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58 051 annonce en vente dans les Pays de la Loire
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premium
796 950 €
(4 830 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Rond-Point De Rennes
À VENDRE À NANTES (44000), Située dans le quartier recherché de La Perverie, cette maison familiale de 165 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, volumes et praticité.Implantée en retrait de la rue, sur une belle parcelle exposée plein sud, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une luminosité optimale tout au long de la journée.Édifiée sur deux niveaux en 1989, la maison séduit par ses belles proportions et son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour convivial avec cheminée, véritable cœur de la maison, ainsi qu’une suite parentale, offrant un confort de vie rare et recherché. À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, idéal pour une famille.Pensée pour le quotidien, elle dispose également d’un garage double traversant avec double accès, un atout pratique et appréciable.Si la maison nécessite aujourd’hui des travaux de remise au goût du jour, elle constitue une excellente base pour un projet de personnalisation, avec un fort potentiel de valorisation.À proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
15
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06 26 17 10 17
650 000 €
(3 571 €/m²)
Maison 4 chambres
Clis
Votre Agence BLOT vous propose à la vente ce bien d'exception !
Une propriété pensée pour la vraie vie d'aujourd'hui :
Télétravail, bien être, indépendance et revenu complémentaire, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et 10 minutes des plages.
Venez découvrir le charme authentique de cette magnifique longère entièrement remise au goût du jour, bénéficiant de beaux volumes, alliant caractère, confort moderne et matériaux de qualités, le tout d'une superficie utile d'environ 209M² !
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace buanderie et WC.
Une belle pièce de vie lumineuse offre une salle à manger avec une cave à vin climatiseur Winemaster c25x, un salon agrémenté d'un conduit de cheminée tubé pour installer un poêle ou insert si vous le souhaitez, une chambre avec placard et sa salle d'eau.
A l'étage, venez découvrir un vaste palier avec son filet suspendu 3 tonnes max, idéal pour amuser les enfants ou créer un espace détente. Il dessert également deux chambres avec dressings et chacune sa salle d'eau avec WC.
Une dépendance offre un SPA avec sauna et une chambre avec salle d'eau et WC.
L'ensemble donnant sur une belle terrasse et un jardin clôturé !
3 places de parkings et un espace cuisine d'été complètent ce bien d'exception.
Véritable coup de cœur ! Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises et profiter du charme de la campagne allié au confort contemporain.
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
4 sdb
19/05/26
19/05
14
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02 40 15 20 20
195 000 €
(3 421 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Les ponts de Cé.
A l'entrée des ponts de Cé, dans résidence sécurisée, proche de la clinique de l'Anjou, appartement de type 3 de 57m² habitables, en rez-de jardin dans résidence sécurisée de 2007 avec terrasse privative.
2 places de parking privatives.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
9
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02 52 88 34 17
179 000 €
(2 419 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
À VENDRE Appartement T3 de 73 m² -
Secteur Les justices / La Madeleine - Idéalement situé dans un quartier prisé, venez découvrir cet appartement T3 de 73 m² comprenant 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain. Salon séjour avec cuisine séparée, offrant une praticité optimale. Scolaire Haut de Gamme : Accès direct et sécurisé au Collège et Lycée Mongazon, Saint Augustin, ainsi qu'à l'école de la Madeleine (maternelle/primaire). Chambre de commerce. Commerces & Services : Le Super U et tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Transports : Proximité des transports en commun facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
11
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02 52 88 13 97
384 800 €
(3 405 €/m²)
Maison 4 chambres
Vertou
SOUS COMPROMIS VERTOU – Beautour
À proximité des commerces, du Busway et des promenades le long de la Sèvre, cette maison récente de 2009 séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour traversant ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse, un WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables dont 3 dotées de placards, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire et des WC séparés. Un garage attenant et une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
5
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02 51 71 26 45
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02 51 71 34 02
237 215 €
(6 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Appartement T2 au 3 ème et dernier étage de la résidence Royal Park, à proximité immédiate de la plage. Séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée Ouest/Sud-Ouest avec vue sur le parc et les piscines. Chambre séparée, salle de bains, WC indépendants et rangement. Parking en sous-sol. Résidence avec 2 piscines dont une chauffée. Location meublée de tourisme autorisée. Charlotte Ventin Agent commercial n. RSAC 2024AC00091Les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
8
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02 57 53 82 76
332 800 €
(2 219 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Père-en-Retz
Plain-pied 150 m² très bon confort, pierre apparente, dépendances environ 90 m², parfait état ; 3 chambres dont une suite parentale ; Pièce de vie 64 m² avec cuisineouverte ; Terrasse 28 m².Petit jardin facile d'entretien. L'ensemble sur 533 m² au coeur d'un hameau paisible (6 foyers).Plus en détail :- Entrée ;- Pièce de vie (belle hauteur sous plafond) : coin salon avec poêle à bois, salle à manger avec baie vitrée, cuisine ouverte aménagée et équipée , plaque de cuisson au gaz;- Terrasse carrelée couverte Véranda « RIDEAU » évolutive ;- Arrière-cuisine / Buanderie / Chaufferie ;- Chambre 1 (16.14 m²) en suite avec SDB (9.42 m², meuble double vasque, baignoire, WC suspendu) ;- Chambre 2 (15.85 m²) et chambre 3 (12.24 m²) avec placard et fenêtre OB ;- Salle de douche (8.12 m²) : meuble double vasque, sèche serviette, fenêtre OB ;- WC suspendu séparé avec lave-mains et fenêtre OB ;Confort et technique :- Maison en pierre apparente des années 2000 dans un style authentique, couverture en tuile, doublage intérieur, isolation murale et supérieure (bon DPE) ;- Menuiserie double vitrage PVC ;- Chauffage central distribué par radiateurs hydrauliques en acier avec têtes thermostatiques, chaudière au fioul à ventouse (FERROLI de 2005) ;- Poêle à bois pour agrément et chauffage inter-saison ;- Eau de ville ;- ECS produit par cumulus électrique (2 ballons : 200 litres et 80 litres) ;- VMC ;- ANC en parfait état de fonctionnement et conforme pour la vente.Extérieur et dépendances :- Coursive et cheminement extérieur, terrasse carrelée exposée sud ;- Petit jardin paysagé ;- Raccordement au puits pour arrosage extérieur;- Jardin d'hiver d'environ 23 m² ;- Atelier d'environ 30 m² ;- Garage d'environ 33 m² en tôle ondulée avec :o Hauteur sous porte de 2,85 m (parfait pour camping-car)o Grenier accessible par escalier en bois pour stockage supplémentaire ;Plages, services, soins, commodités, écoles? à 5km.N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
18
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06 27 67 49 44
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
1 444 €
Appartement 4 pièces
Nantes
PROCHE PEFECTURE - RUE DU MOULIN
Bel immeuble, Appartement de type T4 d une surface de 87.64m2 comprenant vaste séjour lumineux, coin cuisine à l américaine aménagé et équipé, une petite buanderie, trois chambres dont une avec coin couchage en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et WC
une place de parking extérieure
LIBRELes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 sdb
Gaz
25/05/26
25/05
17
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02 40 48 04 04
129 000 €
(2 150 €/m²)
Maison 1 chambre
Les Herbiers
Maison Hyper Centre Ville des HERBIERS d’environ 60 m2 habitable. Comprenant en RDC : Entrée-Salon-Séjour-Cuisine Equipée, Débarras et Wc. A l’Etage : Palier, Salle d’Eau/WC, Bureau et 1 Chambre. Cette maison est équipée d’une Chaudière GAZ de Ville. « Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
7
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02 58 39 73 45
354 000 €
(2 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaurepaire
Maison proche de toutes commodités d’environ 127 m2 habitable. Comprenant : Entrée/Salon/ Extension/ Séjour, Cuisine Equipée, Bureau, Dégagement, WC, Salle de Bains, Trois Chambres, Lingerie et Un Garage avec faux grenier. Cette maison est équipée d’un Poêle à Bois et Radiateurs Electriques. Une Piscine 8 x 4 son local technique avec Douche/Wc et Un Abri/Cuisine d’été. Le tout sur un terrain d’environ 1500 m2 Clôturé et Arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
11
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02 58 39 73 45
33 600 €
(79 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 427 m²
Grézillé
Au coeur du village de Grézillé, nous vous proposons ce joli terrain constructible de 427m2 hors lotissement.
Avec les réseaux accessibles en bord de terrain, la viabilisation est aisée pour les raccordements en eau, électricité et internet.
De forme rectangulaire, il vous permettra une implantation sur mesure vous donnant la possibilité de réaliser un projet de construction selon vos envies et vos besoins.
A seulement 12 minutes de Gennes et 13 minutes de Brissac-Quincé, vous serez à la fois dans un environnement calme et agréable tout en étant à proximité des commodités.
(12.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
25/05/26
25/05
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02 41 57 27 27
175 200 €
(2 655 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Challans
A VENDRE - EXCLUSIVITE -CHALLANS
Idéalement situé en plein centre-ville de Challans, au sein d'une résidence calme et recherchée avec ascenseur, cet appartement de 65 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et accessibilité immédiate aux commodités à pied.
Dès l'entrée, un hall avec placard intégré permet un accueil fonctionnel et des espaces de rangement optimisés. Le séjour-salon de 23 m2 constitue une véritable pièce de vie lumineuse, offrant un volume agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux.
La cuisine attenante de 9,35 m2 présente un véritable atout : la possibilité d'ouverture sur le séjour grâce à une cloison modulable. Cette configuration permet d'envisager une grande pièce de vie moderne, très recherchée sur le marché, avec des espaces optimisés et une circulation fluide.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un cadre de vie adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Une salle d'eau complète l'ensemble, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien.
Ce bien bénéficie également d'un garage situé dans une cour sécurisée par un portail électrique, un avantage rare en centre-ville, garantissant un stationnement facilité et sécurisé.
Cet appartement se distingue par son emplacement stratégique, sa résidence équipée d'un ascenseur, ses volumes équilibrés et son fort potentiel d'évolution. Il répond parfaitement aux attentes actuelles avec une vie tout à pied, une pièce de vie lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
7
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
191 414 €
(1 243 €/m²)
Maison 3 chambres
La Flèche
En entrant dans cette maison rénovée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 37m2 comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouvert; deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, la maison offre une troisième chambre, une grande pièce équipé d'un insert, parfaite comme second salon pour un adolescent ou pour toute autre activité, avec accès indépendant. Vous trouverez également un garage, une cave, un atelier et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1600 m2 ainsi que d'une belle terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour les beaux jours.-Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN de La Flèche […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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02 52 84 04 04
328 000 €
(2 430 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaumes-en-Retz
Maison neuve de plain-pied - au calme de son village A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON DE PLAIN PIED - 135 M2 ENVIRON - 5 PIÈCES - NEUVE Maison de plain-pied neuve sans vis à vis au calme et lumineuse - dans un joli petit hameau en pleine campagne - à moins de 5 minutes de toutes les commodités : Super U - écoles et collège - commerces - 1 entrée intelligemment implantée avec Dressing et WC - 1 grande cuisine - 1 grand cellier lingerie buanderie - 1 grand séjour salon - 1 chambre parentale avec accès privatif à la salle de bains WC - 2 grandes chambres d'enfants - 1 salle de bains avec douche italienne + WC A l'extérieur : 1 garage de 25 m2 - 1 terrasse de 30 m2 exposée ouest Prestations de qualité : décoration à finaliser volontairement : peinture + Sol + cuisine à aménager car maison neuve jamais habitée vous permettant ainsi de personnaliser totalement votre futur intérieur et d'y apporter votre touche selon vos goûts et votre style - Garantie décennale de 10 ans - Grand jardin de plus […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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06 19 34 39 26
262 900 €
(1 753 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chapelle-Launay
Située au cœur de La Chapelle-Launay, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cette maison de caractère n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste entrée, desservant une lumineuse pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un salon ouvert sur la terrasse et le jardin luxuriant exposé Sud-Sud/Ouest. La cuisine est séparée, aménagée et équipée.Un bureau, une buanderie/cellier et un garage complètent ce niveau de vie fonctionnel.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres toutes complétées par des espaces de rangement, d’une salle d’eau, d'un wc séparé. Un grenier complète l'étage, offrant un potentiel d’aménagement (nouvelle pièce chambre/bureau/salle de jeux) ou rangement supplémentaire. A l'extérieur, la propriété offre un confort de stationnement sur la partiel de plusieurs véhicules, un sous-sol partiel facilite le rangement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
25/05/26
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02 79 46 82 76
329 680 €
(3 330 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Laissez-vous séduire par le charme de la campagne allié au confort d’une maison récente ! Cette belle propriété vous offre une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Appréciez également son grand terrain d'environ 1500 m2 , terrasse exposée pour vos soirées d’été et abri de jardin pour encore plus de rangement. Un garage vient compléter l’ensemble ! Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
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06 78 78 51 47
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02 51 33 55 56
93 520 €
(4 453 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Quartier Copernic - En plein coeur de villeAppartement T1 de 21 m² situé au deuxième étage d'une copropriété ancienne.Il comprend, une pièce de vie, un coin cuisine avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Travaux à prévoir.Honoraires inclus de 10.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane ChristensenAgent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
25/05/26
25/05
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06 37 02 95 71
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02 40 99 47 00
93 520 €
(4 922 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Quartier Copernic - En plein coeur de villeAppartement T1 de 19,15 m² situé au deuxième étage d'une copropriété ancienne.Il comprend, une pièce de vie exposé Sud Ouest, un coin cuisine avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Travaux à prévoir.Honoraires inclus de 10.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane ChristensenAgent […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
25/05/26
25/05
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06 37 02 95 71
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02 40 99 47 00
169 500 €
(4 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Vertou
IDEAL INVESTISSEURLe Cabinet Guémené vous invite à découvrir cette ravissante maison située dans le très beau quartier de la pierre percée / Gombergère sur Vertou.Au rez-de-chaussée, vous pourrez trouver une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.À l'étage, vous une chambre, un rangement et une salle d'eau avec WC.Sous les combles, un second espace nuit.Le jardin d'environ 90 m² non-attenant complète l'ensemble.Transports et centre bourg à proximité.Bon rapport locatif (maison actuellement louée en AirBnB).Vendu libre de toute occupation.Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6-72-62-45-34. Agent Commercial sous le numéro 2027AC00288.Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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02 58 39 71 49
305 000 €
(2 824 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Viaud
SAINT VIAUD, découvrez cette maison de 2005, pour un projet de vie au calme et de plain pied, proche de toutes commodités. Un hall spacieux avec placards intégrés vous accueille et dessert une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de surfaces confortables, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains sont desservies par un dégagement pratique. Une arrière-cuisine/chaufferie permet d’accéder au cellier et au garage spacieux, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Enfin, un préau fermé relie la maison à un atelier, idéal pour les passionnés de bricolage ou les projets professionnels.
Un bien fonctionnel, bien pensé, à visiter sans tarder !
Dpe : D GES […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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02 40 21 88 50
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02 40 21 85 52
304 000 €
(4 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
AT'HOME 001
POSSIBILITE DE VISITER LES DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLE
JOURNEE PORTES OUVERTES LES 19, 20, 21 février et les 26, 27, 28 février
Appartement T3 de 63 m², comprenant séjour, salle de bain, wc, 2 chambre, terrasse. Parking inclus
La résidence At’Home se trouve à proximité immédiate des commerces et des lieux de la vie quotidienne. Située non loin de la plage, des marais et de la forêt d’Olonne-Sur-Mer, vous pourrez y être en moins de 10 minutes à vélo.
Côté transports en communs, l’arrêt de bus est à moins de 100 m du pas de porte de votre futur chez vous.
Saisissez l’opportunité d’habiter aux Sables d’Olonne au sein de ce quartier au cadre de vie de grande qualité dans des appartements du T2 au T4 avec la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
Elec-autre
25/05/26
25/05
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02 52 08 02 50
424 000 €
(4 874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne
AT'HOME 203
POSSIBILITE DE VISITER LES DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLE
JOURNEE PORTES OUVERTES LES 19, 20, 21 février et les 26, 27, 28 février
Appartement T4 de 86,60 m², comprenant séjour, salle de bain, wc, cellier, 3 chambres, terrasse. Parking Inclus. Possibilité de Garage
La résidence At’Home se trouve à proximité immédiate des commerces et des lieux de la vie quotidienne. Située non loin de la plage, des marais et de la forêt d’Olonne-Sur-Mer, vous pourrez y être en moins de 10 minutes à vélo.
Côté transports en communs, l’arrêt de bus est à moins de 100 m du pas de porte de votre futur chez vous.
Saisissez l’opportunité d’habiter aux Sables d’Olonne au sein de ce quartier au cadre de vie de grande qualité dans des appartements du T2 au T4 avec […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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02 52 08 02 50
1 380 €
Bureaux et commerces 39 m²
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Situé avenue de Lattre de Tassigny à La Baule, ce local commercial en angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines et son emplacement passant.
D'une surface de 39 m2 de plain-pied, complété par 14 m2 de réserves, le local est en très bon état : carrelage gris propre, murs blancs, ensemble lumineux et immédiatement exploitable sans travaux importants.
Stationnements à proximité immédiate et espace devant le local, idéal pour renforcer la visibilité ou l'accueil clientèle.
Convient parfaitement à des activités telles que : concept store, institut de beauté, cabinet paramédical, showroom, bureau avec accueil, épicerie fine ou activité de services.
Tous commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Elec
25/05/26
25/05
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02 59 08 82 24
158 100 €
(2 680 €/m²)
Maison 2 chambres
Pontmain
PONTMAIN, maison de plain-pied avec sous-sol à proximité du centre-ville,
Maison actuellement louée à 565 € par mois.
Maison d'habitation comprenant :
Entrée, pièce à vivre d'environ 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, dégagement, WC.
Véranda de plus de 21 m².
Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, cave et chaufferie.
Garage d'environ 25 m².
Terrain avec cour enrobée et jardin pour environ 656 m².
De nombreux travaux ont été réalisés en 2022/2023 : toiture, électricité, isolation extérieure, huisseries extérieures (PVC double vitrage), cuisine, peintures.
Chauffage fuel (chaudière de 2020), assainissement collectif.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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02 33 79 32 32
98 100 €
(4 671 €/m²)
Appartement T1
Nantes Centre Ville
3Un pied-à-terre ou un investissement parfaitement placé entre centre-ville, Loire et transports, dans une résidence soignée avec ascenseur3.Nouveauté Yaouanc Immobilier : idéalement situé au cœur de Nantes, à deux pas de la Loire et de la Médiathèque, ce studio lumineux de 20,51 m2 prend place au 1er étage avec ascenseur d’une résidence élégante et bien entretenue. Une opportunité rare, que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d’un emplacement sûr et pérenne.Composition & caractéristiquesSitué au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et facile à vivre :Pièce de vie lumineuse : un salon cosy, optimisé, ouvert sur une kitchenette aménagée.Salle de bains avec WC : pratique et fonctionnelle.L’ensemble constitue une base solide et saine, prête à être personnalisée par quelques travaux de rafraîchissement.Les + qui font la différenceRésidence saine, entretenue et sécurisée, avec ascenseur.Hyper-centre de Nantes, proximité immédiate de la Loire et des transports.Idéal primo-accédant ou investisseur Chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, permettant une bonne maîtrise des consommations.Possibilités de défiscalisation : quelques travaux à prévoir (pièce d’eau, peintures).Menuiserie du salon en double vitrage aluminium récente (2023).Faibles charges de copropriété (soit 21 € / mois hors chauffage).Vue dégagée, sans vis-à-vis en cœur de ville.DPE performant : D (conso) et C (GES).L’avis de Guillaume« Ce studio coche, selon moi, les critères essentiels d’un bon achat en centre-ville : un emplacement stratégique, une résidence bien tenue, un chauffage collectif performant et un DPE rassurant.Avec quelques travaux ciblés, vous pouvez en faire un pied-à-terre pratique et confortable, ou un investissement locatif attractif, facile à louer et à conserver. Un petit bien malin, qui garde de la valeur même dans les marchés les plus […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
25/05/26
25/05
10
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