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Location Bureaux et commerces à Noyal-sur-Vilaine

3 pcs

69㎡

Pkg

1 075 €

Location Bureaux et commerces à Noyal-sur-Vilaine

3 pcs

69㎡

Pkg

1 075 €

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Bureaux et commerces Noyal-sur-Vilaine

NOYAL-SUR-VILAINE, Local de 69 m2 dans un immeuble de services et d'activités médicales. En zone commerciale active, en périphérie de Rennes avec un accès rapide rocade Est et Sud; gare à 2 minutes à pied.

Au premier étage, il se compose d'une entrée pouvant servir de salle d'attente, de 2 bureaux dont un avec un lavabo et d'un wc avec lave-mains.

Les plus : climatisation réversible et places de stationnement libres et réservées pour l'immeuble (professionnels et clientèle/patientèle).

Libre le 1er janvier 2027.

Loyer H.T: 900,00 euros + provisions pour charges (taxe foncière, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, frais de maintenance de l'ascenseur) : 175,00 euros + TVA: 1290,00 euros TTC.

Honoraires quote-part locataire: 1512,00 euros.

Référence 5604SN.

Cabinet Rolland et Girot - NOYAL-SUR-VILAINE

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5604SN - 05/11/2026

Honoraires : 1 512 €

Dont honoraires état des lieux : 216 €

Dépôt de garantie : 1 800 €

L’essentiel

69 m² dédiés à votre activité : Un local au premier étage d’un immeuble de services et d’activités médicales.
Deux bureaux et un espace d’accueil : L’entrée peut servir de salle d’attente ; l’un des bureaux dispose d’un lavabo.
Accès rapide à la rocade : Emplacement en périphérie de Rennes, dans une zone commerciale active.
Gare à 2 minutes à pied : Une proximité pratique pour les déplacements de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Stationnement et climatisation réversible : Places libres et réservées pour l’immeuble, à disposition des professionnels et de leur clientèle.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

Loyer :
1 075 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
175 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
01/01/2027
Surface habitable :
69 m²
Pièces :
3
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur - Climatisation

Cabinet Rolland & Girot

( 255 avis )

56 RUE DE RENNES

35340 Liffré

SIREN: 490152717

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accueil et conseil très adaptés, données par des personnels réactifs et sympathiques

Source Opinion System

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Les plus : climatisation réversible et places de stationnement libres et réservées pour l'immeuble (professionnels et clientèle/patientèle).

Libre de suite.

Honoraires quote-part locataire: 1512,00 euros.

Référence 5606SN.

Cabinet Rolland et Girot - NOYAL-SUR-VILAINE

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Il se compose d'une entrée pouvant faire office de salle d'attente, de 3 bureaux équipés avec placards intégrés, d'un dégagement avec étagères de rangement, d'une cuisine aménagée et d'un wc avec lave-mains.

Les plus : climatisation réversible et places de stationnement libres et réservées pour l'immeuble (professionnels et clientèle/patientèle).

Libre de suite.

Loyer H.T: 1000,00 euros + provisions pour charges (taxe foncière, entretien des espaces verts, électricité des parties communes) : 115,00 euros + TVA: 1338,00 euros TTC.

Honoraires quote-part locataire: 1680,00 euros.

Référence 5605SN.

Cabinet Rolland et Girot - NOYAL-SUR-VILAINE

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, […] Voir l’annonce immobilière >>

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