Quartier LONGCHAMP- A vendre - Appartement T1bis avec balcon, ascenseur et parking.

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement d'environ 34m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable.

Il se compose d'un séjour avec un coin nuit, bénéficiant d'un accès à un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d'une place de stationnement sécurisée.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 555.40¿ ¿ et la taxe foncière est de 842¿.

Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 45 m² avec balcon, parking et cave – Vue sur l'Hippodrome de Nantes

Au cœur du quartier du Pont du Cens à Nantes (44300), à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 45 m² situé au 4? étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Est, offrant une belle vue dégagée sur l'Hippodrome, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'une exposition Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, offrant un bon niveau de confort. Classé C au DPE, il présente une performance énergétique appréciable.

En complément, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

La résidence a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, avec le ravalement de façade accompagné d'une isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2018, ainsi que la réfection des toitures en 2026, un véritable atout pour envisager votre achat en toute sérénité.

L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété et le bien est libre de toute occupation.

Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose !

Intéressé ? Contactez moi pour une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1477 […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

Situé boulevard du Petit Port, cet appartement T2 rénové, en duplex inversé vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports en commun.

Réparti sur le troisième et dernier étage d'une résidence calme, il se compose au premier niveau d'une entrée desservant une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage supérieur.

A l'étage, vous découvrirez un grand séjour, accompagné d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur appréciable.

En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

DPE : C

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Petit Port, spécialiste des quartiers Petit Port, Facultés, Michelet, Jonelière, Erdre, Hippodrome, Géraudière, Chantrerie, Beaujoire et Saint-Félix.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel très recherché, au coeur du quartier du Pont du Cens à Nantes, venez découvrir ce bel appartement familial de type 6 entièrement repensé et refait par un architecte, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de cinq étages, avec ascenseur.

Installé dans un cadre calme, arboré et sans vis-à-vis, ce bien offre une surface généreuse et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

L'appartement s'ouvre sur une entrée , prolongée par un dégagement avec placard intégré, menant vers un espace nuit bien séparé du coin jour.

Vous y trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau attenante. Deux autres salles d'eau et deux WC séparés viennent compléter cet espace nuit.

La pièce de vie, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à deux balcons orientés Ouest.

En annexe, l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44

Idéalement situé entre la vallée du Cens et le parc de la Gaudinière, au sein d'une résidence construite en 2013, découvrez ce T1 bis de 40,74 m2 environs, au 2 ème étage avec ascenseur dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à la vie nantaise.

Une localisation pratique et agréable :

Chronobus C2, arrêt Forêt : à 50 m

Commerces de proximité à 300 m

Parc de la Gaudinière à 190 m

Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec partie cuisine, d'un coin nuit avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les atouts complémentaires :

Un balcon

Bien vendu libre de toute occupation

Vous êtes à la recherche :

de votre première acquisition ?

d'un pied-à-terre fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUSEJOUR

Emplacement idéal pour cet appartement au 3ème étage sur 5 avec ascenseur situé à proximité d'un arrêt de tramway et de commerces. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Profitez également d'une loggia, d'une cave et d'un garage fermé.

Copropriété de 107 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au coeur du secteur de la Vallée du Cens. Traversant et bénéficiant d'une exposition privilégiée Sud, ce bien de 98 m² se distingue par ses volumes généreux et sa vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard menant à un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable balcon exposé plein Sud. Une cuisine indépendante, aménagée et complétée par une arrière-cuisine pratique, offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.

La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de plusieurs espaces de rangement. Intérieur soigné, agrémenté de parquet dans les pièces de vie et les chambres.

La résidence dispose d'équipements tels qu'une aire de jeux et un court de tennis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier. Un atout majeur pour l'avenir : la copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur de niveau BBC. Ce chantier, prévu pour débuter en 2029 à la charge de l'acquéreur, permettra une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Collines du Cens :

Venez découvrir ce bel appartement de 99m2 proche de toutes commodités dans un cadre arboré !

Vous y retrouverez une grande entrée de 9m2 avec placard desservant sur une cuisine aménagée et le séjour double avec espace bureau pouvant être une 4e chambre. Balcon accessible de la cuisine et du séjour.

L'appartement comprend également 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un WC indépendant et un espace dressing de 2.5m2 appréciable pour la vie de famille !

La loggia de près de 5m2 vous permettra de profiter du paysage verdoyant.

Appartement très bien entretenu, sans gros travaux car huisseries récentes avec volets électriques, chaudière 10 ans, tableau électrique 2021).

Au sous-sol, un double garage boxé vous permettra de garer vos véhicules côte à côte ou de servir de stockage.

A deux pas du Boulevard Schuman et de ses commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied de la vallée du Cens :

Dans une résidence de standing au 5ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 80 m2 entièrement à rénover (ouverture, électricité, cuisine, décoration) - négociation sur le prix possible.

Dans ce logement vous y trouverez une salle à manger/séjour de 38 m2 sur parquet massif, une cuisine indépendante, 2 chambres possibilité 3, salle d'eau, WC séparé.

Une cave et 2 parkings couvertes complètent ce bien.

La résidence dispose d'un superbe parc arboré donnant sur la Vallée du Cens.

Logement à rénové : devis compris entre 50000 et 60000 euros pour les ouvertures, l'électricité, mur, sol et cuisine.

Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, les charges courantes, l'ascenseur et le fond travaux loi Alur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE proche de toutes commodités et transports à Nantes 106 route de Rennes au 1er et dernier étage d'un immeuble de 4 lots cet appartement de 40,75 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine de 17 m², une très grande chambre de 17,50 m² et sa salle d'eau avec WC de 3,22 m² dans un quartier hyper commerçant parfaitement desservi par les transports en commun + une place de parking protégée Faibles charges de 30€ par mois comprenant l'eau et l'assurance de la copro. DPE : D 9 GES : B 9 UNE AFFAIRE RARE ! Prix 119000€ Le locataire précédent est resté 9 ans, l'appartement a été repeint […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

Nantes - Vallée du Cens

Entre le Parc de la Gaudinière et la Vallée du Cens, dans le secteur prisé de Schuman, découvrez cet appartement traversant (est/ouest) d'environ 93m², en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, exposé ouest, de 26 m², prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci idéal pour l'emplacement de la machine à laver et pour du stockage !

Un dégagement offrant de nombreux rangements dessert 3 belles chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave saine ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisé.

Environnement privilégié : au calme, mais à proximité de tout ! Vous profiterez d'une vie de quartier avec les nombreux commerces de bouche de Schuman. Côté transport, le C2 se situe à 5 minutes à pied et permet d'accéder au centre-ville et à la gare en 20 minutes. Tous les établissements scolaires sont dans un périmètre de 500m autour de l'appartement.

Vous profiterez de belles balades dominicales […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à la vente, ce bel appartement de 67 m2, 2 ch. Rue Georges Lafont

Vous profiterez d'un séjour lumineux exposé S/O, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bains rénovée, de WC séparés ainsi que de deux chambres avec rangements intégrés.

Très bien situé à Nantes, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien rentable.

Vous bénéficierez également d'une grande cave de plus de 6m² et d'un parking privatif couvert — prestations rares et précieuses en centre-ville.

L'appartement se situe Rue Georges Lafont, à proximité immédiate des transports, le tramway ligne 3 (Entre Longchamp et Beausejour) 250 m (3 minutes à pied), facilitant tout déplacement vers les universités, commerces. Restaurants, cafés et écoles sont à quelques minutes. Le parc de la Gaudinière et la Chézine offrent des espaces verts et de belles balades à proximité.

L'emplacement combine dynamisme […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur / idal investisseur ou jeune couple : À vendre appartement traversant de 3 pièces principales situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. La pièce de vie a vue sur le parc de la Gaudinière et les chambres sur un beau jardin collectif et la vallée du Cens.

L'appartement se compose d'un séjour avec balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine à rafraîchir, de deux chambres agréables, d'une salle de bain avec baignoire, d'une entrée spacieuse et d'un wc séparé. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking souterraine ainsi que d'un local vélos commun.

Vous aurez un accès rapide au […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 d'environ 48 m² dans un environnement calme au 1er étage avec ascenseur d'une résidence située dans un parc. L'entrée avec placard dessert la cuisine indépendante aménagée et arrière-cuisine, ainsi qu'un salon sur parquet ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest. Chambre sur parquet, salle de bains et wc séparé. Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une cave, un cellier et une place de parking. La résidence dispose d'équipements agréables tels qu'une aire de jeux et un court de tennis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier. Un atout majeur pour l'avenir : la copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur de niveau BBC. Ce chantier, prévu pour débuter en 2028 à la charge de l'acquéreur, permettra une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes Longchamp, découvrez ce studio de 25 m2 situé au premier étage d'une résidence de trois étages. La copropriété est fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Le logement est libre de toute location et bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toute commodité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon bien exposé et au calme, ainsi que d'une cuisine attenante à l'espace de vie. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave.

Idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur familial des Collines Du Cens, secteur agréable, proche des commodités, des écoles, du parc des la Gaudinière, des commerces, des transports et avec un accès direct à la vallée du Cens appartement de type 4 avec un stationnement couvert et sécurisé.

Résidence, les Collines du Cens, dans un petit immeuble de 3 étages, bel appartement spacieux , traversant.

Il est agencé de la manière suivante : une vaste entrée, avec un placard et une penderie, un salon donnant sur un balcon filant le tout orienté plein Ouest, une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir pour un espace total de plus de 35m2, un cellier, un couloir avec 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, des placards de rangements.

Un parking couvert sécurisé complète ce logement. Orientation principale OUEST, copropriété bien tenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DE RENNES -COLLINES DU CENS

Dans un environnement verdoyant avec gardien , un appartement au 1 er étage avec un ascenseur d'une surface de 71 m2

Il se compose d'une entrée avec deux placards , d'une salle de séjour avec accès à une loggia , d'une cuisine séparée avec un séchoir de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé

Ce bien est également accompagné d'un emplacement de parking en sous sol.

Appartement à rénover dans sa globalité

Les charges annuelles de copropriétés sont de 965 euros et la Taxe foncière est de 1267 euros.

Pas de procédures […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio vide avec parking – Nantes Facultés

Situé au cœur du plus grand pôle universitaire de l'Ouest, dans la résidence sécurisée Nanteus, ce studio fonctionnel et sans locataire, constitue une excellente opportunité d'investissement ou un logement idéal pour un.e étudiant.e.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des facultés, d'Audencia et de l'École Centrale de Nantes.

Le tramway ligne 2 (arrêt Recteur Schmitt), accessible en 5 mn à pied, centre-ville en 20 minutes

L'appartement comprend :

* une entrée

* une kitchenette équipée (plaque à induction, réfrigérateur),

* une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un espace calme et verdoyant - avec placard et penderie

* une salle d'eau avec meuble vasque et douche.

* La fibre optique.

Un emplacement de stationnement privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien.

La résidence est entièrement sécurisée par badge et propose laverie, garage à vélos sécurisé.

Ascenseur pour accéder aux étages et sous-sol.

Dans un marché tendu, le loyer mensuel est fixé à un montant compétitif, ce qui garantit une demande constante de la part des locataires potentiels. Les charges sont également à prendre en compte, mais elles restent très raisonnables compte tenu des services inclus dans le complexe.

Les atouts :

• Travaux de ravalement de façade et travaux d'étanchéité toiture réalisé en 2025/2026

• Sa situation idéale à proximité immédiate des établissements d'enseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES -BEAUSEJOUR

Emplacement idéal pour cet appartement de type 3 situé au 5ème étage sur 6. A proximité directe des transports (tramway ligne 3 et bus ) et d'un supermarché.

Il se compose d'une entrée desservant le séjour avec placard, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC indépendants.

Bénéficiez en annexes d'une cave .

L'atout de cet appartement : l'électricité qui a été refaite à neuf et aux normes.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité | NANTES, LONGCHAMP / RENNES | Appartement T3 (74.63m² | 2ch) - Vendu loué

Lumineux | Terrasse | Parking double

Idéalement situé au pied des commerces (pharmacie, Super U, boulangerie, boucherie…) et des transports (ligne 12 et C2), cet appartement prend place au sein d'une résidence de bon standing construite en 2009, sécurisée et équipée de la fibre optique.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à son séjour en double exposition, tout en offrant un environnement calme au coeur d'un quartier vivant et commerçant.

Au sein de parties communes soigneusement entretenues, l'appartement comprend :

Une entrée,

Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,

Un dégagement,

Deux chambres,

Un WC indépendant,

Une salle de bains.

A savoir :

Date d'échéance du bail : 17/08/2029

Loyer HC : 969.49€ / mois

Loyer CC : 1029.49€ / mois

Chauffage / Eau chaude : Individuels électriques,

Exposition : Sud-Est,

Taxes foncières : 1 617€/an,

Charges : 132€/mois.

Annexe :

Un parking double,

Une cave.

Les atouts :

Emplacement recherché,

Résidence récente et sécurisée avec ascenseur,

Belle luminosité : double exposition, traversant,

Vue dégagée,

Terrasse agréable,

Logement fonctionnel et bien entretenu.

Un appartement confortable et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, construite en 1985 et entourée d'un agréable jardin commun, découvrez en exclusivité cet appartement T3 de 71 m2, situé au 2? et dernier étage, avec un seul appartement par palier.

L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le salon-séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements.

Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, son jardin arboré et la proximité immédiate des transports en commun, des […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Collines du Cens.

Century 21 Longchamp vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 84 m² situé au 13 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle out au long de la journée.

Dès l'entrée, vous profiterez d'espaces de rangements puis d'une cuisine ouverte sur le séjour. Spacieux et lumineux, celui-ci s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'appartement dispose de deux chambres confortables (possibilité d'en créer une 3ème), d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés ces dernières années afin d'apporter confort et tranquillité aux futurs propriétaires : peintures récentes, radiateurs changés, volets modernisés, cuisine rénovée, salle d'eau entièrement refaite.

Une place de stationnement fermée au sous-sol complète ce bien.

L'ensemble est propre, entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, vous n'avez qu'à poser vos valises!

Cette résidence est particulièrement appréciée pour son bon fonctionnement et ses services au quotidien. Un gardien est présent chaque jour, les ascenseurs ont été rénovés récemment, vous profiterez également d'espaces verts, de places de stationnement libres...

Enfin, vous profiterez de nombreux commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

PARC DE LA GAUDINIERE Dans une résidence quasi neuve de 2021, au 2ème étage avec ascenseur, T3 neuf car jamais occupé offrant une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée totalement neuve le tout ouvrant sur une belle terrasse couverte de 5 m² orientée sud-ouest. 2 chambres, salle d’eau, wc séparé. Garage individuel. Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des facultés, appartement rénové de 67 m2 environ très lumineux avec un grand salon séjour donnant sur 3 portes fenêtres, orienté plein sud, une chambre attenante, une cuisine séparée aménagée/équipée donnant sur le parc, ainsi que la 2ème chambre. Beaucoup de rangements et placards dans les couloirs, un WC séparé et une salle d'eau récente.

Huisseries double vitrage récentes, sols et peintures refaits, radiateurs changés, tableau électrique aux normes, chauffage collectif compris dans les charges

La toiture de la copro refaite en 2021, les cages d'escaliers ont été repeintes . Une cave et une place de parking souterrain […] Voir l’annonce immobilière >>