détente en plein air. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel, proche de nombreuses écoles et collèges. Les commodités de proximité incluent supermarchés, boulangeries, pharmacie, bureau de poste et boucherie, facilitant votre quotidien. Cette opportunité unique est proposée par l'agence Rolland et Girot Immobilier au prix de 262 250 euros. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

Nul besoin de l'intelligence artificielle pour vous présenter, EN EXCLUSIVITE, cette maison familiale située au fond d'une impasse, en plein coeur de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE. En parfait état d'entretien, et édifiée sur un sous-sol complet (grand garage, buanderie, atelier, WC et cave), elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger (bénéficiant d'ouvertures Sud et Ouest garantissant une belle luminosité), une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage : une mezzanine (donnant sur bacon Sud) dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Non mitoyenne et sans vis à vis, cette maison offre en outre l'agrément d'un joli jardin arboré et d'une terrasse Sud. Parmi les prestations offertes : plancher chauffant sur toute la surface du rez-de-chaussée, volets motorisés, conduit de cheminée,....

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L AGENCE INEO HABITAT

Une maison contemporaine de 2022 idéalement située dans un lotissement proche centre bourg de Saint-Aubin d'Aubigné.

Belle maison clôturée de 5 pièces avec au RDC une grande pièce de vie de 43 m2 , un salon/séjour avec cuisine ouverte et aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un cellier menant au garage et donnant accès au jardin extérieur.

A l'étage vous trouverez l'espace nuit composé d'une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'extérieur un terrain de 390m2 entièrement clôturé avec 2 terrasses pour profiter de différentes expositions avec une vue sur la campagne.

Classe énergie : A Nouvelle version

Classe climat : A Nouvelle version

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 EUR* Prix de vente Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>