Vente immobilier d'entreprise Rougé
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 bureaux et commerces en vente à Rougé
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312 000 €
Bureaux et commerces
Rougé
SALLE DE RÉCEPTION 300 M2 UN OUTIL CLÉ EN MAIN Belle salle de réception d’environ 300 m2, implantée sur un terrain aménagé de 1 784 m2, offrant un cadre agréable entre espaces verts et stationnements. La salle principale d’environ 200 m2, ouverte sur un espace bar, permet d’accueillir jusqu’à 130 personnes assises. L’ensemble est pensé pour une activité professionnelle et dispose notamment d’une cuisine professionnelle, de sanitaires hommes/femmes avec accès PMR, d’un dressing avec deux douches individuelles et d’un local de stockage pour le matériel. Le bien est vendu avec les tables, les chaises ainsi que les équipements de cuisine, permettant une reprise de l’activité avec un équipement déjà en place. Côté confort, le bâtiment bénéficie d’une bonne isolation et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. Un bien rare offrant un véritable outil professionnel, idéal pour poursuivre une activité de réception, événementiel ou développer un […] Voir l’annonce immobilière >>
23/10/26
23/10
400 000 €
(517 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 774 m²
Rougé
ROUGÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL 770 m² + 2 300 m² DE TERRAIN
Un bâtiment professionnel polyvalent avec une partie déjà louée et une surface disponible pour votre activité.
À proximité immédiate de Châteaubriant, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, cet ensemble immobilier de 770 m² de plain-pied est implanté sur un terrain clos d'environ 2 300 m², avec stationnement et espaces de manœuvre.
Son principal intérêt : combiner activité professionnelle et revenus locatifs.
• Environ 570 m² actuellement loués, permettant de disposer d'un revenu dès l'acquisition.
• Environ 200 m² disponibles, rénovés en 2021-2022, permettant d'installer immédiatement une activité, un showroom, des bureaux, un atelier ou de créer un espace locatif complémentaire.
Le bâtiment offre une configuration particulièrement polyvalente : accueil et bureaux, espace commercial ou comptoir professionnel, entrepôt avec deux accès de livraison, réserves, stockage, salle de réception, espace avec bar et cuisine, sanitaires dont PMR, salle de repos, douche et espaces annexes.
Le terrain clos apporte un véritable intérêt pour les entreprises ayant besoin de stationnement, stockage extérieur ou circulation de véhicules utilitaires.
Pour un entrepreneur : un outil de travail déjà structuré, avec une partie pouvant contribuer aux charges immobilières.
Pour un investisseur : un actif professionnel déjà occupé, avec une surface supplémentaire offrant un potentiel de développement.
Pour une entreprise en croissance : la possibilité de disposer d'un site évolutif sans devoir investir immédiatement dans une construction neuve.
Châteaubriant : 10 min • Janzé : 20 min • Bain-de-Bretagne : 20 min • Rennes : 50 min • Nantes : 1 h 10.
Un bien qui mérite d'être découvert sur place.
Informations locatives, dossier technique et visite sur demande.
Rougé, un emplacement stratégique au nord de la CC Châteaubriant-Derval
Située au […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 annonces de vente bureaux et commerces à Rougé
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