Maison de 61 m² à rénover, à 5 minutes de Châteaubriant et de Rougé

Vous recherchez une maison à rénover et à aménager selon vos besoins ? Cette maison de 61 m² comprend une cuisine de 16 m², un salon de 13 m², trois petites pièces pouvant servir de bureaux, dont deux de 6,50 m² et 7,30 m², un débarras, un toilettes et une salle de bains de 4,50 m².

Un grenier offre un potentiel d’aménagement, sous réserve des vérifications nécessaires. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour et d’un terrain.

Des travaux sont à prévoir pour donner une nouvelle vie à ce bien, situé à environ 5 minutes de Châteaubriant et de Rougé.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Sandra Richard,

conseillère indépendante en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de calme, de pierre et d'espace ? Elle est là.

Une longère de caractère, nichée au calme sur 2 260 m² de terrain arboré. Au fond du jardin, un authentique puits en pierre.

Ici, on vit au rythme de la campagne.

Poussez la porte. Tout est de plain-pied. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée en briques : celle des longues soirées d'hiver. Poutres, maçonnerie d'époque : le charme de l'ancien, intact. Une chambre lumineuse complète les 66 m² habitables.

Puis levez les yeux. 85 m² au sol de greniers aménageables vous attendent. Une suite parentale, des chambres pour les enfants, un bureau face à la campagne : cette maison peut grandir avec vous.

Et ce n'est pas tout. 233 m² d'annexes et de dépendances, greniers compris :

un vaste atelier traversant aux murs en pierre et solives apparentes, pour créer, bricoler, rêver ;

un grand hangar fermé à charpente bois, pour vos véhicules, vos outils, vos projets.

Mitoyenne d'un seul côté, libre de toute occupation, elle n'attend plus que vous.

Une telle propriété ne restera pas longtemps disponible.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ AJP !

A seulement 10 minutes de Châteaubriant, sur la commune de Rougé, découvrez cette longère en pierre de plain-pied d'environ 95 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 039 m2, avec dépendances, garage et hangar.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec des devis déjà réalisés pour vous aider à estimer votre budget.

Son véritable atout : un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour donner vie à un projet personnalisé dans un cadre paisible !

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 1 CHAMBRE - 5400 m² JARDIN - Rougé

Découvrez cette charmante maison , idéalement située à Rougé, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un secteur prisé pour sa qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine apporte convivialité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, offre un véritable confort de plain-pied plus un WC.

Cette maison non mitoyenne garantit tranquillité et intimité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 5400 m² et d'un grand garage de 150 m². une dépendance de 12m² complète cette maison.

Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder !

Réf : 1666BB

CLASSE CLIMAT : G (356Kwh/m²/an)

CLASSE ENERGIE G (110 KgCo2/m²/an)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

A voir absolument....

Charmante maison en Pierres apparentes située à la campagne entre Châteaubriant et rouge.

elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² incluant une cuisine, un séjour avec cheminée insert ,un dégagement et un wc indépendant .

à l'étage: un palier dessert 3 chambres; une salle d'eau/WC.

garage et terrain d'environ 1000 m² idéal pour profiter du calme de la campagne.

Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de l'hopital de Chateaubriant sur la commune de Rougé (le grand rigné), agréable maison T3 en pierre de 64 m² habitable et une dépendance.,

sur une surface de terrain très arborés de 857m² clos.

Offrant

Une pièce de vie, salon et salle à manger ouverte sur la cuisine, un bureau,

1 chambre, un espace de rangement (petite chambre traversante), une salle d'eau, un wc, une grande buanderie(ML, ballon ECS, évier)

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique demeure d'environ 217 m² au coeur du centre-bourg

Cette belle propriété de caractère comprend :Un hall d'entrée accueillant, une vaste salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant,

À l'étage :Un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec WC,

Vous bénéficierez également d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, un très beau parc arboré d'environ 1276 m² agrémenté d'une dépendance en pierre et d'un garage complète l'ensemble.

Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder.

À voir absolument ! proche de toutes commodités.

Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison neuve facilement avec KMO !

Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, idéalement située au cœur du bourg de ROUGÉ, à proximité des commerces et services.

Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un vaste garage et d'un terrain clos agréable et facile d'entretien.

La maison dispose d'une isolation extérieure récente, vous garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année.

REF ORPI 1108

Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, Expert VIAGER ORPI, EI, enregistré sous le numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rougé, à seulement 10 min de Châteaubriant et environ 20 min de Bain-de-Bretagne, venez découvrir cette maison en pierre d’environ 127 m² sur un terrain clos de 969 m².

Elle offre au rez-de-chaussée deux entrées, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois et deux WC.

À l’étage : quatre chambres, dont une avec balcon, un bureau ou une autre chambre et deux salles de bains. Chauffage par pompe à chaleur air-air réversible et poêle à bois. Garage indépendant d’environ 40 m².

Un bien aux multiples possibilités : idéal pour une famille, mais également pour un projet d’investissement grâce à la possibilité de créer deux logements distincts, avec deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau déjà présents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - AU CALME DE SA CAMPAGNE DE ROUGE - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - BUREAU - GARAGE - CHEMINEE - TERRASSE - DEPENDANCES - SOUS-SOL - CAVE - ASSAINISSEMENT CONFORME - Découvrez cette maisons de 166 m² sur un terrain de 3150 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon / séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de jeu pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec WC. En extérieur, un vaste jardin arboré, un garage avec atelier, une terrasse et une grande dépendance complètent ce bien. SES ATOUTS : Vie de plain-pied possible, situé secteur calme sans route passante, cuisine ouverte sur salon pour la convivialité, beaux volumes de pièces, aménageable de suite. À DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Châteaubriant et 35 minutes de Rennes, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de 132 m², implantée sur un terrain de 772 m².

Cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien immobilier sans travaux, à proximité de Châteaubriant et avec un accès pratique vers Rennes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable avec cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, un local technique, un WC ainsi qu'un garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une buanderie et d'un WC.

Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, d'un assainissement collectif tout-à-l'égout aux normes et ne nécessite aucun travaux. Ses volumes, ses équipements et son agencement en font une maison familiale confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située à seulement 10 minutes de Châteaubriant et 35 minutes de Rennes, cette maison offre un environnement idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux pôles urbains.

Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez-nous pour obtenir d'avantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Rougé, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et de Châteaubriant.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des volumes confortables et fonctionnels. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée sur mesure, avec notamment un piano de cuisson. Le salon, est agrémenté d'un insert à bois qui offre une ambiance et un confort appréciable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un dégagement, permettant une vie de plain-pied. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.

À l'étage, vous découvrirez deux espaces indépendants. Le premier, au-dessus du salon dessert un dégagement avec un sol en tomettes anciennes amenant vers une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un deuxième espace au-dessus de la cuisine, accessible par un escalier à l'esprit plus industriel amène vers une grande chambre supplémentaire.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1100 m², entièrement clôturée et exposée plein sud. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un bel espace de détente avec une partie décorative proche de la maison et une zone dédiée aux potagers et aux arbres fruitiers plus en retrait.

Une dépendance vient compléter l'ensemble.

Située dans un environnement calme, la propriété reste pratique au quotidien :

Rougé et ses commerces (boulangeries, pharmacie, épicerie…) se trouvent à 5 minutes, tandis que Châteaubriant est accessible en 10 minutes avec l'ensemble des services, écoles et grandes surfaces.

Des bus scolaires passent également devant la maison avec un arrêt tout proche.

Les atouts :

- Vie de plain-pied possible

- Grandes pièces de vie

- Cuisine sur mesure avec piano de cuisson

- Jardin clos exposé plein sud

- Nombreux arbres fruitiers et espace potager

- Environnement calme

- Proximité de Rougé et de Châteaubriant

Une maison agréable à vivre, idéale pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison était déjà prête à accueillir votre famille ?

Dès l'entrée, cette habitation séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Le séjour équipé d'un poêle à pellets, promet de beaux moments de convivialité.

La salle à manger prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que la cuisine, moderne, fonctionnelle, ouverte sur le jardin, deviendra le coeur de la maison, idéale pour partager les repas en famille ou entre amis.

A l'étage, chacun profite de son espace avec quatre belles chambres. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant apportent un confort de vie au quotidien.

A l'extérieur, le jardin est un véritable prolongement de la maison, chacun y trouvera son bonheur.

Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir : isolation performante, finitions soignées et chauffage économique permettent de s'installer immédiatement en toute sérénité.

Située dans un environnement calme et recherché de Rougé, elle bénéficie de la proximité du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien.

Les maisons réunissant autant de qualités sont rares sur le secteur. Une visite suffit souvent pour se projeter? et un coup […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ewen Marchand vous propose : Maison de Caractère Rénovée – 188 m² – Rougé (44) Située au calme sur un terrain clos de plus de 1 100 m² exposé plein sud, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à 5 min des commerces de Rougé et 10 min de Châteaubriant. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Grande pièce de vie avec salon et insert à bois, cuisine équipée sur mesure avec piano de cuisson, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant et cellier. (Possibilité de créer une chambre supplémentaire). À l'étage (2 espaces indépendants) : Côté salon : une 2ᵉ chambre, un espace en tomettes et une salle de bain avec WC. Côté cuisine : un accès par escalier industriel menant à une grande 3ᵉ chambre. Extérieurs & Annexe : Jardin soigneusement aménagé (espace détente, potager, arbres fruitiers) et dépendance. Les + : Vie de plain-pied, beaux volumes, jardin clos plein sud, bus scolaire à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sur la commune de ROUGE, cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation complète. Si vous cherchez un bien de caractère à façonner à votre image, cette propriété est faite pour vous.

La maison principale comprend :

- Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et WC.

- A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un accès au grenier aménageable, un WC.

La seconde maison attenante et communicante avec la précédente comprend:

- Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une arrière-cuisine, une chambre et WC.

- À l'étage, trois chambres, une salle de bains et WC complètent ce second volume.

Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel.

Une cave/chaufferie et un garage viennent parfaire cet ensemble.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Très belle propriété située sur la commune de Rougé (45mns de Rennes, proche des grands axes routiers, 10MNS de Chateaubriant). Cette maison en rez de jardin propose une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (sur parquet d'origine), d'une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une magnifique verrière ouverte sur la nature et donnant accès a une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la richesse de la vallée. (Vie de plain pied et accès voiture plain pied). À l'étage le palier dessert deux chambres parentales avec salle d'eau, deux autres pièces pouvant être chambres d'enfant ou dressing familial, et un WC. Cette maison décorée avec goût, propose des matériaux nobles (pierres, véranda en triple vitrage, terrasse en bois suspendue avec coursive, terrasse de 70 m² équipée d'un store la couvrant en totalité, et d'une isolation extérieure). Elle est située sur sous sol, composé d'une lingerie et d'un garage avec porte électrique. Le terrain (partiellement clos) de 3500 m² offre un espace boisé vous garantissant un lieu calme et reposant, plusieurs emplacement véhicules en rez de jardin sont prévus pour facilité l'accès. Cette maison peut être aussi bien votre résidence principale, ou investissement locatif (a l'année, grande colocation ou gite pour des évènements familiaux par exemple) Venez sans attendre découvrir le charme et le confort de cette maison traditionnelle. Rougé propose des commerces de proximité, deux écoles, son tissu associatif, son golf, sa voie verte et bénéficie d’une campagne verdoyante qui vous permettra de satisfaire vos envies de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un environnement calme verdoyant à seulement 4 km de Châteaubriant et ses commodités.

Cette maison d'une surface habitable de 140 m² est composée d'une entrée, une grande pièce de vie salon/ salle à manger sur cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc, une buanderie attenante au garage.

le tout sur une parcelle de 1800m², une terrasse collée au salon plein sud.

Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer avec votre famille à quelques pas de Châteaubriant, N'hésitez plus contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de CHATEAUBRIANT

Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir !

Construite en 2024, cette belle maison de plain-pied de 122,74 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement bien pensé et ses prestations de qualité. Elle dispose également d'un garage de 26,29 m².

Dès l'entrée, un placard facilite le rangement et mène à une agréable pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux.

La maison offre trois chambres, dont une suite parentale indépendante avec chambre, dressing, salle d'eau et WC privatif. À l'opposé, deux autres chambres, une salle d'eau et WC indépendant composent un espace nuit confortable.

Un cellier-buanderie avec accès direct au garage avec étagères, équipé d'une porte électrique, complète l'agencement.

À l'extérieur, place à la détente : une piscine avec volet roulant électrique, une plage et une terrasse en bois invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 1 042 m², dans un environnement paisible.

chauffage aérothermie au sol.

Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Une maison récente, fonctionnelle et accueillante, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>