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2 492 annonce en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
310 000 €
(2 743 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Estève
Iad France - Patrick Pascual vous propose : 66240 - SAINT-ESTEVE Villa traditionnelle de 114 m² sur un terrain de 514 m² À Saint-Estève, dans un quartier calme et recherché à proximité de la pinède, découvrez cette villa traditionnelle 4 faces de 114 m² sur un terrain clos et arboré de 514 m². Elle se compose d’un vaste double séjour lumineux de 40 m², d’une cuisine avec cellier attenant, ainsi que d’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol de 35 m² accueille un garage, une cave ainsi qu’une pièce dédiée à la conservation du vin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une allée sécurisée permettant le stationnement d’un camping-car. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 12 62 25 75
520 000 €
(4 444 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Julien Feger vous propose : Saint-Cyprien Village - Appartement d’exception en dernier étage — Terrasse panoramique de 85 m² environ, vue Canigou, Albères & mer. Aux portes de Saint-Cyprien, découvrez un bien rare, pensé pour une clientèle en quête d’espace, de confort et d’un art de vivre méditerranéen privilégié. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des plages, du port, des restaurants et de l’animation recherchée du littoral catalan. Au sein d’une résidence contemporaine de standing, confidentielle et parfaitement entretenue, cet appartement 4 pièces de 117 m² environ prend place au 2e et dernier étage. La résidence, construite en 2017, ne compte que 8 appartements et offre un cadre intime, élégant et sécurisé, avec ascenseur privé et accès indépendant. Dès l’arrivée, le ton est donné : architecture contemporaine, volumes généreux, lignes épurées, parements en pierre et ouverture totale sur l’extérieur. L’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre naturellement au séjour, créant un espace de réception généreux, convivial et résolument tourné vers la terrasse. Véritable signature du bien, la terrasse de 85 m² environ enveloppe l’appartement et offre un cadre de vie spectaculaire. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement remarquable et dévoile une vue magistrale sur le Canigou, les Albères et jusqu’à la mer. Un décor vivant, changeant, presque cinématographique, qui transforme chaque moment du quotidien en privilège : petits-déjeuners face aux reliefs, déjeuners en plein ciel, soirées d’été, réceptions privées ou simples instants de calme suspendus. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 13 60 65 74
215 000 €
(2 416 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Grégoire Cadet vous propose : Quartier LA LUNETTE - APPARTEMENT F4 de plus de 89 m², 2 FACES avec BALCON et GARAGE. Bienvenue dans cette appartement récemment rénové situé dans la résidence concorde, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour vous et votre famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement de 90 m² propose un espace de vie lumineux et bien agencé. L'espace de vie de plus de 24 m² est propice à la convivialité et à la détente. La cuisine séparée, entièrement meublée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de plus de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Dans le coin nuit, vous trouverez une buanderie, une salle de bain aménagé et équipée d'un grand placard, des WC séparé. Sans oublier les 3 chambres spacieuses qui offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et agréable, des chambres avec placards aux espaces de vie ouverts. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment le triple vitrage, la présence de la climatisation pour un confort optimal, d'une fibre optique pour une connexion Internet rapide, et de radiateurs à inertie connecté et wifi, pour une température agréable en toutes saisons. L'emplacement de cet appartement est privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, vous apprécierez le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Perpignan. Taxe Foncière : 1708€ Charges de copropriété : 150€ par mois Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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07 64 11 52 70
539 000 €
(4 244 €/m²)
Maison 5 pièces
Banyuls-sur-Mer
Iad France - Julia Charrier vous propose : Belle maison de village 3 faces sur un terrain de 200 m² avec jardin, coin barbecue, superbe terrasse arborée de deux grands citronniers et grand garage. Cette maison de caractère, construite sur deux niveaux communicants, offre deux espaces entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Sols en marbre dans toute la maison. À l’étage, la partie principale se compose d’un grand salon-séjour lumineux avec cheminée et balcon, d’une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine donnant directement sur la terrasse. Un grand garage avec coin buanderie et espace atelier complète ce bien. Maison traversante et très lumineuse, disposant de nombreux rangements et de prestations modernes : double vitrage avec volets battants traditionnels, pompe à chaleur récente. La façade et la toiture sont en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
27
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06 25 66 60 21
66 000 €
(957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Au cOEur du centre historique de Perpignan, ce duplex de caractère d’environ 70 m², réparti sur plusieurs niveaux, offre une opportunité rare de créer un lieu de vie d’exception. Niché au troisième étage d’une copropriété à taille humaine, dans une rue commerçante prisée, ce bien séduit par son authenticité et son fort potentiel de transformation. Son véritable atout : un toit-terrasse de 21 m², véritable prolongement à ciel ouvert, propice à des moments privilégiés en toute intimité, avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien singulier s’adresse aux amateurs de lieux uniques et aux passionnés de rénovation, désireux de révéler tout le cachet de cet espace et de le façonner à leur image. Une adresse confidentielle, un potentiel remarquable, une invitation à concevoir un cadre de vie sur mesure au cOEur d’un environnement urbain vibrant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.69€ par mois (soit 2420.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 14 32 42 74
365 000 €
(2 483 €/m²)
Maison 3 chambres
Saleilles
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Superbe Maison Familiale à Saleilles avec Jardin, Piscine et Garage Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et recherché, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et serein. En excellent état général, elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Description du bien : 3 chambres spacieuses et lumineuses 1 bureau en rez-de-chaussée, pouvant facilement être aménagé en chambre parentale 2 salles de bains 2 WC indépendants Cuisine équipée fonctionnelle Buanderie pratique pour le quotidien Véranda lumineuse, idéale en toute saison Extérieurs et équipements : Jardin agréable pour profiter des beaux jours Piscine exposée plein sud Terrasse conviviale Cuisine d’été avec barbecue Cabanon de rangement Garage + 2 places de stationnement Prestations complémentaires : Panneaux solaires Pompe à chaleur Construction traditionnelle avec charpente métallique et matériaux de qualité Exposition Sud / Est offrant une belle luminosité toute la journée Localisation : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
26
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07 61 77 29 34
118 000 €
(2 810 €/m²)
Maison 4 pièces
Perpignan
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * IMMEUBLE / MAISON À FORT POTENTIEL – 2 LOGEMENTS POSSIBLES – COUR – GARAGE – PERPIGNAN * Située sur la commune de Perpignan, cette bâtisse offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un investissement locatif, une division en deux logements ou une résidence principale avec rendement complémentaire. Le bien se compose de deux niveaux de 40 m² chacun, répartis en trois pièces par étage. Les entrées sont totalement distinctes, permettant la création de deux logements indépendants. Une cour d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble, offrant un agréable espace extérieur. La propriété dispose également : d’une porte de garage motorisée, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de chapes neuves, d’une toiture en bon état. Avec une taxe foncière de seulement 800 €, ce bien représente une belle opportunité pour un projet immobilier à petit budget avec potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Gge
29/06/26
29/06
12
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06 63 39 80 63
38 000 €
(349 €/m²)
Appartement 5 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Appartement avec dépendance et terrasse sur Amélie-les-Bains-Palalda Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 109 m² habitables et plus de 150 m² utiles. Niché au 3ème étage d'un immeuble, cet appartement atypique vous offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Le premier plateau se compose d'un espace pensé pour une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une buanderie et wc. À l'étage de grands volumes laissant imaginer 3 chambres, un bureau, une salle de bain. Les volumes offrent ainsi diverses possibilités d'aménagement. De plus, une terrasse privative avec une dépendance d'environ 20 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Ce espace est non attenant à l'appartement. L'appartement nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Les amateurs de travaux pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un espace de vie à leur image. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de transformation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
5
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06 14 10 29 16
62 500 €
(1 603 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Opportunité d'Investissement T1 de 39 m² à Amélie-les-Bains. Situé au cOEur d'Amélie-les-Bains-Palalda, à proximité de toutes commodités cet appartement, offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs avisés. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux donnant accés direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine. La terrasse offrira un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et votre créativité, cet appartement nécessite des travaux de raffraîchissement pour devenir un véritable cocon moderne et confortable. La résidence ne bénéficie pas d'équipements spécifiques avec un syndic bénévole, offrant ainsi un faible montant de charges. L'emplacement central de cet appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux services essentiels. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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06 81 58 19 96
649 000 €
(2 910 €/m²)
Maison 6 chambres
Baho
Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : PRODUIT RARE ! DEUX VILLAS INDÉPENDANTES - PLAIN-PIED - 223 m² HABITABLES - PARCELLE 1 352 m² - 6 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZIS et bien plus. Au cOEur d’un environnement calme et recherché, à l’abri des regards, découvrez cette propriété unique de plain-pied sur la commune de Baho, à proximité des écoles et à seulement 5 minutes de Saint-Estève, Le Soler et Perpignan. Elle se compose de deux villas indépendantes et développe 223 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités, idéales pour une grande famille en quête d’espace ou pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et activité professionnelle, accueillir ses proches ou développer un investissement locatif. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les espaces ont été conçus avec soin pour offrir une circulation fluide et un cadre de vie harmonieux. La première villa propose : - une vaste entrée avec WC indépendant - une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² donnant accès direct à la terrasse et la piscine - une élégante cuisine américaine toute équipée avec électroménager encastré - une buanderie - une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire d'angle, un second WC et un bidet - et 4 chambres, dont une aménagée en dressing La seconde villas se présente comme suit : - un vaste bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle - une salle d'eau avec douche et WC - une pièce de vie baignée de lumière - une cuisine américaine entièrement équipée avec du matériel professionnel, sublimée par un magnifique piano de cuisine. À l’extérieur, les prestations invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin paysager, exposé plein sud accueille un superbe espace de réception avec terrasse ensoleillée en partie abritée, une belle piscine avec jacuzzi maçonné, un espace pool house avec sa cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 23 96 27 75
285 000 €
(2 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Caroline Lopez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Saint-Laurent-de-la-Salanque Découvrez cette belle maison traditionnelle située au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1974 et entretenue avec soin, cette propriété est un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. La maison s'étend sur une surface de 111 m² habitables, rez de chaussée + 1 étage, offrant ainsi une distribution pratique et fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille et d'un salon accueillant pour se détendre. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 400 m² entourant la maison, offrant la possibilité de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez aménager ce jardin à votre goût, créer un potager ou installer une piscine. Un garage avec porte motorisée et un grand cabanon de jardin complètent les installations extérieures Bien entretenue et en bon état général, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et propice à l'épanouissement. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces et personnaliser davantage la propriété selon vos goûts. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 28 73 81 94
39 000 €
(1 950 €/m²)
Appartement T1
Vivès
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Charmant Studio Rénové au COEur de Vivès - Idéal Investissement Locatif Charmant studio entièrement rénové, parfait pour un investissement locatif ou pour une personne à la recherche d'un pied-à-terre cosy dans un cadre paisible. Ce studio, d'une surface de 20 m², est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une pièce principale, offrant un espace de vie agréable, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Situé dans un petit immeuble de caractère, vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier. L'appartement a été récemment rénové, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Vivès, petit village pittoresque, offre un cadre de vie authentique et apaisant, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des paysages verdoyants environnants et des balades en pleine nature. Les atouts - situation géographique (9 min de l'autoroute, 25 min d'Argelès, 17 min du Perthus) - entièrement rénové - parking à proximité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
5
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06 14 10 29 16
525 000 €
(4 234 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet-plage
Iad France - Elodie Dijon vous propose : Charmante maison familiale avec jardin, garage, dépendance et piscine à Canet-en-Roussillon Découvrez cette superbe maison familiale située à Canet-Plage, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, elle développe une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 442 m², et saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un lumineux séjour de 37 m², bénéficiant d’une triple exposition et ouvrant sur le jardin ainsi que sur une véranda bioclimatique chauffée de 16 m². Une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu’une entrée accueillante complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine avec sol vitré apporte luminosité et volume supplémentaire. Vous y trouverez également trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant un confort optimal. En complément, une dépendance isolée de 20 m², équipée de fenêtres, d’une salle d’eau et d’un WC, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu avec arrosage automatique invite à la détente, tandis que la terrasse permet de partager d’agréables moments en famille ou entre amis. La piscine vient parfaire cet espace en proposant un lieu rafraîchissant et convivial pour les journées ensoleillées. Un garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et un emplacement supplémentaire est disponible sur la parcelle. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, de double vitrage, de volets électriques ainsi que d’un store banne. La sécurité est assurée par un système d’interphone et d’alarme. Idéalement située à proximité immédiate des commerces (750 m), de la plage (1 km) et d’un lycée (240 m), cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 99 29 31 53
360 000 €
(2 571 €/m²)
Maison 4 chambres
Fuilla
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : FUILLA - Maison de 140 m² en 3 faces - Parcelle de 1800 m² - Bâtiment de 83 m² - Grand Garage de 93 m² - Vue exceptionnel sur le Canigou Située dans un environnement calme et privilégié, sur la commune de Fuilla, cette belle maison de 140 m² habitables vous séduira par sa vue imprenable sur le Canigou et son vaste terrain de 1 800 m². Vie de plain-pied possible, un véritable atout pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle entrée avec placards, ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 55 m², lumineux et convivial, équipé d’un poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec une piscine hors sol à rénover et un abri de jardin en dur. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et WC. À l’étage : Deux grandes chambres de 20 m² et 13 m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire, double vasque et WC. Les annexes : Un très grand garage de 93 m² offre de nombreuses possibilités, avec une partie supplémentaire comprenant plusieurs pièces, dont une salle de massage, un WC indépendant, une chaufferie et deux autres espaces à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, vous trouverez également un bâtiment indépendant de 83 m² à rénover, déjà équipé de double vitrage. Les prestations : Chauffe-eau solaire avec 3 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur air / eau pour le chauffage Menuiseries en double vitrage Volets roulants manuels Les + : Vue exceptionnelle sur le Canigou Grand terrain de 1 800 m² Fort potentiel d’aménagement (dépendances, extension, activité professionnelle, etc.) Vie de plain-pied possible Cette propriété offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 71 95 78 74
315 000 €
(2 461 €/m²)
Maison 4 pièces
Elne
Iad France - David Alves Pereira vous propose : Jolie maison 4 faces – 128 m² – Terrain 618 m² – Proche Saint-Cyprien (66200) À seulement 5 minutes de Saint-Cyprien et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison 4 faces au charme atypique, construite dans les années 1975. D’une surface habitable d’environ 128 m², elle se compose d’un hall d’entrée original, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, de trois chambres, d’un cellier ainsi que d’un point d’eau. Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 25 m². Atout majeur : un vaste sous-sol, presque équivalent à la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, stockage…). Implantée sur un terrain de 618 m², la parcelle est piscinable et permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Caractéristiques : Maison 4 faces Pierre apparente Menuiseries bois Volets roulants solaires Travaux de rafraîchissement à prévoir Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
Gge
29/06/26
29/06
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06 01 15 38 67
125 000 €
(1 953 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : T3 – 64 m² – Dernier étage – Balconnets + Box – Perpignan Situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Perpignan, cet appartement de 64 m² au 2ᵉ et dernier étage représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé avec des espaces bien définis. * séjour cosy et lumineux avec espace salon / salle à manger * Cuisine équipée et fonctionnelle. * 2 chambres confortables d’environ 11 m², chacune avec accès à un balconnet, dont une avec penderie (2 m²) * WC séparés - Salle d’eau lumineuse avec : * Douche à l’italienne * Fenêtre * Sèche-serviettes électrique Prestations : * Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant * Volets roulants électriques solaires * Rénovation générale propre * Fibre optique * Interphone / visiophone Appartement habitable immédiatement ! Extérieurs & annexes : * 2 balconnets * Cour commune type jardinet * Box privatif avec espace de rangement équipé d’étagères, permettant également d’y stationner des vélos Le secteur : * Emplacement pratique et recherché * Proche commerces, écoles et transports * Accès rapide au centre-ville * Quartier dynamique pour un investissement locatif ainsi que agréable et fonctionnel au quotidien pour une résidence principale. - LES PLUS : ✔ Dernier étage ✔ Lumineux ✔ Balconnets ✔ Box avec stockage + vélos ✔ Aucun gros travaux ✔ Idéal primo-accédant ou investisseur 📞 Contactez-moi pour organiser une visite Aurélien Cayuela Conseiller Immobilier iad – Pyrénées-Orientales et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 07 34 50 88
325 000 €
(1 182 €/m²)
Maison 7 chambres
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Sophie DHONDT vous propose : SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE DE 220 m² SUR 470 m² DE TERRAIN, DANS UN CADRE UNIQUE ET UN EMPLACEMENT IDEAL, DOMINANT LA VILLE A 5 MN A PIED, AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE VILLAGE ET LES MONTAGNES, PLEIN SUD ! QUARTIER PRISE DE LA PETITE PROVENCE ! AVEC UNE HABITATION PRINCIPALE SUR 2 ETAGES, GRANDE TERRASSE, PISCINE ! ET UN GRAND STUDIO INDEPENDANT AVEC JARDIN IDEAL POUR LOCATIF ! 2 GRANDS GARAGE, ATELIER, ASCENSEUR, BEAUCOUP D'ATOUTS ! Coup de coeur vous cette maison d'exception des années 1970 de très bonne construction et placée dans une impasse en dernière ligne sur les hauteurs du village avec vue incroyable. Deux grands garages avec portes automatiques donnent accès à un atelier, une cave et une buanderie. Egalement un ascensceur pour accéder directement dans la maison principale. Au 1er niveau, se trouve un grand studio meublé de 35 m² avec jardin, actuellement loué à l'année. Au niveau 2, accessible par ascenseur, la maison principale sur 2 étages totalisent 185 m² habitable environ. Composée, d'une entrée, un séjour avec cheminée à insert, baies vitrées et grand coin bureau, le tout baigné de lumière et accès à une très grande terrasse avec vue exceptionnelle sur les montagnes et le village. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une grande cour bordant la forêt et sa piscine avec vue panoramique. Egalement un wc séparé et une vaste chambre parentale avec salle d'eau, douche et baignoire. Au dernier niveau, se trouvent 6 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau et 1 salle d'eau indépendante. 3 chambres donnent accès à une belle terrasse avec vue, les 2 autres sur la cour et la forêt. Un bien rare et de qualité. Quelques travaux à finir et une petite remise au gout du jour pour en faire un véritable bijou. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel, maison de qualité, vue panoramique, plein sud et au calme dans une impasse, belle piscine, climatisation gainable, […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
7 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
24
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06 18 19 82 97
199 000 €
(2 095 €/m²)
Maison 5 pièces
Bages
Iad France - Audrey Todisco vous propose : BAGES : MAISON DE VILLE DE 95 m² - 4 CHAMBRES- TERRASSE EXTERIEURE - GRAND GARAGE - STUDIO INDEPENDANT 20 m² : Alerte pépite immobilière ! Sur la commune dynamique de Bages, proche de toutes commodités et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec gout au fils des années avec des prestations rares dont le p'tit + avec cette possibilité de location saisonnière à très bonne rentabilité. Le bien se compose d'une entrée, avec en rdc un grand garage et grande réserve de stockage, un studio de 20 m² petite cuisine, un coin nuit, un point douche et WC indépendant. ( Bonne rentabilité locative) L'étage, dispose d'une cuisine toute équipée et aménagée, d'un salon 'coconing' avec son vidéo retro projecteur intégré pour d'intenses soirées cinéma proche du poêle à bois ! Vous trouverez quelques marches plus haut 2 chambres de 12 m² avec très grand placard - dressing. Au dernier étage, une pièce pouvant servir de 3eme chambre, avec salle d'eau et un WC. Coté terrasse, vous apprécierez une terrasse sans le moindre vis a vis et apprécierez d'avoir un extérieur afin de profiter de bons moments et du climat local en famille et entre amis. Les prestations de la maison : Climatisations réversibles Poêle à granulés Fenêtres PVC Ventilateur de plafond réversible au couloir pour une meilleur circulation de l'air entre les espaces. Doubles vitrages Toiture saine Vidéo rétroprojecteur + 4 enceintes intégrées au plafond Garage Terrasse extérieure Studio de 20 m² aménagée pour Airbnb (3000€ / an) Taxe foncière : 800€ Contactez moi par téléphone idéalement, afin d'avoir le maximum d'informations pour programmer une visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté sur le marché, à visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
11
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06 26 75 15 56
225 000 €
(2 394 €/m²)
Maison 4 chambres
Rigarda
Iad France - Sylvie Roger vous propose : À 2 km de VINCA - Villa R + 1 avec garage et piscine Située à l’entrée du village de Rigarda, dans un environnement calme, découvrez cette villa en R + 1, en 2 faces, avec garage et piscine. 🔹 Rez-de-chaussée : place de parking privé devant un garage de 14 m². Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, toilettes. 🔹A l' étage : un couloir dessert 4 chambres et la salle d’eau avec toilettes. 🔹A l' extérieur : Une piscine chauffée ovale avec bâche sur une terrasse en bois, une autre terrasse carrelée avec pergola, un cabanon, les gouttières, plusieurs points d’eau. Prestations de qualité comme la cheminée avec insert, double vitrage, quartier calme, bien entretenue. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 16 09 84 70
319 900 €
(3 367 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Barcarès
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Le Barcarès – Secteur Village, emplacement privilégié et recherché Située dans l’un des secteurs les plus appréciés de Le Barcarès, cette villa bénéficie d’un cadre de vie rare : ici, tout se fait à pied. Plages, commerces ouverts toute l’année, services médicaux et commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d’un environnement paisible, à l’écart des nuisances des animations estivales. Entièrement rénovée avec soin, cette maison traversante d’environ 95 m² environ habitables et 305 m² environ de terrain, offre des prestations modernes, un excellent niveau de confort et une isolation renforcée. Un extérieur pensé pour profiter pleinement Vous découvrirez un véritable espace de vie extérieur, intime et agréable : Piscine semi-enterrée Coin détente sans vis-à-vis direct Terrasse conviviale avec cuisine d’été, barbecue et télévision extérieure Petite cour supplémentaire à l’arrière avec portillon donnant directement sur un chemin de promenade Stationnement et dépendances Un garage complète le bien : il peut accueillir une petite voiture, ou être utilisé comme espace de rangement, garage moto, atelier, voire espace bien-être selon vos projets. Le stationnement reste également facile à proximité. Intérieur fonctionnel et lumineux La maison propose : Une vaste pièce de vie d’environ * 43 m² environ * Cuisine américaine moderne et entièrement équipée Buanderie indépendante Maison traversante offrant luminosité et circulation d’air naturelle Prestations de confort Rien n’a été laissé au hasard : * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants électriques * Climatisation * Moustiquaires haut de gamme sur la majorité des ouvertures * Tableau électrique entièrement refait * Installation technique soignée * Vide sanitaire accessible * Portail motorisé * Vidéophone Un bien rare sur le secteur Idéal en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
Gge
29/06/26
29/06
9
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06 26 75 92 44
420 000 €
(7 368 €/m²)
Maison 2 chambres
Collioure
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison de charme au cOEur du centre historique de Collioure entièrement rénovée en 2017. Située dans une rue typique du centre historique, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas seulement des galeries d’arts, des commerces et des plages. Idéalement placée, elle permet de profiter pleinement de la vie colliourencque sans avoir besoin de voiture. Parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Cette propriété de 57 m², séduit par son caractère et son atmosphère paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie cosy comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant accés direct sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une agréable salle d'eau / WC. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche moderne à cette ancienne demeure tout en préservant son cachet d'origine. À l'étage, une grande chambre confortables avec son espace salle d'eau / wc offre un espace intime et accueillant. Equipée d'un système d'une climatisation réversible vous permetant de réguler la température selon vos préférences optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché à Collioure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 81 58 19 96
119 000 €
(1 488 €/m²)
Maison 3 chambres
Trouillas
Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Exclusivité à Trouillas : Maison de village avec double garage ! Découvrez cette charmante maison traversante de 80 m² répartis sur 3 niveaux, située au cOEur du village. Son double garage de 38 m² saura vous séduire, pouvant accueillir deux voitures. RDC : Grand garage de 38 m² avec salle d’eau 1er étage : Une pièce de vie lumineuse, climatisée avec fenêtres double vitrage, une cuisine à personnaliser selon vos goûts, une chambre et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi que deux pièces polyvalentes idéales pour un dressing, bureau ou une chambre d'enfant ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable. Localisation stratégique : À seulement 25 min de Perpignan et 30 min des plages et de l'Espagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
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06 72 37 56 49
159 000 €
(1 747 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison de ville rénovée avec rooftop, terrasse et dépendance – Fort potentiel À découvrir sans tarder, cette maison de ville entièrement rénovée en 2020, offrant de belles prestations et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif. Une configuration intelligente et rare Au rez-de-chaussée : Un garage de 32 m² Une dépendance aménagée de type T2, comprenant : une pièce de vie avec cuisine (19 m²) une chambre une salle d’eau avec douche et WC Idéal pour de la location, un espace indépendant ou recevoir famille et amis À l’étage : espace de vie principal Un salon lumineux Une cuisine indépendante Plusieurs chambres Salle d’eau et WC séparés Circulation optimisée Des extérieurs rares sur le secteur Une première terrasse de 17 m² Un superbe toit-terrasse (rooftop) de 31 m², aménagé, idéal pour vos moments de détente ou de réception Prestations Rénovation complète en 2020 Double vitrage Volets roulants motorisés Climatisation gainable Chauffage électrique VMC Carrelage moderne Le + qui fait la différence Un bien polyvalent avec dépendance indépendante + rooftop, parfait pour allier résidence principale et revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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07 61 77 29 34
124 000 €
(4 769 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cerbère
Iad France - Julia Charrier vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! Bel appartement T2 avec vue mer Situé au sein de la résidence EL REPAIRO PEYREFITE, bénéficiant d’une plage privée et d’un restaurant, découvrez ce charmant appartement T2 traversant. Exposé Sud-Est / Nord-Ouest, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre paisible et privilégié, à l’abri de l’agitation. Prestations : double vitrage, chauffage électrique, ballon d’eau chaude, fibre optique. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence, permettant de se garer facilement. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.57€ par mois (soit 582.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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06 25 66 60 21
86 500 €
(2 403 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE BORD DE MER GRANDE PLAGE APPARTEMENT T3 MEUBLÉ AVEC PLACE DE PARKING Situation idéal pour cet appartement situé au premier étage, d'une surface totale de 36 m² environ soit 28 m² carrez Il se compose d'une entrée, séjour coin cuisine, une loggia fermée donnant un espace de vie supplémentaire, deux chambres dont une chambre cabine, salle de bain wc. Proche de la plage, des commerces et des animations Idéalement situé pour passer de bonnes vacances ou vivre à l'année La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,13% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
12
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