NOUVEAUTE ! Résidence le clos du Cens

Dans un environnement calme et verdoyant., cette maison T3 en duplex d'environ 67m² est composé d'une entrée, une cuisine, un WC, un garage, une pièce de vie donnant sur un jardin d'environ 50m2. A l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain.

Orientation EST-OUEST

Résidence réhabilitée en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures).

Chauffage individuel au gaz. DPE: C

Logement soumis au statut de l'ASL de 90 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété : 40€/mois

Frais de notaire réduits : 3 250€

Référence du logementL

Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).

Comment déposer votre dossier de candidature ?

Vous pouvez déposer votre dossier du lundi 27 avril au 26 mai 2026 en envoyant un e-mail à l’adresse :

Une offre d’achat (disponible sur notre site internet)

La fiche de renseignements fiche de renseignements (disponible sur notre site internet)

Votre avis d’imposition N-2

Une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente, datée de moins de 6 mois, émise par un organisme bancaire ou un courtier – les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

Votre dernière quittance de loyer ou une attestation d’hébergement

Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Pendant le premier mois de dépôt, une priorité sera accordée aux locataires du parc social du […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Parc de la Gaudinière :

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Nantes, ce terrain de 437 m2 orienté plein sud offre une rare opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié.

Niché en impasse privée, vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Ce terrain parfaitement exposé permet d'envisager la construction d'une maison sur mesure d'environ 150 m2 habitable, baignée de lumière et offrant un cadre de vie intime et agréable.

Son orientation, son emplacement et sa conception sont idéal pour profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs.

Rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette récente maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier de Longchamp. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable.

Construite en 2011, cette maison offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le tout est complété par un jardin de 280 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure sécurisée.

Bien que la maison se trouve en arrière d'une copropriété, elle est totalement indépendante, avec des charges annuelles très faibles de 50 euros, couvrant uniquement la cave et la place de stationnement.

Récemment repeinte, cette maison est habitable en l'état, mais vous pourrez envisager quelques petits travaux de rafraîchissement selon vos goûts, […] Voir l’annonce immobilière >>

44300 - NANTES - GAUDINIERE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 74.0 m² - A RENOVER - VUE EXCEPTIONNELLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de visiter cette charmante maison de 74 m² à rénover, située en impasse sécurisée proche de la Vallée du Cens et du Parc de la Gaudinière.

Cette maison de plain-pied, construite en 1966, offre un cadre de vie agréable au calme avec la nature.

Elle se compose actuellement d'une entrée avec WC séparé, pièce de vie de 30 m² lumineuse sur parquet avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau aux normes PMR, 2 chambres et un bureau.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse de 15m², idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Le jardin spacieux de 500 m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de créer un espace de jeux pour les enfants.

L'ancien atelier (fabrication de limes) sur le terrain vous offre un vrai potentiel d'extension.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique, dans un quartier verdoyant et calme à proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison pleine de charme aux prestations soignées. Vous arriverez par le jardin et une belle terrasse bois, à l'abri des regards, idéal pour les beaux jours. Dès l'entrée, le ton est donné avec un rez-de-chaussée habillé d'un élégant béton ciré et les poutres restées apparentes. Il se compose d'un hall suivi d'un dégagement avec un placard, WC indépendant, cuisine ouverte aménagée, salon séjour chaleureux avec cheminée pour les soirées d'hiver.

A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, un dressing attenant à une première chambre, ainsi qu'une seconde chambre de 17m². Les combles ont été aménagés pour offrir une grande chambre de 25 m² au sol, avec du rangement dans les mansardes. A mi chemin entre Grand Val et le Pont du Cens, à proximité avec les commerces (supermarché, boulangerie) et des transports (C2). Le marché hebdomadaire du jeudi à seulement 300 mètres,

Une maison alliant authenticité, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable et dynamique. A visiter sans tarder !

A vendre au prix de 324 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur.

DPE D indice 248 GES B indice 48.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme de son impasse privée, et à deux pas de toutes les commodités.

Au RDC : Entrée, Salon salle à manger 24.20 m2, cuisine aménagée, salle d'eau + toilettes et véranda. Possibilité de chambre ou bureau isolé existant.

A l'étage : 3 chambres de 10 à 12 m2, salle de bain.

Double garage 34.88 m2

Terrain permettant une vie extérieur agréable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel à.

Prix de vente 325 500 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 310 000 euros.

DPE : E GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Nord à proximité d'Orvault Grand Val - Maison non mitoyenne de 132.25 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 426 m2

Entrée, double séjour traversant de 38.5 m2 avec triple exposition de plain pied avec le jardin, une cuisine dinatoire, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé.

A l'étage un pallier desservant deux chambres avec chacune un balcon, une salle de douche, wc séparé.

Un jardin de près de 300m2 , une cave, un garage traversant 25 m2 et des combles aménageables de 25 m2 habitable complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville. Mais parc Vallée du Cens au pied de la maison.Tout à proximité transport,C2 10mn du centre ville,direct Gare Sud, C20 et 59.

Boulangerie, pharmacie, boucherie, écoles.

Périphériques et […] Voir l’annonce immobilière >>