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474 annonce en vente à Nantes Île de Nantes
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premium
599 500 €
(5 656 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Magnifique appartement T4 au 8ème étage d'une résidence de 2023 de très grand standing avec une vue panoramique à couper le souffle ! Il offre des prestations très haut de gamme avec des équipements domotisés de premier choix pour la cuisine installée par Bonnet, les salles de bains par Porcelanosa ou les rangements Océan. La pièce de vie de 43m² dispose d'une vue incroyable, une exposition Sud-Ouest et se prolonge sur une superbe terrasse de 25m² sans aucun vis à vis. 3 belles chambres dont une suite parentale, de nombreux rangements, une belle entrée, des espaces bien pensés sont les atouts de ce superbe point de vue. Un garage sécurisé et la possibilité d'un 2ème stationnement en sous-sol viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
4 sdb
12/11/26
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25
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02 49 88 07 33
140 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Hosman vous propose à la vente ce T2 bis d'une surface de 56,4 m² Carrez, situé Boulevard Alexandre Millerand à Nantes.L'appartement est situé au 9 ème étage sur 18 avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. La résidence est également sécurisée par un gardien résidant.L'appartement nécessite une rénovation afin de le mettre à votre goût.Le bien se compose comme suit :D'une entrée sur couloir, desservant l'ensemble de l'appartement.D'une belle pièce de vie lumineuse exposée Est dotée de placards. Vous aurez une jolie vue dégagée sur la Loire.D'une cuisine séparée.D'une chambre.D'une salle de bain avec la place pour la machine à laver.D'une seconde pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint, de dressing, de rangement...De toilettes séparées.Un garage boxé complète ce bien.Un local à vélo est présent dans l'immeuble.Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26.Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport...).Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain)Les charges de copropriété s'élèvent à 545 € par trimestre comprenant l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien, de l'eau chaude/froide et du chauffage urbain collectif et le garage.La taxe foncière est de 1183 €.Le bien est soumis au statut de copropriété.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
17
Vue 3D
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07 48 72 86 76
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01 84 80 61 19
120 000 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
Hosman vous propose à la vente ce T2 d'une surface de 50,54 m² Carrez, situé Boulevard Alexandre Millerand à Nantes.L'appartement est situé au 9 ème étage sur 18 avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. La résidence est également sécurisée par un gardien résidant.L'appartement nécessite quelques rafraichissement afin de le mettre à votre goût.Le bien se compose comme suit :D'une entrée sur couloir, desservant l'ensemble de l'appartement.D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud dotée de placards.D'une cuisine séparée.D'une chambre avec une vue sur la Loire.D'une salle de bain avec la place pour la machine à laver.Un espace de stockage sur le palier complète ce bien.Un local à vélo est présent dans l'immeuble.Des places de parking non attribuées sont disponibles dans la copropriété.Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26.Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport...).Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain)Les charges de copropriété s'élèvent à 496 € par trimestre comprenant l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien, de l'eau chaude/froide et du chauffage urbain collectif et le garage.La taxe foncière est de 968 €.Le bien est soumis au statut de copropriété.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
16
Vue 3D
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07 48 72 86 76
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01 84 80 61 19
679 000 €
(5 305 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Île de Nantes
BARNES Nantes vous propose, au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier dynamique en pleine transformation et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway, ce très beau duplex familial situé au dernier étage d’une résidence neuve de standing.
Sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une belle terrasse bien exposée.
Accessible depuis l'appartement, une deuxième terrasse en rooftop vous permettra de profiter d’un environnement dégagé avec une vue imprenable sur la ville.
L’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’un bureau pouvant accueillir un espace supplémentaire dédié à une activité de télétravail ou à la détente.
Les prestations proposées ne pourront que vous séduire : confort thermique, normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits. Le bien est déjà livré et donc libre d'occupation.
Un garage double boxé et sécurisé complète ce bien rare sur le secteur.
Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie urbain, verdoyant et en devenir, au sein de l’Île […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
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11
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02 52 88 08 41
247 075 €
(3 128 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
NANTES - ILE DE NANTES - APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur de 2002, un appartement de type 4 comprenant :
Entrée avec placard, un séjour, un cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc, une terrasse de 14m².
Une place de parking en extérieur complète ce bien.
Actuellement loué 982,76 € dont 105 € de charges.
Chauffage collectif sur réseau de chaleur urbain.
Fin du bail : 27/03/2028
Taxe foncière : 1557 €
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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5
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06 67 17 48 42
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02 40 48 78 06
80 850 €
(4 043 €/m²)
Studio
Nantes Île de Nantes
Résidence Le River Side sur l'ile de Nantes
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée d'un réfrigérateur top.
Il dispose d'une salle de douche comprenant un lavabo, une douche et des WC.
Un parking souterrain complète ce bien.
Chauffage collectif, 1400euros de charges par an. TF 642euros
L'appartement est actuellement loué non meublé 425 euros CC, dont 60euros de charges incluant eau et chauffage, dans le cadre d'un bail de 3 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. (10.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
Est
12/11/26
12/11
8
Vue 3D
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02 49 88 16 21
1 000 €
Terrain 132 m²
18 rue louis blanc, 44000 Nantes
BUREAUX à LOUER !!! QUARTIER REPUBLIQUE, sur l’Île de Nantes, dans un environnement professionnel dynamique en plein essor, à deux pas du centre-ville et des transports (Bus 26 / C5 / tram).Les bureaux offrent une surface totale de 132 m2 répartie sur deux niveaux au 1er et dernier étage. Le rez-de-chaussée comprend un couloir desservant deux WC équipés de lave-mains. À l’étage, vous trouverez un grand dégagement avec étagères, cinq box individuels d’environ 11 m2 chacun, une salle de formation ainsi qu’une pièce équipée d’une cuisine.Les espaces sont entièrement modulables et peuvent s’adapter à tous types d’activités : bureaux d’équipe, open space, salle de formation ou espace de coworking.Stationnement toléré dans la cour de l'immeuble. Disponible immédiatement.Loyer mensuel : 1000€ / dépôt de garantie : 1000€Honoraires d'agence fixés à 30 % du loyer annuel hors taxes et à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Gaz
12/11/26
12/11
8
Vidéo
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02 40 85 66 86
89 000 €
Programme neuf Appartement
3 bis rue Louis Blanc
[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] // NANTES – Cœur de l’Île de NantesInvestissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située au cœur du quartier République, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de l’Île de Nantes.Grâce à une décote immédiate de 37 % (taux de nue-propriété : 63 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant confié à La Nantaise d’Habitations, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable. Campus Néo Loire, une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs qui propose 36 studios meublés de 17 à 25 m², fonctionnels et optimisés : espace nuit et espace de travail, rangements aménagés, salle d’eau privative, local vélos… Située au cœur de l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, au contact direct des principaux pôles d’enseignement : Faculté de médecine et de pharmacie, École Nationale Supérieure d’Architecture, Campus santé et futur CHU. La mobilité est optimale avec le tramway (lignes 2 & 3), le Busway, de nombreux services et commerces, et un accès rapide au centre historique.À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/11/26
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7
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02 40 48 12 50
229 000 €
(3 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 75 m² avec balcon vue Loire – Île Beaulieu, NantesIdéal résidence principale ou investissement patrimonialJe vous présente aujourd’hui un très bel appartement de 75 m² situé au cœur de l’Île Beaulieu, dans une résidence réputée pour son confort, sa sécurité et sa proximité immédiate des commerces et transports.Séjour traversant de 26 m², très lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur la Loire – un atout fort pour valoriser votre investissement.Cuisine équipée récente avec sa loggia, idéale pour le rangement ou un espace buanderie.Deux chambres avec placards intégrés.Salle de bain avec WC séparés.Nombreux rangements dès l’entrée.DPE CPrestations complémentaires très recherchées :- Garage sécurisé en sous-sol- Cave privative, parfaite pour stocker vélos, cartons ou matériel- Résidence sécurisée : visiophone, caméras, gardien- Parc arboré privé avec jeux pour enfants- Ravalement de façade réalisé en 2018- Ascenseurs modernisés en 2025Localisation premium :Situé à 50 m du centre commercial Beaulieu et avec une station de Busway au pied de la résidence, vous profitez d’un accès direct au centre-ville, aux écoles et à toutes les commodités. Un secteur très prisé, garantissant une forte demande locative et une excellente valorisation à long terme.Un bien rare, complet, prêt à vivre et parfaitement adapté à un investissement pérenne comme à une résidence principale de qualité.Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus de renseignementsLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 62 36 05 04
212 930 €
(2 802 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Appartement 3 chambres sur l'ile de NANTES entouré de verdure.
Locataire en place jusqu'au 15 juin 2027.
loyer hors charge : 710euros
Salon, cuisine fermée avec séchoir , 3 chambres, salle de bains.
Nombreux placards ,interphone, sans vis à vis.
Au 3e étage dans une résidence bien entretenue.
Un parking en sous sol et une cave complète ce bien.
2 appartements par palier.
A deux pas de tout et du centre ville.
Honoraire de rédaction 375euros ttc.
FABRICE BERTHO agent commercial EI RSAC 751933862
TEL
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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02 49 88 16 21
224 500 €
(3 680 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
ILE DE NANTES - PROCHE LYCEE NELSON MANDELA - Appartement T3 dans résidence récente , idéalement situé près des commerces et transports.
L'appartement dispose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux donnant sur grande terrasse Sud sans vis à vis, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains, Wc indépendants
Parking en sous sol
Charges annuelles 2487euros
Pour tout renseignement: CABINET MOISON - Matthieu HERVE /
(6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours) - dont 63 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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7
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02 51 72 72 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 72 03 96
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 72 72 79
55 000 €
(2 895 €/m²)
Studio
Nantes Île de Nantes
Exclusivité du cabinet immobilier Biens à Nantes, Studio à vendre dans une résidence étudiante service STUDEA. Vous cherchez à investir mais sans prendre de risque avec un loyer garanti, ce studio est fait pour vous. Bail commercial de 9 ans en place avec tacite reconduction, loyer annuel de 3525euros payé au trimestre, déclaration fiscale en LMNP, contactez Thierry Dumoulin pour tout renseignementLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
2ème étage
11/11/26
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4
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09 74 98 63 98
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06 63 95 95 57
69 000 €
(3 286 €/m²)
Studio
3 rue docteur zamenhof, 44000 Nantes
Studio à vendre Nantes
DPE 178 (C)
GES 29 (A)
Dans les bâtiments reconvertis de l'ancien hôtel Pullman Beaulieu, ce studio de 21,53 m² loi Carrez, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour et de la ligne 4 du tram, comprend une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec un coin kitchenette (réfrigérateur, plaques de cuisson) et une salle de bain avec baignoire. Ce bien convient particulièrement aux étudiants de classes préparatoires économiques et commerciales du lycée Nelson Mandela.
Vendu occupé par un locataire fiable. Début de bail (location vide) août 2026. Loyer de 488 € dont 99 € de provisions de charges mensuels, inclus : gardiennage, chauffage, eau, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
11/11/26
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02 40 91 36 19
29 000 €
Garage et parking
boulevard de la prairie au duc, 44000 Nantes
Sur Ile de Nantes, à proximité immédiate de la place de la République, Particulier vend garage d'une surface de 12,70 m² , dans une copropriété. Toiture en fibre-ciment. Porte en bois deux battants. Convient pour un petit monospace.
Possibilité de créer une petite mezzanine.
Agence s'abstenirLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
11/11/26
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06 07 61 28 73
329 868 €
(4 123 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Île de Nantes
Au coeur de l'Ile de Nantes, bel appartement T4 traversant situé au 3ème étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle de bain, wc. Jolie terrasse, parking, local vélos et espaces communs : potager, verrière, terrassse à 360°... Laissez-vous séduire ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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02 40 32 88 20
230 000 €
(2 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : Gaston, un appartement T3 de 79,45 m2 Carrez, anciennement T4, situé sur l’Île de Nantes, à proximité immédiate du parc de Beaulieu et de la place Gaston Defferre. Un ravalement désormais terminé et intégralement payé par les vendeurs : un atout concret pour votre acquisition et une résidence aux façades rénovées. À Beaulieu, profitez d’un quotidien entre espaces verts, commerces accessibles à pied et transports en commun. Promenades au parc, courses de proximité, déplacements vers le centre-ville : Gaston réunit les atouts d’une vie citadine avec la nature à proximité. Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses volumes. Sa pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte offre un espace généreux pour recevoir, partager les repas et profiter de la terrasse qui relie salon et cuisine. Anciennement configuré en T4, Gaston offre la possibilité de recréer une troisième chambre en réaménageant une partie de la pièce de vie. Une souplesse appréciable pour accueillir un enfant, disposer d’un bureau séparé ou recevoir ses proches, selon vos besoins. L’entrée avec placards et le dégagement desservent actuellement deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier complète les rangements intérieurs. En sous-sol, un grand box fermé de 38 m2 constitue un véritable espace complémentaire : stationner une voiture tout en conservant de la place pour les vélos, un vélo cargo, un scooter ou du rangement. Le chauffage collectif urbain et le classement énergétique B complètent les atouts de Gaston. Pour votre quotidien : Arrêt Hôtel de Région à 50 m ; Ligne 5, arrêt Pompidou, à 150 m ; Commerces de proximité accessibles à pied ; Carrefour et Carrefour Contact à environ 600 m ; Écoles à moins de 700 m ; Parc de Beaulieu à proximité immédiate. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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07 56 13 20 78
135 000 €
(2 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Île de Nantes
A vendre Ile de Nantes - Résidence Martyrs Nantais
Résidence de 1986 – Appartement T2 d'environ 51 m2 avec loggia situé au 2ème étage
Cet appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et une loggia.
Possibilité d’acquérir une aire de stationnement dans la résidence.
Double Exposition : Nord/Sud - Classe énergie C
Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage individuel au gaz – Fibre optique
Ravalement de façade récent.
Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 70€/mois
Frais de notaire réduits : 3 200€
Référence du logementL
Transports : proximité immédiate des lignes 2, 3, 5 et 26.
Comment déposer votre dossier de candidature ?
Vous pouvez déposer votre dossier du 9 novembre au 8 décembre 2026 en envoyant un e-mail à l’adresse, accompagné des pièces suivantes :
Une offre d’achat (consultez notre exemple sur notre site internet)
La fiche de renseignements (consultez notre exemple sur notre site internet)
Votre avis d’imposition N-2
Une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente, datée de moins de 6 mois, émise par un organisme bancaire ou un courtier – les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
Votre dernière quittance de loyer (pour les locataires du parc social uniquement)
Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire
Modalités et priorités
Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.
Pendant le premier mois de dépôt, une priorité sera accordée aux locataires du parc social du département.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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02 57 53 79 89
315 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Situé au cœur du quartier de l’Île de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de type 4 d'une superficie de 70 m².
Il offre une entrée avec placard, un agréable séjour d’environ 20 m² donnant sur un balcon exposé plein SUD, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Un garage fermé ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Prix net vendeur : 300 000 € auquel s'ajoute un commission de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 315 000 €
Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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02 40 04 13 13
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06 37 22 80 82
262 500 €
(3 454 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
ILE DE NANTES - FACE A LA LOIRE - Au 14ème étage, avec ascenseur, type 4 avec vues dégagées à 180°, comprenant entrée avec placard, 2 chambres voir 3, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée/équipée (plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle), salle d'eau, wc séparés. Cave et garage fermé.
Gros travaux de rénovation énergétiques votés et payés.
Sont compris dans les charges : eau froide et chauffage.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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02 40 71 89 12
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06 01 84 57 63
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02 40 47 78 07
124 200 €
(4 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
BD BABIN CHEVAYE - Dans une résidence de standing de 2018, au premier étage, appartement de 29 m² comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine donnant accès un balcon exposé SUD-OUEST, salle d'eau avec W.C. DPE C!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
11/11/26
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02 49 88 07 33
252 000 €
(3 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Au coeur de l'Ile de Nantes, Appartement 3 pièces avec loggiaRésidence PolarisSitué au 5ème étage avec un double ascenseurBâtiment 2018 idéalement situé proche des commerces, des transports et des promenades de la Loire, le centre ville à piedPièce de vie agréable comprenant une cuisine aménagée et équipéeEspace nuit comprenant, 2 chambres, une salle de bain et un wcExposition Est sur LoggiaAppartement lumineux et calmeTerrasse au dessus, proposé comme un dernier étagePlace de parking sécurisée Points forts : - Récent - Loggia […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 82 44 55 62
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02 40 47 70 26
1 590 €
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Quartier République - Proche du nouvel Hôpital CHU - Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement en duplex de 82 m² dispose d'une terrasse de 18 m² ouverte sur une lumineuse pièce de vie principale avec cuisine équipée. L'étage comprend un grand palier desservant trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégrés. Un garage fermé dans la cour privative complète cet ensemble. L'intérieur de ce bien moderne et fonctionnel offre une entrée avec placard/vestiaire, deux salles d'eau avec wc, et un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Construit en 2023, cet appartement allie charme contemporain et praticité pour répondre aux besoins des résidents exigeants. Chauffage/ eau chaude / eau froide compris dans les charges. Installation d'une climatisation prévue en juin 2027.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 98 00 63 63
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05 32 09 35 85
395 000 €
(4 877 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
Idéalement situé en première ligne sur les bords de Loire, au coeur de l'Île de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à la fois central, dynamique et très recherché pour sa qualité de vie.Au 5ème étage sur 7 d'une résidence de standing récente (2011) avec ascenseur, il profite d'une vue dégagée et imprenable sur la Loire et la ville, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant au quotidien.D'une surface habitable de 80 m², cet appartement propose aujourd'hui une configuration en 2 pièces avec de très beaux volumes, notamment un séjour de 40 m² baigné de lumière. Il offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de recréer facilement 3 voire 4 pièces selon vos besoins (résidence principale, investissement, télétravail…).Il se compose de :Une entrée avec dégagementUn vaste séjour lumineux de 40 m²Une cuisine indépendante, aménagée et équipéeUne chambre de plus de 13 m²Un dressingUne salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtreUn WC indépendantCôté extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare : un jardin d'hiver d'environ 20 m², véritable extension du séjour, offrant une vue panoramique imprenable sur la Loire, idéal pour un espace de détente, un coin repas ou un bureau avec vue.Prestations et confort :Résidence récente et bien entretenueDPE B / GES A (excellente performance énergétique)Chauffage collectif au gaz inclus dans les chargesDouble vitrageAscenseurUn double garage d'environ 20 m² complète ce bien, un avantage précieux sur ce secteur prisé.Charges : env. 200 €/mois (chauffage et entretien inclus)Taxe foncière : 1 430 €/anUn bien rare sur le marché nantais, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle, luminosité et fort potentiel d'évolution.395 000€ HAIHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
14
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06 42 42 25 45
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04 30 00 66 50
200 000 €
(3 077 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
À vendre seulement chez Blot Immobilier.
À proximité immédiate de la place de la République, découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m² offrant un fort potentiel après rénovation.
À repenser entièrement selon vos envies, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un appartement à votre image et valoriser pleinement ses volumes. Les travaux permettront de réfléchir à un nouvel agencement et de choisir les aménagements et les finitions qui correspondent à vos besoins. Vous pourrez ainsi imaginer un intérieur personnalisé, en tenant compte de la surface disponible et de la répartition des espaces.
Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m², un extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours et apporter un véritable confort de vie au quotidien. Cet espace extérieur offre la possibilité de créer un agréable lieu de détente et de profiter d'un coin de verdure tout en vivant à proximité immédiate de la place de la République.
Une cave en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à son emplacement recherché, sa surface et son extérieur privatif, cet appartement représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un premier achat avec travaux ou un investissement patrimonial. Son potentiel de rénovation laisse la liberté de concevoir un logement adapté à votre projet et à vos envies. La présence du jardin constitue un avantage supplémentaire pour un appartement situé en ville.
À découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
15
Vidéo
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02 19 17 83 37
705 €
Appartement T1
4 quai hoche, 44000 Nantes
L'agence Privilèges vous propose à la location ce superbe T1 en duplex d'environ 29 m², idéalement situé sur le secteur très prisé de l'Île de Nantes (proche CHU et tramway Vincent Gâche).Cet appartement plein de charme se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit intime aménagé en mezzanine, et d'une salle d'eau avec WC. La résidence dispose également d'un local à vélos.Conditions financières :Loyer : 705,00 € / mois charges comprises (dont 25 € de provisions pour l'eau froide et les communs).Dépôt de garantie : 680,00 €.Honoraires locataire : 241,80 € TTC (dont 55,80 € pour l'état des lieux).Disponible dès maintenant. N'hésitez pas à contacter notre service location pour organiser une visite. (Photos avec aménagement virtuel non contractuelles).Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
11/11/26
11/11
6
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07 76 96 32 11
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