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Située au calme à Rougé, à 10 minutes de Châteaubriant, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, WC, cellier et grenier .

A l'extérieur, dépendances et anciennes soues à cochons offrent de nombreuses possibilités (atelier, stockage?). Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m2.

Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres, électricité, fosse septique), idéal pour personnaliser ce bien selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! En plein centre ville de ROUGE, accès à pied 100 m à tous les commerces de cette jolie commune, belle et grande longère à rénover de 120 m2 au rdc comprenant actuellement : cuisine a/e de 15 m2, salon séjour de 32 m2, 4 chambres de 11 à 13 m2, sde, wc, cave de 15 m2; magnifique grenier aménageable de plus de 70 m2. Terrain magnifique de 1400m2 permettant une vie d'agrément à l'ouest avec le soleil l'après midi et le soir (ouvertures bois, toit […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 1 CHAMBRE - 5400 m² JARDIN - Rougé

Découvrez cette charmante maison , idéalement située à Rougé, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un secteur prisé pour sa qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine apporte convivialité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, offre un véritable confort de plain-pied plus un WC.

Cette maison non mitoyenne garantit tranquillité et intimité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 5400 m² et d'un grand garage de 150 m². une dépendance de 12m² complète cette maison.

Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder !

Réf : 1666BB

CLASSE CLIMAT : G (356Kwh/m²/an)

CLASSE ENERGIE G (110 KgCo2/m²/an)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante Commune de Rougé (44660), dans un cadre paisible et agréable, proche des commodités,

cette charmante longère d'environ 111 m2 m² sur un terrain de 1648 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie convivial pour toute la famille. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui pénètre à travers les portes-fenêtres, le carrelage au sol apportant une touche d'élégance, ainsi que la cuisine aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, cette maison offre également une praticité appréciable pour le quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Rougé, à seulement 5 minutes de Châteaubriant, cette maison de 95 m² habitables offre un fort potentiel d'évolution dans un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier en Loire-Atlantique.

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.

Un des principaux atouts de cette maison réside dans ses combles entièrement aménageables d'environ 90 m², permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins : création de chambres supplémentaires, bureau, espace de télétravail ou suite parentale.

Le terrain peut être étendu avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 000 m² supplémentaires attenants, offrant un cadre de vie encore plus spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique, d'électricité et d'assainissement, mais la maison reste habitable immédiatement, permettant d'envisager les rénovations progressivement.

Ce bien à fort potentiel, situé à proximité immédiate de Châteaubriant, représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement avec valorisation à la clé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de Rougé, dans une ruelle calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché en Loire-Atlantique.

Implantée sur un terrain de 1 400 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Rougé, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.

La maison se compose actuellement d'un espace de vie de plain-pied fonctionnel et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un des principaux atouts de ce bien réside dans le potentiel d'aménagement de l'étage, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins : création de chambres supplémentaires, bureau, espace de télétravail ou encore projet locatif.

Le terrain, spacieux et agréable, permet également d'envisager des aménagements extérieurs (jardin, terrasse, extension…).

La maison est reliée au tout-à-l'égout, un confort supplémentaire pour votre quotidien.

Ce bien à fort potentiel, situé dans un environnement calme en centre-bourg de Rougé, séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un projet personnalisable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>