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Maison Rougé

Vous rêvez de calme, de pierre et d'espace ? Elle est là.

Une longère de caractère, nichée au calme sur 2 260 m² de terrain arboré. Au fond du jardin, un authentique puits en pierre.

Ici, on vit au rythme de la campagne.

Poussez la porte. Tout est de plain-pied. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée en briques : celle des longues soirées d'hiver. Poutres, maçonnerie d'époque : le charme de l'ancien, intact. Une chambre lumineuse complète les 66 m² habitables.

Puis levez les yeux. 85 m² au sol de greniers aménageables vous attendent. Une suite parentale, des chambres pour les enfants, un bureau face à la campagne : cette maison peut grandir avec vous.

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Mitoyenne d'un seul côté, libre de toute occupation, elle n'attend plus que vous.

Une telle propriété ne restera pas longtemps disponible.

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Morgane CABARET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 942 039 454

Réf. 416467-SUBLIMON - 12/11/2026

L’essentiel

Longère de caractère : Le charme de la pierre, des poutres et de la maçonnerie d’époque.
Cadre au calme : Un terrain arboré de 2 260 m² avec un authentique puits en pierre.
Vie de plain-pied : Les 66 m² habitables comprennent une pièce de vie avec cheminée et une chambre lumineuse.
85 m² de greniers aménageables : Un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
233 m² d’annexes et dépendances : Atelier traversant en pierre et grand hangar fermé complètent la propriété.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

414 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
105 000 € ^{(1 591 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
66 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Plain-pied - Grenier - Jardin

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( 1688 avis )

Maison Rougé

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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1688 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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Rougé 44

237 375 € ^{(1 708 €/m²)}

Située dans la commune de Rougé (44660), cette maison possède un terrain de 650 m².

A l'entrée, une allée gravillonnée permet de se garer.

À l'intérieur, cette maison de 139 m² propose un agencement de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses (11m2, 11m2, 10m2 et 15m2) à l'étage.

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Aucun travaux à prévoir, la maison est très bien isolée, et les finitions sont de qualité et en excellent état.

Ce bien n'attend plus que vous pour y poser vos valises.

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6 pcs

4 ch

139㎡

Vente maison 9 pièces

Rougé 44

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Magnifique demeure d'environ 217 m² au coeur du centre-bourg

Cette belle propriété de caractère comprend :Un hall d'entrée accueillant, une vaste salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant,

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Vente maison 5 pièces

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A voir absolument....

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Vente maison 5 pièces

Rougé 44

367 500 € ^{(2 988 €/m²)}

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Vente maison 4 pièces

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Son véritable atout : un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour donner vie à un projet personnalisé dans un cadre paisible !

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Terr 424㎡

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Réf : 1666BB

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