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24 annonce en vente à Rougé
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premium
56 000 €
(918 €/m²)
Maison 1 chambre
Rougé
Maison de 61 m² à rénover, à 5 minutes de Châteaubriant et de RougéVous recherchez une maison à rénover et à aménager selon vos besoins ? Cette maison de 61 m² comprend une cuisine de 16 m², un salon de 13 m², trois petites pièces pouvant servir de bureaux, dont deux de 6,50 m² et 7,30 m², un débarras, un toilettes et une salle de bains de 4,50 m².Un grenier offre un potentiel d’aménagement, sous réserve des vérifications nécessaires. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour et d’un terrain.Des travaux sont à prévoir pour donner une nouvelle vie à ce bien, situé à environ 5 minutes de Châteaubriant et de Rougé.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Sandra Richard, conseillère indépendante en immobilier SAFTI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
6
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06 89 37 84 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
312 000 €
Bureaux et commerces
Rougé
SALLE DE RÉCEPTION 300 M2 UN OUTIL CLÉ EN MAIN Belle salle de réception d’environ 300 m2, implantée sur un terrain aménagé de 1 784 m2, offrant un cadre agréable entre espaces verts et stationnements. La salle principale d’environ 200 m2, ouverte sur un espace bar, permet d’accueillir jusqu’à 130 personnes assises. L’ensemble est pensé pour une activité professionnelle et dispose notamment d’une cuisine professionnelle, de sanitaires hommes/femmes avec accès PMR, d’un dressing avec deux douches individuelles et d’un local de stockage pour le matériel. Le bien est vendu avec les tables, les chaises ainsi que les équipements de cuisine, permettant une reprise de l’activité avec un équipement déjà en place. Côté confort, le bâtiment bénéficie d’une bonne isolation et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. Un bien rare offrant un véritable outil professionnel, idéal pour poursuivre une activité de réception, événementiel ou développer un […] Voir l’annonce immobilière >>
29/09/26
29/09
1
×
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06 48 65 67 80
241 500 €
(1 184 €/m²)
Maison 8 chambres
Rougé
Venez découvrir sur la commune de ROUGE, cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation complète. Si vous cherchez un bien de caractère à façonner à votre image, cette propriété est faite pour vous.La maison principale comprend :- Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et WC.- A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un accès au grenier aménageable, un WC.La seconde maison attenante et communicante avec la précédente comprend:- Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une arrière-cuisine, une chambre et WC.- À l'étage, trois chambres, une salle de bains et WC complètent ce second volume.Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel.Une cave/chaufferie et un garage viennent parfaire cet ensemble.Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain arboré, véritable havre de paix. Point fort indéniable : une […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
8 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
16
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02 58 39 64 01
185 000 €
(1 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rougé
À Rougé, à seulement 10 min de Châteaubriant et environ 20 min de Bain-de-Bretagne, venez découvrir cette maison en pierre d’environ 127 m² sur un terrain clos de 969 m². Elle offre au rez-de-chaussée deux entrées, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois et deux WC. À l’étage : quatre chambres, dont une avec balcon, un bureau ou une autre chambre et deux salles de bains. Chauffage par pompe à chaleur air-air réversible et poêle à bois. Garage indépendant d’environ 40 m².Un bien aux multiples possibilités : idéal pour une famille, mais également pour un projet d’investissement grâce à la possibilité de créer deux logements distincts, avec deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau déjà présents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
19
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06 89 82 45 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
49 900 €
(356 €/m²)
Maison 3 chambres
Rougé
Exclusivité ! PROCHE CHÂTEAUBRIANT MAISON EN PIERRE À RÉNOVERÀ seulement 10 minutes de Châteaubriant, en campagne, au calme dans une voie sans issue, belle maison en pierre à rénover entièrement offrant plus de 140 m2 habitables.Elle comprend : cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier ainsi qu'un grand grenier d'environ 65 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement.Terrain d'environ 420 m2 réparti en deux parties : une moitié attenante à la maison et l'autre située de l'autre côté du chemin communal.Maison raccordée à un puits, toiture à refaire, fibre à proximité. Beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de maison en pierre. Prix 49900e […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 85 39 18 55
750 €
Maison 3 chambres
Rougé
Située en campagne de Rougé, à proximité de Châteaubriant, dans un environnement calme et agréable, cette maison sur sous-sol d'environ 101 m2 comprend un dégagement desservant une pièce de vie équipée d'un insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de trois chambres ainsi que d'un WC indépendant.
Au sous-sol, un grand garage ainsi que plusieurs pièces.
A l'extérieur, un beau jardin, une terrasse et un second garage. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1200m2.
Libre début octobre.
CLASSE ENERGIE : E
Réf : 1626AB
Loyer : 750euros par mois charges comprises. Charges loc. : 15euros/mois (régularisation annuelle) - […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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02 40 28 30 30
237 500 €
(1 263 €/m²)
Maison 3 chambres
Rougé
Iad France - Ewen Marchand vous propose : Maison de Caractère Rénovée – 188 m² – Rougé (44) Située au calme sur un terrain clos de plus de 1 100 m² exposé plein sud, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à 5 min des commerces de Rougé et 10 min de Châteaubriant. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Grande pièce de vie avec salon et insert à bois, cuisine équipée sur mesure avec piano de cuisson, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant et cellier. (Possibilité de créer une chambre supplémentaire). À l'étage (2 espaces indépendants) : Côté salon : une 2ᵉ chambre, un espace en tomettes et une salle de bain avec WC. Côté cuisine : un accès par escalier industriel menant à une grande 3ᵉ chambre. Extérieurs & Annexe : Jardin soigneusement aménagé (espace détente, potager, arbres fruitiers) et dépendance. Les + : Vie de plain-pied, beaux volumes, jardin clos plein sud, bus scolaire à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
13
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07 69 59 87 70
164 540 €
(1 828 €/m²)
Maison 3 chambres
Rougé
Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
4
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02 51 65 46 04
139 100 €
(641 €/m²)
Maison 5 chambres
Rougé
Magnifique demeure d'environ 217 m² au coeur du centre-bourgCette belle propriété de caractère comprend :Un hall d'entrée accueillant, une vaste salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant,À l'étage :Un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec WC,Vous bénéficierez également d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.À l'extérieur, un très beau parc arboré d'environ 1276 m² agrémenté d'une dépendance en pierre et d'un garage complète l'ensemble.Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder.À voir absolument ! proche de toutes commodités.Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
5 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
3
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02 49 88 11 93
123 600 €
(1 526 €/m²)
Maison 3 chambres
Rougé
A voir absolument....Charmante maison en Pierres apparentes située à la campagne entre Châteaubriant et rouge. elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² incluant une cuisine, un séjour avec cheminée insert ,un dégagement et un wc indépendant .à l'étage: un palier dessert 3 chambres; une salle d'eau/WC. garage et terrain d'environ 1000 m² idéal pour profiter du calme de la campagne.Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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02 49 88 11 93
168 165 €
(1 808 €/m²)
Maison 3 chambres
Rougé
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, faire construire : c'est facile !Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
4
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02 51 67 57 08
119 900 €
(1 713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Rougé
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 1 CHAMBRE - 5400 m² JARDIN - Rougé
Découvrez cette charmante maison , idéalement située à Rougé, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un secteur prisé pour sa qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine apporte convivialité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, offre un véritable confort de plain-pied plus un WC.
Cette maison non mitoyenne garantit tranquillité et intimité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 5400 m² et d'un grand garage de 150 m². une dépendance de 12m² complète cette maison.
Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder !
Réf : 1666BB
CLASSE CLIMAT : G (356Kwh/m²/an)
CLASSE ENERGIE G (110 KgCo2/m²/an)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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02 99 44 15 15
400 000 €
(517 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 774 m²
Rougé
ROUGÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL 770 m² + 2 300 m² DE TERRAIN
Un bâtiment professionnel polyvalent avec une partie déjà louée et une surface disponible pour votre activité.
À proximité immédiate de Châteaubriant, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, cet ensemble immobilier de 770 m² de plain-pied est implanté sur un terrain clos d'environ 2 300 m², avec stationnement et espaces de manœuvre.
Son principal intérêt : combiner activité professionnelle et revenus locatifs.
• Environ 570 m² actuellement loués, permettant de disposer d'un revenu dès l'acquisition.
• Environ 200 m² disponibles, rénovés en 2021-2022, permettant d'installer immédiatement une activité, un showroom, des bureaux, un atelier ou de créer un espace locatif complémentaire.
Le bâtiment offre une configuration particulièrement polyvalente : accueil et bureaux, espace commercial ou comptoir professionnel, entrepôt avec deux accès de livraison, réserves, stockage, salle de réception, espace avec bar et cuisine, sanitaires dont PMR, salle de repos, douche et espaces annexes.
Le terrain clos apporte un véritable intérêt pour les entreprises ayant besoin de stationnement, stockage extérieur ou circulation de véhicules utilitaires.
Pour un entrepreneur : un outil de travail déjà structuré, avec une partie pouvant contribuer aux charges immobilières.
Pour un investisseur : un actif professionnel déjà occupé, avec une surface supplémentaire offrant un potentiel de développement.
Pour une entreprise en croissance : la possibilité de disposer d'un site évolutif sans devoir investir immédiatement dans une construction neuve.
Châteaubriant : 10 min • Janzé : 20 min • Bain-de-Bretagne : 20 min • Rennes : 50 min • Nantes : 1 h 10.
Un bien qui mérite d'être découvert sur place.
Informations locatives, dossier technique et visite sur demande.
Rougé, un emplacement stratégique au nord de la CC Châteaubriant-Derval
Située au […] Voir l’annonce immobilière >>
774m²
Est
26/09/26
26/09
12
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06 52 69 13 50
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02 51 01 60 24
185 000 €
(1 114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rougé
Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - AU CALME DE SA CAMPAGNE DE ROUGE - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - BUREAU - GARAGE - CHEMINEE - TERRASSE - DEPENDANCES - SOUS-SOL - CAVE - Découvrez cette maisons de 166 m² sur un terrain de 3150 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon / séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de jeu pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec WC. En extérieur, un vaste jardin arboré, un garage avec atelier, une terrasse et une grande dépendance complètent ce bien. SES ATOUTS : Vie de plain-pied possible, situé secteur calme sans route passante, cuisine ouverte sur salon pour la convivialité, beaux volumes de pièces, aménageable de suite. À DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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07 88 06 33 63
128 000 €
(1 939 €/m²)
Maison 1 chambre
Rougé
Avis aux amateurs de pierre et de projets de rénovation !À la recherche d'un cadre verdoyant pour façonner votre havre de paix ? Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison en pierre mitoyenne, située au calme.Située sur une magnifique parcelle arborée de 2 260 m², la partie habitation offre 66 m² comprenant une pièce de vie équipée, une chambre lumineuse.La propriété séduit par la générosité de ses annexes 233 m2:Un vaste atelier traversant aux murs en pierre et solives apparentes. Un grand hangar fermé avec charpente bois, idéal pour du stockage, un atelier de bricolage ou abriter des véhicules. Un jardin arboré agrémenté d'un authentique puits en pierre. Poutres, maçonnerie d'époque et éléments anciens : le cachet des lieux offre la base parfaite pour mener une réhabilitation complète. C'est l'opportunité rêvée de concevoir une demeure unique à la campagne.Une belle occasion à saisir sur le secteurContactez-moi dès aujourd'hui : Morgane CABARET pour planifier votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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Vue 3D
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06 10 14 78 26
416 000 €
(1 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rougé
A seulement 5 minutes de Châteaubriant et de sa gare, cette élégante propriété de 228 m2 habitables au coeur d'un parc clos et arboré de 4 709 m2, au calme et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes. Un vaste hall dessert un lumineux salon prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine neuve aménagée et équipée . Ce niveau comprend également une grande chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine et une cave.
A l'étage, une spacieuse mezzanine distribue deux grandes chambres, deux chambres supplémentaires pouvant être aménagées en chambres d'enfants, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains.
A l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine couverte de 11 x 5,5 mètres.
L'un des atouts de cette propriété réside dans sa dépendance entièrement aménagée, offrant un espace de vie totalement indépendant. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie, loger un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore développer un projet de location saisonnière ou de gîte, générant ainsi un revenu complémentaire.
Les annexes viennent renforcer le potentielde cette propriété , comprenant un atelier ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités : stockage, espace de bricolage, stationnement de plusieurs véhicules ou encore aménagement selon vos projets.
Enfin, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
17
Vidéo
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02 49 88 16 21
764 €
Maison 2 chambres
Rougé
Maison de plain-pied comprenant: une entrée par le séjour avec coin cuisine meublé et équipé de hotte, un couloir desservant 2chambres, une salle d'eau, wc séparés, une lingerie.Cour closeChauffage par pompe a chaleur. Huisseries PVC double vitrageCHARGES = TOM + ENTRETIEN PAC + FORFAIT VIDAGE FOSSE« Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 49 88 11 93
237 375 €
(1 708 €/m²)
Maison 4 chambres
Rougé
Située dans la commune de Rougé (44660), cette maison possède un terrain de 650 m².A l'entrée, une allée gravillonnée permet de se garer. À l'intérieur, cette maison de 139 m² propose un agencement de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses (11m2, 11m2, 10m2 et 15m2) à l'étage. Elle est dotée d'une salle de bain au rez-de-chaussé, des toilettes et il y a également une salle d'eau à l'étage comprenant douche et toilettes. L'entrée donne à droite sur un salon où se trouve le poêle à pellets et la salle à manger attenante.A gauche, la cuisine fonctionnelle, moderne et spacieuse ouvre sur le jardin. C'est assurément le coup de cœur qui promet un cadre de vie harmonieux.Aucun travaux à prévoir, la maison est très bien isolée, et les finitions sont de qualité et en excellent état.Ce bien n'attend plus que vous pour y poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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Vidéo
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06 23 02 51 70
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05 32 09 35 85
346 350 €
(3 038 €/m²)
Maison 3 chambres
Rougé
NESTENN Châteaugiron vous propose une magnifique maison de maître à Rougé (44660) à moins de 10 minutes des commerces et de la gare de Châteaubriant.
Au coeur du bourg de Rougé, dans un environnement calme et préservé des regards, découvrez cette élégante maison de maître au charme authentique.
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de caractère a su conserver toute son âme grâce à la préservation de ses matériaux nobles, de ses parquets d'origine et de ses beaux volumes. Offrant des prestations de qualité, elle se présente aujourd'hui dans un état irréprochable.
Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et dinatoire, une lumineuse pièce de vie sur parquet massif, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin, véritable prolongement des espaces de vie. WC indépendant.
A l'étage, le palier distribue trois belles chambres sur parquet ancien, dont deux dispose d'un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant .
Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire selon les projets et besoins de chacun.
Le sous-sol complet comprend une chaufferie -buanderie, une cave et un garage.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos de murs, soigneusement entretenu et intimiste, agrémenté d'une dépendance.
Une demeure rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une situation privilégiée en centre- […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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02 57 53 87 73
158 500 €
(2 516 €/m²)
Maison 2 chambres
Rougé
Maison de plain-pied, idéalement située au cœur du bourg de ROUGÉ, à proximité des commerces et services.Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un vaste garage et d'un terrain clos agréable et facile d'entretien.La maison dispose d'une isolation extérieure récente, vous garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année.REF ORPI 1108Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, Expert VIAGER ORPI, EI, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 SIRET 5380661 SIRET DU SIEGE SOCIAL 53806610100022 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 58 39 64 01
70 200 €
(656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Programme neuf Appartement
Rougé
En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !
Situé dans le bourg de Rougé, à 10 min de Châteaubriant.
Venez découvrir ce projet en cours de construction d'une maison de 107 m2.
Elle comprendra :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine ouverte, un salon séjour avec deux grandes baies vitrée pour accéder au jardin, un cellier, une salle d'eau avec W.C. (Possibilité de créer une chambre de plain pied)
A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et W.C indépendant.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 205 m2 avec garage attenant.
Les plans intérieurs et prestations sont entièrement modifiables.
L'ensemble du reste des travaux sera à votre charge, cela comprend :
Menuiserie, charpente, couverture, placo / isolation, sanitaires, chauffage, électricité, test perméabilité, chappe / carrelage / faïence, sols des chambres, cuisine, aménagements extérieurs
DPE : non soumis
Prix = 70 200 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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02 49 88 19 55
199 500 €
(1 376 €/m²)
Maison 4 chambres
Rougé
Découvrez cette maison en pierre atypique, développée sur plusieurs niveaux et offrant de très beaux volumes .Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains privative et d'un WC séparé.En descendant au niveau inférieur (-1), vous accéderez à un vaste séjour baigné de lumière qui s'ouvre directement sur l'extérieur, complété par une chambre .Un demi-niveau surélevé accueille un espace bureau en mezzanine. Le premier étage dessert quant à lui deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique et vaste jardin entièrement clos de 3 235 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une opportunité rare alliant le caractère de la pierre et un aménagement singulier, à visiter sans tarder.REF ORPI :Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
9
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02 58 39 64 01
249 900 €
(1 851 €/m²)
Maison 4 chambres
Rougé
Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Très belle propriété située sur la commune de Rougé (45mns de Rennes, proche des grands axes routiers, 10MNS de Chateaubriant). Cette maison en rez de jardin propose une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (sur parquet d'origine), d'une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une magnifique verrière ouverte sur la nature et donnant accès a une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la richesse de la vallée. (Vie de plain pied et accès voiture plain pied). À l'étage le palier dessert deux chambres parentales avec salle d'eau, deux autres pièces pouvant être chambres d'enfant ou dressing familial, et un WC. Cette maison décorée avec goût, propose des matériaux nobles (pierres, véranda en triple vitrage, terrasse en bois suspendue avec coursive, terrasse de 70 m² équipée d'un store la couvrant en totalité, et d'une isolation extérieure). Elle est située sur sous sol, composé d'une lingerie et d'un garage avec porte électrique. Le terrain (partiellement clos) de 3500 m² offre un espace boisé vous garantissant un lieu calme et reposant, plusieurs emplacement véhicules en rez de jardin sont prévus pour facilité l'accès. Cette maison peut être aussi bien votre résidence principale, ou investissement locatif (a l'année, grande colocation ou gite pour des évènements familiaux par exemple) Venez sans attendre découvrir le charme et le confort de cette maison traditionnelle. Rougé propose des commerces de proximité, deux écoles, son tissu associatif, son golf, sa voie verte et bénéficie d’une campagne verdoyante qui vous permettra de satisfaire vos envies de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
27
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06 50 52 39 07
234 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 3 chambres
Rougé
Située sur la commune de Rougé, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et de Châteaubriant.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des volumes confortables et fonctionnels. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée sur mesure, avec notamment un piano de cuisson. Le salon, est agrémenté d'un insert à bois qui offre une ambiance et un confort appréciable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un dégagement, permettant une vie de plain-pied. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.À l'étage, vous découvrirez deux espaces indépendants. Le premier, au-dessus du salon dessert un dégagement avec un sol en tomettes anciennes amenant vers une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un deuxième espace au-dessus de la cuisine, accessible par un escalier à l'esprit plus industriel amène vers une grande chambre supplémentaire.À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1100 m², entièrement clôturée et exposée plein sud. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un bel espace de détente avec une partie décorative proche de la maison et une zone dédiée aux potagers et aux arbres fruitiers plus en retrait.Une dépendance vient compléter l'ensemble.Située dans un environnement calme, la propriété reste pratique au quotidien :Rougé et ses commerces (boulangeries, pharmacie, épicerie…) se trouvent à 5 minutes, tandis que Châteaubriant est accessible en 10 minutes avec l'ensemble des services, écoles et grandes surfaces.Des bus scolaires passent également devant la maison avec un arrêt tout proche.Les atouts :- Vie de plain-pied possible- Grandes pièces de vie- Cuisine sur mesure avec piano de cuisson- Jardin clos exposé plein sud- Nombreux arbres fruitiers et espace potager- Environnement calme- Proximité de Rougé et de ChâteaubriantUne maison agréable à vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
12
Vidéo
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