MCB- OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & associés, NOYAL SUR VILANE, dans lotissement calme et agréable, chaleureuse maison de 2005 disposant au RDC d'une superbe pièce de vie de 48m² très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée; d'une chambre avec SDE (PMR), d'un bureau, d'un WC, d'une arrière cuisine et d'un atelier. A l'étage, palier desservant 4 belles chambres, d'une grande salle de bains (baignoire et douche). Un garage de 22m². Le jardin à l'abris des regard bénéficiant d'une exposition Sud Ouest vous séduira par ses espaces paysagés et son charme. Chaudière gaz de ville récente 2021. Toiture ardoises naturelles. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

DEUX HABITATIONS, UNE ADRESSE ET UNE MULTITUDE DE PROJETS

BIEN RARE À PROXIMITÉ DE RENNES

À Noyal sur vilaine, avec un accès rapide à l’axe Rennes-Paris, cette propriété contemporaine offre une configuration aussi rare qu’intéressante : un hall d'entrée desservant deux habitations indépendantes.

La maison principale propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse et un jardin paysagé. L’espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

La seconde habitation développe environ 47 m2 et bénéficie de sa propre terrasse et de son espace extérieur. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Deux espaces indépendants mais qui peuvent tout à fait devenir communs, qui permettent d’imaginer de nombreux projets : accueillir un parent ou un proche, préserver l’indépendance d’un adolescent, installer un espace professionnel ou encore générer un revenu locatif.

À l’extérieur, le jardin paysagé orienté plein sud et sans vis-à-vis offre un cadre particulièrement agréable, avec terrasses et abri de jardin.

Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises!

Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE,

Prix de vente : 384.800 euros, frais de négociation compris de 14.800€ à la charge des acquéreurs.

• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • […] Voir l’annonce immobilière >>

À Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement verdoyant, découvrez cette vaste maison familiale de 254m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5280m² avec piscine et terrain de tennis, à rénover.

Cette propriété aux volumes généreux est pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou encore développer différents projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable et offre la possibilité de créer une maison véritablement unique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et des WC.

La visite se poursuit à l'étage avec une grande pièce polyvalente laissant libre cours à votre imagination : salle de jeux, espace cinéma, chambre supplémentaire, bureaux ou espace dédié aux loisirs,... Elle est complétée par deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Venant compléter la maison, un très grand sous-sol, véritable atout de la propriété.

Il est composé notamment d'une importante pièce de stockage, une chaufferie ainsi qu'une vaste pièce pouvant être exploitée selon vos besoins : salle de réception, salle de sport, salle de loisirs, espace de travail ou salle de jeux, ...

Également, un espace indépendant offre la possibilité de profiter d'un studio avec salon séjour, cuisine et salle d'eau avec WC et/ou d'exercer une activité professionnelle à domicile ou encore envisager un projet locatif.

L'extérieur est digne d'une propriété de caractère avec plus de 5280m² de terrain agrémenté d'une piscine à rénover avec abri télescopique disposant également d'un sauna et d'un jacuzzi.

Un terrain de tennis vient compléter cette belle propriété.

Le cadre est idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et créer un véritable espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE NOYAL SUR VILAINE - MAISON 9 PIECES DE 220 M2 - SPACIEUSE -SECTEUR GARE.

Elégante propriété familiale et à seulement quelques minutes de Rennes, au coeur de Noyal-sur-Vilaine, découvrez cette superbe maison de 220 m2 construite en 2008, implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m2, offrant confort, volumes généreux et qualité de vie.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placards intégrés menant à un vaste salon séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés.

Toujours de plain-pied, une confortable chambre avec rangements, une salle de bains avec douche, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres avec volets électriques, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire avec rangements sous combles, idéale pour une salle de jeux, un home cinéma, un espace télétravail ou une suite complémentaire.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : un agréable jardin, une grande terrasse avec espace abrité propice aux réceptions et repas en famille, ainsi qu'un garage double avec portes motorisées.

Emplacement recherché : gare accessible à 2 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE, en lotissement proche du collège et de la gare, spacieuse maison de 193m² de 2008 en parfait état et construite avec des matériaux de qualité. Elle comprend au RDC une entrée avec placard, un lumineux salon séjour de 42m² avec cheminée, un grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. A l'étage, 4 chambres, une immense salle de jeux, une salle d'eau. Une cave, un garage double avec deux portes motorisées et un préau viennent agrémenter la maison. Grand jardin. Environnement calme, pompe à chaleur, aspiration centralisée. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés (MCB), NOYAL SUR VILAINE dans lotissement, calme recherché et proche du centre-ville, maison de 1997 composée au RDC, d'un séjour très lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau récente, d'un WC. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un grand grenier pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires.

Un grand garage avec arrière-cuisine et un demi sous-sol (cave, bureau, chaufferie) complètent le bien. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et en Exclusivité : Charmante maison en campagne de Noyal sur Vilaine dans un environnement calme et accès rapide à la 4 voies.

Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.

Cette propriété de 134m2 et 159m2 au sol environ est érigée sur un terrain généreux de 800 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un beau et grand salon-séjour, une cuisine séparée, aménagée équipée de 16m2 où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc de 21m2, une grande chambre, une salle de bain, un wc une grande buanderie.

À l'étage, vous trouverez un espace bureau dans le couloir avec placards desservant 2 grandes chambres équipées de placards et bureau intégrés et une pièce servant de chambre d'enfant actuellement mais qui pourrait être transformée en salle d'eau et wc.bureau.

Le tout est complété par un grand garage de 34m2 et un grenier de 21m2. Il y a également un puits, un cabanon, un poêle à bois et un carport.

À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec deux belles terrasses et d'aménager un jardin à votre goût

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.

Noyal-sur-Vilaine combine idéalement charme rural et vitalité économique, offrant un accès ultra-rapide à Rennes grâce à sa gare TER et l'axe Paris-Rennes.

La commune propose un cadre de vie complet avec ses commerces de centre-bourg, ses infrastructures culturelles modernes (L'Intervalle) et de nombreux espaces naturels préservés.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.

Cette annonce référence 345790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE NOYAL SUR VILAINE.

Grandiose !!!

Maison familiale avec de beaux volumes et beaucoup de rangements.

Un terrain de tennis, une piscine couverte et sécurisée, un sauna, un jacuzzi,

Entrée, salon, séjour baigné de lumière, avec sa cheminée, espace cuisine, bureau, deux chambres, une salle d'eau.

A l'étage vous apprécierez la grande mezzanine desservant deux chambres de plus de 20m2 chacune, une salle d'eau.

Au sous sol vous profiterez d'un studio indépendant pour votre ado ou recevoir vos amis.

Nous poursuivons par une pièce de stockage, une grande salle (réception, billard, danse, ect...), une chaufferie.

Les plus sont : Deux parking privés, deux garages, un jardin arboré.

A rénover à votre gout, suivant vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE NOYAL SUR VILAINE.

Cette maison d'architecte au volumes généreux -

Au rez-de-chaussée :

L'accueil se fait dans le hall d'entrée et se poursuit dans la pièce de vie de 48m2 baignée de lumière donnant sur le salon séjour avec cheminée avec sa belle hauteur sous plafond, son plancher chauffant, ainsi que son accès direct à la terrasse sous pergola et au jardin clos de plus de 600 m2.

De plus, toujours au rdc, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle (Arthur Bonnet) , suivi par une arrière cuisine Buanderie.

Idéal pour une vie de plain-pied, vous apprécierez une grande suite parentale avec salle d'eau italienne privative et son accès direct à une terrasse privative -

A l'étage, vous serez ravi par une pièce mezzanine lumineuse (salle de repos, de jeux ou de lecture) , trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

Les plus, sont :

- Deux terrasses.

- Jardin clos paysagé.

- Un SPA de nage

- Un garage 35m2 avec prise pour voiture électrique.

- Parking privé 2 véhicules.

- Fibre - Prises RJ 45 dans chaque pièce.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! EXCLUSIVITE !

Maison très bien entretenue offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle à proximité des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un garage.

A l'étage, une grande chambre offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration : menuiseries remplacées et combles isolés.

Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement, avec un garage, une cave et plusieurs placards.

Une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à proximité des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cette maison située à Noyal-sur-Vilaine, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Noyal-Acigné, desservie par les TER BreizhGo, permettant de rejoindre facilement Rennes, Vitré, Laval ou encore Le Mans.

Vous bénéficierez également de la proximité de la ligne de bus 514 ainsi que d'un accès rapide à l'axe routier Rennes-Laval. En voiture, vous rejoindrez les portes de Rennes en moins de 10 minutes.

Au quotidien, vous profiterez de nombreux commerces et services à proximité. Le centre-ville de Noyal-sur-Vilaine se trouve à environ 12 minutes à pied et vous permettra d'accéder aux commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, salons de coiffure Le centre commercial E.Leclerc est quant à lui accessible en moins de 8 minutes à pied. Vous serez également à proximité du complexe sportif de Noyal-sur-Vilaine.

Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée desservant un sous-sol comprenant une pièce de 20 m² au sol, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire au quotidien. Vous disposerez également d'un garage équipé d'une porte automatisée récemment remplacée, d'un cellier permettant notamment de ranger vos outils de jardin, ainsi que d'une buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante avec son espace salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.

Au second étage, vous bénéficierez d'une seconde chambre ainsi que d'un grenier de plus de 30 m² au sol, entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer aisément deux chambres supplémentaires. Enfin, les combles offrent un espace de rangement complémentaire appréciable au quotidien.

La maison dispose également de WC indépendants à chaque niveau, y compris au sous-sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos faisant le tour de la maison ainsi que d'un abri de jardin. En complément du garage, une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la gare de Noyal, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale de ville qui s'étend sur 3 niveaux.

Très bien entretenue au fur et à mesure des années, bénéficiant notamment d'un ravalement récent, cette maison avec jardin séduit par son extérieur soigné.

A l'intérieur, elle attend votre rénovation pour la remettre au goût du jour, mais bénéficie déjà de beaux volumes. Vous découvrirez ainsi un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, une belle chambre de 15 m2, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez également découvrir une grande chambre de 18 m2 qui possède déjà un point d'eau puis un grenier, vaste espace qui réclame d'être isolé mais offre près de 30m2.

Un potentiel auquel s'ajoute un sous-sol complet avec garage, pièce de 20m2, atelier, buanderie de plus de 13m2.

Des volumes généreux, une situation intéressante et […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation individuelle de type Longère à vendre, située dans un hameau, au calme, au Sud de la commune de NOYAL-SUR-VILAINE (35 530). Elle se compose d'un séjour (avec cheminée) orienté Sud sur cour, une cuisine à l'arrière (et cellier), un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un wc. Grenier aménageable sur le dessus. Une ancienne étable attenante vers l'Ouest d'environ 145m2 au sol (grenier sur le dessus) et ancienne écurie à l'arrière d'environ 45m2. Une ancienne grange attenante à la maison côté Est, d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et en Exclusivité : Charmante maison de 2005 à Noyal sur Vilaine.

Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.

Cette propriété de 167m2 habitable et 184m2 au sol environ est érigée sur un terrain généreux de 650 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle et grande pièce de vie desservant un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée de 64m2 où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau et dressing, un wc et une arrière cuisine de 15m2.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et un wc.

Le tout est complété par un grand garage et son grenier.

À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec une belle terrasse et d'aménager un jardin à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.

Noyal-sur-Vilaine combine idéalement charme rural et vitalité économique, offrant un accès ultra-rapide à Rennes grâce à sa gare TER et l'axe Paris-Rennes.

La commune propose un cadre de vie complet avec ses commerces de centre-bourg, ses infrastructures culturelles modernes (L'Intervalle) et de nombreux espaces naturels préservés.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.

Cette annonce référence 345739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 483 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! EXCLUSIVITE !

Un cadre de vie privilégié à la campagne à proximité de Châteaugiron et Chateaubourg !

Venez découvrir cette maison indépendante, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie de 36 m2 agrémentée d'une cheminée, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant la possibilité d'être aménagée en chambre. Un WC suspendu complète cet espace.

Une véranda ouverte sur le jardin vous permettra également de profiter pleinement de la vue sur cet environnement verdoyant, en toute saison.

Un studio attenant de 21 m2, bénéficiant d'un accès indépendant, complète ce bien. Equipé de deux douches, d'un coin kitchenette et d'un WC, il offre un espace autonome aux multiples possibilités d'utilisation.

A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La propriété dispose également d'un second studio indépendant de 22 m2, équipé d'une salle d'eau.

L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain de 6 405 m2, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, avec de vastes espaces propices à la détente, aux loisirs et à l'accueil des animaux.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Noyal-sur-Vilaine, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités.

L'environnement offre une véritable qualité de vie au quotidien. Implantée sur un grand terrain sans promiscuité, la maison propose un cadre apaisant et verdoyant tout en restant proche des écoles (maternelles, primaires et collège) et commerces du centre-ville.

Fonctionnelle et distribuée de plain-pied, la maison se compose d'un salon séparé de l'espace cuisine-salle à manger, de trois chambres (dont une pièce généreuse de 18 m²), d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC indépendant avec lave-mains.

Un emplacement stratégique pour vos déplacements, puisque vous bénéficiez d'un accès rapide à la quatre voies (N12 / axe Rennes-Paris) pour rejoindre Rennes en quelques minutes, et de la proximité de la gare TER de Noyal-Acigné (Rennes accessible en 8 minutes de train).

Vous profiterez pleinement de l'extérieur grâce aux deux terrasses, dont une grande de 50 m² exposée plein sud pour profiter un maximum de l'ensoleillement, et une seconde terrasse au nord pour des moments plus intimistes.

Grâce aux murs épais en pierres, cette mitoyenneté d'un seul côté n'altère en rien votre tranquillité au quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>

Noyal-sur-Vilaine Maison de type 4, cuisine fermée, combles aménageable (dalle béton)

garage 2 véhicules, grand sous-sol, terrain 500 m².

Proximité gare et centre commercial.

Info sur géorisques

Century 21 ARB IMMOBILIER

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

Tél

Renaud CORMIER EI

Port

Rcs : 411 459 647 Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine -

OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES, NOYAL SUR VILAINE en HYPER CENTRE VILLE, maison contemporaine de 170 m²construite en 2002 et couverte en ardoises naturelles sur terrain de 570m². Sa pièce de vie de plus de 65m² avec salon ouvert sur terrasse et cheminée à double foyer, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, son patio au sud et son emplacement en cœur de bourg sauront vous séduire. Au RDC, une suite parentale de 30m² avec dressing, salle d'eau et chambre, arrière-cuisine, WC et débarras avec grands placards viennent compléter le spacieux séjour. A l'étage deux grandes chambres, mezzanine de 16m² (possibilité 4eme chambre), salle d'eau et WC. Garage. Cette habitation est très fonctionnelle et lumineuse.

N'hésitez pas à venir la visiter !

- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - NOYAL-SUR-VILAINE - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - 142 M2 - GARAGE - VIE DE PLAIN-PIED

Située à Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2010 d'environ 142 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports et avec un accès rapide à Rennes.

Vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace idéal pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close d'environ 813 m2, sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne, un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature en toute tranquillité.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

Le véritable atout de cette maison ? Son environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne tout en restant à quelques minutes seulement des commodités.

Les + :

Maison de 2010

5 chambres

Vie de plain-pied

Garage

Terrain clos de 813 m2

Sans vis-à-vis

Vue dégagée sur la campagne

Chauffage au sol

Raccordement au tout-à-l'égout

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous propose à proximité de tous les commerces et services cette grande maison récente de 170 m2 habitables environ. Elle vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 50 m2 environ très lumineuse ouvrant sur sa terrasse et son jardin bien exposé et sans aucun vis à vis. Vous y trouverez à suivre une suite parentale, un bureau, une arrière-cuisine, un atelier et un garage.

A l 'étage quatre belles chambres et une salle de bains avec douche.

Cette maison familiale aux beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ À NOYAL-SUR-VILAINE – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET

Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Noyal-sur-Vilaine.

D'une surface habitable d'environ 122 m², complétée par près de 80 m² d'annexes, cette propriété est implantée sur un terrain paysager d'environ 560 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De grandes ouvertures permettent un accès direct à deux agréables terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir disposant d'un grand placard de rangement.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à un grenier d'environ 19 m² offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cave, un espace chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs.

Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 40 m² ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, le jardin paysager et les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement d'un environnement agréable et convivial.

Noyal-sur-Vilaine séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie et dynamisme économique. Sa gare TER permet de rejoindre rapidement Rennes, tandis que l'accès direct à l'axe Rennes-Paris facilite les déplacements. La commune dispose également de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que de beaux espaces naturels.

Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour accueillir votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>