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9 448 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
290 000 €
(2 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Esnandes
Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : Maison de village, 3 chambres, bureau, garage. Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, située à Esnandes, offrant 5 pièces sur 2 niveaux pour une surface totale de 140 m². Nichée sur un terrain de 1009 m², cette demeure datant de 1830 saura séduire les amateurs de rénovations et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon / séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée de 15 m², un bureau et un toilette. Une arrière cuisine. À l'étage, trois chambres de respectivement 16 m², 15 m² et 13 m² offrent de beaux volumes, un palier pouvant être aménagé en dressing complètent l'espace. Le grenier est à aménager 2 pièces de 16 m²pouvant être transformé en chambre. Cette maison dispose également d'un garage de 90 m² et d'un emplacement de parking suffisant pour plusieurs véhicules. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation afin de laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon personnalisé. Située à Esnandes, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et ensoleillé, orientée au sud. N'attendez plus pour visiter ce bien aux belles perspectives ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
8
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06 46 26 33 37
750 000 €
(1 899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Mesnac
Iad France - France Rossignol vous propose : AUTHENTIQUE MOULIN À EAU RESTAURÉ DU 18ème – PARC ARBORÉ 1,8 Ha -TERRASSES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCES En Exclusivité - Dans son écrin de verdure, venez découvrir ce magnifique moulin du 18ème siècle avec roue à aubes, chargé d'histoire qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la ville de Cognac et à seulement 55 km de l'océan. Au cOEur de ce bien, vous trouverez 11 pièces spacieuses, comprenant pour : *LES ESPACES DE VIE ET DE RÉCEPTION : une cuisine aménagée et équipée, suivie d’une buanderie et cellier, un bureau, une salle à manger cathédrale, un séjour et un salon avec vue sur le mécanisme des roues du moulin. * LES ESPACES DE NUIT sont composés de 6 chambres dont une vaste suite parentale, une salle de bain, 3 salles d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec goût et offre un espace de vie confortable pour une résidence familiale ou pour y développer une activité de location touristique saisonnière. La propriété bénéficie de * NOMBREUSES PRESTATIONS pour votre confort avec système de chauffage central avec PAC air / eau, cheminée ouverte, poêle à bois tubé, vmc, fibre optique, système d'alarme, charpentes en TBE et couvertures refaites à neuf, système électrique général révisé en 2025. Enfin vous profiterez d’un grand garage, d’une cave à vins et d’un four à pains pour organiser des repas festifs. * EN EXTÉRIEUR, le parc offre des espaces variés et ressourçant tels que : ruisseau, étang à poissons, terrasses et piscine chauffée, court de tennis et verger. Taxes foncières : 2780 € / an - Dossier détaillé et plans sur demande - Ce bien d'exception, constitue une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à le visiter et laissez-vous séduire par son cachet unique et son cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
6 chb
4 sdb
09/08/26
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27
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06 20 06 25 35
170 000 €
(2 698 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - QUARTIER CALME - MAISON 4 PIECES - JARDIN - PROCHE MER. Idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 600 mètres de la plage du Bureau, du marché et de tous les commerces du centre-ville, découvrez cette maison à rénover. Elle se compose d'un jardin privatif, d'une partie habitation de 33 m² composée d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Attenant à cette maison un CHAY de 30 m² à aménager à votre convenance. Petite copropriété à faible charges. Ce bien à rénover offre un fort potentiel. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSÉ par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
10
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06 47 06 02 82
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06 81 19 46 83
290 000 €
(2 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Just-Luzac
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – SAINT-JUST-LUZAC (17320) – MAISON 124 m² – 2 CHAMBRES + 1 pièce de 21 m² À FINALISER - TERRAIN 1 025 m² - ATELIER 20 m² Maison de plain-pied construite en 2005, avec une organisation fonctionnelle adaptée à un usage quotidien. L’entrée distribue une pièce de vie de 34 m² avec salon / séjour communiquant sur une grande terrasse carrelée. La cuisine indépendante est aménagée-équipée, complétée par un cellier permettant l'usage d'une cuisine secondaire. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, Une pièce complémentaire de 21 m² permet la création d’une troisième chambre ou d’un bureau. Les volumes sont cohérents et permettent une évolution vers un aménagement plus contemporain, Maison très bien entretenue, habitable sans délai, avec potentiel d’optimisation sans travaux structurels. Le terrain de 1 025 m² entourant la maison est organisé en plusieurs zones : jardin d’agrément, potager, arbres fruitiers. Terrain piscinable. Stationnement multiple possible (dont camping-car). Expositions multiples assurant luminosité. Chauffage actuel électrique. Assainissement tout-à-l'égout. À environ 5 minutes des commerces de proximité, 10 minutes de Marennes, 20 minutes de l’île d’Oléron et de ses plages, un emplacement permettant de concilier vie quotidienne et accès rapide au littoral comme aux activités touristiques Visites sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 18 31 30 16
136 500 €
(916 €/m²)
Maison 5 pièces
Fenioux
Iad France - Audrey Murano vous propose : Maison mitoyenne à finir de rénover, située dans un hameau au calme à Fenioux comprenant trois chambres, une grange, plusieurs dépendances, terrain de 11 000 m². Le terrain se trouve côté champs, idéal pour être isolé. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : - une entrée de 7 m² - un séjour de 34 m² avec poêle à bois, - une cuisine de 27 m² avec poêle à pellets - toilettes et salle d'eau à rénover. À l'étage : - une mezzanine - une chambre de 23 m² avec sa salle d'eau et toilettes - une chambre de 18 m² - une salle de bain récente avec baignoire et toilettes - une troisième chambre au dessus mansardée de 20 m² environ Les travaux récents : ouvertures en PVC double vitrage, isolation des murs et des combles, chauffage Air / Air par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, salle de bain à l'étage, installation d'un poêle à pellets. Plusieurs dépendances, une écurie, une grange de près de 80 m² sur un terrain de plus d'un hectare. Assainissement individuel conforme en 2017. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
2 sdb
09/08/26
09/08
21
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06 81 26 41 63
145 000 €
(203 €/m²)
Terrain 714 m²
Sainte-Soulle
Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : Terrain à bâtir au calme à 10 minutes de l'entrée de La Rochelle ! Sur la commune de Sainte Soulle- Usseau, découvrez ce terrain à bâtir en zone UV1, situé en seconde ligne. Viabilisation à prévoir. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
714m²
09/08/26
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06 34 22 47 68
262 500 €
(1 396 €/m²)
Maison 2 chambres
Villefagnan
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Située en bordure d’un charmant hameau, cette propriété de caractère se déploie derrière une cour close de plus de 3 000 m², avec dépendances et four à pain. Elle comprend un Logis du XVe siècle à rénover, conservant ses éléments d’origine dont un escalier en pierre, ainsi qu’une maison attenante habitable avec cuisine, buanderie, chambre et salle de bain en rez-de-chaussée, et chambre supplémentaire avec grenier à l’étage. Le Logis offre de beaux volumes avec cheminées, chambres supplémentaires et cave voûtée avec chauffage central. L’ensemble est complété par un terrain, verger et hangar ouvert, pour plus de 9 000 m², à proximité de Villefagnan et Ruffec et de leurs commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
2 chb
2 sdb
09/08/26
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06 04 15 68 02
1 625 000 €
(9 028 €/m²)
Maison 4 chambres
La Flotte
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir cette villa familiale, à l’abri des regards, en plein cOEur du village de la Flotte. Edifiée sur une parcelle de 515 m², en zone non inondable, cette villa rhétaise de 180 m² habitables saura vous ravir. Elle est constituée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 2 WC indépendants. L’espace de vie est composé d’un séjour avec cheminée / insert, d’un salon d’hiver tourné vers le jardin, d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Le jardin arboré comprend plusieurs espaces avec une terrasse, un préau ainsi que le jardin et sa piscine chauffée de 8m x 3m. Garage fermé et local technique viennent parfaire la liste de ces prestations. Beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1625000 euros. Prix hors honoraires : 1555000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
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06 09 94 42 43
189 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Lheurine
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison récente de 2024 construite par Alpha Construction, conforme à la norme RE 2020, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). D’une surface habitable d’environ 90 m², ce pavillon de plain-pied se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée signée Mobalpa, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine ainsi que deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. La maison dispose également d’un espace annexe pouvant faire office de garage à vélos ou de buanderie selon vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air, ainsi que d’une pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude. Le bien est construit sur un vide sanitaire isolé, garantissant durabilité et confort thermique. Implantée sur une parcelle généreuse de 898 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Située à seulement 5 minutes de Archiac et 10 minutes de Jonzac, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
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06 70 36 80 64
289 000 €
(4 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Pascale Heurteau vous propose : EXCEPTIONNEL, profitez de magnifiques couchers de soleil de votre jardinet avec accès privé à a plage ! Pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 d'environ 64 m² meublé alliant confort et charme dans une petite résidence entièrement rénovée en 2009. Le + : 2 espaces extérieurs, une grande terrasse en bois et un jardinet face à la mer ! * Grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée, * Espace nuit avec une grande chambres avec 4 couchages et un canapé convertible en 160 dans le salon. * Salle d'eau avec machine à laver. * WC indépendant. Entrée par escalier privatif Parking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto. - > Emplacement n°1 avec très bon rapport locatif si vous souhaitez louer ! Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
13
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07 57 63 28 52
1 248 000 €
(10 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située en plein cOEur de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié à quelques pas du port et des commerces, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité.
VISITE VIRTUELLE sur demande. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, et de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. L’agencement est clair, la circulation fluide, les volumes harmonieux. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une bénéficiant d’une terrasse avec une vue dégagée et aperçu océan. Une mezzanine complète cet espace, offrant un volume supplémentaire idéal pour du rangement. Côté extérieur, le bien offre un jardin intime avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une grande cave, une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Maison récemment rénovée, alliant le charme de l’ancien à des prestations de qualité. Surface habitable d’environ 124 m², une mezzanine et une cave sur une parcelle de 175 m². Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1248000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
26
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06 89 17 72 49
333 000 €
(2 220 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hippolyte
Iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison moderne environ 150 m² avec piscine 7x3,5 - Saint-Hippolyte (17430) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison récente (en partie 2023) offre environ 150 m² habitables de plain-pied, idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon convivial, ainsi qu’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur. Côté nuit : 4 chambres dont une suite avec dressing, une mezzanine, une salle de bains (douche, baignoire, WC), une salle d’eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : isolation récente, pompe à chaleur. Sur un terrain de 1521 m² sans vis-à-vis, profitez d’un jardin soigné avec piscine. Deux garages complètent ce bien. Maison moderne, spacieuse et prête à vivre. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 33 86 34 03
164 000 €
(781 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Grand-Madieu
Iad France - Albino Machado vous propose : * Charme et Potentiel - Maison de Campagne à Le Grand-Madieu * Nichée au cOEur du village pittoresque de Le Grand-Madieu, cette maison de campagne en pierre offre un cadre authentique et un immense potentiel pour les amoureux de la nature et du calme. Située sur un vaste terrain de 6760 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix. * Description des pièces : * - 6 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 cuisine ouverte - 1 salon chaleureux - 1 entrée accueillante - 1 cellier avec WC - 1 chaufferie - 1 palier - 1 salle à manger - Ample jardin - piscine 10 x5 * Avantages : * - Vaste terrain avec potentiel d'aménagement - Charme de l'ancien avec pierres apparentes - Environnement calme et paisible - Potentiel pour rénovation et personnalisation - Proximité des commodités du village Cette maison de campagne, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer le refuge de campagne de vos rêves. Avec ses belles surfaces et ses nombreuses chambres, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre bucolique. * Localisation : * Située à Le Grand-Madieu, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces locaux et des commodités nécessaires au quotidien. La nature environnante vous invite à la détente et aux activités en plein air. * Amenities : * - Chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur - Accès à la fibre optique - Possibilité de raccordement à la télévision par câble - Assainissement individuel Une visite de cette charmante maison de campagne révèlera tout son potentiel et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie extraordinaire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
1 sdb
09/08/26
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06 70 00 19 59
569 000 €
(2 749 €/m²)
Maison 6 chambres
Esnandes
Iad France - Benoit Singez vous propose : À seulement 15 mn de La Rochelle, venez découvrir cette propriété spacieuse et familiale de plus de 200 m² composée de 6 chambres, 3 salles d' eau, 4 wc, bureau, grand séjour 2 garages. Belle pièce de vie lumineuse cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine équipée de qualité et fonctionnelle, offrant une vue exceptionnelle. Nombreuses dépendances : double garage, atelier, chaufferie, cave. Extérieurs soignés sur parcelle close : piscine couverte sous dôme, terrasse, solarium, cabanon, jardin aménagé avec portail motorisé, puits et adoucisseur d' eau. Atout majeur : une vue mer rare, notamment au coucher du soleil, et des prestations complètes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
Gge
09/08/26
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07 83 01 35 16
125 000 €
(1 984 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Appartement 4 pièces à Tonnay-Charente - Idéal pour une vie paisible Situé dans la charmante ville de Tonnay-Charente, cet appartement d'environ 64 m², au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour transformer l'une des chambres en bureau pour travailler à domicile. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. De plus, ce bien dispose d’un balcon et d’une cave. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en font un lieu de vie très recherché à Tonnay-Charente. Si vous cherchez un appartement confortable dans un quartier paisible, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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07 44 77 62 04
519 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : Situé en plein cOEur de Royan, dans une petite copropriété au calme, cet appartement de 123 m² au 1er étage offre un cadre de vie idéal à seulement 350 m de la plage et 750 m du marché central de Royan. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de l’ancien, notamment grâce à son superbe parquet en chevron. Le séjour, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur un balcon, apportant un véritable confort de vie au quotidien. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec en complément un grand placard de rangement très appréciable. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes dotées d'un parquet élégant, dont une avec dressing et 2 autres avec placards. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Enfin, le ravalement de façade de la copropriété étant prévue prochainement, cela représente un véritable atout supplémentaire pour la valorisation du bien. Un bien rare par son emplacement privilégié, alliant vie de centre-ville et tranquillité, idéal en résidence principale comme secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 84 56 60 59
164 500 €
(9 139 €/m²)
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Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose : Opportunité Rare - Studio Cosy et Lumineux de 18 m² avec balcon de 5,3 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur 'ascenseur neuf en 2026'. À seulement 600 m des tours de la Rochelle et 900 m de la GARE de LA ROCHELLE. rue Amerigo Vespucci KHOROS. ROCHELLE. Le studio est vendu meublé. kitchenette, salon, une salle d'eau douche WC. fonctionnel tout de suite aucun emménagement à organiser. * Proche des universités (investissement idéale pour étudiants ). * un premier achat * un pied à terre A LA ROCHELLE pour profiter de la beauté de notre Ville La localisation de ce bien est un véritable atout. À seulement 600m du port de La Rochelle, possibilité de prendre la navette pour traverser le port à 1 minute des commerces locaux, superette etc à 10 minutes à pied de l'université, à 15 minutes à pied de la plage des Minimes, à 15 minutes à pied de la Gare de La Rochelle. De plus, la médiathèque, L'AQUARIUM et l'Espace ENCAN se trouvent à seulement 300m, offrant un accès facile à la culture et aux loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce studio à La Rochelle. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans un parking privé au sous sol en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
09/08/26
09/08
8
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06 03 84 26 51
480 000 €
(2 060 €/m²)
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Maison 4 chambres
Forges
Iad France - Cyrielle Annonier vous propose : 🏰 DOMAINE MODULABLE & POTENTIEL DE DINGUE Ensemble immobilier de caractère à Forges ! Amoureux de la pierre, investisseurs ou porteurs d'un projet d'accueil / gîtes : cette propriété des années 1900 de 233 m² habitables sur un terrain constructible de 2 362 m² est une opportunité rare sur le secteur ! Son immense force ? Une flexibilité totale pour s'adapter à TOUS vos projets de vie et de rentabilité ! 🍃✨ 🔄 UN DOMAINE AUX MULTIPLES SCÉNARIOS : Option 1️⃣ : Résidence principale + Revenus locatifs Vivez dans la grande maison principale (4 chambres, grands espaces de vie) et louez les 2 logements T2 indépendants (libre de toute occupation) pour financer une grande partie de votre crédit ! (Valeur locative : 620 € / mois par T2). Option 2️⃣ : Projet Touristique 'Gîte de Groupe & Love Room' Transformez la bâtisse principale en un grand gîte de charme pouvant accueillir 8 à 12 personnes. Le T2 attenant est le cocon parfait pour créer une Love Room haut de gamme (très forte rentabilité ! ). Le second T2 peut devenir votre logement de fonction sur place ou un gîte supplémentaire. Option 3️⃣ : Le XL Gîte Événementiel Réunissez la maison principale et le T2 attenant pour créer un super-gîte XXL pour les grands événements familiaux ou les séminaires au calme ! 🏡 FOCUS SUR LES ESPACES : Maison principale : Belle cuisine conviviale avec cheminée, salon, salle à manger, salle d'eau en RDC, et 4 vastes chambres à l'étage (dont une suite avec dressing / point d'eau). T2 n°1 (Duplex) : Entrée, pièce de vie, buanderie, WC, bureau sur palier, chambre et salle d'eau. T2 n°2 (De plain-pied) : Cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau et cour privative de 50 m². Dépendances : Vaste garage, chai authentique, dépendances en pierre et puit. 📐 LE PLUS FONCIER : Le parc de plus de 2 300 m² comprend une parcelle constructible (idéale pour division foncière, espace […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
25
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06 74 70 05 25
149 990 €
(1 685 €/m²)
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Maison 2 chambres
Rouillac
Iad France - Eliot Martineau vous propose : Découvrez cette magnifique maison, pleine de charme et d'authenticité, située dans la paisible commune de Rouillac. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. La maison, entièrement rénovée, s'étend sur 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres chaleureuses, dont l'une peut être facilement réaménagée afin de créer une troisième chambre selon vos besoins. Nous y trouvons également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une cour, un jardin. Ce bien dispose également d'un agréable terrain arboré, offrant un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un garage situé en face de la maison complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Les équipements de cette maison sont complets, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel performant, assurant votre confort au quotidien. L'exposition de la maison à l'est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à Rouillac, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique, venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 52 12 73 21
228 000 €
(1 727 €/m²)
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Maison 3 chambres
Charron
Iad France - Damien Delage vous propose : Maison de caractère 132 m² · Vie de village, grand air, vraie surface Certaines maisons se visitent. Celle-là, on se l'approprie. 132 m² exposés plein sud, un séjour qui respire, une cuisine équipée pensée pour ceux qui aiment recevoir. Et le jardin. LE BIEN - 5 pièces dont 3 chambres avec parquet - Séjour + salle à manger : plus de 50 m² de vie commune - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Salle d'eau avec vasque double, douche italienne et WC - Chauffage par pompe à chaleur (Climatisation réversible) + poêle à bois en appoint - Terrain 453 m² exposé sud - Libre immédiatement Les biens avec ce rapport surface / emplacement / potentiel ne restent pas longtemps disponibles à ce prix. Appelez-moi pour découvrir ce que cette maison et son jardin vous réserve vraiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
14
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06 23 80 12 40
194 000 €
(1 796 €/m²)
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Maison 4 chambres
Bois
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de plain-pied de 108 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare. Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108 m² et bénéficie d’un terrain total d’environ un hectare, dont une partie constructible et clôturée d’environ 2 000 m². L’entrée dessert une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 20 m². L’espace nuit se compose de quatre chambres de 9,5 m², 11,4 m², 12 m² et 12,8 m², dont trois avec placard intégré. Il comprend également une salle d’eau avec double douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis 2019 : assainissement neuf, plomberie, électricité, isolation des combles ainsi que le revêtement des sols et des murs. Côté confort, la maison dispose de portes-fenêtres dans la pièce de vie, d’un poêle à bois, de radiateurs dans les autres pièces, de neuf panneaux photovoltaïques, d’un portail électrique, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de la fibre raccordée. Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant à la fois confort intérieur et bel espace extérieur. Foncier : 894 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
11
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06 72 10 49 97
129 000 €
(1 183 €/m²)
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Maison 4 chambres
Sainte-Verge
Iad France - Noémie Boisson vous propose : À découvrir, à seulement 15 minutes de Thouars, maison de plain pied d'une surface de 109 m² située dans un environnement agréable et paisible. Lors de votre visite, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux d'une surface de 46 m², quatre chambres, une salle d'eau, wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ainsi que de dépendances, parfaites pour un atelier, du stockage ou pour développer de nouveaux projets. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour profiter pleinement de ce bien. Caractéristiques techniques : Menuiseries double vitrage, chauffage au fioul, assainissement individuel à remettre en conformité. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons à personnaliser dans un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
20
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06 59 28 47 59
494 900 €
(1 882 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Magnifique Maison de Campagne Renovée avec Vaste Terrain à Saint-Fort-sur-le-Né Découvrez cette superbe maison de campagne type Charentaise située dans un cadre idyllique à Saint-Fort-sur-le-Né, offrant quiétude et charme à ses habitants. Entièrement rénovée, cette demeure allie authenticité et modernité pour un confort de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir. D'une surface totale de 263 m² sur un terrain de 2810 m², cette maison de campagne offre de vastes espaces pour accueillir toute votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et possibilité d'une 5ème au rez de chaussée, chacun pourra bénéficier de son propre espace de vie, 2 salles d'eau au rez de chaussée, 1 salle de bain à l'étage, et 3 WC contribuent à votre confort quotidien. L'espace de vie a été pensé pour offrir une fluidité parfaite. Les 2 cuisines équipées et fonctionnelles sont idéales pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux. Deux terrasses bien exposées vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Le salon avec sa cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Les équipements et aménagements ne sont pas en reste. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation par le sol, le système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que l'interphone et portail éléctrique. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et cloturé offre un cadre naturel paisible. La piscine chauffée ainsi que la cuisine d'été équipée et couverte assure des soirées d'été exceptionnelles ! Profitez des terrasses ensoleillées, et appréciez un jardin paysagé soigné. Deux garages et une […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
4 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
21
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06 63 55 27 25
364 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Mathieu Larus vous propose : Charmante Maison de 112 m² sur un Terrain de 781 m² à Sainte-Soulle, 15 MIN du centre de La Rochelle, 10 MIN de la zone commerciale de Puilboreau Située dans une impasse et construite en 2005, cette maison de plain-pied de 5 pièces saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez un salon / séjour de plus de 40 m², avec insert et grande baie vitrée plein sud, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un bureau, un cellier. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, un WC séparé. Les plus de cette maison : - Garage avec galetas, car port pour rangements divers - Système d'aspiration centralisée - Alarme - Moustiquaire - abri de jardin Agréable terrain avec jardin potager dans un environnement calme et agréable. Excellent état, à découvrir rapidement ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 11 39 04 12
475 000 €
(1 583 €/m²)
Maison 8 chambres
Bords
Iad France - François Chanson vous propose : Maison en pierre rénovée – 300 m² – Piscine – Dépendance – Terrain 2 000 m² À Bords, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée offrant environ 300 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². La maison principale se compose d'un vaste séjour, d'un salon chaleureux, d'une salle de billard et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 suites parentales, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux. Côté extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, terrasse et jardin paysagé. Prestations de qualité : climatisation réversible, volumes généreux et rénovation soignée. Un logement indépendant complète l'ensemble avec pièce de vie, salle d'eau, WC et 2 chambres. Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou générer un revenu locatif. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel dans un environnement calme. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
8 chb
5 sdb
09/08/26
09/08
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07 44 77 62 04
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