À Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement verdoyant, découvrez cette vaste maison familiale de 254m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5280m² avec piscine et terrain de tennis, à rénover.

Cette propriété aux volumes généreux est pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou encore développer différents projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable et offre la possibilité de créer une maison véritablement unique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des WC.

La visite se poursuit à l'étage avec une grande pièce polyvalente laissant libre cours à votre imagination : salle de jeux, espace cinéma, chambre supplémentaire, bureaux ou espace dédié aux loisirs,... Elle est complétée par deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Venant compléter la maison, un très grand sous-sol, véritable atout de la propriété.

Il est composé notamment d'une importante pièce de stockage, une chaufferie ainsi qu'une vaste pièce pouvant être exploitée selon vos besoins : salle de réception, salle de sport, salle de loisirs, espace de travail ou salle de jeux, ...

Également, un espace indépendant offre la possibilité de profiter d'un studio avec salon séjour, cuisine et salle d'eau avec WC et/ou d'exercer une activité professionnelle à domicile ou encore envisager un projet locatif.

L'extérieur est digne d'une propriété de caractère avec plus de 5280m² de terrain agrémenté d'une piscine à rénover avec abri télescopique disposant également d'un sauna et d'un jacuzzi.

Un terrain de tennis vient compléter cette belle propriété.

Le cadre est idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et créer un véritable espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - NOYAL-SUR-VILAINE - CENTRE BOURG - MAISON 4 CH - 105 M2 - VIE DE PLAIN-PIED - A RENOVER

Située en plein centre-bourg de Noyal-sur-Vilaine, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 105 m2 prend place sur une parcelle close de 514 m2.

En franchissant l'entrée, un dégagement dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. On découvre d'un côté la cuisine de 8,7 m2 et, de l'autre côté, un séjour traversant de 27,2 m2 offrant un bel espace de vie. Ce niveau accueille également deux premières chambres de 10,3 m2 et 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

L'escalier mène ensuite aux étages supérieurs où se trouvent deux autres chambres spacieuses de 14 m2 et 15,6 m2, idéales pour aménager un espace nuit complémentaire ou des bureaux.

A l'extérieur, le terrain de 514 m2 offre un jardin agréable.

L'ensemble de la maison nécessite un projet de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE NOYAL SUR VILAINE.

Grandiose !!!

Maison familiale avec de beaux volumes et beaucoup de rangements.

Un terrain de tennis, une piscine couverte et sécurisée, un sauna, un jacuzzi,

Entrée, salon, séjour baigné de lumière, avec sa cheminée, espace cuisine, bureau, deux chambres, une salle d'eau.

A l'étage vous apprécierez la grande mezzanine desservant deux chambres de plus de 20m2 chacune, une salle d'eau.

Au sous sol vous profiterez d'un studio indépendant pour votre ado ou recevoir vos amis.

Nous poursuivons par une pièce de stockage, une grande salle (réception, billard, danse, ect...), une chaufferie.

Les plus sont : Deux parking privés, deux garages, un jardin arboré.

A rénover à votre gout, suivant vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE NOYAL-SUR-VILAINE 81M2 TERRAIN DE 507 M2

NESTENN Châteaugiron vous propose à la vente cette charmante maison des années 70, idéalement située à NOYAL-SUR-VILAINE, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.

Implantée sur une belle parcelle de 507 m2, cette maison d'environ 81 m2 habitables offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet de rénovation environ 60 m2 qui peuvent devenir habitable à l'étage.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de deux WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 507 m2, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un espace de détente, créer un jardin paysager ou profiter des beaux jours en famille.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison et de la personnaliser selon vos envies, tout en valorisant son potentiel.

Un emplacement recherché à NOYAL-SUR-VILAINE !

Vous apprécierez la proximité du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et de la gare de Noyal-Acigné, facilitant notamment les déplacements vers Rennes.

Les atouts de cette maison :

Environnement calme et agréable

Vie de plain-pied avec deux chambres

Terrain de 507 m2

Séjour lumineux avec cheminée

Beau potentiel de rénovation et […] Voir l’annonce immobilière >>

Une authentique longère aux portes de Rennes

A vendre, sur la commune de Noyal-sur-Vilaine (35530), cette authentique longère est située dans un hameau calme et préservé, à proximité immédiate de Rennes et de Cesson-Sévigné. La commune dispose également d'une gare TER, offrant une liaison rapide vers Rennes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.

Une maison de caractère à personnaliser

La maison d'habitation se compose actuellement d'un séjour chaleureux avec cheminée, orienté au Sud et ouvert sur la cour, d'une cuisine indépendante située à l'arrière avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre une intéressante possibilité d'agrandissement de la surface habitable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette bâtisse ancienne. A noter toutefois : l'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Des dépendances aux volumes exceptionnels

La propriété se distingue également par l'importance de ses dépendances, qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution :

-une ancienne étable attenante côté Ouest d'environ 145 m2 au sol, avec grenier sur le dessus ;

-une ancienne écurie située à l'arrière d'environ 45 m2 ;

-une ancienne grange attenante à la maison côté Est d'environ 135 m2 ;

-un hangar d'environ 270 m2 situé à l'arrière de la propriété ;

-un puits situé à l'avant, côté cour.

Ces volumes importants pourront notamment convenir à différents projets : stockage, atelier, activité professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>