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72 annonce en vente à Noyal-sur-Vilaine
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premium
162 750 €
(2 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Noyal-sur-Vilaine
Uniquement chez Arthurimmo, nous vous proposons à Noyal-sur-Vilaine à seulement 15 minutes de Rennes!
Venez découvrir ce charmant T2 de 57 m², véritable petit cocon chaleureux, idéalement situé à Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Installé au rez-de-chaussée d’un petit collectif, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son agréable luminosité.
Vous découvrirez dès l’entrée un espace accueillant avec placard de rangement, puis une belle pièce de vie composée d’un salon de 18 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 16 m². Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter de son intérieur.
Le salon s’ouvre directement sur une terrasse de 4,50 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Un petit extérieur très agréable pour profiter d’un café, d’un moment de détente ou des belles soirées d’été.
Côté nuit, vous profiterez d’une belle chambre de 10 m², ainsi que d’une salle d’eau et toilettes séparées.
La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir. Le changement du collecteur d’eau chaude a d’ores et déjà été voté. Cette intervention permettra notamment de réaliser des économies.
L’appartement bénéficie également d’une place de parking privée ainsi que d’un local à vélos collectif.
Les charges de copropriété s’élèvent à 478 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude, un véritable confort au quotidien.
Situé à Noyal-sur-Vilaine, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant à seulement 15 minutes de Rennes. Commerces, écoles et services de proximité sont […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
15
Vidéo
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02 30 88 12 93
380 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Divers 1 chambre
Noyal-sur-Vilaine
Dans spacieuse maison de 138 m2 située au calme dans une impasse. A proximité du bourg des commerces et de l'arrêt de car qui dessert Cesson Via Silva.
A 7 mn seulement de la gare de Servon qui dessert Cesson et Rennes en 14 mn au total.
LOUE BELLE CHAMBRE DE 15 m2. A disposition une belle salle de bains, wc séparé, mezzanine, une belle cuisine commune. Vous pourrez disposer et profiter également du jardin, de la terrasse de 20 m2 l'été et du poële à bois l'hiver.
A LIBERER LE W END.
380 euros charges comprises (eau, électricité, chauffage, gaz).
CONTACT […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
4
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07 80 20 13 63
128 500 €
(2 570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²
Noyal-sur-Vilaine
En exclusivité chez Rolland et Girot, idéal pour investisseur !
Bel emplacement en centre ville de Noyal sur Vilaine pour ce local commercial loué (680euros), comprenant :
Dégagement, pièce d'eau, 2 bureaux, cave.
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (5.33 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Cave
Sud
28/09/26
28/09
8
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02 99 68 55 55
289 200 €
(2 703 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyal-sur-Vilaine
Située sur la commune de Noyal-sur-Vilaine, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités.
L'environnement offre une véritable qualité de vie au quotidien. Implantée sur un grand terrain sans promiscuité, la maison propose un cadre apaisant et verdoyant tout en restant proche des écoles (maternelles, primaires et collège) et commerces du centre-ville.
Fonctionnelle et distribuée de plain-pied, la maison se compose d'un salon séparé de l'espace cuisine-salle à manger, de trois chambres (dont une pièce généreuse de 18 m²), d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Un emplacement stratégique pour vos déplacements, puisque vous bénéficiez d'un accès rapide à la quatre voies (N12 / axe Rennes-Paris) pour rejoindre Rennes en quelques minutes, et de la proximité de la gare TER de Noyal-Acigné (Rennes accessible en 8 minutes de train).
Vous profiterez pleinement de l'extérieur grâce aux deux terrasses, dont une grande de 50 m² exposée plein sud pour profiter un maximum de l'ensoleillement, et une seconde terrasse au nord pour des moments plus intimistes.
Grâce aux murs épais en pierres, cette mitoyenneté d'un seul côté n'altère en rien votre tranquillité au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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07 44 47 52 13
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02 41 39 10 00
275 000 €
(3 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noyal-sur-Vilaine
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose à Noyal-sur-Vilaine Maison de type 4 de à rénover avec 80 m² de combles Gare SNCF à proximitéAmateurs de bricolage et de rénovation, cette maison est faite pour vous !Située à proximité de la gare SNCF, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle offre un emplacement pratique et un beau potentiel d'évolution, avec une vue agréable sur la coulée verte.Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres et une cuisine.À l'étage, les 80 m² de combles aménageables permettent d'envisager une belle extension de la surface habitable et de créer de nouvelles pièces selon vos envies.Côté technique, la maison bénéficie déjà d'une chaudière récente et d'une installation électrique refaite.Le véritable atout pour les bricoleurs : un sous-sol d'environ 100 m² avec double garage, buanderie, atelier et même un barbecue intérieur. De quoi disposer d'un espace généreux pour bricoler, stocker et réaliser vos travaux dans de bonnes conditions.À l'extérieur, une terrasse ensoleillée à l'avant et un jardin à l'arrière, le tout sur un terrain d'environ 500 m².Un projet de rénovation avec des aides possiblesUn audit énergétique a permis de chiffrer un programme de rénovation à 55 900 €, comprenant notamment :remplacement des menuiseries ;isolation des murs par l'extérieur ;isolation des combles ;installation d'une pompe à chaleur ;installation d'une VMC ;remplacement du ballon d'eau chaude.Selon la nature des travaux et la situation du futur propriétaire, certains travaux peuvent être éligibles à des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique, notamment MaPrimeRénov', sous réserve de respecter les conditions en vigueur au moment du dépôt des demandes.Cela peut permettre de réduire le coût réel du projet et constitue un élément intéressant à étudier avant de démarrer les travaux.Une maison à façonner selon […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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02 99 75 85 08
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06 60 29 82 50
471 000 €
(2 787 €/m²)
Maison 5 chambres
Noyal-sur-Vilaine
NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & associés, NOYAL SUR VILANE, dans lotissement calme et agréable, chaleureuse maison de 2005 disposant au RDC d'une superbe piece de vie de 48m² très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée; d'une chambre avec SDE (PMR), d'un bureau, d'un WC, d'une arrière cuisine et d'un atelier. A l'étage, palier desservant 4 belles chambres, d'une grande salle de bains (baignoire et douche). Un garage de 22m². Le jardin à l'abris des regard bénéficiant d'une exposition Sud Ouest vous séduira par ses espaces paysagés et son charme. Chaudière gaz de ville récente 2021. Toiture ardoises naturelles. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2900 € (base 2021) - Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
13
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02 99 00 55 11
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02 99 00 67 67
199 130 €
(1 896 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyal-sur-Vilaine
NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE,
Située en plein centre-ville, cette maison traditionnelle non mitoyenne de 105 m² n'attend que votre touche personnelle. Nichée sur une belle parcelle close de 514 m², elle offre les commerces, les écoles et les transports à vos pieds.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, idéal pour une organisation familiale flexible.
Lumière et Volume : Profitez d'un salon-séjour traversant baigné de lumière (EST-OUEST), agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, et d'une véranda ouvrant sur le jardin.
Potentiel d'évolution : À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau.
Maison non mitoyenne .
Imaginez votre futur cocon :
Si des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, isolation, décoration), c'est l'occasion rêvée de créer un intérieur à votre image, performant énergétiquement (nouveau DPE 2026) et moderne.
Pas de garage ni de stationnement.
Nouveau DPE 2026 - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
13
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02 99 00 67 67
740 €
Appartement 3 pièces
Noyal-sur-Vilaine
OFFICE MAÎTRES NICOLAZO & ASSOCIES
NOYAL SUR VILAINE - Dans une résidence de 2008, un appartement de type 3 situé au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant une terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four) un dégagement donnant accès à deux chambres avec placard, une salle de bains, un W.C. séparé.
Un garage au sous-sol.
Chauffage individuel gaz.
Provision pour charges : 60€ / mois (régularisation annuelle).
Libre à compter du 23 octobre.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 1070 € (base 2021, 2022, 2023).
Loyer : 740 € / mois plus 60 € charges locatives. Dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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02 99 00 55 11
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02 99 00 67 67
189 688 €
(2 964 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noyal-sur-Vilaine
Votre office notarial vous propose à la vente
Un APPARTEMENT de type 3 de 64.36 m² environ, situé au 2ème étage sur 4 au sein d'une résidence de 2008 avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placard, pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée, une loggia exposée Sud d'environ 11 m², une partie nuit avec deux chambres dont une avec placard, wc suspendus, salle de bains.
Au sous-sol, une PLACE DE PARKING s'ajoute à ce descriptif.
Charges de copropriété 335.35 EUR par trimestre (entretien chaudière, ascenseur, entretien parties communes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 58 39 81 34
479 990 €
(2 823 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyal-sur-Vilaine
NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine -
OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES, NOYAL SUR VILAINE en HYPER CENTRE VILLE, maison contemporaine de 170 m²construite en 2002 et couverte en ardoises naturelles sur terrain de 570m². Sa pièce de vie de plus de 65m² avec salon ouvert sur terrasse et cheminée à double foyer, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, son patio au sud et son emplacement en cur de bourg sauront vous séduire. Au RDC, une suite parentale de 30m² avec dressing, salle d'eau et chambre, arrière-cuisine, WC et débarras avec grands placards viennent compléter le spacieux séjour. A l'étage deux grandes chambres, mezzanine de 16m² (possibilité 4eme chambre), salle d'eau et WC. Garage. Cette habitation est très fonctionnelle et lumineuse.
N'hésitez pas à venir la visiter !
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 99 00 55 11
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02 99 00 67 67
229 000 €
(2 245 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyal-sur-Vilaine
NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. NOYAL SUR VILAINE centre ville, proche écoles et commerces. Maison de PLAIN-PIED d'environ 102m² comprenant au RDC, une grande entrée avec partie bureau, un salon séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC.
A l'étage, une grande mezzanine /chambre et bureau avec point d'eau et WC, greniers. Huisseries récentes. Garage attenant. Terrain clos de 390m² avec Joli jardin arboré et ensoleillé. Exposition ouest - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2670 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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02 99 00 55 11
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02 99 00 67 67
220 500 €
(3 392 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Noyal-sur-Vilaine
A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT immobilier.
Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 d'une surface de 64.81 m², situé dans un immeuble récent de 2021.
Cet appartement moderne, situé dans une résidence calme et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité du centre ville, des transports et des espaces verts.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace de vie donne directement accès à un balcon ensoleillé, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Pour votre confort, ce bien dispose également de 2 places de parking.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent, lumineux et parfaitement agencé, prêt à emménager.
REF: 3997MG
Classe énergie : B Classe climat: B
Coût énergétique annuel : Entre 410 et 620 €
Nombre de lots de copropriété : 73
Nombre de lots d'habitation : 25
Montant des charges mensuelles : 51€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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02 30 88 23 67
322 000 €
(2 729 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyal-sur-Vilaine
Une authentique longère aux portes de Rennes
A vendre, sur la commune de Noyal-sur-Vilaine (35530), cette authentique longère est située dans un hameau calme et préservé, à proximité immédiate de Rennes et de Cesson-Sévigné. La commune dispose également d'une gare TER, offrant une liaison rapide vers Rennes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Une maison de caractère à personnaliser
La maison d'habitation se compose actuellement d'un séjour chaleureux avec cheminée, orienté au Sud et ouvert sur la cour, d'une cuisine indépendante située à l'arrière avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre une intéressante possibilité d'agrandissement de la surface habitable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette bâtisse ancienne. A noter toutefois : l'assainissement est conforme aux normes en vigueur.
Des dépendances aux volumes exceptionnels
La propriété se distingue également par l'importance de ses dépendances, qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution :
-une ancienne étable attenante côté Ouest d'environ 145 m2 au sol, avec grenier sur le dessus ;
-une ancienne écurie située à l'arrière d'environ 45 m2 ;
-une ancienne grange attenante à la maison côté Est d'environ 135 m2 ;
-un hangar d'environ 270 m2 situé à l'arrière de la propriété ;
-un puits situé à l'avant, côté cour.
Ces volumes importants pourront notamment convenir à différents projets : stockage, atelier, activité professionnelle, création d'espaces supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
Vue 3D
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02 57 53 14 34
429 680 €
(3 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Noyal-sur-Vilaine
A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - NOYAL-SUR-VILAINE - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - 142 M2 - GARAGE - VIE DE PLAIN-PIED
Située à Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2010 d'environ 142 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports et avec un accès rapide à Rennes.
Vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace idéal pour toute la famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close d'environ 813 m2, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne, un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature en toute tranquillité.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.
Le véritable atout de cette maison ? Son environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne tout en restant à quelques minutes seulement des commodités.
Les + :
Maison de 2010
5 chambres
Vie de plain-pied
Garage
Terrain clos de 813 m2
Sans vis-à-vis
Vue dégagée sur la campagne
Chauffage au sol
Raccordement au tout-à-l'égout
Proximité des écoles, commerces et transports
Accès […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 43 41 39 80
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02 99 37 24 16
199 900 €
(3 123 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noyal-sur-Vilaine
Nouvelle Opportunité à Noyal-sur-Vilaine en plein centre villeDécouvrez ce spacieux appartement T3 de 64 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur.Points forts :Espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipé ouverte sur le salon et le séjour.Deux chambres confortables desservie par une entrée nuit.Une grande salle de bain fonctionnelle et WC séparé.Bel extérieur avec un balcon exposé sud.Garage fermé, offrant sécurité et praticité.Copropriété sécurisée par badge et interphone.Emplacement privilégié :À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Gare accessible en 5 minutes, parfait pour les déplacements quotidiens.Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !Cette annonce référence 343809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.Prix du bien : 199 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2026Score DPE : 62 kWhEP/m²/anScore GES […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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07 50 60 86 44
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05 61 00 27 26
199 120 €
(2 188 €/m²)
Appartement 4 pièces
Noyal-sur-Vilaine
À VENDRE - NOYAL-SUR-VILAINE
A proximité du centre et de la gare, dans un environnement calme et agréable avec une vue dégagée sur la Vilaine, venez découvrir cet appartement duplex de plus de 90 m² en Loi Carrez et 109,52 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété en cours de constitution.
Vous serez séduit par son fort potentiel d'aménagement et ses beaux volumes. L'appartement dispose d'une entrée indépendante desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec placard ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente et dessert une troisième chambre mansardée.
Une place de stationnement privative complète l'ensemble.
Les plus : dernier étage, petite copropriété, vue sur la Vilaine, beaux volumes, environnement calme...
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Réf 3929MG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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02 30 88 23 67
373 000 €
(3 057 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyal-sur-Vilaine
NOUVEAUTÉ À NOYAL-SUR-VILAINE – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLETVenez découvrir cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Noyal-sur-Vilaine.D'une surface habitable d'environ 122 m², complétée par près de 80 m² d'annexes, cette propriété est implantée sur un terrain paysager d'environ 560 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De grandes ouvertures permettent un accès direct à deux agréables terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir disposant d'un grand placard de rangement.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à un grenier d'environ 19 m² offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire.Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cave, un espace chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs.Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 40 m² ainsi que d'une buanderie.À l'extérieur, le jardin paysager et les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement d'un environnement agréable et convivial. Noyal-sur-Vilaine séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie et dynamisme économique. Sa gare TER permet de rejoindre rapidement Rennes, tandis que l'accès direct à l'axe Rennes-Paris facilite les déplacements. La commune dispose également de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que de beaux espaces naturels.Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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05 61 00 27 26
209 000 €
(3 074 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Noyal-sur-Vilaine
APPARTEMENT T3 NOYAL SUR VILAINE – REZ-DE-JARDIN – EXPOSE SUD – PARKING EN SOUS-SOLVenez découvrir ce beau type 3 de plus de 68m² situé à Noyal-sur-Vilaine à proximité immédiate de Rennes. Particulièrement bien desservie, la commune profite d'une gare, offrant une mobilité optimale et un accès facilité aux communes environnantes.Situé en rez-de-jardin, d'un petit collectif de 2009, cet appartement séduit par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant, propice à une qualité de vie paisible.Vous découvrirez une entrée équipée de placards intégrés desservant un agréable espace de vie. Celui-ci se compose d'un salon séjour lumineux de plus de 22 m² et d'une cuisine ouverte aménagée, favorisant convivialité et fonctionnalité au quotidien. Un cellier attenant complète cet ensemble, offrant un espace de rangement appréciable ainsi qu'un emplacement dédié pour le lave-linge. Le tout donnant sur un jardin exposé SUD arboré et intimiste de plus de 52m².L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 12m² équipées toutes deux de placards aménagés, d'une salle de bains volumineuse et un WC indépendant.Cet appartement récent équipé d'un double vitrage et d'un chauffage électrique sera gage de confort énergétique.Pour parfaire les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, facilement boxable, offrant un véritable atout en matière de sécurité, de confort et de praticité au quotidien.Alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement agréable à proximité immédiate des services et commodités. Un atout supplémentaire : des charges de copropriété maitrisées d'environ 70 euros mensuels.Séduit par les prestations de ce beau T3 ?Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
5
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02 30 88 00 53
214 200 €
(2 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noyal-sur-Vilaine
NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - Seulement chez votre notaire.
Rare maison de plain-pied, idéalement exposée plein sud. 85m² + un "garage" de 31m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bains.
Fosse septique récente (2 ans) travaux de mise en conformité, d'isolation et d'ouverture à prévoir.
Terrain d'exception de 1 700 m² offrant de belles possibilités d'extension et d'aménagement d'annexe.
Niché au coeur d'un hameau paisible, ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de calme et de verdure.
Chauffage au fioul.
Pour plus d'informations, contactez l'étude. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2650 à […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
18
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02 30 88 09 65
338 000 €
(3 714 €/m²)
Appartement 4 pièces
Noyal-sur-Vilaine
Iad France - Irvine Baroni vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Terrasse 25 m² – Noyal-sur-Vilaine Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 73.45 m² (loi carrez) et 91 m² au sol situé au dernier étage d’une résidence récente (2023) de standing, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l’entrée, un élégant meuble sur mesure vous accueille et s’ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière. L’espace salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverte offre un cadre convivial et moderne, idéal pour recevoir. La cuisine, conçue et installée par un cuisiniste, est entièrement équipée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un cellier attenant vient compléter cet espace. Vous profiterez d’une terrasse de 25 m² avec vue dégagée et panoramique, parfaitement exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et une véritable extension de votre espace de vie. L’espace nuit, indépendant, garantit calme et intimité : Deux chambres, dont une avec grand placard Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse Une salle d’eau supplémentaire WC séparés Une buanderie pratique et bien agencée Côté prestations : Chauffage au gaz de ville par radiateurs Résidence récente aux dernières normes 3 places de parking, boxables Fibre Volets électriques Meubles sur mesures Appartement sous garantie décennale Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.86€ par mois (soit 1582.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 67 63 71 72
340 925 €
(2 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noyal-sur-Vilaine
Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook !
Située à deux pas du coeur de Noyal-sur-Vilaine, cette élégante maison bourgeoise en pierre, coiffée d'une toiture en ardoise naturelle, offre un superbe potentiel pour les amoureux de belles demeures à rénover.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de WC, d'une grande cuisine, d'un salon et d'une salle à manger pour un espace de vie d'environ 45 m2.
A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une vaste salle de bain.
Le dernier niveau propose un grenier aménageable, idéal pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle d'environ 1000 m2, accompagnée d'une annexe, d'un préau et d'un garage indépendant.
Avec ses volumes généreux, son charme authentique et sa localisation centrale, cette maison offre un projet de rénovation plein de caractère.
Une opportunité rare pour créer la demeure de vos rêves à Noyal-sur-Vilaine
Votre Conseillère immobilier Emmanuelle Rollot
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
17
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02 99 68 55 55
85 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Noyal-sur-Vilaine
NOYAL SUR VILAINE, T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
NOYAL SUR VILAINE - CENTRE VILLE
Au coeur du centre ville, au dernier étage d'une petite résidence, un ensemble de chambres , avec vue dégagées et distribuées comme suit :
- quatres chambres indépendantes dont deux avec point d'eau.
- un wc
- une salle d'eau sur palier.
- deux greniers
Travaux à prévoir.
Prix net vendeur : 80.000,00€
Honoraires de négociation forfaitaire : 5.000,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 600 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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02 32 37 60 60
194 000 €
(4 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
14 RUE FRANCIS MONNOYEUR
[ - TRAVAUX EN COURS // DERNIERES OPPORTUNITES - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence TEMPO à NOYAL SUR VILAINE, du 2 au 4 pièces. Profitez du PRET à TAUX ZERO** !Située aux portes de Rennes, la résidence TEMPO s’installe dans un quartier paisible de Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces. Cette commune dynamique allie qualité de vie, atmosphère conviviale et accès facile à la métropole. Le jeu de volumes des façades de la résidence offre de multiples expositions et compose un espace extérieur à chaque appartement : lumière naturelle s'y invite généreusement à tout heure du jour. Le cœur d'îlot agréablement arboré apporte également une douce sensation d'intimité, de calme et de confort. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Est
2ème étage
27/09/26
27/09
10
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02 99 67 71 41
384 800 €
(2 872 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyal-sur-Vilaine
DEUX HABITATIONS, UNE ADRESSE ET UNE MULTITUDE DE PROJETS BIEN RARE À PROXIMITÉ DE RENNESÀ Noyal sur vilaine, avec un accès rapide à l’axe Rennes-Paris, cette propriété contemporaine offre une configuration aussi rare qu’intéressante : un hall d'entrée desservant deux habitations indépendantes.La maison principale propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse et un jardin paysagé. L’espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.La seconde habitation développe environ 47 m2 et bénéficie de sa propre terrasse et de son espace extérieur. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.Deux espaces indépendants mais qui peuvent tout à fait devenir communs, qui permettent d’imaginer de nombreux projets : accueillir un parent ou un proche, préserver l’indépendance d’un adolescent, installer un espace professionnel ou encore générer un revenu locatif.À l’extérieur, le jardin paysagé orienté plein sud et sans vis-à-vis offre un cadre particulièrement agréable, avec terrasses et abri de jardin.Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises! Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, Prix de vente : 384.800 euros, frais de négociation compris de 14.800€ à la charge des acquéreurs. • Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 37 76 69 32
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01 84 20 91 30
383 250 €
(1 509 €/m²)
Maison 6 chambres
Noyal-sur-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement verdoyant, découvrez cette vaste maison familiale de 254m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5280m² avec piscine et terrain de tennis, à rénover.
Cette propriété aux volumes généreux est pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou encore développer différents projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable et offre la possibilité de créer une maison véritablement unique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des WC.
La visite se poursuit à l'étage avec une grande pièce polyvalente laissant libre cours à votre imagination : salle de jeux, espace cinéma, chambre supplémentaire, bureaux ou espace dédié aux loisirs,... Elle est complétée par deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Venant compléter la maison, un très grand sous-sol, véritable atout de la propriété.
Il est composé notamment d'une importante pièce de stockage, une chaufferie ainsi qu'une vaste pièce pouvant être exploitée selon vos besoins : salle de réception, salle de sport, salle de loisirs, espace de travail ou salle de jeux, ...
Également, un espace indépendant offre la possibilité de profiter d'un studio avec salon séjour, cuisine et salle d'eau avec WC et/ou d'exercer une activité professionnelle à domicile ou encore envisager un projet locatif.
L'extérieur est digne d'une propriété de caractère avec plus de 5280m² de terrain agrémenté d'une piscine à rénover avec abri télescopique disposant également d'un sauna et d'un jacuzzi.
Un terrain de tennis vient compléter cette belle propriété.
Le cadre est idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
6 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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02 30 88 23 67
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