UNIQUEMENT CHEZ AJP !

A seulement 10 minutes de Châteaubriant, sur la commune de Rougé, découvrez cette longère en pierre de plain-pied d'environ 95 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 2 039 m2, avec dépendances, garage et hangar.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec des devis déjà réalisés pour vous aider à estimer votre budget.

Son véritable atout : un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour donner vie à un projet personnalisé dans un cadre paisible !

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Venez découvrir sur la commune de ROUGE, cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de rénovation complète. Si vous cherchez un bien de caractère à façonner à votre image, cette propriété est faite pour vous.

La maison principale comprend :

- Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et WC.

- A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un accès au grenier aménageable, un WC.

La seconde maison attenante et communicante avec la précédente comprend:

- Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une arrière-cuisine, une chambre et WC.

- À l'étage, trois chambres, une salle de bains et WC complètent ce second volume.

Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel.

Une cave/chaufferie et un garage viennent parfaire cet ensemble.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 61 m² à rénover, à 5 minutes de Châteaubriant et de Rougé

Vous recherchez une maison à rénover et à aménager selon vos besoins ? Cette maison de 61 m² comprend une cuisine de 16 m², un salon de 13 m², trois petites pièces pouvant servir de bureaux, dont deux de 6,50 m² et 7,30 m², un débarras, un toilettes et une salle de bains de 4,50 m².

Un grenier offre un potentiel d’aménagement, sous réserve des vérifications nécessaires. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour et d’un terrain.

Des travaux sont à prévoir pour donner une nouvelle vie à ce bien, situé à environ 5 minutes de Châteaubriant et de Rougé.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Sandra Richard,

conseillère indépendante en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>