Au sein d'un bel immeuble ancien à proximité immédiate de la place Mellinet, nous vous proposons ce plateau de 5 pièces en parfait état.

Ce bien offre une configuration idéale pour une activité libérale ou des bureaux de prestige :

Une vaste zone d'accueil/réunion de 47 m² avec cachet (parquet/moulures).

3 espaces de travail indépendants et fermés.

Cuisine aménagée, salle de bains et sanitaires.

Le rez-de-chaussée surélevé garantit à la fois une excellente visibilité et une discrétion préservée. Traversant et très lumineux.

Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / Nantes Centre-ville/Monselet / local commercial 3 pièce(s) 61 m2 / DPE en C /

A quelques minutes à pied du boulevard Guist'hau, dans un très joli immeuble en pierre des années 1930, venez découvrir ce vaste local de 61m2 au rez de chaussée (aujourd'hui utilisé en habitation).

La petite copropriété bien tenue est gérée par un syndic bénévole et entraîne très peu de charges.

Ce bien peut être aussi bien occupé en habitation qu'en local d'activité grâce à son usage mixte.

Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre ville tout en étant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Bureaux lumineux à deux pas de la rue Crébillon.

Découvrez cet espace de travail entièrement rénové de 56 m² environ, idéalement situé à seulement 100 mètres de la rue Crébillon et 200 mètres de la place Graslin, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville.

Parfaitement adapté à une start-up, une activité tertiaire, ou une profession libérale, ce bureau offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 10 postes de travail.

Situé au 1er étage (équivalent à un 2ème étage) d’un immeuble des années 1960, il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur une vaste place, apportant luminosité et confort au quotidien.

Optimisé et parfaitement agencé, ce local indépendant se compose : d’une entrée, de trois bureaux fermés de 23 m² environ , 11 m² environ et 8,5 m² environ, d’une kitchenette / espace de pause et de toilettes séparées.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement privilégié, au cOEur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (tramway et bus).

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT C indice 27. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre MERCERON vous propose : A vendre local commercial 34m² environ.

Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une réserve, un WC.

Loués actuellement (bail commercial jusqu'en juin 2034).

Revenus locatifs annuels 15 600 euros.

Taxes foncières à la charge des locataires (1045 euros).

Charges annuelles 1 020 euros.

Non soumis à TVA.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de NANTES dans un quartier central récemment aménagé, cet appartement agencé en bureaux avec son hall d'accueil, salle d'attente, sa bibliothèque et sa kitchenette, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre activité professionnelle. Réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Nantes est une ville attractive qui séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux services destinés aux entreprises. Ce quartier historique proche gare SNCF, navette aéroport, lignes bus et tramways, bénéficie en particulier d'une atmosphère conviviale et élégante propice aux développement des affaires. L'appartement chef-d'œuvre d'architecture du XVIIIe siècle avec ses cheminées en marbre, ses trumeaux et ses parquets nobles d'époque offre 200 m² d'espace répartis en 8 pièces, idéal pour un plateau de bureaux. L'hôtel particulier construit par le célèbre architecte Pierre Rousseau, avec ses façades pyramidales remarquables et son décor baroque nantais, font de cet appartement un bien d'exception chargé d'histoire et de caractère.Classé monument historique en son intégralité, ce lieu unique bénéficiant d'une autorisation de travaux pour transformation de bureaux en logement, inspire prestige et raffinement et offre un cadre de travail exceptionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

?Le local commercial :

?Surface : 123 m² entièrement exploitables

?Boucherie clé en main, aucun travaux à prévoir

?Epicerie

?Zone de stockage intérieur/extérieur

?Matériel complet inclus :

?Rôtissoire 25 poulets

?Laboratoire aux normes

?Chambres froides

?Grande vitrine étalage

?Arrière du local :

?Entrée garage + arrière-cour (idéal livraisons)

? Fort potentiel de développement : possibilité d’extension en supérette ou activité complémentaire (traiteur, épicerie fine, etc.)

?Marché dominicale en face

?Partie habitation / investissement locatif

À l’étage, entièrement rénové :

?Studio de 34 m² – actuellement loué

?Appartement 4 pièces – actuellement loué

?? Biens refaits à neuf

?? Revenus locatifs stables assurant un rendement attractif

?Idéal pour :

Un commerçant ou artisan des métiers alimentaires

Un professionnel souhaitant s’installer immédiatement

?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 152 600 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 137 000 € HT + 0 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Droit au bail d'un local commercial d'environ 60m² situé dans une rue passante et commerçante à deux pas de la place GRASLIN.

Sa vitrine de 12 mètres de long exposée sud ouest en fait un atout indéniable pour sa clarté et sa visibilité.

Actuellement occupé par une activité d'esthétique, il conviendra également à tout type de commerce excepté la restauration.

Ses 2 caves d'environ 10m2 chacune sur chape béton avec électricité vous permettrons aisément de ranger votre stock en toute sérénité.

Bail courant jusqu'au 16/01/2032.

Son emplacement exceptionnel en fait un atout de taille pour faire fleurir et prospérer votre activité.

Alors ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-moi!

Cette annonce référence 324270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Hangar à fort potentiel – Projet professionnel, loft ou co-living

Découvrez ce hangar de 350m2 avec un espace de 308 m2 au rdc et d'environ 45 m2 à l'étage, qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Il est idéal pour concrétiser un projet professionnel ou résidentiel.

Ce bien est situé dans le quartier dynamique et stratégique de la route de Rennes à Nantes. Vous pourrez donc profiter de la proximité de plusieurs commodités essentielles (bus, tramway, commerces, périphérique, etc...).

Actuellement dédié à un usage commercial, ce bien atypique séduira les professionnels à la recherche d'un vaste un local (restaurant, showroom, atelier, espace événementiel…), les particuliers en quête d'un loft au style industriel entièrement personnalisable, ou encore les investisseurs souhaitant développer un projet d'habitat partagé.

Grâce à ses volumes généreux et sa structure brute, ce hangar constitue une véritable page blanche architecturale, permettant d'imaginer des espaces lumineux et contemporains.,

Ce bien rare séduira les profils créatifs et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique à façonner selon leurs besoins.

Prix de vente : 334 000€

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,38 % soit 14 000€)

Prix hors honoraires : 320 000€

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :

O6 29 91 37 72

Référence annonce VP329

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>