NANTES BEAUSEJOUR - T3 avec balcon, parking et cave.

KERMARREC HABITATION vous propose cet appartement situé au calme, au 3ème étage d'un immeuble de 1964 entouré d'espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, un séchoir isolé et disposant des installations pour un lave-linge. Coté nuit vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau, WC séparés.

Bénéficiez également d'une place de parking et d'une cave.

Situation idéale, profitez du calme tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie VOISIN, vous propose ce T2 de 46m²( près du Tram ligne 3). Quartier Longchamp.

Il se situe au 3ème étage avec un ascenseur et un visiophone.

Il se compose:

D'un hall avec un placard, d'une pièce de vie avec un volet roulant électrique, d'une chambre, d'une salle d'eau avec les wc.

Un garage en sous sol de 17m², sécurisé par la Télésurveillance.

Il y a un local vélo dans la résidence.

Les charges de copropriété sont de :117€/mois( dont 7.52€ de fond de travaux).

Nbr de lots copropriété :123( dont 60 logements).

Cette annonce référence 331773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 158 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 405,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023

Score DPE : 83 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Longchamp : Au coeur d'un environnement résidentiel et dynamique, prisé pour sa proximité avec les espaces verts, les transports et les commerces de proximité, superbe appartement lumineux et fonctionnel.

Situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence édifiée en 2011 et parfaitement entretenue, cet appartement se présente dans un état irréprochable.

Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon exposé sud, une chambre avec accès à un second balcon également exposé sud, une salle d'eau avec WC. Il bénéficie de prestations soignées et d'une atmosphère contemporaine grâce à de récents travaux réalisés en 2022, incluant la rénovation de la cuisine et le remplacement des sols.

Côté praticité, une cave privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.

Afin de vous assurer un confort absolu, vous avez la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp

Longchamp - Rue Georges Lafont

Découvrez ce bel appartement d'environ 70 m², en très bon état, situé au 4 étage sans ascenseur d'une copropriété soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour chaleureux de 25 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine indépendante aménagée, prolongée par un cellier, apporte un confort de vie aussi pratique qu'appréciable au quotidien.

L'espace nuit propose deux belles chambres sur parquet, un dressing indépendant, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins.

Une cave et une place de parking extérieure sécurisée viennent compléter l'ensemble. Les travaux récents réalisés en 2025, incluant la réfection des toitures-terrasses ainsi que l'isolation des caves, vous garantissent une réelle tranquillité.

Idéalement situé, à deux pas des commerces, du tramway ligne 3 (arrêt Longchamp) et des bus (station Beauséjour), vous profiterez également des promenades au Parc de la Gaudinière, à moins de 10 minutes à pied.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur / idal investisseur ou jeune couple : À vendre appartement traversant de 3 pièces principales situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. La pièce de vie a vue sur le parc de la Gaudinière et les chambres sur un beau jardin collectif et la vallée du Cens.

L'appartement se compose d'un séjour avec balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine à rafraîchir, de deux chambres agréables, d'une salle de bain avec baignoire, d'une entrée spacieuse et d'un wc séparé. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking souterraine ainsi que d'un local vélos commun.

Vous aurez un accès rapide au […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ème étage avec ascenseur, T2 de 48 m² dans un environnement calme avec vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement intérieur comprend une entrée avec placard menant à une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon sur parquet ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre sur parquet, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une cave, un cellier et une place de parking. La résidence dispose d'équipements agréables tels qu'une aire de jeux et un court de tennis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier. Un atout majeur pour l'avenir : la copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur de niveau BBC. Ce chantier, prévu pour débuter en 2029 à la charge de l'acquéreur, permettra une valorisation significative du logement. Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PARC DE LA GAUDINIERE

Découvrez cet appartement traversant de trois pièces principales. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu.

Il se compose d'un séjour, donnant sur un balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses offrant une vue sur le jardin de copropriété et sur le Cens, d'une salle d'eau, d'une entrée et d'un WC indépendant.

Vous serez séduit par la vue sur la verdure, l'agencement, le jardin de copropriété, la facilité d'accès au centre-ville ou au périphérique, la proximité des commerces et du parc de la Gaudinière.

Vous disposerez d'une cave, d'une place de parking sous-terraine, et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Gaudinière:

Idéalement situé à deux pas des écoles, des transports et des commerces, à 50 mètres du Parc de la Gaudinière et de la Vallée du cens, appartement de type 4 inondé de soleil et fonctionnel offrant de beaux volumes. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, ce bien de qualité bénéficiant d'un parking en sous-sol se compose de: Entrée avec placards, salon-séjour donnant sur balcon-terrasse sud ouest, cuisine aménagée, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, loggia, et WC avec lave-mains. Un parking complète ce bien.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing située dans un vaste parc arboré. Au sixième étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité constante grâce à son excellente exposition Sud-Ouest. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec parquet et d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure. Une place de parking, un cellier et une cave complètent cet ensemble fonctionnel. La vie de quartier est ici un véritable atout avec une desserte optimale par les transports en commun et la proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Les résidents profitent d'équipements de loisirs exclusifs, notamment une aire de jeux pour les enfants et un court de tennis, parfaits pour la détente au pied de l'immeuble. Ce bien représente également une opportunité patrimoniale d'avenir. La copropriété a déjà voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur visant le label BBC. Ce chantier, dont le démarrage est prévu pour 2029 et qui restera à la charge du futur acquéreur, garantit une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Beauséjour - rue Hector Berlioz : Dans une résidence des années 1960, venez découvrir ce bel appartement de 65.70m2 avec balcon, cave et parking privatif.

L'appartement offre un salon - séjour d'environ 23m2 avec accès au balcon et avec vue sur parc, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres , une salle d'eau, wc et un placard dressing.

Appartement très ensoleillé et environnement très calme.

Commerces et tramway ligne 3 à 5mn à pied.

Idéal pour une 1ère acquisition. (6.43 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de la Gaudinière / Pont du Cens à Nantes, découvrez cet appartement de type 4 à rafraichir, lumineux et fonctionnel, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, offre un bel espace d'aménagement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement son environnement privilégié, à proximité immédiate du magnifique parc de la Gaudinière, parfait pour vos balades et moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus C20 permettant de rejoindre les facultés ainsi que la ligne 3 du tramway à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement 5 pièces, idéal pour une vie de famille, alliant fonctionnalité et volumes confortables .

L'entrée dispose d'un cellier ainsi que d'espaces de stockage, celle-ci s'ouvre sur la pièce de vie grâce à une verrière apportant cachet.

L'espace de vie d'environ 38 m2 comprend une cuisine, un salon/salle à manger avec verrière donnant sur un BALCON exposé EST.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une petite loggia. Deux couloirs avec placards intégrés .

Côté sanitaires, le bien propose une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

Enfin, un parking aérien complète ce bien.

Un bien idéalement conçu parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort ! A visiter sans plus tarder ! (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

Nantes Pont du Cens, au rdc côté cour, T2 de 42m2 comprenant pièce de vie avec cuisine donnant sur terrasse de 7m2 , chambre, salle d'eau avec wc.

Ascenseur.

Cave et place de parking en souterrain.

Proche toutes commodités.

DPE C

proche commerces, tram et chronobus.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

SCHUMAN/BARBERIE Spacieux appartement T5 de 117 m² situé dans une résidence calme et familiale, au coeur d'un environnement arboré. Lumineux grâce à son étage élevé avec ascenseur et son exposition sud-est, il bénéficie d'un balcon-terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée. Ce bien aux beaux volumes se compose d'un vaste salon-séjour de 37 m², d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de nombreux rangements et de trois chambres confortables, dont l'une avec accès direct au balcon. Place de parking et cave. Résidence avec aire de jeux, court de tennis, proche des écoles, des transports et des commerces de quartier.

La copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur, de niveau BBC. Ce chantier est prévu pour débuter en 2029 à la charge de l'acquéreur. Selon l'étude énergétique réalisée (donnée à titre indicatif et non […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé avenue Guillaume Grootaers à Nantes, quartier Beauséjour.

Appartement T5 de 85 m2, exposé plein sud.

Résidence calme en second rideau, avec parc arboré, parking et portail électrique.

Configuration actuelle : trois chambres, avec possibilité d'aménager une quatrième.

Salle de bain + point d'eau dans une chambre.

Huisseries double vitrage.

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Bien adapté à un projet familial ou à un investissement locatif. (6.80 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier très prisé de Longchamp, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des commerces, bus et tramway, découvrez cet appartement de type 3 de 63 m2 situé au rez de chaussée dans une résidence sécurisée de 2006.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 28 m2 exposée sud-ouest, comprenant un séjour agréable et une cuisine ouverte. La cuisine est à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de l'aménager à votre goût. Le tout donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, qui longe tout l'appartement.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie fermée et d'un local technique avec ballon d'eau chaude et rangements.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air.

Charges de copropriété : 1761euros comprenant l'eau.

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE - Secteur Facultés / Hippodrome / Jonelière -

Appartement T2 de 59m2 ,L'entrée dessert une grande pièce de vie de 30m2avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un vaste jardin privatif, une chambre de16 m2 avec espace bibliothèque bureau, une SDE équipée d'une douche italienne, et un toilette séparé

Une place de parking couverte et sécurisée. complète ce bien.

Appartement et copropriété entièrement équipée PMR

Caractéristiques principales :

-Emplacement Stratégique : Proche des universités, Grandes écoles (Audencia, Ecole Centrale, Staps, Michelet Science,etc.), et des transports (ligne de tram arrêt Recteur Schmitt à 20 mètres à pied).

-Forte Demande Locative : Zone prisée avec une forte demande locative.

-Proximité du périphérique : Accès rapide en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements.

Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44

Idéalement situé entre la vallée du Cens et le parc de la Gaudinière, au sein d'une résidence construite en 2013, découvrez ce T1 bis de 40,74 m2 environs, au 2 ème étage avec ascenseur dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à la vie nantaise.

Une localisation pratique et agréable :

Chronobus C2, arrêt Forêt : à 50 m

Commerces de proximité à 300 m

Parc de la Gaudinière à 190 m

Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec partie cuisine, d'un coin nuit avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les atouts complémentaires :

Un balcon

Bien vendu libre de toute occupation

Vous êtes à la recherche :

de votre première acquisition ?

d'un pied-à-terre fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

Secteur Longchamp, au calme de son impasse sécurisée par des barrières, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 69m², rénové en 2020. Fonctionnel, lumineux et en très bon état, vous serez séduits dès l'entrée par son agencement et sa décoration soignée.

Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un agréable séjour de 21m² exposé à l'ouest, donnant accès au balcon ensoleillé d'environ 2.40m². Vous trouverez également une cuisine spacieuse aménagée et équipée ainsi que son cellier idéal pour du stockage et pour l'emplacement de la machine à laver.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres (dont une avec placard, l'autre avec dressing), une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave saine d'environ 6m² avec électricité ainsi que d'une place de parking extérieure sécurisée. Profitez d'une facilité de stationnements supplémentaires au sein de l'impasse privée.

Emplacement idéal pour ce bien situé au calme, mais à proximité de tout ! Commerces et restaurants à moins de 200m, tram 3 à 300m, station de bus à 500m.

Vous profiterez du célèbre marché des Américains tous les mardis matin et des promenades dominicales au Parc de la Gaudinière, le tout à moins de 10 minutes à pied !

Le classement énergétique en DPE F s'explique par sa situation en dernier étage et l'absence d'isolation de la toiture. À noter toutefois que les fenêtres ont été changées en […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Longchamp / Gaudinière, à mi-chemin entre le Parc de la Gaudinière et les commerces du quartier Longchamp, proximité immédiate des transports et écoles, venez découvrir cet appartement T4 de 86 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée datant de 1970, en rentrait de voirie et très bien entretenue avec de nombreux espaces verts.

Appartement bien configuré et extrêmement lumineux de par son côté traversant et son exposition Sud, il se compose : d'une vaste entrée avec placard donnant accès à la pièce de vie de près de 23m2 avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée séparée avec buanderie attenante.

Nous retrouvons ensuite un dégagement avec placards, permettant de desservir trois chambres de superficies de 11m2 et une de 13,75m2 avec une avec salle d'eau privative.

Pour finir salle d'eau et WC séparés.

Pour votre confort, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition + une grance cave.

CE QUE L'ON AIME :

- La luminosité de l'appartement,

- La qualité de la copropriété et ses espaces verts.

- La proximité des transports, commerces du Bd Schuman et le marché des Américains, Parc de la Gaudinière

Copropriété sécurisée par un portail, immeuble sécurisé par interphone et vigik. Local vélo fermé.

Chauffage individuel Gaz. Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes : 133€ par mois.

Immeuble fibré. Tantièmes : 168/10000èmes des parties communes générales.

DPE : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous propose :

NANTES secteur Schuman, rue Hector Berlioz

Situé au calme, en second rideau, venez visiter cet agréable appartement de 4 pièces d'environ 86 m² lumineux (exposé sud), en bon état général et bénéficiant d'un agencement optimal.

Niché au 1er étage avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un séjour baigné de lumière d'environ 23m² donnant accès à un balcon de 4,50m² offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi que son cellier - idéal pour du stockage et pour l'emplacement de la machine à laver ! Un dégagement avec placard dessert 3 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure et d'une grande cave de 7,55m².

Local vélo au sein de la copropriété.

L'appartement se situe au calme mais à proximité de tout ! La vie de quartier du Boulevard Robert Schuman et ses nombreux commerces/restaurants se situe à 5 minutes à pied ! Côté transports : C2 arrêt Berlioz à 300m, tram 3 arrêt Beauséjour à 900m. Tous les établissements scolaires (écoles, crèches, collèges) dans un périmètre de 500m autour de l'appartement. Vous rejoindrez le Parc de la Gaudinière, pour vos balades dominicales, […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUSEJOUR

Emplacement idéal pour cet appartement au 3ème étage sur 5 avec ascenseur situé à proximité d'un arrêt de tramway et de commerces. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Profitez également d'une loggia, d'une cave et d'un garage fermé.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au coeur du secteur de la Vallée du Cens. Traversant et bénéficiant d'une exposition privilégiée Sud, ce bien de 98 m² se distingue par ses volumes généreux et sa vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard menant à un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable balcon exposé plein Sud. Une cuisine indépendante, aménagée et complétée par une arrière-cuisine pratique, offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.

La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de plusieurs espaces de rangement. Intérieur soigné, agrémenté de parquet dans les pièces de vie et les chambres.

La résidence dispose d'équipements tels qu'une aire de jeux et un court de tennis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier. Un atout majeur pour l'avenir : la copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur de niveau BBC. Ce chantier, prévu pour débuter en 2029 à la charge de l'acquéreur, permettra une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété calme et verdoyante, appartement de type 4 de 82 m².

Situé au septième étage avec ascenseur, il offre une jolie vue dégagée sur les Collines de Cens.

Excellent emplacement proche des transports en commun et des commerces.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’une double réception prolongée par un balcon, de 2 chambres (possibilité 3) et d’une salle de bains.

Travaux à prévoir (changement des ouvertures, cuisine, décoration générale).

Un emplacement de parking couvert complète ce bien.

Charges de copropriété annuelles : environ 1600 euros.

Taxe foncière 2025 : 1400 euros.

Prix : 132.500 euros honoraires agence inclus.

Prix net vendeur : 125.000 euros

Honoraires de transaction : 7.500 TTC à la charge de l’acquéreur.

Exclusivité Cabinet Bertaud-Graff référence 1045

Contacter T. Laperdrix pour informations et visites

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>