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9 448 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
305 000 €
(1 220 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Le Thou
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / BAR – AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et attractive d'Aigrefeuille d'Aunis, ce fonds de commerce de restauration / bar bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et stationnement clientèle. L'établissementSurface commerciale d'environ 250 m²Salle de restauration spacieuseBar avec Licence IVCuisine professionnelle entièrement équipéeLocal de stockageTerrasse exploitéeParking clientèleL'établissement est vendu avec l'ensemble du mobilier et du matériel nécessaires à l'exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Données économiquesChiffre d'affaires en progression constanteActivité stable avec clientèle fidéliséeLoyer cohérent au regard de la surface et de l'emplacement Atouts Zone commerciale et artisanale dynamique Outil […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Terr
08/08/26
08/08
5
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
239 000 €
(8 241 €/m²)
Appartement T1
La Flotte
Centre de La Flotte – Vue mer – Appartement clé en main à l'état neufEn plein cœur du centre-ville de La Flotte, face à la mer, cet appartement entièrement rénové conjugue emplacement exceptionnel, charme de l'ancien et prestations actuelles. Il est situé dans un ancien hôtel cossu des années 40, à l'architecture élégante, bénéficiant d'une entrée sécurisée et de murs très épais assurant un confort thermique et acoustique appréciable.L'entrée s'ouvre sur un charmant salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble offrant une vue mer directe et permanente. Les matériaux ont été soigneusement choisis, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et qualitative. Les performances énergétiques sont excellentes (DPE : D, GES : A), un véritable atout pour ce type de bien en cœur de village.L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue de 12 lots seulement, répartis sur deux étages, permettant une maîtrise optimale des charges et du budget de fonctionnement.Vendu entièrement meublé (canapé-lit, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.), en état impeccable, ce bien est prêt à vivre : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une opportunité rare à La Flotte, idéale en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre, à deux pas du port, des commerces et des plages.Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? N'attendez plus ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
08/08/26
08/08
10
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06 74 68 85 55
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04 99 61 61 61
82 000 €
(33 €/m²)
Terrain 2500 m²
Azay-le-Brûlé
Terrain à batir de 5 000 m² en zone artisanale/commercialeSituation idéale pour développer votre activité ou votre projet d'investissement !Découvrez ce terrain de 5 000 m² entièrement à bâtir, situé au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique déjà bien implantée, avec la présence de plusieurs enseignes nationales.Points forts : • Terrain divisible : Parcelles à partir de 1 500 m² (conditions sur demande). • Accès facilité : Parfaitement adapté pour tout type d'engins, quelle que soit leur taille. • Localisation stratégique : Parfait pour des activités artisanales, commerciales ou de services, avec une excellente visibilité et un environnement attractif.Informations techniques : • Terrain à viabiliserVous avez 37 mètres de largeur coté rue sur 93 de profondeur.Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
2500m²
08/08/26
08/08
1
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06 40 97 00 72
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04 99 61 61 61
279 000 €
(1 691 €/m²)
Maison 4 chambres
Cognac
À l’abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison charentaise de 5 pièces, développant environ 165 m2 habitables, offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien, confort moderne et grands espaces naturels. Pas de travaux à prévoir. La maison est crépie, mais repose sur une belle structure en pierres, typique de l’architecture charentaise. Située à seulement 1 km de Burie (écoles, commerces, médecin), elle bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Cognac est accessible en environ 18 minutes, Saintes en 25 minutes, Saint-Jean-d’Angely en 30 minutes, et l’océan à moins d’une heure.Des volumes généreux et une maison prête à vivre Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour de beaux espaces conviviaux :Un salon chaleureux de 32 m2 avec cheminée à insert boisUne grande pièce attenante de 30,12 m2 comprenant salle à manger, cuisine entièrement équipée et espace bureau, avec une mezzanine apportant volume et caractèreUne suite parentale confortable, composée d’une chambre de 14,60 m2, d’un dressing de 3,53 m2 et d’une salle de bains attenante de 8,46 m2 avec baignoire, douche et double vasqueUn cellier de 9 m2, intégrant la pompe à chaleur air/eau (système tout-en-un avec ballon d’eau chaude)Un WC indépendant La maison est chauffée par une PAC air/eau avec radiateurs, assurant confort et performance énergétique. L’assainissement individuel est conforme et révisé.Un étage pensé pour la vie de famille À l’étage, l’espace nuit comprend :Trois chambres de 10,52 m2, 12,40 m2 et 14,15 m2Une salle de bains de 4,35 m2 avec baignoire et annexe VMCUn WC indépendantUn dégagement spacieux de 11,37 m2, idéal pour un coin bureau, un espace lecture ou jeux. Un extérieur exceptionnel, rare sur le secteur La propriété s’étend sur environ 4.000 m2 de terrain clôturé, avec de nombreuses dépendances, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
08/08/26
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18
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06 47 72 06 93
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04 90 01 91 22
53 900 €
Terrain
0002 RUE MICHELINE OSTERMEYER
Disponibles dès maintenant ! Les terrains sont viabilisés et prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Profitez des dernières opportunités de POITIERS Et si votre premier chez vous prenait vie dans un environnement pensé pour votre bien être et celui de votre famille ?Découvrez nos dernières opportunités de terrains prêts à construire à Poitiers, avec des surfaces de 302 m à 305 m , idéales pour imaginer une maison qui vous ressemble.Au coeur du lotissement « Les Jardins du Golf », tout est réuni pour un quotidien serein :commerces, supermarchés, banques, services, Parc des Expositions et réseau de bus sont accessibles à proximité immédiate.À seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville, vous profitez des avantages de la vie citadine tout en rentrant chaque soir dans un quartier calme, verdoyant et sécurisant, parfait pour voir grandir vos enfants.Ici, vous ne construisez pas seulement une maison, vous construisez un projet de vie, dans un cadre ultra qualitatif, […] Voir le programme immobilier neuf >>
08/08/26
08/08
8
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02 14 02 14 06
291 880 €
(170 €/m²)
Terrain 1721 m²
Médis
17600 MEDIS - TERRAIN DE 1721 M2 - 2KMS DU CENTRE - ENVIRONNEMT CALME - PROJET HORS CONSTRUCTEUR.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 1721 m², se situant à 2kms du centre de MEDIS et à 10 kms des plages de SAINT GEORGES DE DIDONNE. Ce terrain est naturellement arboré et se situe dans la zone UB du PLU de la commune. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexia BAUGE par tel ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte […] Voir l’annonce immobilière >>
1721m²
08/08/26
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1
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
2 190 000 €
(9 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Portes-en-Ré
Maison au charme unique d'environ 230 m² située au centre du village des Portes en Ré. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse et un salon, un espace garage et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, dontune suite et une chambre ayant leur propre salle de bain / d'eau et une troisième salle d'eau partagée entre les deux autres chambres. À l'extérieur, un balcon, une grande terrasse en pierre, une cabane de jardin en pierres sèches et un jardin qui pourra […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
08/08/26
08/08
1
Vue 3D
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05 46 69 66 71
240 320 €
(170 €/m²)
Terrain 1417 m²
Médis
17600 MEDIS - TERRAIN DE 1417 M2 - 2KMS DU CENTRE - ENVIRONNEMT CALME - PROJET HORS CONSTRUCTEUR.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 1417 m², se situant à 2kms du centre de MEDIS et à 10 kms des plages de SAINT GEORGES DE DIDONNE. Ce terrain est naturellement arboré et se situe dans la zone UB du PLU de la commune. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexia BAUGE par tel ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte […] Voir l’annonce immobilière >>
1417m²
08/08/26
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
187 000 €
(4 349 €/m²)
Appartement 2 pièces
6 Boulevard du Commandant Charcot
[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux.Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés.Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Nord est
08/08/26
08/08
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05 56 46 15 19
179 000 €
(1 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Vergne
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de plain-pied avec grand garage et jardin à La Vergne (17400) Une entrée fonctionnelle équipée de placards de rangement, un spacieux séjour salon de plus de 30 m² orienté plein sud doté d'un insert bois et de volets roulants électriques, une cuisine séparée aménagée et fonctionnelle pourvue d'un espace dînatoire, un cellier attenant très pratique au quotidien. Dans l'espace nuit, vous trouverez trois chambres bien proportionnées dont certaines disposent de placards, une salle de bains spacieuse équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant avec lave-mains. Chauffage combinant électricité et insert bois avec menuiseries en double vitrage. Une cour et une allée goudronnée, une terrasse ainsi qu'un grand garage double indépendant de plus de 40 m² doté d'un portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
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06 60 81 59 41
142 000 €
(1 044 €/m²)
Maison 3 chambres
Lusignan
Immeuble de charme au cœur de Lusignan – 2 appartements – Opportunité unique pour investisseur ou primo-accédantDécouvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en centre-ville de Lusignan, à deux pas des commerces et services. Avec ses 2 appartements indépendants, elle offre une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet familial sur mesure. T2 en rez-de-chaussée – libre et prêt à emménagerParfait pour un premier logement ou une location immédiate, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et hotte, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, cave et garage attenant. Ce logement vide vous permet d'y personnaliser votre espace dès maintenant. T4 à l'étage – actuellement loué 590 eurosSpacieux et lumineux, il offre un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un grenier ainsi qu'un garage indépendant. Idéal pour générer un revenu locatif stable dès aujourd'hui. Pourquoi Lusignan ?Véritable ville historique, Lusignan séduit par son patrimoine médiéval, ses ruelles pittoresques et son château emblématique. Commerces, écoles et services à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable, tout en restant connecté aux grands axes vers Poitiers et Niort. Un bien polyvalent et rare en centre-villeInvestisseurs : générez deux loyers distincts.Primo-accédants : installez-vous dans le T2 et profitez d'un revenu complémentaire avec le T4.Possibilité de regrouper les deux appartements pour créer une maison familiale unique.Une opportunité à saisir rapidement dans un cadre historique et vivant ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
08/08/26
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13
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07 60 44 43 97
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04 99 61 61 61
49 950 €
(52 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 956 m²
Saint-Saturnin-du-Bois
Situé dans un cadre calme et verdoyant, bordé d'un champ en agriculture biologique, ce terrain de 956 m² est une opportunité idéale pour bâtir votre maison en toute sérénité et coche toutes les cases — piscine comprise ! Au cœur du triangle Surgères – Niort – La Rochelle :• 10 min de Surgères• 25 min de Niort• 40 min de La Rochelle et des plages Viabilisation :• Raccorder à l'eauPrévoir :• Réseaux électriques à proximité• Assainissement individuelLa sérénité de la campagne, à deux pas de l'océan. Une belle toile blanche pour votre projet de vie — avec piscine possible dès le départ !Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
956m²
08/08/26
08/08
1
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06 43 54 12 65
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04 99 61 61 61
181 500 €
(1 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châtellerault
Maison familiale 140 m² – Hyper centre de Châtellerault – Jardin, garage, dépendance 40m²Idéalement située en plein centre-ville de Châtellerault, cette charmante maison de 140 m² offre un cadre de vie recherché : tout faire à pied tout en profitant d'un jardin, d'un garage et d'une grande dépendance de 40m² avec cheminée et coin cuisine. Un véritable confort en cœur de ville.Au rez-de-chaussée :• Belle entrée accueillante• Séjour lumineux de 33 m² équipé d'un poêle à granulés récent• Salle à manger• Cuisine équipée• Accès au sous-sol completÀ l'étage :• 4 grandes chambres• Salle d'eau• WC indépendantCôté extérieur :• Jardin clos d'environ 550 m²• Garage avec porte automatique• Dépendance d'environ 40 m² avec cheminée et kitchenette (idéal atelier, espace indépendant ou projet de studio après rafraîchissement)La maison séduit par ses volumes, son potentiel et surtout son emplacement privilégié. Centre-ville, jardin, dépendance, garage… une combinaison rare sur le secteur.Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace et vie citadine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
22
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06 76 12 59 35
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04 99 61 61 61
35 000 €
(31 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1122 m²
La Roche-Posay
!!! Nouvelle Exclusivité Nicolas SOLIGNAC - Capifrance Immobilier !!! À La Roche-Posay, la charmante ville thermale réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses activités, découvrez une opportunité unique : Un terrain à bâtir de 1 122 m², idéalement situé, prêt à accueillir votre projet de vie.Pourquoi choisir ce terrain ?Un emplacement privilégié : à deux pas des écoles (primaire et collège), des commerces locaux, et du cœur animé de la ville.Un cadre de vie dynamique : profitez du Casino, de l'Hippodrome, des marchés tous les mardis et vendredis matins, ainsi que de la toute nouvelle salle de spectacle ACROPOLYA.Praticité assurée : tous les réseaux sont situés juste devant le terrain, vous garantissant une viabilisation simplifiée.Liberté totale : terrain libre de tout constructeur, pour donner vie à votre projet, à votre façon. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans une ville pleine de charme et de commodités.Capifrance Immobilier – Votre partenaire pour des projets réussis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
1122m²
08/08/26
08/08
2
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06 69 35 75 92
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04 99 61 61 61
169 800 €
(1 369 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Boutonne
PORTES OUVERTES : SOYEZ LES BIENVENUS LE VENDREDI 26 JUIN A PARTIR DE 18H POUR UNE VISITE LIBRE. ME CONTACTER POUR + D'INFOS. A la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et sans aucun travaux ? Découvrez cette élégante maison d’environ 120 m2, ENTIÈREMENT rénovée en 2024. Classée B !120 m2 habitable qui vous offriront un séjour lumineux prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont la chambre principale de plain pied et les chambres des enfants à l'étage, une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne, toilettes séparées, buanderie et de grands rangements intégrés. Terrasse aménagée.Équipements et prestations de qualité :Climatisation dans le séjourVolets roulants électriquesTableau électrique neufBallon d’eau chaude thermodynamique (très économique)DPE B = consommations maitriséesIsolation renforcée et menuiseries modernesSituation coeur de bourg très calme avec ramassage scolaire et commerces à 5 min. Un bien prêt à vivre, économique à l’usage et pensé pour le confort contemporain.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou qui ne tardera […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
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06 12 52 78 67
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04 90 01 91 22
95 400 €
(513 €/m²)
Maison 6 pièces
Bressuire
Cet ensemble immobilier a renover, situe sur une parcelle d'environ 791 m², proche des commerces et de la ville de Bressuire, comprend deux logements mitoyens.Le premier logement se compose au rez-de-chaussee d'une entree ouverte sur un salon-sejour avec cuisine. A l'etage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC.Le second logement comprend au rez-de-chaussee un salon-sejour, une cuisine, un WC et une piece. A l'etage, un palier dessert trois chambres, une piece supplementaire, une salle de bains ainsi qu'un WC.(90 000 € hors honoraires soit 5.21 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
1 sdb
08/08/26
08/08
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05 79 99 01 52
750 €
Bureaux et commerces 70 m²
Secondigny
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référencé: 29547
Ce local commercial est situé proche des commerces. Il comprend une entrée desservant plusieurs bureaux avec points d'eau, une cuisine aménagée et un wc indépendant.
Chauffage fioul.
Disponible de suite.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Fuel
08/08/26
08/08
5
Vue 3D
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05 48 14 53 75
203 775 €
(1 067 €/m²)
Maison 9 pièces
Bressuire
Maison situee a Bressuire, sur une parcelle d’environ 2 260 m².Elle se compose au rez-de-chaussee d’une entree, d’un salon-sejour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un degagement ainsi que de deux chambres.Le sous-sol comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC, une chaufferie, une veranda, un degagement, deux pieces ainsi qu’un local piscine.Le bien dispose egalement d’une piscine et d’un garage.Des travaux sont a prevoir.(195 000 € hors honoraires soit 4,31% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
1 sdb
Gge
08/08/26
08/08
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05 79 99 01 52
197 740 €
(1 383 €/m²)
Maison 4 chambres
Airvault
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36462
Dans un quartier calme et prisé d'AIRVAULT venez découvrir ce pavillon semi-enterré de 1977 qui vous offre sur sa partie plain-pied un hall d'entrée, un séjour/salle à manger avec insert bois et ouvert sur le salon, une cuisine aménagée donnant accès à la véranda avec une vue imprenable sur la vallées du Thouet, un couloir vous mènera sur l'espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Au sous-sol un grand garage, un espace buanderie, un toilette ainsi qu'une cave et vide sanitaire.
Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout, toiture d'origine en bon état.
L'extérieur floral et arboré sans vis-à-vis et entièrement clos met à votre disposition un double garage.
Cette maison avec son agencement très fonctionnel nécessite quelques travaux de remise aux gouts du jour et n'attends plus que vous pour y poser ces valises...n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
18
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05 24 72 75 04
148 000 €
(1 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Magné
79460 MAGNE - MAGNE CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96 M² - PARCELLE CONSTRUCTIBLE 800M2 - GRANDES DÉPENDANCES - ENVIRONNEMENT CALMEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Magne, dans un quartier résidentiel paisible.Cette maison de 96 m² sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Elle se compose d'une entrée de 8m², d'un séjour spacieux de 22 m², une cuisine séparée de 15m² et une arrière cuisine de 5m², trois chambres de 9m², 11m² et 13m², une salle d'eau de 9m² ainsi que des grandes dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : Un patio de 23m², un cellier de 13m², un local chaudière de 27m², une cave de 18m², une grange fermée de 55m² et un préau de 46m².Implantée sur une vaste parcelle de 1572 m², dont 800 m² sont constructibles, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud dans le jardin pour profiter pleinement du soleil et de la nature environnante.La totalité des toitures ont été remises en état il y a moins de 10 ans, la façade et les sols sont en bon état. Des travaux d'isolation et menuiseries, d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir dans le cadre du DPE classe G.Audit énergétique disponible. Le chauffage actuel et l'ECS est assuré par une chaudière au fioul remplaçable par une pompe à chaleur.Assainissement : Tout à l'égout.Taxe foncière : 963€Les points forts de ce bien résident dans ses grandes dépendances, son potentiel de construction, son exposition idéale et son environnement hyper calme. De plus le gaz de ville arrive au pied de la maison il faut juste procéder au raccordement si besoin.Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation et de construction. Pour plus d'informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés.Eric Bourcevet – efficity 79 A votre service 7j/7 de 8 h à 22 h Visite 360 […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
08/08/26
08/08
20
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499 000 €
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison de construction traditionnelle vous offre une opportunité rare : un grand terrain de 3 213 m², constructible facilement divisible, avec deux accès permettant d'envisager plusieurs constructions. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose sur le même niveau d'un agréable séjour, grande cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, WC indépendant. Garage attenant. Saine et entretenue, elle présente un beau potentiel de rénovation et un charme certain, typique. Le terrain arboré, vaste et plat, est l'atout majeur. Cette maison s'adresse autant à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant valoriser le foncier disponible. La situation est idéale : proche des commerces, des plages et des grands axes tout en restant au calme, dans un cadre résidentiel recherché.
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3 chb
1 sdb
Gge
08/08/26
08/08
1
Vidéo
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06 26 66 59 60
218 000 €
(1 652 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigonnay
Iad France - Emmanuel TARDIEU vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Campagne à Aigondigné * Nichée au cOEur de la splendide campagne d'Aigondigné, cette magnifique maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et son caractère unique. Elle a été entièrement rénovée, offrant ainsi un mariage parfait entre tradition et modernité. Dotée d'une surface habitable de 132 m², cette maison de campagne offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Elle se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de bain avec baignoire massante, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Présence de moustiquaires aux fenêtres. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain de 11 500 m². Vous pourrez profiter d'un jardin paysager, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Présence de plusieurs annexes et d'un garage avec porte motorisée vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au sol assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage écologique combinant l'électricité, le poêle à pellets et le photovoltaïque, vous offrant ainsi des économies d'énergie conséquentes. Cette maison de campagne à Aigondigné est une véritable perle rare sur le marché. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne alliant charme d'antan et confort contemporain, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
18
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185 000 €
(3 776 €/m²)
Appartement 2 pièces
Meschers-sur-Gironde
Au sud de Royan, à quelques minutes des magnifiques plages de la côte atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, nous proposons à la vente un appartement en rez-de-jardin, soigneusement paysagé. Cet espace comprend un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour des repas conviviaux durant les beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre séparée avec salle d'eau et toilettes. Le couloir d'entrée est agrémenté d'un vaste placard. La résidence, récente et sécurisée, ne compte qu'un seul étage. Située au cœur d'un village typique et convivial, elle est à deux pas des commerces, de la plage et de la magnifique falaise avec ses grottes troglodytiques, le tout facilement accessible à pied. Cet appartement peut être occupé à l'année, grâce à sa proximité avec les commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
9
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345 000 €
(2 875 €/m²)
Immeuble
Châtelaillon-Plage
Situé en plein centre de Châtelaillon-Plage, sur un axe très fréquenté, cet ensemble immobilier en très bon état général représente une opportunité rare sur le marché local. Il offre une configuration idéale pour un restaurateur souhaitant exploiter son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place, ou pour un investisseur.Le rez-de-chaussée accueille un restaurant ( Fond de commerce en vente parallèlement) composé d'une salle principale conviviale et lumineuse, parfaitement agencée pour recevoir la clientèle dans un cadre chaleureux. Un espace de service permet d'assurer l'accueil et le passage des commandes. La cuisine est fonctionnelle et adaptée à une activité professionnelle, les sanitaires disposent d'accès PMR, et une cave en sous-sol offre une capacité de stockage appréciable pour les denrées et le matériel. À l'extérieur, une terrasse vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout commercial, particulièrement recherché en centre-ville et en période estivale.À l'étage, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. L'ensemble, entièrement rénové, offre un cadre de vie pratique et confortable, que ce soit pour un exploitant souhaitant résider sur place ou dans une logique de location indépendante.Une place de stationnement privative à l'arrière du bâtiment vient compléter l'ensemble.Extrêmement bien situé, en plein cœur de Châtelaillon-Plage, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale. Une opportunité clé en main pour développer un projet professionnel ambitieux […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Cave
08/08/26
08/08
1
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175 000 €
(1 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cherves-Richemont
Capifrance avec votre partenaire Patrick DESCARSIN. Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 110 m² habitables à proximité de Cognac (5 minutes). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée (14m²) avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte et le jardin, d'un salon/salle à manger (30 m²) avec sa cheminée et à l'étage de quatre chambres (de 10.70m² à 12.70m²) et d'une salle de bains (4.90m²). Vous profiterez d'un garage (25m²) avec coin chaufferie et en fond de jardin, d'un hangar de stockage (30m²) avec son débarras. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation récente (2021), d'huisseries en PVC double vitrage, d'une bonne isolation des combles, d'une couverture en bonne état et de l'assainissement collectif. Seuls des travaux d'électricité et un rafraichissement seront à réaliser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
10
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