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Nantes Pont Du Cens - Petit Port
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181 annonce en vente à Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Tri
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premium
86 500 €
(4 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN RENTABILITE DE 5,67 %.
Locataire institutionnel en place depuis 2010, charges extrêmement faibles et aucun gros travaux à prévoir : un investissement patrimonial idéal pour percevoir des revenus immédiats tout en limitant les contraintes de gestion.
LES CHIFFRES CLES
- Prix de vente : 86 500 euros hors frais de notaire
- Loyer mensuel : 409,57 euros hors charges
- Revenus locatifs annuels : 4 915 euros hors charges
- Rentabilité brute : 5,67 %
- Rentabilité nette de charges : 5,46 %
- Charges réelles propriétaire : seulement 185,07 euros par an, soit 15,40 euros par mois
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT
- Locataire institutionnel en place depuis plus de 15 ans, offrant une stabilité locative rare.
- Loyer garanti par l'association, même en cas de changement ou d'absence temporaire d'occupant.
- Aucune vacance locative.
- Travaux majeurs déjà réalisés : ravalement de façade et réfection de la toiture.
- Charges de copropriété particulièrement faibles, préservant la rentabilité de l'investissement.
- Gestion locative possible à partir de 24,90 euros HT par mois pour une détention totalement passive.
Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif immédiatement rentable, sécurisé et simple à gérer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Asc
03/07/26
03/07
5
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06 58 00 86 01
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03 51 25 49 87
210 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Hosman vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 56,40 m² situé au rue de la Sirène à Nantes.L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de 1992 bien entretenu.Ce bien se distingue par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, sa cuisine récente installée en 2021, son espace nuit bien séparé et sa place de parking privative.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit :- D'une entrée avec placard- D'une agréable pièce de vie de 25 m² donnant accès à un balcon de 5,8 m² exposé ouest donnant sur une école (vis-à-vis limité).- D'une cuisine équipée (récente de 2021) et ouverte sur la pièce de vie et avec un accès sur le balcon.- D'un espace nuit séparé avec une chambre de 11,76 m² avec placard.- D'une salle de bain avec baignoire avec un emplacement pour la machine à laver récent- Des toilettes séparées.Une place de parking privative complète ce bien.Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par un système électrique.Les charges de copropriété s'élèvent à 257 € par trimestre et la taxe foncière à 1 070 € par an.La ligne de tram 3 (arrêt Longchamp) se trouve à 13 min à pied de l'appartement.Les lignes de bus C2 et 12 se trouvent à 4 minutes à pied.Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés...Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
13
Vue 3D
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07 48 72 86 76
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01 84 80 61 19
859 €
Appartement 3 pièces
rue maurice chevalier, 44000 Nantes
Nantes - Longchamp :Ce T3 offre un cadre de vie calme et agréable. Doté d'une terrasse et d'un emplacement de parking, il se situe au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, proche des transports et des commerces et bénéficiant d'un beau jardin de copropriété.Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte (four, plaques, hotte) donnant sur terrasse exposée Est, dressing, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés.Les provisions pour charges comprennent : charges locatives, eau, chauffage et ordures ménagères.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
9
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02 40 40 38 56
903 €
Appartement 4 pièces
10 rue de l hippodrome, 44000 Nantes
Appartement 4 pièces - Proche Hippodrome - Nantes Pont du Cens - Petit port - Proche Hippodrome, des facultés et transports en commun. Venez découvrir un appartement de type T4 de 73.39m², en 2ème étage, offrant calme et confort de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sur balcon, d'une chambre annexée, d'une cuisine séparée simple, avec séchoir annexé, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave et une parking de parking viennent compléter ce bien - ( ATTENTION : Critères d'éligibilité à la Garantie des Loyers Impayés). Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 903,25 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 962,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 222,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
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13
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02 40 99 47 00
395 960 €
(3 844 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Dossier no 309 Vallée du CensVotre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 103 m2, 3 chambres, située à Nantes dans le secteur de la Vallée du Cens - Pac de La Gaudinière.Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.Un emplacement recherché et pratiquePont du Cens (ligne C2, C20, 59 et 109) : à 80 mètresCommerces : à 100 mètresParc de La Gaudinière et Vallée du Cens : à proximité immédiateUne maison fonctionnelle et lumineuseRez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse. La maison propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant.Étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, dessert une chambre supplémentaire avec placard.Extérieurs Terrasse exposée sud permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité naturelle.Les atouts de la maisonVie de plain-piedBelle pièce de vie avec cuisine ouverteExposition sudTerrasse agréableGarage […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
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14
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06 78 20 27 94
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07 66 35 46 65
159 500 €
(3 127 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Situé dans un immeuble des années 60, au 6ème et dernier étage, cet appartement T3 de 50,53 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Appartement fonctionnel, calme et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Classe énergétique : D
Copropriété de 266 lots (Procédure en cours) - dont 92 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
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9
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02 51 72 94 93
579 500 €
(3 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
En exclusivité - Nantes Parc de la GaudinièreMaison familiale de 152 m² située au calme d'une impasse sécurisée, à deux pas du parc.Beaux volumes, belle luminosité, jardin clos sans vis-à-vis et cinq chambres pour accueillir toute la famille.Quelques aménagements permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située dans un secteur recherché.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon chaleureux, baigné de lumière, où la cheminée à insert invite à des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit de partage avec un accès direct sur le jardin clos et sans vis-à-vis, un véritable écrin de tranquillité.Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.A l'étage, quatre belles chambres offrent de beaux volumes et une luminosité agréable, parfaites pour accueillir toute la famille.Une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien.Le dernier niveau, aménagé sous les toits, laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre d'amis, à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble.Le jardin, clos et préservé, promet de doux moments de détente à l'abri des regards.La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement devant la maison.Informations complémentaires :Classe Énergie : D / Classe Climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 479 euros et 3 353 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 579 500 euros HAI (Honoraires de 3,8 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
17
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06 62 33 48 52
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
483 000 €
(3 773 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Nouveauté à vendre ! Maison de 128m2 offrant de beaux volumes avec un très bel espace extérieur d'environ 100m2 et 2 grands garages situé quartier Longchamp à Nantes.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie et de deux grands garages avec porte électrique. A l'étage, vous retrouverez un espace de vie de près de 60m2 avec un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre/bureau, un WC et une véranda. Au deuxième étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.A l'extérieur, un jardin/terrasse d'environ 100m2 complètement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter du calme et du soleil.Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison en très bon état avec une toiture changée en 2025. Situé à proximité des écoles, des commerces (boulangerie, banque, pharmacie, supermarché), du marché du boulevard des Américains et des transports en commun (Chronobus C2 et Tramway ligne 3) ce bien est idéal pour une vie de famille.A vendre au prix de 483 000euros HAI , les honoraires d'un montant de 23 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 239 et gaz à effet de serre C indice 25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2600 euros et 3600 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
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06 25 09 40 04
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
128 400 €
(3 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
NANTES JONELIERE QUARTIER DES FACS
Idéalement situé à proximité immédiate des universités et des grandes écoles AUDENCIA ECOLE CENTRALE, charmant appartement T2 en rez-de-chaussée,
parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet, ouverte sur loggia, ainsi que d’une kitchenette partiellement équipée. La chambre, séparée et également sur parquet, offre un espace nuit confortable.
Vous trouverez également une salle d’eau fonctionnelle comprenant lavabo, douche et WC.
Une place de stationnement en aérien ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien.
Emplacement recherché – proche transports, commerces et pôles étudiants
Travaux de rénovation et ravalement de la copropriété votés et validés.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
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02 79 46 46 57
198 900 €
(3 315 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
PETIT PORT/FACULTÉS
Au coeur du quartier, au pied des transports en commun, vous trouverez au dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement en duplex avec une jolie terrasse et une superbe vue dans la verdure.
Il vous offre, une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des wc.
Une stationnement couvert complète parfaitement ce bien de qualité.
(Photos meublées par l'IA)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
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02 49 88 16 28
142 500 €
(3 393 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
NANTES / GAUDINIÈRE - En exclusivité au Bien Unique. Situé à deux pas du parc de la Gaudinière, des commodités, services, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T2 rénové d'une superficie de 42 m2. Au dernier étage d'une copropriété des années 60, sans vis à vis ni nuisances sonores, vous profiterez d'une exposition Sud / Ouest et d'une vue dégagée sur le Parc. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard de rangement, - d'une belle pièce à vivre d'une surface de 25,8 m2 avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon, - buanderie attenante à la cuisine, - d'une chambre séparée d'une surface de 11 m2 avec placard, - d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux places de parkings extérieures ainsi que d'une cave saine.CE QUE L'ON AIME :- Sa localisation, au dernier étage avec vue dégagée sur le parc,- Sa rénovation récente,- Ses annexes - balcon + parking. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété incluant chauffage, consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes : 139€ par mois. Immeuble fibré. DPE : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
12
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06 62 11 70 65
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06 15 18 13 33
139 500 €
(3 577 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Pont du Cens, proche du parc de la Gaudinière,
Au 5ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 lumineux rénové avec balcon donnant sur une vue très dégagée sur le parc qui offre un cadre de vie très agréable.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente aménagée et équipée (avec espace buanderie), d'une chambre séparée avec placards et d'une salle d'eau refaite à neuf.
Ce bien à visiter rapidement dispose aussi d'une cave et d'un emplacement de parking libre.
A proximité des commerces et des transports.
Idéal pour un premier achat en résidence principale ou investisseur.
(7.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
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7
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02 49 88 10 96
449 350 €
(3 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes quartier Petite Port - Bourgeonnière, jolie maison familiale en impasse, 4 chambres, bureau, garage et jardin. Située sur une paisible impasse privée et au calme, à 2 minutes à pieds du tramway et des commerces, découvrez cette maison des années 2000 non mitoyenne. Elle se compose au RDC d'une entrée, double séjour traversant avec salle à manger et salon donnant sur l'extérieur, une cuisine attenante aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie avec accès au garage, espace nuit de plain pied avec 2 belles chambres et une salle de bains familiale. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau, WC et une salle d'eau. A l'extérieur, une jolie terrasse bois et un jardin. Une place de stationnement en + du garage sur la parcelle. Maison en bon état général, doubles vitrages partout, chauffage électrique. Accès écoles rapide par le tramway - Arrêt recteur Schmidt. Petits commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
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02 57 53 05 67
600 €
Appartement 2 pièces
165 boulevard robert schuman, 44000 Nantes
NANTES SCHUMAN/GAUDINIÈRE - Référence #3524Boulevard Robert Schuman - Dans une résidence arborée et calme, un appartement de type 1 bis de 42,88m² situé au rez-de-jardin et comprenant : une entrée donnant sur une pièce de vie de 24,19m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson), une chambre de 13,47m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC avec arrivée d'eau pour une machine à laver.Une cave en sous-sol complète ce bien. Pas de stationnement privatif mais possibilité de se garer dans la résidence sur des places visiteurs.Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
9
Vue 3D
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02 59 08 25 67
19 500 €
(1 500 €/m²)
Garage et parking 13 m²
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
A vendre Place de parking Boulevard Schuman à Nantes
Située dans une résidence sécurisée sur le Boulevard Schuman à Nantes, place de parking en sous-sol d'une superficie de 13 m2 (dimensions : 5,10 x 2,60 m).
Accès par portail motorisé. La résidence dispose d'un ascenseur, offrant un accès pratique et confortable.
Emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. Idéal pour un usage personnel ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (21.88 […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Pkg
Asc
03/07/26
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02 40 48 47 99
29 500 €
(1 735 €/m²)
Garage et parking 17 m²
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
A vendre - Garage fermé - Boulevard Schuman à Nantes
Situé dans une résidence sécurisée sur le Boulevard Schuman à Nantes, box fermé en sous-sol d'une superficie d'environ 16,80 m2 (dimensions : 5,70 x 2,95 m).
Dimensions de la porte : 2,38 x 2 m.
Accès par portail motorisé. La résidence dispose d'un ascenseur, offrant un accès pratique et confortable.
Emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. Idéal pour stationnement ou stockage, ainsi que pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
Gge
Asc
03/07/26
03/07
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02 40 48 47 99
995 €
Appartement 4 pièces
rue edmond jacquelin, 44000 Nantes
Nantes - Longchamp :Ce T4 offre un cadre de vie calme et agréable. Bénéficiant d'un balcon, d'une cave et d'un parking, ce bien de qualité se situe au 3ème et avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue. A proximité des écoles, des transports et des commerces, cet appartement se compose d'une entrée, salon et séjour sur parquet donnant sur verdure, cuisine équipée, deux chambres possible 3, dressing, salle d'eau et WC séparés.GLI en place.Les provisions pour charges comprennent : charges locatives, eau, entretien chaudière et ordures ménagères.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
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02 40 40 38 56
199 900 €
(3 388 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
PETIT PORT - BORDS DE GESVRES - En étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2016, agréable appartement de type 3 lumineux et bien conçu. Il comprend: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse ouest et vue dégagée, un dégagement desservant deux chambres donnant sur verdure, une salle de bains avec fenêtre, toilettes avec rangement. Vous bénéficierez également d'un box avec espace 2 roues.Quartier très bien desservi: tram 2, bus, commerces, vallée du Gesvres et de l'Erdre; campus universitaire à proximité, accès périphérique rapide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
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02 49 88 12 24
136 500 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
À VENDRE à NANTES (44300), au cœur du quartier Pont du Cens, à quelques pas de l'entrée du parc de la Gaudinière,Au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété calme et verdoyante, découvrez ce 2 pièces de 39 m2 en bon état, bénéficiant d’une exposition plein sud, d’une petite terrasse agréable et d’une vue très dégagée sur le parc, offrant un cadre de vie particulièrement paisible.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement neuve, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau refaite à neuf également.Parking extérieur, grande cave au rez-de-chaussée et local à vélos complètent ce bien. Proche des commodités, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
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06 13 52 94 23
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06 26 17 10 17
367 630 €
(2 785 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Nantes Nord à proximité d'Orvault Grand Val - Maison non mitoyenne de 132.25 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 426 m2
Entrée, double séjour traversant de 38.5 m2 avec triple exposition de plain pied avec le jardin, une cuisine dinatoire, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé.
A l'étage un pallier desservant deux chambres avec chacune un balcon, une salle de douche, wc séparé.
Un jardin de près de 300m2 , une cave, un garage traversant 25 m2 et des combles aménageables de 25 m2 habitable complètent ce bien.
Maison récente et confortable à proximité des transports et commerces du Cardo […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
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02 19 17 16 22
799 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
NANTES Boulevard Robert Schuman. À louer avec le Cabinet Guémené un bel appartement T2 meublé (mobilier neuf) de 41.16 m² en rez-de-jardin surélevé (équivalent 1er étage) d'une résidence de 2013 dans un quartier recherché. Situé à l'arrière de la résidence, l'appartement offre une vue dégagée et arborée dans un environnement très calme (aucune nuisance sonore en provenance du boulevard). Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (cuisinière avec plaque de cuisson et four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four micro-ondes et branchement lave-vaisselle), une chambre, et une salle de bains avec WC et branchement lave-linge.Annexes : une place de stationnement en sous-sol.Accès rapide à l'hypercentre et à la gare, transports, commerces et Parc de la Gaudinière à proximité immédiate.Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.Libre de suite.Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 124 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
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02 59 08 83 05
138 000 €
(3 136 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Appartement T2 avec terrasse et parking – Nantes Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 44 m², en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec meuble vasque et emplacement lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant. Les + du bien :Terrasse agréable donnant sur des espaces verts Place de parking privative en sous-sol Volets roulantsCuisine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur)Fibre optiqueRésidence calme et sécurisée Un bien polyvalent :Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité de profession libérale / télétravail (accès PMR). Emplacement recherché :À mi-chemin des trams Plaisance et BeauséjourCommerces et services à proximitéUniversités accessibles en moins de 10 minutes (Tertre, Facultés, Droit…) Informations complémentaires :Charges de copropriété : 710 € / anTaxe foncière : 1 025 € Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, dans un secteur dynamique et pratique. Contactez Richard Bernardeau – BSK Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 312285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.Prix du bien : 138 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
10
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06 13 63 78 78
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05 61 00 27 26
130 800 €
(4 360 €/m²)
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Situé dans le quartier recherché de Schuman-Lonchamp, ce studio de 29,60 m² donnant sur l'arrière du bâtiment d'une rue à sens unique vous séduira par son environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie et des transports en commun (bus et tram).Le logement s'ouvre sur une pièce de vie agréable et lumineuse intégrant un espace nuit, accompagnée d'une kitchenette pratique et d'une salle d'eau. Une place de parking privative complète l'ensemble, un atout particulièrement recherché dans le secteur.Le ravalement de façade de l'immeuble vient d'être réalisé, offrant un cadre rénové et valorisé. Copropriété de 2009.Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et bien […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
03/07/26
03/07
6
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02 51 25 05 01
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07 63 84 98 24
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02 51 25 05 04
680 €
Appartement 2 pièces
74 rue hector berlioz, 44000 Nantes
POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda.
74A rue Hector Berlioz - Bel appartement lumineux T2 de 47.33m²,au deuxième étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. Les charges comprennent : l'entretien des communs, l'eau froide, l'eau chaude et le CHAUFFAGE. Libre de suite !.
Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 11,62 euros/m² […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
7
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01 76 40 04 25
598 000 €
(2 848 €/m²)
Maison 8 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
SOUS PROMESSE DE VENTE Coldwell Banker Franklin Immobilier
Au cœur du quartier prisé de La Mulonnière, cette demeure ancienne, rénovée avec soin en 2021, déploie son charme intemporel au sein d’un écrin de verdure de 644 m².
Dès les premiers pas, l’on est saisi par l’atmosphère chaleureuse et authentique qui s’en dégage, mêlant les matériaux d’époque à une rénovation contemporaine raffinée.
L’entrée spacieuse ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, où chaque espace dialogue avec le jardin arboré. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un lieu de vie à part entière, invite à la convivialité.
Au rez-de-chaussée également, une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative, idéale pour accueillir famille ou ami.
À l’étage, trois chambres élégantes, une salle de bains et une généreuse buanderie composent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire : une ou deux chambres, un atelier, une salle de jeux… Laissez libre cours à vos projet
À l’extérieur, le jardin paysager, protégé des regards, prolonge la maison .
Plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien rare, pensé pour un quotidien paisible aux portes de Nantes.
Commerces de proximité, établissements […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
2 sdb
Gaz
03/07/26
03/07
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02 79 46 46 57
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