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Vente Maison à Brioux-sur-Boutonne

5 pcs

3 ch

89㎡

177 995 € ^{(2 000 €/m²)}

Vente Maison à Brioux-sur-Boutonne

5 pcs

3 ch

89㎡

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Maison Brioux-sur-Boutonne

Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMFV00295430C42782 - 30/07/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
177 995 € ^{(2 000 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
89 m²
Surface terrain :
320 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard

Maisons du Marais

( 181 avis )

4 rue Martin Luther King

79000 Niort

SIREN: 343879813

Voir nos biens

Maison 3 chambres granzay

Très bon suivi tout le long de la construction, toujours disponible.

Maison Benet - 2 Chambres

Je recommande vivement Maisons du Marais pour une construction. Ils sont à l'écoute, sérieux, professionnels. Juste une petite chose où j'étais déçu et je ne trouve pas ça logique. C'est pour la salle de bain. Tout est compris dans le prix de la maison sauf la paroi de douche. C'est bizarre.

Maison 3 chambres garage preau

RAS

Maison Benet - 2 Chambres et Garage

Livraison le 18/03/2026, pour l'instant très contente. La maison ne sera habitée qu'à partir de juin, ayant gardé les travaux de peinture et les parquets. Le seul bémol, ce sont les extérieurs. Le terrain a été vendu avec des haies inutilisables en l'état et en mitoyenneté avec le premier lot terminé depuis 2 ans.

Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Brioux-sur-Boutonne

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Vente maison 5 pièces

Brioux-sur-Boutonne 79

182 995 € ^{(2 056 €/m²)}

Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

89㎡

Vente maison 3 pièces

Brioux-sur-Boutonne 79

120 000 € ^{(1 188 €/m²)}

Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison 100 m² sur une parcelle de 1600 m² : Un projet de rénovation à prix attractif ! Amateurs de travaux et de potentiel, cette maison est faite pour vous ! D'une surface de 100 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel : Rez-de-jardin : Des travaux ont été commencés pour créer de nouvelles chambres et un espace habitable supplémentaire. Tout reste à faire pour concrétiser vos idées et doubler la surface de la maison ! Accès à l'espace de vie spacieux par la terrasse via un escalier : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : Un espace convivial à aménager selon vos goûts. Arrière cuisine en placo brute, finition à prévoir. Petit salon : Un coin cosy pour se détendre, finition à prévoir sur les murs. 1 chambre existante : Pour vous installer pendant les travaux, rafraichissement et sol à rénover. Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle mais à moderniser. Des équipements existants : Poêle à pellet : Un chauffage chaleureux et économique. Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année. Une structure saine : Toiture refaite il y a 10 ans : Un gros poste de dépenses en moins ! Isolation des combles : Un confort thermique assuré. Murs doublés : Une bonne base pour une isolation performante. Assainissement individuel : conforme. Dépendances : double garage dont un non fermé et un atelier. Terrain clos. Portail motorisé. Le projet de vos rêves : Cette maison est une opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Les travaux de finition à prendre en compte : sols, murs, peintures, remise en conformité de quelques défauts électriques. Vous êtes bricoleur, audacieux ? N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

101㎡

Vente maison 14 pièces

Brioux-sur-Boutonne 79

198 000 € ^{(588 €/m²)}

Idéal investisseurs !!! Idéal locatif !!! Idéal profession Libérale... Artisans !!! Fort potentiel !

Maison cœur de bourg pour plus de 335 m2 avec dépendances / granges pouvant être changer en plusieurs logements !

Avec travaux.

Ce bien est composé comme suit :

- D'un porche pouvant faire office d'entrée / de partie commune

- De plusieurs entrées donnant accès aux différents bâtiments

de même que l'habitation principale à 3 accès différents.

- Une cuisine avec verrière (avec entrée indépendante et accès sur le jardin)

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Au 1er étage un palier desservant :

- 3 Chambres (13.50 - 19.30 - 23.86 m2)

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1 couloir desservant :

- 1 WC avec lave-mains

- 3 Chambres (13.60 - 16.00 - 19.30 m2).

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- 1 escalier menant à une autre partie en rdc avec son accès indépendant aussi desservant une pièce de 20 m2 et une autre pièce verrière de 14.90 m2.

De chaque côté du 1er étage il y a un escalier.

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Ce bien à rénover ne manque pas d'atouts :

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- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout

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14 pcs

6 ch

337㎡

Vente maison 5 pièces

Brioux-sur-Boutonne 79

170 088 € ^{(1 829 €/m²)}

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

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5 pcs

4 ch

93㎡

Vente maison 5 pièces

Brioux-sur-Boutonne 79

162 364 € ^{(1 824 €/m²)}

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

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5 pcs

3 ch

89㎡

Vente maison 4 pièces

Brioux-sur-Boutonne 79

150 535 € ^{(1 906 €/m²)}

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

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4 pcs

3 ch

79㎡

Vente maison 3 pièces

Brioux-sur-Boutonne 79

143 906 € ^{(2 027 €/m²)}

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

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3 pcs

2 ch

71㎡

Vente maison 6 pièces

Brioux-sur-Boutonne 79

150 000 € ^{(1 064 €/m²)}

Iad France - Amandine Vincent vous propose : CHARME DE L'ANCIEN, GRAND TERRAIN ARBORÉ ET DÉPENDANCES ! À proximité des commerces et services de Brioux-sur-Boutonne, cette maison ancienne d'environ 141 m² habitables offre de beaux volumes et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau, WC et pièce supplémentaire avec évacuations en place. À l'étage : 3 grandes chambres et grenier aménageable. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré avec arbres fruitiers ainsi que de nombreuses dépendances : hangar ouvert, garage et petits toits. Les plus : - Toitures rénovées - Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Dépendances - Proche commodités Habitable en l'état, cette maison nécessitera néanmoins un rafraîchissement général pour répondre aux standards de confort et de décoration actuels. Vous recherchez une maison familiale offrant espace, dépendances et cadre verdoyant ? N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

141㎡

Vente maison 6 pièces

Brioux-sur-Boutonne 79

130 000 € ^{(674 €/m²)}

Iad France - Marina Martineau vous propose : Coup de cOEur historique : Ancienne gare à réinventer – 193 m² Avis aux amateurs d'histoire et de grands espaces ! Située à Brioux-sur-Boutonne, cette authentique ancienne gare de 193 m² habitables (6 pièces) n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur. Un bien unique au cachet inimitable, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Des volumes généreux sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante (avec possibilité d'extension ou création d'un cellier) et une salle d'eau. À l'étage : L'espace nuit propose 4 belles chambres, une ancienne cuisine offrant de multiples options d'aménagement, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs et les 'plus' La maison s'ouvre sur une agréable véranda accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter du terrain clos. Une cave et des dépendances complètent l'ensemble pour offrir encore plus de potentiel de stockage ou d'atelier. Un cachet d'origine préservé Ce bien rare a conservé son âme ferroviaire : Le guichet d'époque est toujours présent. Les inscriptions historiques ornent chaque côté de la façade. Les vestiges des anciens rails dans le jardin tracent l'histoire de ce lieu unique. Côté technique & Rénovation La totalité du bien est à rénover, vous permettant de repenser entièrement les volumes et les prestations à votre goût : Chauffage : Individuel au fioul. Ouvertures : Simple vitrage (hors deux portes en double vitrage). Assainissement : Individuel (non conforme). Le potentiel est immense ! Ne manquez pas cette opportunité rare de redonner vie à un morceau de patrimoine local. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

193㎡

Vente Maison à Brioux-sur-Boutonne

177 995 € ^{(2 000 €/m²)}

Vente Maison à Brioux-sur-Boutonne

177 995 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison Brioux-sur-Boutonne

DPE

Caractéristiques du bien à vendre