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99 annonce en vente à Nantes Cité Des Congrès
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premium
112 350 €
(4 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Cité Des Congrès
CITE DES CONGRES/CANAL ST FELIX - Au cœur de ce quartier recherché, à deux pas de l'hyper centre, au pied des commerces et des transports en communs (bus, Chronobus, Busway, Tramway, Gare SNCF) Dans résidence de standing, STUDIO (LIBRE DE LOCATAIRES), au 4ème étage, avec ascenseur, comprenant entrée, pièce de vie avec coin kitchenette aménagée, salle d'eau et wc. Sont compris dans les charges : eau froide/chaude, chauffage urbain (avec compteurs individuels) soit 73€/mois.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
03/07/26
03/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 71 89 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 84 57 63
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 47 78 07
530 €
Meublé
Appartement T1
rue émile péhant 12, 44000 Nantes
Nantes, OlivettesStudio meublé de 17,90m2Cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, machine à laver)1er étage au calme et sécuriséDPE DProximité des commerces et des transportsDépôt de garantie 939,68€Honoraires d'agence 214,80€Disponible de suitePoints forts : - Meublé - Rénové - Emplacement - CalmeLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
03/07/26
03/07
4
Vue 3D
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02 40 47 70 26
344 900 €
(4 106 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Idéalement situé sur le quartier de la cité des congrès et au pied de toutes les commodités, au premier étage d'une petite résidence bien entretenue. Charme de l'ancien avec beau parquet chevron et belle hauteur sous plafond de 3m pour cet appartement de type 3 comprenant une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, cellier, deux grandes chambres de 14 et 16m2 dont une avec dressing, une cuisine séparée, salle de bains et WC.
Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
6
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02 51 72 94 93
90 €
Garage box et parking
12 rue emile péhant, 44000 Nantes
Place de parking couvert en centre ville.
charges comprisesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
03/07/26
03/07
1
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06 60 58 51 55
545 €
Meublé
Appartement T1
Nantes Cité Des Congrès
Nous proposons à la location ce beau studio meublé et entièrement équipé au sein d'une copropriété sécurisée.
Situé dans le quartier de la Cité des Congrès, proche du Château des Ducs de Bretagne et de la gare, il est très accessible grâce au tramway et aux bus.
Commerces tout proches.
Très fonctionnel , bien agencé, ce studio est libre de suite.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
3ème étage
03/07/26
03/07
5
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02 59 08 01 85
408 €
Appartement T1
53 rue foure, 44000 Nantes
Studio quartier CITE DES CONGRES - CHU - Nantes Cité des congrès - Proche CHU, Cité des Congrès, facultés, tramway et commerces de proximité, charmant STUDIO avec vue sur le jardin de l'immeuble, l'entrée comprend un coin cuisine équipé (2 plaques et frigo) et un grand placard mural, salle d'eau, wc, chauf. électrique, libre 03/07/2026.
Loyer de 408,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 235,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 54,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
03/07/26
03/07
2
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02 40 99 47 00
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06 22 54 24 88
138 000 €
(4 182 €/m²)
Appartement T1
Nantes Cité Des Congrès
Emplacement privilégié à proximité de la Loire et des transports.Situé dans le secteur recherché de la cité des congrès-Magellan, à deux pas des bords de Loire, venez découvrir cet agréable T1 bis situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.L'appartement d'environ 32m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, ouvrant sur un balcon exposé Nord/ouest, d'une chambre séparée avec placard, offrant un véritable confort de vie. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 755.22 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
10
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02 49 88 32 86
580 €
Appartement T1
24 rue de crucy, 44000 Nantes
PAS DE FRAIS D'AGENCEAppartement soumis aux critères d'éligibilité de la garantie ''Loyers impayés''NANTES - A 5 minutes du centre-ville à pied et proche de la faculté de médecine, du tramway et du busway, nous vous proposons un T1 bis de 24.72m² offrant pièce de vie avec kitchenette, placards, salle de bain avec WC.Eau froide comprise dans les charges.L'électricité, l'internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le chauffage ne sont pas compris dans les charges.Entretien parties communes, ascenseur et espaces communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton ''Demande d'information''.Si le simulateur indique que vous pourriez louer ce logement, appelez le numéro prioritaire (dédié à ceux […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
03/07/26
03/07
2
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02 49 88 32 85
479 €
Appartement T1
Nantes Cité Des Congrès
A louer petit studio de 18 m2 situé quartier Chu- Cité des congrès au 35 rue de Rieux, à 10 minutes à pied du centre ville. Libre tout de suite, celui-ci comprenant une pièce à vivre, une kitchenette et une salle d'eau. Fenêtre donnant sur une cour intérieure au calme. Chauffage electrique. 1er étage avec ascenseur. Contacter le cabinet pour visitesLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
03/07/26
03/07
5
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02 49 88 30 11
195 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 44,53 m2 situé quai Turenne à Nantes.Ce bien se distingue par sa belle pièce de vie exposée sud-ouest, son parquet en bâtons rompus, ses annexes rares en centre-ville (cave, grenier et chambre de bonne).Le bien est situé au 1er étage sur 5 (sans ascenseur) d'un bel immeuble du début du siècle bien entretenu. Le ravalement de façade a été réalisé en 2017 et la réfection de la toiture en 2020.Le bien a été entièrement rénové en 2020.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit :- D'une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, exposée sud-ouest. La pièce est dotée d'un joli parquet en bâtons rompus.- D'une cuisine moderne, équipée et séparée de la pièce de vie par une verrière.- D'une chambre sur parquet.- D'une salle d'eau avec douche et simple vasque.- De toilettes séparées.Le bien dispose d'une chambre de bonne de 10 m2 environ à rénover au 5ème étage, idéale pour un investissement locatif.Un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien.Les lignes de tram 1, 2 et 3 sont à proximité immédiate.Les bords de l'Erdre et de Loire sont à moins de 10 minutes à pieds.La gare SNCF est à 12 minutes à pieds.Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, restaurants...Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.Les charges sont de 300€ par trimestre.La taxe foncière est de 1011€.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
17
Vue 3D
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02 55 99 25 04
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01 84 80 61 19
138 990 €
(3 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
NANTES CENTRE quartier CHU / Madeleine-Champ de MarsEXCLUSIVITECharmant appartement à Nantes, quartier Madeleine-Champ de Mars. Idéalement situé en face du CHU.Il comprend une grande pièce de vie de 25 m², une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et wc séparés.Cachet de l'ancien (murs en pierre apparentes, poutres, ...)Idéal pour un investissement locatif ou pour des études au CHU, école d'architecture, ...Libre de locataire.Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Aimé Delrue à quelques pas (lignes 2 et 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Nantes est également à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements.Commerces à proximité.Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Prix FAI : 138 990 € - 132 000 € hors honoraires, dont 5,30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.CABINET GUÉMENÉ - NANTES1 rue des Salorges 44100 NANTESTélLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Cave
03/07/26
03/07
5
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02 59 08 83 05
383 000 €
(4 074 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
1 rue pagan, 44000 Nantes
Le cabinet Guerlesquin By Côme, vous propose à la vente un appartement T4 de 94.20m2 loi carrez et 105.48m2 au sol, situé au centre-ville de Nantes. Cet appartement de type 4 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des services du quotidien. Au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1900 et entièrement rénové en 2014, découvrez ce charmant duplex situé au 3ème étage, alliant cachet et rénovation soignée. L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, des WC indépendants ainsi qu’une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Ce bien séduira par son cachet unique avec poutres apparentes et tomettes. Les points forts : - Duplex, - Charme de l'ancien, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
18
Vue 3D
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02 40 48 99 54
765 €
Appartement 3 pièces
allée de la maison rouge, 44000 Nantes
EN EXCLUSIVITÉ : Appartement non-meublé de 3 pièces à Nantes dans une rue calme entre l'Hôtel Dieu et le quartier des Olivettes, non loin de l'Allée Baco.Cet appartement de 52,30m2, situé au 2ème étage sans ascenseur vous offre un séjour de 19m2 très lumineux avec double exposition, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et une cuisine séparée. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson). La grande chambre (12m2) est côté cour, et la petite (8,20) est attenante à la pièce de vie et peut également faire office de bureau.Pas de cave, pas de stationnement.Le loyer est de 765,00 euros charges comprises dont 65,00 euros par mois de provisions pour charges (comprenant entretien parties communes, eau froide, entretien chaudière)Les honoraires charge locataire sont de 624,00 euros dont 156,00 euros pour état des lieux.Référence annonce : ASLOC1371Consommation énergétique : 127,5 kWh/m² /an (énergie finale)Émission de gaz à effet de serre : 26 Kg CO2/m²/anDépôt de garantie : 700,00 eurosMontant des charges : 65,00 […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
9
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02 55 59 91 60
109 980 €
(2 820 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :uniquement pour investisseur, ce T2 duplex entièrement meublé avec parking en sous-sol, géré avec bail commercial et loyers garantis, permet de bénéficier des avantages du statut LMNP en percevant des loyers faiblement fiscalisés.D'une surface au sol de 38,99 m2 et 37,70 m2 répartie sur deux niveaux il propose : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine et à l'étage une chambre. L'ensemble est vendu équipé et meublé. La gestion locative et de la résidence sont assurées pour vous permettre de bénéficier d'un rendement locatif attractif.N'hésitez pas à nous contacter pour faire le point sur ce bien et votre projet car si vous recherchez un complément de revenus ou de retraite, cette option et peut-être la […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
7
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
192 500 €
(3 775 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Nantes cité des congrès, proche gare Sud et centre-ville, transports et commerces, T2 d'une superficie de 51 m². Il comprend hall d'entrée, w.c, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, salle d'eau.
Chauffage individuel électrique DPE G.
Julien CIRON Immobilier - prix hai charge acquéreur.
DPE G, consommation énergétique excessive.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
6
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02 49 88 03 33
892 500 €
(2 061 €/m²)
Bureaux et commerces 433 m²
Nantes Cité Des Congrès
Local commercial de 433 m2 de surface utile plein centre de Nantes sur un axe très passant avec une très belle visibilité.Constitué de 2 lots:Le lot1 en mono propriété sur 3 niveaux,- un sous sol de 150m2 (réserve)- un RDC de 150 m2 (surface de vente)- une mezzanine de 80m2 (surface de vente)le lot 2 sur l'arrière en petite copropriété développe 2 plateaux de 43m2 chacuncharges 30€/moisIls peuvent être acquis ensemble ou séparémentLe lot 1: 708 750 eurosle lot 2: 183 750 eurosdivers types d'activités possiblesnous contacter pour plus d'informations.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
433m²
03/07/26
03/07
2
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06 64 39 21 63
92 500 €
(5 781 €/m²)
Appartement T1
Nantes Cité Des Congrès
Au coeur du quartier prisé de Cité des congrès, au pied des transports, commerces et écoles, Immo de France ouest NANTES vous propose à la vente un studio au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble soigné. Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre, un investissement ou y loger vos enfants le temps de leurs études. Son atout principal reste sa proximité immédiate à la Gare, au bord de Loire ainsi qu'à l'hyper centre ville de Nantes. Locataire en place, revenu de 3 936,00 euros par an (location de logement nu, échéance au 18/07/2025) .
Pour les plus réactifs !!!
GROUPE PROCIVIS OUEST IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
03/07/26
03/07
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02 59 08 02 88
922 €
Colocation
Coloc.
Appartement 3 pièces
11 avenue de l'hôtel dieu, 44000 Nantes
Nantes champ de mars T3 au 1er étage dans petit immeuble de caractère, calme sur avenue semi piétonne.
Cuisine intégrée ( four, plaque à induction, hotte) wc séparé, équipé fibre optique.
Idéalement situé ( train, bus à 2 mns, 6mns gare SNCF).
Garage à vélo fermé
Libre de suiteLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
5
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06 03 19 75 91
700 €
Appartement 2 pièces
4 rue lefévre-utile, 44000 Nantes
A LOUER - NANTES - CITE DES CONGRÉS - Au cœur de ce quartier recherché à deux pas de l'hyper centre, aux pieds des commerces et des transports (bus, Chronobus, Busway et tramway), appartement de type T1 bis de 32m²m².
Situé au 3ième étage de cette résidence sur les bords du canal St Félix, ce logement vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin nuit et coin kitchenette (plaques de cuisson électrique, hotte, et réfrigérateur) le tout donnant sur un balcon. Une salle de bain avec WC et une chambre.
Loyer CC 700.00 € (dont 70 € de provisions sur charges mensuelles soumises à la régularisation annuelle pour l'entretien des parties communes et l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain))
Dépôt de garantie: […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
Gaz
02/07/26
02/07
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02 40 71 89 12
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02 40 47 78 07
900 €
Appartement 4 pièces
8 bis rue columelle, 44000 Nantes
Au calme, côté jardin, appartement T3 de 63 m² situé 8 bis rue Columelle, à proximité des transports en commun (tramways lignes 2 et 3).Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un séjour de 20 m² donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparés.Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 24/07/2026.Ce bien vous intéresse? Déposez votre dossier de candidature en ligne sur notre site internet YAOUANC-IMMOBILIER - onglet location.Loyer hors charges : 795 € par mois, provision sur charges : 105 € par mois comprenant l'eau froide , l'entretien des parties communes et l'ascenseur avec régularisation annuelle, dépôt de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
7
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02 49 09 82 73
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02 40 02 12 43
478 €
Meublé
Appartement T1
39 rue des olivettes, 44000 Nantes
À LOUER : NANTES - Quartier Madelaine/CHU - Studio meublé -
Venez découvrir ce studio meublé d'une superficie de 17.84 m² au 1er étage d'une charmante copropriété situé dans le secteur du CHU.
L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager. La kitchenette est équipée (plaques, frigo top, micro-ondes et meubles hauts et bas) pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le logement dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour se détendre ou travailler. La salle d'eau est moderne et bien agencée, garantissant un confort optimal.
Chauffage et eau chaude individuels et eau froide collective.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tel que Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme l'École et collège privée Sainte-Madeleine La Joliverie, sont également à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles.
Pour les amateurs de santé et de bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins médicaux. De plus, les universités telles que l'ENSA Nantes et Aicom sont accessibles en moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants.
Ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement agréable.
Loyer de 477,80 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 495,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 231,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 57,57 euros pour état des lieux […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
02/07/26
02/07
4
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02 40 48 75 40
81 750 €
(4 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Cité Des Congrès
SECTEUR MAIL PABLO PICASSO - Dans une résidence de standing de 2009 à proximité des commerces et des transports, très joli studio de 19m2 libre de locataire au 2ème étage avec ascenseur comprenant belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. Faibles charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Asc
02/07/26
02/07
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02 49 88 07 33
296 800 €
(2 374 €/m²)
Bureaux et commerces 125 m²
Nantes Cité Des Congrès
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 125 m² – NANTES (CITÉ DES CONGRÈS / RUE FOURÉ)Stéphanie LERAY Efficity vous propose à la vente ces murs commerciaux situés rue de Mayence à Nantes, à deux pas de la Cité des Congrès et de la très dynamique rue Fouré, ce local commercial de 125 m² est actuellement libre de toute occupation, suite à la cessation d'activité du dernier locataire en janvier 2026, après plus de 70 000 € d'investissements récents ( été 2025). Emplacement stratégique, fort passage, environnement commerçant, idéal pour restauration. Caractéristiques du bien :Surface : 125 m²Local en parfait état généralToilettes aux normes PMR+ ou - 40 places assises en intérieurInstallations électriques conformes ( Sept 25)Hotte neuve (septembre 2025), aux normes et validée par la copropriétéGrille extérieure électriquePortes d'entrée automatiséesSécurité et conformité OK Extérieur :Terrasse saisonnière autorisée d'avril à fin septembreCapacité d'environ 20 places Atout restauration / street food :Le local a été entièrement aménagé pour une activité de street food, avec des équipements récents et une configuration optimisée. Investissement :Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataire si location (bail commercial) Disponibilité : de suite Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par mail ou par téléphone !296 800 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Terr
02/07/26
02/07
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06 82 51 62 74
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01 76 70 39 80
290 000 €
(2 685 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Cité Des Congrès
Nantes Cité des Congrès - Rue Fouré
Au sein d'une copropriété notable classée Petit Patrimoine Nantais découvrez cet appartement familial de 107m2.
Vous recherchez le charme de l'ancien ? Vous êtes ici servi avec un hall d'entrée d'immeuble exclusif et chaleureux (boiserie, un palier pour chacun des trois appartements de l'immeuble), la hauteur sous plafond, les parquets massifs ou la cheminée en marbre !
Côté jour, ce logement est composé d'une vaste entrée, d'un salon séjour de 30m2 avec de grandes ouvertures apportant la lumière, d'une cuisine séparée à réaménager.
Coté nuit, les trois chambres sont spacieuses avec 12,14 et 15m2 dont l'une avec cabinet de toilette et cheminée d'agrément. Une salle de bains familiale avec lumière naturelle complète ce bien unique.
Appartement entretenu qui mérite d'être sublimé.
Pas de travaux de copropriété à prévoir (rénovation des communs et ravalement seront réalisés en 2026 à la charge des propriétaires actuels).
Peu […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
9
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02 40 40 18 17
300 000 €
(4 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
quai ferdinand favre, 44000 Nantes
Quartier Tour Lu - Cité des Congrès - Canal Saint-Félix, dans un cadre privilégié entre Erdre et Verdure.
Au sein d'une copropriété de 2010 appartement T3 récent aux prestations soignées de 67 m2 prolongé par un balcon de 9 m2.
L'appartement se compose d'une entrée avec coin bureau aménagé,
La pièce principale d'une superficie de 32 m2, dispose d'une cuisine équipée et aménagée, semi séparée via verrière.
Le salon/séjour est prolongé par un balcon de 9 m2 exposé sud-est.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, l'une de 11 m2, la seconde d'une superficie 10 m2.
Une salle de bain ainsi que des wc séparés complètent ce coin nuit.
Annexe : Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix de vente. (25 000 € FAI)
Chauffage collectif avec facturation au réel de la consommation
Taxe Foncière : 1 400 €
Charges mensuelles : 160 € soit 1 916 € annuel (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs...).
Les plus de ce bien : en étage, luminosité, traversant Sud-est / Nord-ouest, loggia, garage possible, emplacement central, visiophone, copropriété récente et entretenue, parquet, Canal Saint-Felix, Tour Lu, Olivette, Madelaine, Champ de Mars, Marcel Saupin, Gare Sud, Bord de l'Erdre, proche de toutes commodités de la rue Fouré.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1 916 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 300 000 €
Prix de vente net vendeur : 286 000 €
Honoraires d'agence : 5%
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 82 21 82
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