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2 378 annonce en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
89 000 €
(445 €/m²)
Terrain 200 m²
Banyuls-dels-Aspres
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : BANYULS DELS ASPRES : Terrains à bâtir : de 200 à 275 m², Lotissement LES CAUDALIES viabilisé. Terrain à BATIR : 200 m² : Dans une commune dynamique et en pleine expansion de la couronne Perpignanaise sud, découvrez ce Terrain à bâtir de 200 m² dans un lotissement neuf et totalement viabilisé. Vous pourrez imaginer votre maison de rêve dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur la montagne sacrée des catalans, le Canigou. Banyuls-dels-Aspres est un village des Aspres d’environ 1 300 habitants, apprécié pour son cadre calme, ses vues sur la plaine du Roussillon et son environnement naturel et viticole. Il dispose d’un petit centre-ville avec commerces de proximité, une école, une vie associative active et un patrimoine marqué par son église gothique fortifiée. Situé à quelques minutes de Perpignan, de Pollestres, du Boulou et de l’autoroute, c’est un secteur recherché pour son qualité de vie, sa tranquillité et sa bonne accessibilité. CONTACTEZ MOI pour des informations complémentaires afin de programme une visite sur site dans les meilleurs délais. AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - VISITE RAPIDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
11/08/26
11/08
7
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06 71 95 78 74
148 000 €
(3 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T2 traversant spacieux de 40 m² avec loggia vue mer et port avec parking privé, Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier : découvrez ce spacieux T2 traversant de 40 m² au 4ème étage, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, les pieds dans l'eau à seulement 20 mètres de la plage. Orienté sud-est et sud-ouest ce bien bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la mer et le port depuis sa loggia véritable espace extérieur et une vue sur les corbières depuis sa chambre, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Descriptif du bien : Appartement T2 traversant de 40 m² Vue dégagée sur la mer et le port Loggia extérieure exposée sud-est Séjour spacieux avec coin cuisine, lumineux et convivial Chambre spacieuse avec placards, vue sur les Corbières Salle de bain et WC séparé Une place de parking privée Vendu meublé Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur Piscine privée réservée aux copropriétaires Emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau à 20 m de la plage Appartement traversant, lumineux, vue dégagée mer et port Secteur très recherché en location saisonnière, fort potentiel de rentabilité Environnement : À 20 mètres seulement de la plage et à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et restaurants. Un emplacement parfait pour profiter des activités nautiques, des balades en bord de mer et de l'ambiance balnéaire du Barcarès, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 50 13 53 19
148 000 €
(1 233 €/m²)
Maison 5 pièces
Maury
Iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PROJET FAMILIAL - MAURY Au cOEur d'un village authentique de Maury, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant un fort potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de vie familial. Récemment rénovée avec soin, cette maison est aujourd'hui aménagée en trois logements indépendants, offrant une solution idéale pour de la location saisonnière de type Airbnb ou pour une famille intergénérationnelle, permettant à chacun de conserver son indépendance tout en partageant le même lieu de vie. La maison se compose de : En rez-de-chaussée : un studio d'environ 24 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un logement parfaitement adapté pour accueillir un parent, un adolescent ou recevoir famille et amis. Au premier étage : un second studio d'environ 25 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : un duplex d'environ 55 m² offrant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, une chambre, un espace pouvant faire office de bureau ou de couchage supplémentaire ainsi qu'un vaste palier facilement aménageable en dressing ou en espace de travail. Les + du bien : * Maison entièrement rénovée. * Double vitrage. * Volets bois. * Exposition plein sud. * DPE : C * Stationnement facile à proximité immédiate. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant une belle rentabilité ou à la recherche d'une maison adaptée à un projet de vie intergénérationnelle, ce bien saura répondre à de nombreux projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 27 58 07 37
199 000 €
(1 843 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-la-Rivière
Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : VILLENEUVE-LA-RIVIÈRE - MAISON 3 FACES - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Découvrez cette maison familiale traditionnelle des années 70 de 108 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 255 m² en 3 faces avec jardin, garage et stationnement privatif. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée (jamais utilisée ! ), un WC indépendant, un garage, un séjour / salle à manger de 23 m² ainsi qu'une pièce (aménagée en arrière cuisine) de 21 m² avec cheminée à insert, facilement transformable en grand salon, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire, avec accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont certaines avec balcon et vue sur le Canigou, une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres sur cet étage sont en double vitrage et les volets roulants électriques. À l'extérieur, le jardin offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial. Une allée permet également de stationner un véhicule en complément du garage. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre optique et dispose d'un chauffage par cheminée à insert et de radiateurs alimentés par une chaudière au fioul et au bois. Les menuiseries de la cuisine et du salon sont en double vitrage, mais quelques menuiseries en simple vitrage bois restent à remplacer pour améliorer les performances énergétiques. Classée F au DPE, la maison bénéficie d'un audit énergétique proposant plusieurs solutions de rénovation pour améliorer son confort et réduire sa consommation d'énergie. Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
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26
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06 23 96 27 75
117 000 €
(4 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sainte-Marie
Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Sainte Marie, à 100 mètres de la plage, charmant 2 pièces traversant de 28 m² entièrement rénové, vendu meublé avec parking privatif, il n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Exposé plein sud et prêt à vivre, il est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Cet appartement a été entièrement repensé afin d’offrir un intérieur moderne, Son agencement optimise parfaitement chaque espace avec une agréable pièce de vie avec son rangement dressing appréciable ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un véritable coin nuit indépendant, une salle d’eau fonctionnelle avec WC Côté confort, Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, mobilier récent et prestations soignées font de ce bien un appartement où tout est déjà en place. Il ne vous reste qu’à poser vos valises ou à accueillir vos premiers locataires. situation privilégiée, à seulement quelques pas de la plage, associée à une place de parking privative, en fait un bien particulièrement recherché. cet appartement répond à toutes les attentes, donc n'hésitez une opportunité a saisir, pour toutes visites contactez Mélanie BELMONTE votre conseillère sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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06 80 65 56 44
155 000 €
(3 974 €/m²)
Appartement 3 pièces
Canet-plage
Iad France - Katia Sommariva vous propose : - CANET PLAGE - APPARTEMENT T3 RDC - 39 m² - TERRASSE - 1 PLACE DE PARKING Situé dans un quartier recherché, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce charmant T3 de 39 m² en rez-de-chaussée réunit confort, fonctionnalité et luminosité. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries aluminium en double vitrage, d'une climatisation réversible Mitsubishi, ainsi que d'un chauffe-eau récent (1 an), offrant un confort optimal au quotidien. Un véritable atout : le bien est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'un box fermé, un confort rare et recherché. Taxe foncière : 73e par mois Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Canet-en-roussillon et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Pkg
Terr
11/08/26
11/08
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06 62 41 56 75
650 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Saint-Cyprien
À louer sur Saint-Cyprien appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 34 m² est disponible le 01/09/2026 entre particuliers pour un loyer de 650 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
330 000 €
(3 548 €/m²)
Maison 3 chambres
Banyuls-dels-Aspres
Iad France - Davina Boulanger vous propose : Maison de plain-pied de 93 m² avec piscine et vue sur les Albères – Banyuls-dels-Aspres À seulement une vingtaine de minutes d'Argelès-sur-Mer, des plages et de l'Espagne, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse avant de la maison, offrant une magnifique vue dégagée sur le massif des Albères. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 500 m², agrémenté de deux terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Une piscine de 7 x 3 mètres exposée sud-est, un garage aménagé ainsi qu'une grande cave viennent compléter les prestations de cette maison. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, tout en restant proche des principaux axes et des plages du littoral. Un bien aux nombreux atouts, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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07 49 03 91 73
119 000 €
(2 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Julie Gimenez vous propose : À Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cet appartement de 49 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2011. Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Le séjour et la chambre sont équipés d'une climatisation réversible. Double vitrage et place de stationnement privative complètent ce bien. Charges de copropriété : 115 € / mois. Taxe foncière : 848 € / an. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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06 72 99 55 79
469 000 €
(3 693 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN VILLAGE Visite virtuelle disponible ! VILLA R + 1 CONTEMPORAINE DE 2024 – VIE DE PLAIN-PIED – SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 5 PIÈCES (4 CHAMBRES AU TOTAL) – CLIMATISATION GAINABLE RÉVERSIBLE - PISCINE – GARAGE - GARANTIE DÉCENNALE – DOMMAGE-OUVRAGE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – MATÉRIAUX DE QUALITÉ – ENVIRONNEMENT CALME – VILLA CLÉ EN MAIN Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Saint-Cyprien, au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique villa contemporaine livrée en 2024. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, du port, des commerces et des pistes cyclables, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement préservé. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions donnent immédiatement le ton. Chaque espace a été imaginé avec soin afin d'offrir un confort de vie quotidien aussi élégant que fonctionnel. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon convivial et un espace repas parfaitement intégré à une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Les matériaux sélectionnés, les lignes épurées et les prestations choisies avec exigence confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument haut de gamme. Un véritable atout de cette villa réside dans sa vie de plain-pied. La présence d'une confortable suite parentale au rez-de-chaussée, avec son espace privatif, permet de profiter pleinement de la maison au quotidien sans avoir à utiliser l'étage. Une configuration particulièrement appréciée pour anticiper l'avenir, recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou simplement bénéficier d'un confort de vie optimal. Dans le prolongement de la pièce de vie, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et ouvrent sur un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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06 51 83 08 18
45 000 €
(1 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – T2 de 41 m² à Perpignan – Fort potentiel de rénovation Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce T2 de 41 m² offrant un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une chambre, d’un espace de vie avec coin cuisine ainsi que d’une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sols, cuisine, salle de bain et peintures), laissant la possibilité de repenser entièrement le logement à votre goût ou de créer un investissement locatif de qualité. Grâce à sa superficie et à son emplacement sur Perpignan, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 25 81 94 73
249 000 €
(6 730 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Amélie Lehucher vous propose : À VENDRE APPARTEMENT T2 DE 37 m² - CANET EN ROUSSILLON SUD - EN PREMIERE LIGNE FRONT DE MER - BALCON DE 11 m² - POSSIBILITÉ DE GARAGE FERME - PISCINE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES PLAGES - RAVALEMENT FAIT - RESIDENCE CALME, RECHERCHEE ET ARBOREE - VUE MER ET ESPACES VERTS. Cet appartement, situé au 3ème étage se compose : - d'un hall d'entrée avec un placard, - d'une cuisine ouverte équipée sur une pièce à vivre baignée de lumière (18 m²) - d'une chambre avec un grand placard (11 m²) - d'une salle d'eau avec un toilette et une douche. Vous apprécierez son joli et grand balcon de plus de 11 m² équipé d'un store banne face à la mer et au baladoir. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans un garage double couvert et fermé par une porte sectionnelle dans un parking totalement sécurisé qui pourra faire office également de stationnement non seulement pour le véhicule, mais aussi pour les vélos. Résidence avec gardien, ascenseur, accès direct à la plage. Cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire ou principale, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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06 49 69 60 25
49 000 €
(2 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À vendre – Studio de 22 m² à Perpignan – Idéal investisseur ou premier achat À Perpignan, découvrez ce studio de 22 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 6 lots aux faibles charges. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux avant une mise en location. Fonctionnel et prêt à l’emploi, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa situation, à proximité des commerces, des transports et des commodités, en fait un bien recherché avec un fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.83€ par mois (soit 178 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
11/08/26
11/08
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06 25 81 94 73
98 000 €
(3 920 €/m²)
Appartement T1
Argelès-sur-Mer
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : À VENDRE – Studio à Argelès-sur-Mer (66700) Idéalement situé dans une résidence recherchée, à deux pas de la plage et des commerces, ce charmant studio cabine climatisé constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. En parfait état et très fonctionnel, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il se compose de : Une entrée avec cabine et grand placard de rangement. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une salle d'eau avec WC. Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon, très ensoleillé, offrant une vue dégagée. Les atouts : Climatisation réversible récente. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et de la plage. Très bon potentiel locatif avec des revenus pouvant atteindre 600 € par semaine en haute saison. Idéal pour un investissement ou pour profiter pleinement de la côte catalane. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 50 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Balc
11/08/26
11/08
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06 26 75 92 44
169 900 €
(2 499 €/m²)
Maison 1 chambre
Villelongue-de-la-Salanque
Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Villelongue de la Salanque Maison de village T3 de 68 m² avec garage, terrasse et panneaux photovoltaïques, dans un environnement proche des écoles et des commerces, elle offre fonctionnalité et confort au quotidien. Dès l’entrée, un couloir dessert un espace de près de 28 m² comprenant un garage avec porte motorisée, une douche, un WC et un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée et un séjour avec cheminée. La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : 9 panneaux photovoltaïques permettant de couvrir la consommation électrique du logement, menuiseries porte d’entrée PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique rénové ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. La cuisine a également été équipée pour apporter davantage de confort au quotidien. Le dernier niveau se compose d’un dégagement desservant une grande chambre de 15 m² avec accès direct à une terrasse équipée d’un store banne électrique, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 8 m² pouvant accueillir un dressing, un bureau ou un coin nuit complémentaire. Une maison fonctionnelle, avec des volumes agréables et un potentiel de modernisation esthétique (peintures, finitions, décoration) afin de la personnaliser selon vos goûts. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi, Mélanie votre conseillère sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 80 65 56 44
210 000 €
(4 667 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN PLAGE (SUD) - RÉSIDENCE 'LES EMBRUNS' Visite virtuelle disponible ! APPARTEMENT T2 / T3 EN DUPLEX 45,05 m² LOI CARREZ (45,94 m² AU SOL) - RÉSIDENCE DE STANDING - CONSTRUCTION 2006 (EXCELLENTE PERFOMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE B / A) - 2 GRANDES TERRASSES EXPOSÉES SUD TOTALISANT PRÈS DE 49 m² - VUE DÉGAGÉE SUR LES ALBÈRES - MAGNIFIQUE PISCINE DE COPROPRIÉTÉ - DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES - LOCAL VÉLO - CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS CHAQUES PIÈCES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - 4 / 6 COUCHAGES POSSIBLES Au cOEur de Saint-Cyprien Plage (SUD), dans la très recherchée résidence 'Les Embruns', réputée pour son standing, son environnement soigné et sa situation privilégiée, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant un cadre de vie particulièrement agréable. À proximité des plages, des pistes cyclables, il réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement du littoral méditerranéen tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle, se prolongent naturellement vers une spacieuse terrasse de près de 20 m², véritable espace de vie extérieur où vous pourrez partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil tout en admirant la vue dégagée sur le massif des Albères. L'espace nuit du premier niveau comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution pratique et fonctionnelle au quotidien. En suivant l'escalier, vous accédez à une belle mezzanine qui laisse libre cours à vos projets : espace bureau, coin lecture, chambre d'appoint ou véritable seconde chambre selon vos besoins. Dans son prolongement, une superbe terrasse de toit privative de près de 29 m² vous attend. Véritable atout de ce bien, elle offre une vue panoramique […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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06 51 83 08 18
150 000 €
(1 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Torreilles
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : TORREILLES - MAISON DE VILLAGE - T5 128 m² - LUMINEUX Torreilles est un authentique village catalan des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son patrimoine et son art de vivre. Il offre un cadre de vie paisible et naturel, à quelques minutes de Perpignan Maison de village 128 m² / 4 Chambres / Double vitrage PVC / Volets roulants / Poële à bois / Proche commerces et commodités à pieds. Cette maison de village offre 128 m² de surface habitable environ répartis sur 3 niveaux, avec une bonne exposition est-ouest qui assure une luminosité tout au long de la journée. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, ce bien familial présente un réel intérêt pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée dessert un séjour de 16 m² auquel se connecte directement la cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Vous profiterez également d'un espace buanderie avec WC à réinventer selon vos souhaits. Les quatre chambres que compte la maison dans les étages sont remarquables de surface : de 13,59 m² à 15,72 m² ! Et que dire des sols en carreaux de ciment qui ne manqueront pas de vous séduire ?! L'on notera la présence d'un balcon pour l'une d'entre elles. Enfin, le dernier niveau comporte un espace loggia attenant à l'une des chambres, ainsi qu'un espace de rangements dans les combles. La maison profite du double vitrage PVC, de volet roulants ainsi que d'un poêle à bois. Une remise en peinture a également été opérée pour la vente. Ce bien à fort potentiel vous est présenté au prix de 150 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 141 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires agence). Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
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06 67 03 07 89
310 000 €
(3 229 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : PERPIGNAN – PORTE D'ESPAGNE – MAISON T5 R + 1 – 3 FACES – 96 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE Maison T5 de 96 m², construite en 2010. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à sa triple exposition (Sud, Est et Ouest). Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc composent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse, une piscine et un jardin de 345 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Garage et stationnement privatif, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques complètent les prestations… tout est réuni pour un confort optimal. Une maison à découvrir sans attendre. Contactez moi pour programmer votre visite ! Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur sous 48H offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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06 77 05 68 26
270 000 €
(3 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Laroque-des-Albères
Iad France - Yannick Maia vous propose : LAROQUE-DES-ALBÈRES - MAISON - T3 77 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dès le premier regard, cette maison séduit par son allure soignée, son architecture méditerranéenne intemporelle et la qualité de son entretien. Un bien chaleureux et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. En excellent état, cette maison située à Laroque-des-Albères sur un terrain de 217 m², avec jardin et garage, le tout sur 2 niveaux construits en 1992. D'une surface habitable de 77,5 m², elle se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert un vaste salon lumineux de 32 m², orienté sud, qui bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. La maison accueille 2 chambres confortables, dont une spacieuse et une plus cosy, dont une accompagnée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une configuration adaptée pour préserver l'intimité de chacun. 2 WC indépendants complètent la distribution. Le bien dispose d'un garage et de 2 jardins (l'un devant et l'autre derrière), apportant de bons espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées caractéristiques de la région. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC et d'un chauffage individuel — un ensemble complet qui garantit confort et économies au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
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06 77 21 21 89
189 900 €
(62 €/m²)
Terrain 3076 m²
Vivès
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 3 076 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°4 : - Surface : 3 076 m² environ (dont 937 m² environ constructibles en zone U et 2 139 m² environ en zone naturelle N) - Prix : 189 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 550 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d’ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès. Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
3 076m²
11/08/26
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07 82 54 19 24
149 900 €
(63 €/m²)
Terrain 2391 m²
Vivès
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 2 391 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°3 : - Surface : 2 391 m² environ (dont 850 m² environ constructibles en zone U et 1 541 m² environ en zone naturelle N) - Prix : 149 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 550 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d’ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès. Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 391m²
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07 82 54 19 24
144 900 €
(65 €/m²)
Terrain 2219 m²
Vivès
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 2 219 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°2 : - Surface : 2 219 m² environ (dont 879 m² environ constructibles en zone U et 1 340 m² environ en zone naturelle N) - Prix : 144 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 550 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d’ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès. Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 219m²
11/08/26
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139 900 €
(81 €/m²)
Terrain 1723 m²
Vivès
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 1 723 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°1 : - Surface : 1 723 m² environ (dont 865 m² environ constructibles en zone U et 858 m² environ en zone naturelle N) - Prix : 139 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 550 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d’ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès. Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 723m²
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219 900 €
(172 €/m²)
Terrain 1278 m²
Céret
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - CÉRET Construisez la maison de vos rêves, ou même deux logements, sur cette vaste et exceptionnelle parcelle de 1 278 m² environ ! Situé à Céret, au lieu-dit « Venta Farina », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Jardins du Ventos' se trouve en zone UC du PLU et permet de s'inscrire dans un aménagement paysager soigné, soumis à la loi Montagne. Lot n°2 : - Surface : 1 278 m² environ - Prix : 219 900 € - Date de livraison estimée : 3ème trimestre * 2026 * . Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 600 m² environ (avec une possibilité de construire jusqu'à 2 logements maximum). - Emprise au sol (imperméabilisée) : 180 m² environ hors piscine de base (possibilité d'obtenir une imperméabilisation supérieure en justifiant d'une rétention supplémentaire de 1 m³ par tranche de 10 m² environ imperméabilisés). - Stationnement : Création imposée d'emplacements non clos. Si un seul logement est bâti : 1 place de 5,50 m x 5,00 m. Si deux logements sont bâtis : 2 x 2 places de 3,50 m x 10 m. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée en 4 faces. - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 18 m³ sur le lot. - Toitures : toits-terrasses accessibles (dans la limite de 50 % de la superficie de la toiture). - Possibilité de raccordement direct au réseau du canal d'arrosage de Céret (à la charge de l'acquéreur et après accord du syndicat). - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée), avec un aléa faible de retrait-gonflement des argiles, et soumis aux Plans de Prévention des Risques (Inondation et Incendies de Forêts). Frais annexes : - Frais de géomètre : 750 € - Frais d’ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € - Caution dégradation : 1 000 € Situation : Lieu-dit […] Voir l’annonce immobilière >>
1 278m²
Terr
11/08/26
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07 82 54 19 24
164 900 €
(410 €/m²)
Terrain 402 m²
Bages
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : TERRAIN A BÂTIR - BAGES Construisez la maison de vos rêves sur cette magnifique parcelle de 402 m² environ ! Situé à Bages, au lieu-dit « Le Village » (Rue de la Liberté), ce superbe terrain en 3 faces vous offre un cadre privilégié et idéalement proportionné pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement intimiste 'Les Villas Rose' bénéficie d'un environnement calme, préservé et proche de toutes les commodités. Lot n°3 : - Surface : 402 m² environ - Prix : 164 900 € Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 120 m² environ de base (possibilité d'extension à raison de 1 m³ de rétention supplémentaire par tranche de 10 m² environ imperméabilisés). - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement (un emplacement privatif non clos de 12,5 m² environ accessible directement depuis la voie et une place intégrée dans le volume bâti). Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 3 faces. - Raccordement au réseau d'assainissement collectif prévu (évacuation gravitaire). - Plancher habitable nouvellement créé à surélever à + 0,70 m minimum au-dessus du terrain naturel (et + 0,50 m pour les garages et annexes). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 12 m³ sur le lot (puits secs, noue, casiers enterrés, etc.) avec raccordement obligatoire des gouttières. - Toiture mixte autorisée : pente de 30 % à 33 % en tuiles canal rouges et / ou partie toit-terrasse contemporain (dans la limite de 50 % de la surface couverte). - Façades en enduit teintés dans la masse (ton pierre / teintes chaudes - le blanc pur est interdit). - Accès privatif non clos à réaliser en revêtement perméable (structure alvéolaire, gravier, béton poreux, […] Voir l’annonce immobilière >>
402m²
Gge
Terr
11/08/26
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07 82 54 19 24
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