A LOUER PAR BLOT IMMOBILIER - Située à moins de 10 minutes à pied des commerces et des écoles de Noyal-sur-Vilaine, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations modernes et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse complétée par un petit jardin clos.

Au rez-de-chaussée également, une belle chambre parentale avec salle d'eau attenante accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi que des WC séparés.

À l'étage, un grand palier pouvant être aménagé (bureau, espace détente…) dessert deux chambres avec placards intégrés et accès à un petit grenier, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet bénéficiant de lumière naturelle, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou une pièce d'appoint.

Maison idéale pour une famille recherchant le confort d'un logement rénové, à proximité immédiate des commodités.

Disponible au 02/11/2026.

Loyer mensuel : 1270 €

Charges : 30 € (comprenant l'entretien de la pompe à chaleur)

Dépôt de garantie : 1270 €

Honoraires locataire :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 992 €

État des lieux : 372 €

Classe énergie : DPE : B / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097 € et 1485 € par an (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Thorigné-Fouillard,

Réf. G3996GL - 12/10/2026