NANTES/LONGCHAMP NOUVEAUTE

A vendre, au calme d'une avenue privée à deux pas des commerces et transports TRAM 3, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien seul sur le palier, offrant calme et intimité.

Vous serez séduit , par le volume et nombreux rangements. L'appartement se compose d'un salon séjour très lumineux, profitant d'un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une jolie vue dégagée. d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' un cellier pratique pour les machines.

L'espace nuit, un dégagement avec grand placard, deux belles chambres,((possibilité d une 3 -ème chambres) et une salle de bains fonctionnelle dotée de nombreux rangements.

Un garage fermé vient compléter ce bien, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au calme d'une avenue privée du quartier LONGCHAMP, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques centaines de mètres du tramway ligne 3 et de toutes les commodités : poste, boulangerie, presse, tabac.

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien rare occupe l'intégralité du palier, offrant calme et intimité.

Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. L'appartement se compose d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier pratique pour les machines.

L'espace nuit propose un dégagement avec grand placard, deux belles chambres, et une salle de bains fonctionnelle dotée de nombreux rangements.

A l'extérieur, profitez d'un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une jolie vue dégagée.

Un garage fermé vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un immeuble des années 60, au 6? et dernier étage, cet appartement T3 de 50,53 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Appartement fonctionnel, calme et idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE,

l'Adresse Schuman vous présente ce T1 de 34m2 dans un quartier privatif (ASL) au calme et lumineux, à rénover entièrement (sauf menuiseries PVC double vitrage et chaudière à condensation de 2024).

L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier, une pièce de vie de 17m2 orientée SUD-OUEST avec balcon, une salle d'eau, des wc séparés.

En supplément, vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'un stationnement aérien sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - 44300 - Quartier Hippodrome - Petit Port

Pour un premier investissement ou un investissement locatif , Betty TOULEC, en exclusivité vous invite à découvrir cet appartement, refait complètement à neuf, de 38 m² au 1er étage avec ascenseur dans un environnement calme et verdoyant idéalement situé, à 5 minutes des facultés, de l'hippodrome, bus et tramway, accès rapide pour Nantes et le périphérique

II comprend un séjour très lumineux donnant sur un balcon plein sud, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, et son dressing, une salle de bains, un WC séparé, une cave et

une place de parking

Budget :168 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 8000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété 710 euros de charges annuelles de copropriété (compteur et eau froide inclus, parking ).

DPE consommation énergétique E indice 319 et gaz à effet de serre E indice 70. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021-2022-2023 : 1162 entre euros et 1572 euros .

N'attendez pas pour une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Betty TOULEC, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty TOULEC agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44

À Nantes, dans le secteur recherché de la Vallée du Cens / Schuman, découvrez cet appartement à rénover de 100 m2 (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d’une copropriété entretenue.

Une localisation pratique et agréable:

Chronobus C2 et lignes de bus 300, 309, 310, 311 et 322, arrêt La Close: à 350 m

Établissements scolaires accessibles dans un rayon d’environ 300 m

Commerces et services de proximité dans un périmètre immédiat

Agencement & potentiel:

Une grande entrée indépendante

Séjour double prolongé par le balcon (exposition Sud-Est)

Cuisine indépendante

Trois chambres

Salle de bain

Salle de douche

WC indépendant

Cave

Place de parking en sous-sol

Cet appartement nécessite des rafraîchissements, lui offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à des investisseurs qu’à des personnes recherchant une résidence principale dans un cadre verdoyant et pratique à proximité immédiate de toutes commodités.

Ses points forts:

Un balcon exposé Sud-Est avec vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Longchamp:

Au calme absolu d'une résidence entretenue et d'un beau jardin de copropriété, appartement de 62 m2, idéalement situé au coeur de la ville. Ce bien vous offre une entrée avec placard, cuisine équipée avec arrière-cuisine, salon donnant sur balcon ouest sans vis-à-vis, deux chambres, salle d'eau et WC. Ce bien offre tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un parking extérieur, d'un local vélos et d'un jardin de copropriété. Possibilité d'acquérir un second T3 sur le même palier

Situé à deux pas des commerces, transports en commun et écoles, vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités. L'immeuble sécurisé avec interphone et digicode garantit […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE NANTES , le 1er choix à frais d'agence réduits.

Nantes quai de la Jonelière, au bord de l'erdre et proche des écoles, T2 de 34m2 situé au deuxième étage avec ascenseur et comprenant kitchenette, séjour, exposé sud sans vis à vis, salle d'eau avec wc, grande chambre séparée.

Au sous sol 2 places de parking en enfilade, local vélo.

Idéalement situé

vide de locataire

Dpe en D

Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

visite virtuelle disponible sur demande.

AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'Hau spécialiste des quartiers Hippodrome Petit Port, Université, Ecole Centrale

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Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

offre non cumulable

conditions en agence

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cet appartement T4 proche Tram en colocation + garage + caveau situés au 118 route de Vannes à Nantes - Tram Lonchamps / Beausejour (L3).

caractéristiques :

Adresse : 118 route de Vannes, Nantes

/ Surface Carrez : 69,92 m2

/ Type : 4 pièces ( 3 chambres louées)

/ Étage : 2 SANS ASCENSEUR

/ DPE : D

/ Loyers : 1050 par mois CC (350 eu / chambre)

/ Charges de copropriété : 108 €/mois

/ Annexes : Garage boxé + caveau extérieur

Descriptif :

Au 2e étage d’une copropriété des années 1960 , au pied du Tramway L3 arrêt Longchamp ou Beausejour, , ce bien de 69,92 m2 carrez se compose de 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Il est vendu avec un garage boxé ainsi qu’un caveau, tous deux extérieurs et situés dans la cour arrière de l'imeuble dotée d'un accès sécurisé par un portail télécommandé.

L’appartement bénéficie d’un DPE classé D et de charges de copropriété d’environ 108 € par mois.

Idéalement situé route de Vannes, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

A Nantes, secteur Pont du Cens, découvrez ce grand T2 de 62,30 m2, situé en rez-de-chaussée côté cour, au calme.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur, d'un espace privatif de 7,30 m2 ainsi que d'un jardin de 14,50 m2, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Proche de toutes commodités.

DPE C

proche commerces, tram et chronobus.

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Nantes Nord, Pont du Cens, Chauvinière, Boissière, Longchamps, Petit Port, Facultés, Orvault Bourg, Route de Vannes...

L'AGENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, appartement 2 pièces avec une chambre, situé au sein d'une copropriété récente, équipée d'un ascenseur et disposant d'un stationnement privatif en sous-sol.

Idéalement implanté à proximité immédiate des universités et de toutes les commodités, il bénéficie d'un accès rapide au tramway (ligne 2 – arrêt Recteur Schmitt) ainsi qu'aux commerces du quartier de la Bourgeonnière.

L'appartement offre une vue dégagée et se distingue par une pièce de vie lumineuse et agréable, profitant pleinement de l'ensoleillement de l'après-midi jusqu'au soir.

Un bien idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique et pratique.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 101 dont 58 lots d'habitations

Charges annuelles : 1 590€ /an.

Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce très agréable T4 situé dans le secteur recherché de Longchamps à Nantes. A deux pas de la ligne de tram et des commerces, cet appartement se trouve au coeur d'une copropriété calme et verdoyante des années 70, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort de vie.

L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'un beau salon spacieux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un extérieur intime. Situé au deuxième étage, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir, le bien est propre et […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE THÉRÈSE - LONGCHAMP Appartement à fort potentiel dans une résidence de 1991, ancienne loge de gardien à rénover T2 avec une belle terrasse de 19m² donnant sur les jardins de la résidence.

Il dispose d'une entrée avec grand placard, une salle de bain avec toilettes, une chambre accédant à la terrasse, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le grand salon de 29m².

Une place de parking en sous-sol est vendue avec ce logement.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

PETIT PORT/FACULTÉS

Au coeur du quartier, au pied des transports en commun, vous trouverez au dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement en duplex avec une jolie terrasse et une superbe vue dans la verdure.

Il vous offre, une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des wc.

Une stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES PONT DU CENS / GAUDINIÈRE - En exclusivité au Bien Unique.

Situé Bd Robert Schuman à deux pas du parc de la Gaudinière, des commodités, services, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T2 rénové d'une superficie de 42 m2. Au dernier étage d'une copropriété des années 60, sans vis à vis ni nuisances sonores, vous profiterez d'une exposition Sud / Ouest et d'une vue dégagée sur le Parc.

L'appartement se compose :

- d'une entrée avec placard de rangement,

- d'une belle pièce à vivre d'une surface de 25,8 m2 avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un petit balcon,

- buanderie attenante à la cuisine,

- d'une chambre séparée d'une surface de 11 m2 avec placard,

- d'une salle d'eau avec WC.

Pour votre confort, vous bénéficierez de deux places de parkings extérieures ainsi que d'une cave saine.

CE QUE L'ON AIME :

- Sa localisation, au dernier étage avec vue dégagée sur le parc,

- Sa rénovation récente,

- Ses annexes - balcon + parking.

Copropriété sécurisée et bien entretenue. Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété incluant chauffage, consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes : 139€ par mois. Immeuble fibré.

DPE : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 890€ et 1240€ par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUSÉJOUR / Nantes Appartement T4 de 72 m² avec balcon et stationnement

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement de 72 m², situé au 1er étage d'une copropriété à proximité immédiate des transports et des commerces.

L'appartement se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Il dispose également d'un balcon d'environ 3 m² exposé sud-est.

Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et modulable selon vos besoins.

En complément, ce bien dispose d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'une cave, apportant un confort supplémentaire.

À deux pas de l'arrêt Beauséjour (tram ligne 3), et desservi par plusieurs lignes de bus (C20, 89, 79, 12), vous accédez rapidement au centre-ville comme au périphérique.

Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces et services essentiels, ainsi que du Parc de la Gaudinière, accessible en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 traversant, très lumineux, au 4ème et dernier étage, quartier Longchamp à Nantes.

-> Séjour avec balcon couvert

-> 2 chambres

-> Cuisine séparée et équipée

-> Salle de bains avec baignoire

-> Entrée avec 2 grands placards

-> Cave + parking souterrain

-> Chauffage collectif au gaz

Appartement agréable avec vue dégagée (voir photo) dans un quartier calme.

Stationnement gratuit dans le quartier pour une 2ème voiture si besoin.

Prix HORS FRAIS DE NOTAIRE. Pas de frais d'agence à prévoir (vente entre particuliers)

A proximité (à pieds):

- école (maternelle et primaire) à 5 minutes

- supérette à 100m

- bus ligne 12 à 200m, accès jusqu'à proximité de la […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - NORD - Appartement libre, idéal premier achat ou investissement locatif.

Dans un immeuble des années 2000, bien tenu et équipé d'un ascenseur, appartement de type 2 avec parking extérieur.

En parfait état, cet appartement fonctionnel et parfaitement au calme donne sur l'arrière de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE à NANTES (44300), au cœur du quartier Pont du Cens, à quelques pas de l'entrée du parc de la Gaudinière,

Au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété calme et verdoyante, découvrez ce 2 pièces de 39 m2 en bon état, bénéficiant d’une exposition plein sud, d’une petite terrasse agréable et d’une vue très dégagée sur le parc, offrant un cadre de vie particulièrement paisible.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement neuve, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau refaite à neuf également.

Parking extérieur, grande cave au rez-de-chaussée et local à vélos complètent ce bien.

Proche des commodités, commerces et transports, tout en étant au calme.

+++ Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 avec terrasse et parking – Nantes

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 44 m², en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec meuble vasque et emplacement lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant.

Les + du bien :

Terrasse agréable donnant sur des espaces verts

Place de parking privative en sous-sol

Volets roulants

Cuisine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur)

Fibre optique

Résidence calme et sécurisée

Un bien polyvalent :

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité de profession libérale / télétravail (accès PMR).

Emplacement recherché :

À mi-chemin des trams Plaisance et Beauséjour

Commerces et services à proximité

Universités accessibles en moins de 10 minutes (Tertre, Facultés, Droit…)

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 710 € / an

Taxe foncière : 1 025 €

Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, dans un secteur dynamique et pratique.

Contactez Richard Bernardeau – BSK Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 312285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.

Prix du bien : 138 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 €

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation !

Situé au coeur du quartier de Beauséjour, à proximité de la ligne 3 du tramway et des commerces, nous vous proposons ce T3 lumineux.

Au quatrième étage d'une résidence récente (2015), cet appartement de 56,41m2 offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 24m2 exposé Sud-Ouest ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'un espace nuit composé […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet immense T2 est un ovni dans le parc immobilier actuel. Passez la porte et découvrez une belle entrée qui vous propose un accès à la salle de bains, à la chambre confortable, mais également à un escalier ! Oui un escalier en haut duquel s'ouvre à vous une pièce de vie à la cuisine ouverte de presque 37m², directement connectée plein Ouest avec une terrasse de 8m² environ à l'horizon totalement dégagé sur la vallée du Cens.

Ce duplex auquel vous accéderez par un ascenseur vous propose également un stationnement couvert ainsi qu'une cave. Le tout à moins de 50m de l'arrêt de tramway "Petit-Port".

Une visite s'impose.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 53 dont 40 lots d'habitations

Charges annuelles : 2086€/an.

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie VOISIN, vous propose ce T2 de 46m²( près du Tram ligne 3). Quartier Longchamp.

Il se situe au 3ème étage avec un ascenseur et un visiophone.

Il se compose:

D'un hall avec un placard, d'une pièce de vie avec un volet roulant électrique, d'une chambre, d'une salle d'eau avec les wc.

Un garage en sous sol de 17m², sécurisé par la Télésurveillance.

Il y a un local vélo dans la résidence.

Les charges de copropriété sont de :117€/mois( dont 7.52€ de fond de travaux).

Nbr de lots copropriété :123( dont 60 logements).

Cette annonce référence 331773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 158 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 405,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023

Score DPE : 83 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Longchamp : Au coeur d'un environnement résidentiel et dynamique, prisé pour sa proximité avec les espaces verts, les transports et les commerces de proximité, superbe appartement lumineux et fonctionnel.

Situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence édifiée en 2011 et parfaitement entretenue, cet appartement se présente dans un état irréprochable.

Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon exposé sud, une chambre avec accès à un second balcon également exposé sud, une salle d'eau avec WC. Il bénéficie de prestations soignées et d'une atmosphère contemporaine grâce à de récents travaux réalisés en 2022, incluant la rénovation de la cuisine et le remplacement des sols.

Côté praticité, une cave privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.

Afin de vous assurer un confort absolu, vous avez la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>