En exclusivité - Nantes Parc de la Gaudinière

Maison familiale de 152 m² située au calme d'une impasse sécurisée, à deux pas du parc.

Beaux volumes, belle luminosité, jardin clos sans vis-à-vis et cinq chambres pour accueillir toute la famille.

Quelques aménagements permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située dans un secteur recherché.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon chaleureux, baigné de lumière, où la cheminée à insert invite à des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit de partage avec un accès direct sur le jardin clos et sans vis-à-vis, un véritable écrin de tranquillité.

Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.

A l'étage, quatre belles chambres offrent de beaux volumes et une luminosité agréable, parfaites pour accueillir toute la famille.

Une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le dernier niveau, aménagé sous les toits, laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre d'amis, à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble.

Le jardin, clos et préservé, promet de doux moments de détente à l'abri des regards.

La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement devant la maison.

Informations complémentaires :

Classe Énergie : D / Classe Climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 479 euros et 3 353 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 579 500 euros HAI (Honoraires de 3,8 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pont du Cens - Vallée du Cens

Environnement privilégié et verdoyant : à aux portes de la vallée du cens, à quelques pas du parc de la Gaudinière, et à proximité des commodités (commerces, transports, écoles, facs) .

Cette maison évolutive où règne le calme se compose ainsi :

Au RDC, elle bénéficie d'une spacieuse pièce de vie exposée Sud-Est, avec cuisine ouverte, de près de 70m2. Il est d'ailleurs possible d'y créer une chambre supplémentaire. Un WC séparé complète cet espace tourné vers le jardin entièrement clos et la nature préservée. Très agréable, ce dernier bénéficie d'une terrasse et permet de profiter d'un cadre campagnard tout en étant en milieu urbain.

A l'étage, un espace bureau avec mezzanine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé.

Le plus : une cage d'ascenseur aménagée et prête à accueillir la machinerie au besoin.

La maison bénéficie également d'un spacieux garage indépendant dans lequel il est aisé de se garer et également stocker.

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Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 128m2 offrant de beaux volumes avec un très bel espace extérieur d'environ 100m2 et 2 grands garages située quartier Longchamp à Nantes.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie et de deux grands garages avec porte électrique. A l'étage, vous retrouverez un espace de vie de près de 60m2 avec un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre/bureau, un WC et une véranda. Au deuxième étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.

A l'extérieur, un jardin/terrasse d'environ 100m2 complètement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter du calme et du soleil.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison en très bon état avec une toiture changée en 2025. Situé à proximité des écoles, des commerces (boulangerie, banque, pharmacie, supermarché), du marché du boulevard des Américains et des transports en commun (Chronobus C2 et Tramway ligne 3) ce bien est idéal pour une vie de famille.

DPE D indice 239 et gaz à effet de serre C indice 25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2600 euros et 3600 euros .

A vendre au prix de 465 000euros HAI, les honoraires d'un montant de 20 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

CITYLIFE NANTES vous propose cette charmante maison des années 30 climatisée entièrement rénovée, T6 (4 chambres) + bureau alliant le cachet de l’ancien et des prestations modernes de qualité.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram, Chronobus, bus) et espaces verts, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du Pont du Cens et de l’hippodrome.

D’une superficie de 182 m² au sol (120 m² habitables), cette maison familiale lumineuse se compose d’une belle pièce de vie avec salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée, communiquant avec le salon cosy prolongée par une véranda ouverte sur des terrasses et un jardin exposé plein Sud. L’ensemble crée un espace convivial et agréable à vivre tout au long de l'année.

La partie nuit propose 4 chambres, dont une avec cabinet de toilettes et WC, ainsi qu’un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail. Vous bénéficierez également d’une grande salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés et d’une buanderie.

Le confort est assuré par une climatisation réversible dans toutes les pièces, complétée par deux poêles à granulés. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques permettant une forte autonomie énergétique, ainsi que d’un système d’eau chaude thermodynamique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, clos, arboré, sans vis-à-vis et au calme, sur une parcelle d’environ 401 m².

Plusieurs dépendances, un local technique et des espaces de rangement viennent compléter le bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - Maison de plain-pied non mitoyenne - Aux portes d'une vallée verte, au calme du quartier familial et résidentiel de la Perverie, venez découvrir cette maison de plain-pied avec jardin et garage. Elle dispose d'un séjour avec poêle, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, toilettes. Vous bénéficierez d'un garage avec espace buanderie et d'une cave. Environnement arboré.

Idéalement placée dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces, des transports (tram 2 et C2) et des écoles LOQUIDY et PERVERIE.

Proche également de l'ERDRE et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, à 400 mètres du parc de la Gaudinière, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine construite en 2006 propose 171 m2 habitables (184 m2 au sol). DPE C.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante et lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond cathédrale, donnant sur la terrasse, le jardin paysager avec sa belle piscine, où intérieur et extérieur ne font qu'un.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie.

Le rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un espace pour les enfants, bureau ou cinquième chambre selon les besoins. Une salle de bains et une salle d'eau viennent agrémenter ce niveau.

Un double garage complète l'ensemble.

Une maison lumineuse, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Américains-Schuman

Proche des écoles Perverie et Loquidy

Maison familiale de 190m2, pleine de charme (année 1885) et baignée de lumière

Exposée Est-Ouest et offrant de beaux volumes

Salon-séjour traversant sur parquet avec cheminées donnant sur terrasse avec vue dégagée

Cuisine séparée A/E (possibilité de l'ouvrir pour créer un espace de vie de 45m2)

5 chambres sur parquet

1 salle de bains, 1 salle d'eau

1 wc à chaque étage

Lingerie/chaufferie

Un espace de 40m2 situé en rez-de-jardin (idéal jeune fille au pair, salle de sport, salle de jeux ou atelier) comprenant 2 pièces et salle d'eau avec wc

Agréable jardin Sud-Ouest , sans vis-à-vis

Garage avec porte motorisée de 33m2

Vie […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – GAUDINIÈRE

À quelques pas du parc de la Gaudinière, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.

Dès l’entrée, la luminosité naturelle et les beaux volumes donnent le ton. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée se succèdent avec harmonie avant de révéler une vaste pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Une organisation qui permet de profiter de plusieurs espaces de vie complémentaires, selon les envies, les besoins ou les moments de la journée.

Une chambre avec douche au rez-de-chaussée offre un véritable confort au quotidien. Idéale pour recevoir vos proches ou bénéficier d’une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec sa salle de bains privative, complétées par une salle d’eau indépendante.

Une pièce polyvalente de près de 30 m² complète ce niveau et s’adaptera à toutes vos envies : salle de jeux, espace télévision, bureau, salle de sport ou atelier.

À l’extérieur, le jardin paysagé prolonge naturellement les espaces de vie. Deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Un vaste garage offrant à la fois un espace de stationnement et de stockage est complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules.

Un lieu de vie pensé pour évoluer avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Maison Familiale - 100 m² - Proche Centre-Ville

Située dans une résidence calme et recherchée au 20 avenue du Président Joseph Bouyer, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité.

✨ Les points forts du bien :

Espaces de vie lumineux : Un salon et une cuisine séparée, complétés par une véranda baignée de lumière ouvrant directement sur le jardin.

Configuration idéale (4 chambres) :

Au RDC : Une chambre confortable et une salle de bains privative pour une vie de plain-pied facilitée.

À l'étage : Trois chambres et une seconde salle de bains, parfait pour l'espace nuit des enfants ou des invités.

Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin clos de 200 m² joliment arboré, véritable havre de paix.

Stationnement et stockage : Le bien dispose de deux garages privatifs, un atout […] Voir l’annonce immobilière >>

Un havre de paix et de tranquillité dans ce quartier privilégié de Petit Port.

Situé à proximité des universités, bénéficiant de nombreuses commodités; commerces, bus, tramway...cette maison de 1920 offre une vraie identité.

Dans sa distribution, vous trouverez, un grand salon, une séjour, une cuisine aménagée équipée; l'ensemble offrant une vue et accès direct sur le jardin.

Agrémentée d'un extérieur soigné propice à la détente.

Une famille pourra y prendre ses marques avec ses 4 chambres dont 1 en rez de chaussée.

Un atout qui a son importance, ses deux grands garages pour faciliter le stationnement.

Cerise sur le gâteau, un studio de plus de 30m2 avec entrée indépendante pourrait convenir pour une profession libérale ou proposé à la location pour un(e) étudiant(e).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes -Orvault Gaudinière Maison lumineuse 100 m2 plein Sud avec jardin, garage et terrasse

Située dans le quartier recherché du Val d'Or à Orvault, découvrez cette charmante maison de 100 m2, exposée plein Sud, sur une parcelle arborée de 224 m2.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert un vaste séjour traversant de 39 m2, particulièrement lumineux, avec accès direct au jardin et à une agréable terrasse de 20 m2. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier avec rangements distribue deux chambres et un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).

Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Une vraie maison d'architecte, unique en son genre, qui marie le béton et le bois (du chêne), située en impasse privée avec garage fermé pouvant contenir 3 voitures et un atelier

Quartier Longchamps, cette maison est une expérience à elle toute seule, elle vous accueille, et joue avec la lumière et le sensoriel, où le végétal est toujours présent.

Jardin clos sans vis à vis orienté sud-ouest, avec des arbres fruitiers, un grand chêne

Son confort et sa convivialité font corps avec les beaux volumes où que se porte le regard

Une grande entrée fait le lien directement sur le jardin , et vous trouverez une pièce de vie avec une cheminée avec insert, une salle à manger, un autre salon bureau (pouvant devenir une suite parentale en RDC) une cuisine aménagée/équipée, un WC, un vestibule, un accès au très grand garage/atelier

Toute la maison est équipée en volets bois, coulissants avec mini ponton autour du auvent du salon

Au 1er étage : 3 grandes chambres avec dressing + 1 chambre d'ami /bibliothèque + une salle d'eau avec coin buanderie

1 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - QUARTIER LONGCHAMP -

Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette maison située dans le secteur recherché de Longchamp.

Cette maison familiale de 137 m² au sol offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en étant très proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², parfaite pour partager des moments conviviaux.

La maison est répartie sur deux niveaux principaux. L'espace nuit se compose actuellement de trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième). Les chambres étant situées à l'étage, cela permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos, très appréciée pour une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin bénéficiant d'un environnement confortable sans vis-à-vis.

Un autre atout rare : la maison dispose de deux garages ainsi que d'un espace en rez-de-chaussée, comprenant notamment une buanderie et une pièce complémentaire, idéale pour du stockage, un atelier ou une salle de jeux.

Côté confort, le chauffage est assuré par une combinaison poêle, chaudière gaz et radiateurs électriques à l'étage.

La maison a été bien entretenue et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui permet une installation sereine.

Implantée dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un environnement résidentiel agréable et […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous propose une maison familiale lumineuse avec jardin, à deux pas du tramway.

Située sur le secteur de Beauséjour, dans une impasse au calme, à seulement 100 mètres du tramway T3 permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes, et à proximité immédiate des bus ainsi que de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 130 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 356 m2.

Traversante et lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, elle dispose d'un agréable jardin entièrement clôturé, complété par une terrasse carrelée et un cabanon.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert deux chambres, dont une avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur l'extérieur. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche et de WC. Un garage attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison, vient compléter ce niveau.

A l'étage, un palier distribue un séjour traversant et lumineux avec cheminée décorative, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec un espace WC séparé.

Le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no 309 Vallée du Cens

Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 103 m2, 3 chambres, située à Nantes dans le secteur de la Vallée du Cens - Pac de La Gaudinière.

Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Un emplacement recherché et pratique

Pont du Cens (ligne C2, C20, 59 et 109) : à 80 mètres

Commerces : à 100 mètres

Parc de La Gaudinière et Vallée du Cens : à proximité immédiate

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse. La maison propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant.

Étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, dessert une chambre supplémentaire avec placard.

Extérieurs Terrasse exposée sud permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité naturelle.

Les atouts de la maison

Vie de plain-pied

Belle pièce de vie avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes quartier Petite Port - Bourgeonnière, jolie maison familiale en impasse, 4 chambres, bureau, garage et jardin. Située sur une paisible impasse privée et au calme, à 2 minutes à pieds du tramway et des commerces, découvrez cette maison des années 2000 non mitoyenne. Elle se compose au RDC d'une entrée, double séjour traversant avec salle à manger et salon donnant sur l'extérieur, une cuisine attenante aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie avec accès au garage, espace nuit de plain pied avec 2 belles chambres et une salle de bains familiale. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau, WC et une salle d'eau. A l'extérieur, une jolie terrasse bois et un jardin. Une place de stationnement en + du garage sur la parcelle. Maison en bon état général, doubles vitrages partout, chauffage électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Nord à proximité d'Orvault Grand Val - Maison non mitoyenne de 132.25 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 426 m2

Entrée, double séjour traversant de 38.5 m2 avec triple exposition de plain pied avec le jardin, une cuisine dinatoire, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé.

A l'étage un pallier desservant deux chambres avec chacune un balcon, une salle de douche, wc séparé.

Un jardin de près de 300m2 , une cave, un garage traversant 25 m2 et des combles aménageables de 25 m2 habitable complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>