Sous compromis : NOUVEAUTÉ - ARSATI IMMOBILIER

LONGERE A RAFRAICHIR - ENTRE NOYAL SUR VILAINE ET CHATEAUGIRON - FORT POTENTIEL - TRAVAUX A PREVOIR - PROCHE AXE ROUTIER

Référence annonce 535.26

Certaines photos ont été générées par l'IA.

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE CETTE BELLE LONGERE PLEINE DE CHARME DE 79 M² HABITABLES, SITUEE A SEULEMENT 10 MINUTES DE CESSON-SEVIGNE ET 5 MINUTES DE CHATEAUGIRON

Située à quelques minutes de l'entrée de Noyal-sur-Vilaine en arrivant de Châteaugiron (à proximité de l'axe routier), venez découvrir cette charmante longère construite dans les années 1940 vous offrant un salon/séjour avec une cheminée insert exposée SUD et une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie.

Cet espace rez-de-chaussée se complète avec une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage et un cellier.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes dont 1 avec une salle de bains privative et un WC attenant.

Vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1550 m², idéal pour les beaux jours ou les moments de détente en famille.

Garage de 29 m², jardin clos.

Hangar.

Puits avec système by-pass.

Fort potentiel de rénovation.

Changement des menuiseries -10 ans.

Electricité refaite 3 ans environ.

Quelques mots sur le bien : Située entre Noyal sur Vilaine et Châteaugiron, cette longère offre un cadre de vie idéal avec sa proximité aux communes comme Cesson, Châteaugiron et Noyal sur Vilaine tout en restant à moins de 20 minutes de Rennes.

Contactez-nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère à restaurer à vendre NOYAL-SUR-VILAINE (35530) – campagne – terrain 3 800 m² – dépendances – projet de rénovation.

Dans un hameau, à NOYAL-SUR-VILAINE (35 530), à 5 minutes de CHÂTEAUGIRON, cet ensemble immobilier ancien de type longère est édifié sur un terrain d'environ 3 800 m².

La bâtisse principale comprend deux pièces d'habitation orientées Sud d'environ 40 m² et 25 m², avec grenier au-dessus. Un cellier attenant à l'arrière d'environ 45 m² complète cette partie.

Des dépendances attenantes offrent le potentiel suivant : anciennes écuries d'environ 30 m², ancienne étable d'environ 25 m² et un second cellier à l'arrière d'environ 25m².

Une ancienne grange indépendante d'environ 40 m², avec hangar attenant. On trouve également un ancien four à pain ainsi que diverses remises. L'ensemble constitue un bien à fort potentiel de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Absence de système de chauffage.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>