44300 NANTES GAUDINIERE - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - 254 M² - MAISON D'EXCEPTION - GARAGE, CAVE, TERRASSE, BALCON, JARDIN ET SAUNA

Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose cette belle maison lumineuse et familiale :

Nichée dans une rue privée et calme, à deux pas du quartier Beauséjour et du Parc de la Gaudinière, cette élégante maison d'architecte construite en 2007 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités (bus, tramway ligne 3, commerces de proximité).

D'une surface de 254 m² répartis sur trois niveaux plus un sous-sol, cette maison de 8 pièces séduit par ses volumes généreux et son aménagement pensé dans les moindres détails.

Un rez-de-chaussée accueillant :

Une belle entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur, un bureau et une buanderie.

Des chambres lumineuses à l'étage :

Le premier étage regroupe trois chambres, dont la suite parentale, ainsi que de nombreux rangements et dressings pour un quotidien pratique et organisé.

Le dernier étage, entièrement rénové et ouvert sur un balcon, offre un véritable espace indépendant avec sa propre cuisine, une salle de jeux et une chambre supplémentaire pour vos invités ou un adolescent.

Côté confort, la maison dispose de 3 points d'eau (une salle de bain et deux salles d'eau, dont une salle d'eau proche du sauna au rez-de-chaussée). Chaque étage bénéficie de son propre WC séparé.

Détente et bien-être :

Un sauna complète cet ensemble pensé pour le bien-être, sans oublier la grande cave et le vaste sous-sol offrant un espace de stockage exceptionnel.

Un extérieur préservé :

Le terrain de 280 m², entièrement clos et arboré, garantit calme et intimité, sans aucun vis-à-vis. Terrasse et jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours, avec un espace piscinable prêt à accueillir une piscine.

Une maison performante et engagée :

Cette maison allie caractère et performance énergétique : pompe à chaleur avec […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - BEAUSEJOUR

Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette jolie maison de 80m² située dans un quartier résidentiel paisible.

Cette maison tout électrique et bénéficiant d'un bon DPE (D) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs.

L'entrée dessert le salon-séjour, la cuisine, un WC ainsi que l'escalier menant à l'étage.

À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et une salle d'eau, vous offrant un espace nuit confortable et pratique.

Un garage et un jardin exposé Ouest complètent ce bien.

Atouts majeurs :

. La maison est idéalement placée à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Bus C20, Tram Ligne 3, pour un accès rapide au centre-ville de Nantes).

. Il ne vous restera plus qu'à apporter votre petite touche personnelle, tous les gros travaux ayant été effectués (porte d'entrée, fenêtre, velux, électricité, isolation des combles, toiture, ravalement de façade, terrasse...)

Une opportunité rare pour un achat immobilier alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Maison Familiale - 100 m² - Proche Centre-Ville

Située dans une résidence calme et recherchée au 20 avenue du Président Joseph Bouyer, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité.

✨ Les points forts du bien :

Espaces de vie lumineux : Un salon et une cuisine séparée, complétés par une véranda baignée de lumière ouvrant directement sur le jardin.

Configuration idéale (4 chambres) :

Au RDC : Une chambre confortable et une salle de bains privative pour une vie de plain-pied facilitée.

À l'étage : Trois chambres et une seconde salle de bains, parfait pour l'espace nuit des enfants ou des invités.

Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin clos de 200 m² joliment arboré, véritable havre de paix.

Stationnement et stockage : Le bien dispose de deux garages privatifs, un atout […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES (44300) - NOUVEAUTE - Quartier LONGCHAMP / GAUDINIERE

Maison familiale 171 m², 4/5 chambres , piscine , jardin, double garage

Entre le parc de la Gaudinière et le boulevard de Longchamp, cette maison contemporaine construite en 2006 développe 171 m² habitables (184 m² au sol) et offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m², agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine.

La cuisine indépendante aménagée et équipée, avec îlot central, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied et offrant également une solution confortable pour un couple souhaitant anticiper l'avenir.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou 5e chambre selon les besoins. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.

La maison peut ainsi facilement s'adapter à une famille recherchant 4 ou 5 chambres.

A l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse et la piscine offrent un agréable espace de vie dans un environnement calme et verdoyant. Un double garage complète l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront à chacun de personnaliser la maison selon ses goûts et ses envies.

Les atouts :

- 171 m² habitables / 184 m² au sol

- 4 chambres + pièce pouvant devenir une 5e chambre

- Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

- Pièce de vie de 50 m² avec cheminée

- Jardin arboré et piscine

- Double garage

- Maison contemporaine de 2006

- Quartier résidentiel Longchamps / Gaudinière

- A proximité du parc de la Gaudinière, des commerces, écoles et transports

- Accès rapide au centre-ville et aux facultés

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique! DPE D pour cette maison non mitoyenne et de plain-pied - Aux portes d'une vallée verte, au calme du quartier familial et résidentiel de la Perverie, venez découvrir cette maison de plain-pied avec jardin et garage. Elle dispose d'un séjour chaleureux doté d'un poêle, d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon salle à manger), de trois chambres au grand calme, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes . Vous bénéficierez d'un garage avec espace buanderie et d'une cave. Environnement arboré protégé.

Idéalement placée dans un quartier à la belle qualité de vie, TOUT SE FAIT A PIED: tous services, commerces, transports (tram 2 et C2), écoles dont LOQUIDY et PERVERIE. Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Parc de la Gaudinière: Au sein d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa douceur de vivre, profitez d'un cadre idéal. C'est dans ce secteur privilégié, au calme absolu, que se dévoile cette belle maison familiale à proximité immédiate des transports (C2)

Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre une distribution très fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire (possible US), ainsi que d'un WC indépendant.

Atout rare et très appréciable.

L'espace de vie se prolonge vers l'extérieur avec un sublime jardin idéalement exposé sud-ouest avec dépendances.

L'espace nuit, situé au premier étage, se compose d'un palier desservant quatre chambres, un bureau doté d'un placard, une salle de bains et un toilette.

Le deuxième étage révèle quant à lui un vaste grenier de 50m2, offrant un formidable potentiel d'aménagement et de stockage.

Côté praticité, un garage de près de 20 m2 situé au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Nord à proximité d'Orvault Grand Val - Maison non mitoyenne de 132.25 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 426 m2

Entrée, double séjour traversant de 38.5 m2 avec triple exposition de plain pied avec le jardin, une cuisine dinatoire, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé.

A l'étage un pallier desservant deux chambres avec chacune un balcon, une salle de douche, wc séparé.

Un jardin de près de 300m2 , une cave, un garage traversant 25 m2 et des combles aménageables de 25 m2 habitable complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité, dans sa Collection Familiale :

Berlioz / Longchamp – Maison familiale, jardin d'exception & potentiel d'évolution

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison des années 50, où le cachet de l'ancien rencontre une véritable douceur de vivre.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée desservant une première chambre avec placard, ainsi qu'un salon cosy, sublimé par sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50m2. Véritable coeur de la maison, cet espace est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et offre une connexion naturelle avec le jardin.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

Implantée sur une parcelle arborée et entièrement close d'environ 1 000 m², la maison profite d'un jardin aux multiples ambiances : espaces ensoleillés pour recevoir, coins ombragés pour se détendre et un potager de plus de 80 m² pour les amateurs de nature et de produits maison.

À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres sur parquet, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant.

Côté pratique, rien n'a été oublié : buanderie, garde-manger, immense garage double motorisé et traversant, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire.

Autre véritable atout : la parcelle est constructible, laissant libre cours à vos projets et permettant d'imaginer, selon vos envies, une extension, une piscine ou de nouveaux espaces de vie.

Vous l'aurez compris, cette maison rare conjugue charme, volumes, verdure, potentiel et vie de famille. Elle n'attend désormais qu'une chose : une nouvelle famille pour continuer à y écrire […] Voir l’annonce immobilière >>