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VENTES à Nice
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507 annonce en vente à Nice
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premium
170 000 €
(5 152 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Rare à la vente / idéal investisseur – Lot de deux studios avec vue panoramique – Nice Magnan (proximité Carlone/Madeleine)Juste en face de la Faculté de Droit, ce lot comprend deux studios de 12 m² et 20 m² (avec balcon), totalisant environ 33 m². Situés au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, ils offrent une vue panoramique exceptionnelle sur Nice. Emplacement stratégique : à 3 min du tramway, 5 min de la plage et 10 min de la Fac de Lettres. Vendu en un seul lot mais facilement divisible pour une utilisation indépendante. Rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel locatif ou premier achat malin. Possibilité de division officielle simple, dossier prêt pour notaire. Prix : 170.000 €. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
Balc
11/05/26
11/05
9
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07 69 38 75 46
374 900 €
(6 464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
iad France - Alexandre Wandel vous propose: Superbe T3 entièrement rénové – 24 Vieux Chemin de Gairaut Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 58m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous offre une terrasse de 65m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie : 58m² habitables + 65m² de terrasse - Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal - Calme absolu : Situé dans un environnement paisible, loin du bruit de la ville - Piscine dans la résidence : Un véritable atout pour profiter des beaux jours - Rénovation haut de gamme : L'appartement a été pensé pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées - Aucun voisin au dessus ! - DPE en B Points forts : - Terrasse spacieuse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente - Emplacement privilégié sur le Vieux Chemin de Gairaut, à proximité des commodités tout en étant dans un cadre calme - Piscine pour vos moments de relaxationLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Elec
11/05/26
11/05
25
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07 80 97 73 04
189 000 €
Programme neuf Appartement
Nice
Emménagez au printemps à NICE ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous et bénéficier de notre offre exclusive du moment !A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.Contactez vite un de conseillers […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
11/05
11
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04 83 81 15 15
Programme neuf Appartement
90 BD GENERAL LOUIS DELFINO
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Située au pied de la colline du Mont Alban, la résidence CAMPUS DELFINO offre aux étudiants un cadre de vie idéal, baigné de soleil et ponctué d’espaces verts. La résidence se déploie sur 7 étages et associe des matériaux contemporains à une palette chromatique lumineuse et […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
11/05
1
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02 57 53 96 09
Programme neuf Appartement
Rue Voltaire
VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE sur RENDEZ-VOUS
Nice est une destination internationalement renommée et recherchée !
A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d’un parking privatif souterrain sécurisé en plein cœur de ville. Avec autant d’atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
11/05
11
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02 57 53 96 09
299 000 €
(9 967 €/m²)
Appartement T1
Nice
iad France - Adeline Blachere vous propose: NICE HYPER-CENTRE - Srudio Luxe 30m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots.Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium.Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité.Surface : 30m² environ habitables optimisés.Balcon de 2m2État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries).Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées.Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer).Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied.Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas!Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille.-------------------------NICE CITY CENTER - Luxury 1 room apartment around 30sqmRare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units.A 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials.Living Space: around 30sqm of optimized living area.A balcony of 2sqmCondition: Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery).Building: Prestigious, secure residence with a newly renovated facade.Option: New furniture packages available (fully ready to rent/move in).Prime Location: Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches.Investor Alert: This property is part of an exclusive portfolio of 16 units for sale with various layouts (7 units already sold).La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Elec
Asc
10/05/26
10/05
6
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06 08 98 66 14
335 000 €
(4 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nice
iad France - Anthony Galli vous propose: !!!!!! SOUS OFFRE ACCEPTE. !!!!!!!En exclusivité, Nice quartier prisé bas Mont Boron, corniche André de Joly,Rénové, climatisé, vue dégagée ne sont que quelques uns des avantages de ce t4 traversant avec 3 chambres.L'entrée dessert un séjour avec balcon à l'ouest et une cuisine ouverte avec ilot, qui restera entièrement équipée.Coté nuit, une chambre avec placard, une petite chambre avec loggia fermé et une chambre attenante à la salle d'eau équipé d'un sèche-serviette et d'une grande fenêtre.Double vitrage avec volet roulant électrique et également un cave en sous-sol et une place de parking attitré en location pour 50e/an à la copropriété.Cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur en demi palié, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage collectif assuré par un système de chaudière au gaz de ville rénové.Aucun travaux prévu dans la copropriété.Emplacement idéal avec accès direct à Nice ou MONACO via la moyenne corniche , Proximité avec toutes commodités commerces.Carte scolaire du lycée Masséna et du collège PORT LYMPIA, Ne tardez pas à visiter ce bien sur ce secteur privilégié.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 24 05 72 89
1 980 000 €
(593 €/m²)
Demeure d'exception
Nice
Casavo vous propose à la vente ce TERRAIN de 3337 M² situé dans un domaine exclusif, privé et sécurisé.NICE GAIRAUT SUPÉRIEUR : Terrain d'Exception avec Vue Mer Panoramique.LA GENÈSE D'UNE DEMEURE D'EXCEPTIONSaisissez l'opportunité unique d'acquérir l'un des derniers terrains à bâtir de cette envergure dans le secteur le plus exclusif de Nice : Gairaut Supérieur. Ce quartier, réputé pour son calme, sa sécurité et le revenu par habitant le plus élevé de la ville, est synonyme de prestige.Ce terrain est niché au cœur d'un domaine privé et ultra-sécurisé, entouré de seulement six villas de grand luxe (avec piscine), toutes valorisées à plusieurs millions d'euros. C'est le fondement idéal pour un projet de vie somptueux.LE PRIVILÈGE D'UNE VUE IMPRENABLEL'atout majeur est la vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice et la mer Méditerranée.(Légende sous l'image) : Rendu Architectural (IA) : Aperçu du salon et de la vue imprenable depuis la future villa.POTENTIEL MAXIMAL GARANTI :La taille de ce terrain vous permet la réalisation d'une villa de très grand standing pouvant atteindre 534 m² de surface au sol maximale. L'étude de faisabilité confirme la possibilité d'une édification en R+1 (Rez-de-chaussée plus un étage) pour exploiter au mieux la vue.AVANTAGE COÛT DE RÉALISATION : L'un de ses atouts majeurs réside dans la nature relativement plate du terrain, ce qui garantit des coûts de terrassement raisonnables, habituellement très élevés dans ce secteur pentu. De plus, une route goudronnée périphérique facilitera l'accès des engins de travaux pour l'édification. Le terrain est arboré d'oliviers centenaires et pluri-centenaires dont la production d'huile d'olive d'extrême qualité apporte un cachet provençal unique.ACCESSIBILITÉ OPTIMALE (En voiture) :8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8.12 minutes pour le centre-ville de Nice.15 minutes pour l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.20 minutes pour Monaco.UNE […] Voir l’annonce immobilière >>
3337m²
Terr
10/05/26
10/05
29
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07 88 15 33 25
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01 86 65 65 65
125 000 €
(3 125 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour découvrir chaque atout de ce local.Installez-vous au cœur du quartier vivant et recherché de la Libération à Nice, dans un local professionnel polyvalent de 40 m², entièrement rénové, alliant modernité, fonctionnalité et confort.Ce bien rare, situé rue Villermont, est en entre-sol avec trois ouvertures sur cour, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,05 à 2,10 m). Il saura répondre à tous vos projets : bureau, atelier, espace de stockage premium ou réserve sèche. Idéal pour commerçants, artisans, restaurateurs ou tout professionnel cherchant un environnement sain, sécurisé et flexible.Les prestations haut de gamme incluent une rénovation intégrale (électricité, plomberie, sols, peinture) ainsi qu'une annexe sanitaire indépendante avec douche, lavabo et WC, pour un confort quotidien optimal. Atout majeur : une place de stationnement privée dans la cour, très recherchée dans ce secteur commerçant, pour travailler l'esprit tranquille.Points forts :- Rénovation complète et récente- Hauteur sous plafond appréciable (2,05 à 2,10 m)- Place de stationnement privée- Sanitaires indépendants avec douche- Emplacement privilégié, dynamique et central à LibérationInformations complémentaires :- Taxe foncière : 250 €/an- Charges : 25 €/mois- Vendu libre de toute occupationPrix de vente : 125 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
10/05/26
10/05
14
Vue 3D
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06 17 80 59 35
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09 71 00 58 38
250 000 €
(4 464 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce superbe appartement à l'esprit loft de 56,23 m² Carrez, entièrement rénové et idéalement situé dans le bas du quartier des Poètes, proche de l'université Valrose et à une minute à pied du tramway.Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété conviviale et sécurisée (digicode, interphone, gardienne à l'année), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, appréciez la luminosité apportée par de larges fenêtres double vitrage et une double exposition, mettant en valeur un très beau parquet clair.L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'un agencement optimal et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des équipements de qualité. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable, sans vis-à-vis, au calme absolu grâce à son orientation sur une cour intérieure fleurie à l'accès strictement réservé. Un espace rangement y est intégré pour un maximum de praticité.La salle d'eau est équipée d'une fenêtre, d'une douche à l'italienne, d'un grand meuble double vasque et d'un espace buanderie. Les finitions soignées, avec des carreaux de faïence aux teintes minérales, apportent une atmosphère aussi apaisante que dynamique.L'organisation intérieure est pensée pour maximiser le confort : trois mètres linéaires de placards toute hauteur dans le couloir d'entrée et un grand cagibi de 2m2 optimisent les rangements, laissant place à une circulation fluide.Orientation idéale, espaces calmes et lumineux donnant à la fois sur une rue paisible et une cour verdoyante : vous bénéficiez d'une tranquillité rare en cœur de ville. Parking gratuit et facile dans les rues adjacentes. Une opportunité parfaite, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.Les atouts majeurs :- Emplacement stratégique, proche université, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
17
Vue 3D
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06 17 80 59 35
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09 71 00 58 38
280 000 €
(7 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste, au cœur du très recherché quartier du Mont Boron à Nice.Entièrement rénové et parfaitement optimisé, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Sans aucune perte d'espace, il offre un agencement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur. L'espace a été pensé pour allier confort, praticité et convivialité.La partie nuit comprend une chambre avec double fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec fenêtre, grande douche, WC et sèche-serviette. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux : un véritable bien clés en main.Situé côté dégagement, l'appartement profite d'un environnement agréable avec une vue mer dégagée, tout en restant proche du Port, des commerces et du littoral, accessibles à pied. Un emplacement recherché, entre vie de quartier, mer et centre-ville.Les + du bien :- Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir- Triple exposition Est – Sud – Ouest, lumineux et traversant- Vue mer dégagée- Climatisation réversible (pompe à air est neuve, installée en 2024)- Chauffe-eau électrique neuf (octobre 2025) avec garantie 10 ans- Porte blindée 3 points neuve- Double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
85 060 €
(1 519 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette cession de droit au bail idéalement située Rue de l'Hôtel des Postes à Nice, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif.Le local se compose d'un magasin en rez-de-chaussée avec deux vitrines sur rue et une entrée à double vantaux, sécurisée par un rideau métallique. Il dispose également d'une réserve en sous-sol, accessible directement depuis le magasin.Avec une surface utile pondérée de 56,59 m², ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur central à forte fréquentation.Le bail commercial autorise tous commerces hors commerces de bouche.Les + du bien :- Emplacement recherché Rue de l'Hôtel des Postes- Quartier central et dynamique- Deux vitrines sur rue- Réserve en sous-sol accessible directement depuis le local- Tous commerces hors commerces de boucheÀ noter :- Type de bien : cession de droit au bail- Adresse : 27 Rue de l'Hôtel des Postes, 06000 Nice- Surface utile pondérée : 56,59 m²- Bail commercial en cours- Activités autorisées : tous commerces hors commerces de bouche- Loyer trimestriel : 5 100 € HT- Loyer annuel : 20 400 € HT- Charges : 0 €- Taxe foncière remboursable annuellement au bailleur sur présentation de l'avis- Dépôt de garantie : 3 400 €Prix de cession : 85 060 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux.Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
10/05/26
10/05
8
Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
320 000 €
(4 384 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
iad France - Axel Orel vous propose: Nice – Appartement 4 pièces avec vue panoramiqueSitué au 6ᵉ étage sur 8 d’une résidence sécurisée avec double ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 73 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice.Ce bien, à rénover, présente un fort potentiel et se compose actuellement d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine séparée, une salle d'eau et deux balcons. Vous profiterez d’un grand balcon exposé sud-est, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal, ainsi que d’un second balcon exposé nord-est.Les volumes généreux et la configuration modulable permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un espace de vie moderne et à votre image.Construite en 1972, la résidence est bien entretenue et idéalement située, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.L'appartement est vendu avec une cave. Un garage est disponible en supplément.Un bien rare offrant un excellent potentiel de valorisation, parfait pour un projet de résidence principale ou d’investissement.Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 60 96 62 01
194 000 €
(8 818 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Wassim Rochdi vous propose: À VENDRE – 2 PIÈCES EN PLEIN CŒUR DE NICE – IDÉAL INVESTISSEURSitué en plein centre de Nice, à deux pas de l’avenue Jean Médecin, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 22,35 m², bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports et des restaurants.Au sein d’une belle résidence, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations et son état irréprochable. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un confort rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir : bien clé en main, prêt à être exploité immédiatement.Les + du bien :Emplacement ultra centralAppartement rénové3ᵉ étage avec ascenseurAucun travaux à prévoirAccès rapide tramway et commercesRésidence agréableForte rentabilité potentielleLocation courte durée type Airbnb autoriséeParfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
Asc
10/05/26
10/05
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06 16 99 59 46
198 000 €
(4 829 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Jennifer Mouton vous propose: Dans le quartier dynamique de ST-ROCH, venez découvrir ce joli 2 pièces de 40,50 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2011.Cet appartement, fraîchement repeint, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, d’une chambre avec penderie intégrée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.L’appartement s’ouvre sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis de 6,50 m², idéale pour profiter de l’extérieur.** Double vitrage **En complément, un garage fermé en sous-sol est disponible en sus au prix de 28.000€.Vous apprécierez le calme de la résidence, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.Planifiez dès à présent votre visite. Disponible 7 jours sur 7.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 51 28 26 92
120 060 €
(1 520 €/m²)
Bureaux et commerces 79 m²
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce local commercial de 79 m² idéalement situé, à proximité immédiate de l'avenue de la République à Nice.Le local, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace principal d'environ 55 m², offrant une surface exploitable facilement modulable selon votre activité.En plus un espace un arrière local d'environ 12 m², permettant un stockage ou un espace technique optimisé ainsi qu'un troisième espace cuisine d'environ 12 m², idéale pour une activité nécessitant une préparation hors activité de bouche (selon bail).Situé dans un environnement dynamique, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes passants du quartier République, offrant un flux régulier de clientèle.Les + du bien :Emplacement stratégique proche RépubliqueSurface de 79 m² en RDC facilement exploitableLoyer très attractif pour le secteur (685 € CC / mois)À noter :Taxe foncière : incluse dans les chargesCharges courantes annuelles : 1 620 € / an (135 €/mois)Coût annuel du chauffage : à la charge du locataire (non inclus)État du bien : exploitable immédiatementPrix de vente : 120 060 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
Cave
10/05/26
10/05
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Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
420 000 €
(3 784 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
L’office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 9 boulevard Carnot 06300 NICE
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Immobilier.notaires et l'office notarial DE POULPIQUET & ASSOCIES, NOTAIRES A NICE vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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NICE - PORT : situé dans le très recherché quartier du Port à Nice, cet appartement 4 pièces traversant de 106 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de potentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité grâce à sa double exposition, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace. Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, et constitue une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant tout son cachet et ses nombreux atouts.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (tramway et bus), il bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie.
Une cave vient compléter ce bien.
Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 420 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 500 euros.
- Réception des offres du 12/05/2026 13:00 au 13/05/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.
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111m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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8
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06 26 45 04 47
785 000 €
(4 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nice
iad France - Sandra Fumel vous propose: AU CALME ABSOLU avec JARDIN & TERRASSES – AVENUE CYRILLE BESSET – MAISON INDÉPENDANTE LUMINEUSE & ÉLÉGANTE, PENSÉE POUR S’ADAPTER À TOUS VOS PROJETSSituée dans une impasse de l’avenue Cyrille Besset, cette maison de ville indépendante bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois central et parfaitement au calme.Développant plus de 169 m² habitables, elle propose aujourd’hui une organisation en trois espaces distincts, facilement réunissables, permettant d’envisager une habitation principale aux volumes généreux.Organisation actuelle :Au rez-de-chaussée :•Un studio d’environ 30 m² avec salle d’eau, cuisine équipée et accès direct à la terrasse et au jardin •Un appartement 2 pièces de 55 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée, une chambre de 17 m², une salle d’eau et une terrasse À l’étage :•Un appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de larges ouverturesIl se compose de deux chambres, d’un double séjour (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand dressing, d’une salle de bain avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre. Les différentes unités communiquent déjà entre elles, permettant une redistribution simple pour créer une maison familiale de 5 à 7 chambres (ou davantage) selon les aménagements envisagés.Ce bien s’adapte à de nombreux modes de vie : grande maison familiale, organisation avec espace indépendant pour accueillir un proche ou développer une activité, ou encore occupation mixte.Côté pratique :Commerces, établissements scolaires et services à proximité immédiateBus à 3 minutes à piedTramway à 12 minutesAccès A8 en 5 minutesUn bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et potentiel d’évolution.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
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21
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06 49 81 54 77
244 900 €
(4 373 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
iad France - Audrey Pesenti vous propose: 3 PIÈCES TRAVERSANT – BALCONS – CIMIEZ – RÉSIDENCE DE STANDINGDans un environnement résidentiel recherché de Cimiez, au sein d’une résidence fermée, sécurisée avec concierge, construite dans les années 60, découvrez ce superbe 3 pièces traversant Est/Ouest en étage élevé, offrant calme, luminosité et cadre de vie privilégié.L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux exposé Sud/Est ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la colline du Château, la mer au loin et les collines environnantes, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée avec loggia pouvant être aménagée en buanderie, d’une salle de douche complète et récente ainsi que de WC indépendants.Les deux extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, entre lever et coucher du soleil.En très bon état général, l’appartement offre un confort moderne avec :Climatisation réversible neuveFibre optiqueVidéophoneUne cave complète ce bien, ainsi qu’un stationnement collectif sécurisé au sein de la résidence.Les + de la résidence :• Façades ravalées en 2019• Parties communes rénovées en 2024• Résidence calme et bien entretenueÀ proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.Luminosité, emplacement et confort… une opportunité rare sur le secteur de Cimiez.À découvrir sans tarder. Coup de cOEur possible dès la première visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
Elec
10/05/26
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06 75 17 05 55
1 680 000 €
(8 195 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-roman-de-bellet
iad France - Meryl Darneau vous propose: Coup de COEur à Nice Ouest : Votre Oasis de Sérénité à Saint-Roman-de-BelletLaissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de plain-pied, véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Nice. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure de caractère allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne sur un terrain paysager de 1 700 m².Un Intérieur Raffiné & LumineuxDès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La maison a été pensée pour votre confort absolu :Espace Nuit : 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une suite parentale majestueuse avec son grand dressing.Détente : Un sauna privé pour vos moments de relaxation.Travail & Évasion : Un bureau en mezzanine ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne, idéale pour s'isoler avec vue. ( possibilité de cree une chambre avec terrasse )Réception : Un vaste salon-séjour et une cuisine équipée haut de gamme, parfaits pour recevoir. Un Jardin Gourmand & sa Piscine LagonL’extérieur est un véritable enchantement. Imaginez-vous flâner dans un jardin arboré aux essences méditerranéennes (citronnier, cerisier, avocatier, grenadier, olivier...) avant de plonger dans votre piscine lagon.La Cuisine d'Été (40 m²) : Un véritable second lieu de vie ! Entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques) avec espace d'eau et WC extérieur, pour des déjeuners inoubliables au bord de l'eau. Le 'Plus' : Une Dépendance de CharmeRecevez vos proches en toute intimité grâce à un grand 2 pièces indépendant, fraîchement rénové. Idéal pour une maison familiale, un espace pour les invités.. Prestations & Confort ModerneRien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité :Technologie : Fibre optique, climatisation intégrale, ventilation mécanique,adoucisseur d'eau .Sécurité : Porte blindée, interphone, stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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26
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06 59 04 43 00
495 000 €
(6 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
iad France - Gwenaelle Traina vous propose: NICE CIMIEZ – Quartier résidentiel recherché, calme absolu Situé dans le très prisé quartier de Cimiez, reconnu pour son environnement résidentiel, son standing et sa qualité de vie, découvrez cet appartement traversant avec ascenseur de 82 m², offrant un calme total tout en restant à seulement 15 minutes à pied des commerces.Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce bien séduit par ses volumes agréables et son potentiel :•Séjour lumineux de 28m2•Cuisine indépendante•Deux chambres, dont une spacieuse de PLUS DE 18m²•Salle de bain•WC indépendantsL’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’un parking collectif au sein de la résidence. Une video est possible sur demande Le véritable atout : son emplacement exceptionnel à Cimiez, quartier emblématique de Nice, apprécié pour son calme, ses espaces verts, son patrimoine et son cadre de vie privilégié.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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06 63 03 69 15
335 000 €
(4 786 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Collines de Nice Ouest, appartement traversant 3 pièces d’environ 70 m² environ, entièrement rénové, situé sur les Idéalement placé à proximité des commerces, écoles maternelles, primaires et collèges, dans un environnement calme.Grand séjour lumineux avec cuisine américaine moderneTerrasse de 30 m² environ à ciel ouvert avec vue dégagée2 chambres + pièce bureau / dressing / chambre enfant2 salles d’eau + 2 WCAppartement traversant, très lumineux, en dernier étageLes atouts :Rénové avec goûtQuartier calme et pratiqueParking privatif + cave inclusBien rare sur le secteur avec terrasse spacieuseÀ visiter sans tarder – Produit rare avec terrasse et vue dégagée à Nice Ouest coup de cOEur assuré !Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges mensuel : 200 euros par mois - Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLa présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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07 77 39 02 54
8 250 000 €
(25 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Au Cap de Nice, sur le mythique sentier du littoral, cette villa de 330 m² offre un art de vivre unique au rythme de la mer.
Répartie sur 3 niveaux, exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement maximal et d’une intimité totale.
Nous entrons par un espace de vie lumineux, comme un tableau, composé d’un séjour et d’un bureau.
Les 4 chambres dont une suite parentale, accueillent famille et invités dans un confort absolu, comme sur un bateau.
En bas, une grande pièce ouverte avec cuisine, salon et salle à manger crée un lieu de convivialité idéal.
Spectaculaire, ici ce n’est pas une vue mer, c’est la Méditerranée qui est vôtre. Un morceau du cap appartient à la propriété, qui compte également une piscine surplombant la mer et une immense terrasse comme une plage privée.
Le secteur du Cap de Nice est l’un des plus recherchés de la Côte d’Azur, à quelques minutes seulement du Port et du centre-ville. Une adresse d’exception pour une clientèle en quête de rareté, de discrétion […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
4 chb
5 sdb
10/05/26
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06 20 13 19 82
645 000 €
(7 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Nice
Sous offre acceptée: À quelques minutes des vignobles niçois et du château de Crémat, au cœur des collines baignant dans la douceur méditerranéenne, cette maison de plain-pied entièrement rénovée profite d’un emplacement rare, en fond d’impasse, où calme et intimité rythment le quotidien. Nichée sur un terrain plat de plus de 800 m², bordé de palmiers et de végétation typiquement niçoise, elle incarne un art de vivre tourné vers l’extérieur.Pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours, la propriété s’ouvre sur un vaste espace de vie traversant réunissant salle à manger, cuisine ouverte et salon avec cheminée. Cet ensemble lumineux prolonge naturellement la vie vers l’extérieur, où terrasse, piscine et jardin composent un lieu idéal pour des journées ensoleillées comme pour des soirées d’été en toute convivialité.Le coin nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, accompagnées d’une salle de douche supplémentaire et d’un WC indépendant. Plusieurs espaces de stationnement extérieurs ainsi qu’un garage attenant et mitoyen complètent cette maison confortable et facile à […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
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06 63 64 86 56
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06 24 08 92 11
265 000 €
(8 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
iad France - Axel Orel vous propose: Opportunité Rare : 2 Pièces à Nice Gambetta – Airbnb AutoriséLe point fort unique : Cet appartement est le seul de la copropriété à bénéficier d'une autorisation pour la location saisonnière (Airbnb) toute l'année. Un atout stratégique pour une rentabilité maximale en plein cOEur de Nice.L'essentiel du bien :Emplacement : Quartier Gambetta, à deux pas des commodités et des plages.Agencement : Séjour convivial, cuisine à aménager selon vos goûts et chambre au calme.Cadre : Résidence sécurisée des années 70, offrant charme et solidité.Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif , ce bien se distingue par son potentiel exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Elec
10/05/26
10/05
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06 60 96 62 01
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